建筑工程概預(yù)算培訓(xùn)講義六

建筑工程概預(yù)算第四章施工圖預(yù)算的編制4.1施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容1.施工圖預(yù)算的含義施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，它是在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。4.1施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容2.施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。

單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項工程施工圖預(yù)算，便是一個建設(shè)項目建筑安裝工程的總預(yù)算。4.2施工圖預(yù)算的作用1.是確定建筑安裝工程造價及建設(shè)銀行撥付工程款或貸款的依據(jù)。2.是建設(shè)單位與施工企業(yè)進行工程招標、投標簽定工程承包合同、辦理工程撥款及工程竣工結(jié)算的依據(jù)。3.是施工企業(yè)編制施工生產(chǎn)計劃的依據(jù)。也是與施工預(yù)算進行對比分析不可缺少的文件。4.是施工企業(yè)考核工程成本、進行經(jīng)濟核算核準，并對原設(shè)計概算進行修改。4驗.橡3施工惕圖預(yù)秀算的邊編制婦依據(jù)1.各凳專恭業(yè)泉設(shè)額計贈施師工樣圖止和唯文母字上說繭明減、藥工蓮程樹地冒質(zhì)趙勘堡察雹資陷料乒。2言.當邪地饞和尋主鬼管尼部擺門蹄頒辰布嚇的今現(xiàn)績行盒建處筑落工航程貿(mào)和燈專妖業(yè)瞧安歉裝打工殺程偶預(yù)雪算淚定騎額協(xié)、羽地區(qū)材予料、敗構(gòu)配根件預(yù)置算價遠格（突或市圈場價指）、招間接坐費用志規(guī)定映等文鴿件3移.現(xiàn)行教的有州關(guān)設(shè)墾備原保價及受運雜眾費。4魚.現(xiàn)方行潔的尼有拆關(guān)云其陷他巾費腳用尋定駐額鼻、紛指特標蔥、市和娘價勾格釣。5.建烘設(shè)氣場撤地尺中虎的構(gòu)自執(zhí)然耗條蒜件殃和勿施患工嘉條奮件述，他并吸據(jù)棟以饑確掌定絞的濾施掩工教方根案津或末施愈工恥組略織普設(shè)趴計山。4.義4施工累圖預(yù)輔算的閃編制繪方法施宋工增圖藝預(yù)殺算溪的娘編栽制傾方君法籌有寺定此額單堆價流法和實物航法。1垃.定陪額單價作法就頁是扭利朵用版各侄地備區(qū)嚴、虹部遼門罰頒籮發(fā)乖的蹈預(yù)急算廟定觀額效，踐根條據(jù)費預(yù)脈算值定償額開的恥規(guī)迫定動計論算評各市項怒工瞇程樓量諷，咱分勺別俘乘阿以疼相疤應(yīng)預(yù)算校定額桐基價，并男匯總沈，即猛為工稅程直改接費司；再粉以工肯程直螞接費棚（或犬定額鬧直接智費）和為基送數(shù)，宵乘以得間接義費、磚計劃釣利潤斑、稅袖金等習(xí)各自傾的費兼率，態(tài)求出效間接昏費，墓計劃甘利潤嗓、稅尚金等童；最跡后將膽以上漆各項想內(nèi)容糕匯總講為工荷程造植價。4.悼4施抬工賴圖飼預(yù)咳算旺的寸編蟻制鬼方談法2.實物選法就柿是共根瓶據(jù)錦施燈工笨圖析計謠算撲的古各鉤分在項鍋工浸程勝量闊，視分另別駛乘換以甲預(yù)兩算敘定律額卻的友人循工講、陸材融料寬、喊機皂械喘臺驚班頸消億耗火量癢，直求破出混人野工繁、丈各職種燭材勇料棍、兵機浮械鏟臺能班滲消病耗把的俯總劣量悅，根欣據(jù)錢市瞞場薯價援格窄確恰定有單聚價，分芽別求免出人蛙工費銳、材瞇料費眼、施愉工機扛械臺淘班使輕用費喉，匯言總求終出工咽程直拖接費唇。再聚以工芬程直名接費敬（或企定額柄直接沿費）爪為基子數(shù)，佩乘以簽間接漁費、路計劃云利潤峰、稅糖金等冠各自起的費豬率，雪求出薄間接摸費，湖計劃姑利潤北、稅堡金等政；最吧后將饅以上或各項腐內(nèi)容有匯總蛇為工警程造膠價。施工圖A列項B計算工程量C套用定額D工料分析及匯總E計算直接費F施工方案K計算間接費G利潤H稅金I編制說明J材料預(yù)算價格L調(diào)價差文件M建筑安裝工程預(yù)算定額T間接費定額P建筑安裝工程預(yù)算造價S利潤率Q稅率R施工合同或同類工程資料N圖施工圖預(yù)算編制程序示意圖4.瞇5施直工敬預(yù)炮算助與華施裂工朝圖沫預(yù)寸算微的貞對船比(兩算腫對比)1.施脈工童預(yù)冰算蘭的凝含格義施工估預(yù)算患是施院工企哀業(yè)在春工程情施工階前編顆制的煎一種們企業(yè)摸內(nèi)部稅使用版的預(yù)跪算。蔥它是河在施徹工圖裹預(yù)（巾概）窄算控成制下胞由施僵工企紀業(yè)基魯層單陣位根冠據(jù)施期工圖芽紙、棗施工世定額殿，結(jié)畏合施環(huán)工組財織設(shè)吉計并息考慮校節(jié)約祖措施灣的條荒件下誓，計仿算出守單位添工程蹈必須充消耗午的各金種工已時、擋各種差材料散耗用蹄量、鬧機具情臺班液量和到工程萌直接步費用弄，是隸企業(yè)救內(nèi)部怠進行元經(jīng)濟撒核算喪的重允要依航據(jù)。4斤.叫5施工嘴預(yù)算沉與施駛工圖鴿預(yù)算雕的對認比(兩扎算簡對托比)2蠶.施工涌預(yù)算墳的作妹用1碰)是企體業(yè)編敗制施籠工作寒業(yè)計播劃的謝依據(jù)校。它強可為踏施工幟作業(yè)呈計劃島提供跡分層勸、分刮段的改分部魔、分誰項工忠程量襖、材雀料數(shù)烘量及愿分工初種的鞭用工渠數(shù)。2子)可為包施工努隊向劑生產(chǎn)喬班組群下達效施工賴任務(wù)小書和士限額乏領(lǐng)料貴提供喂依據(jù)摸。3)可為金推行夜獎勵鈴制度郊和計騾件工月資的些實施拌提供縮慧依據(jù)廈。4)是進暮行“騎兩算渠”對卻比的恢依據(jù)趟。通扶過施劫工預(yù)悠算和窄施工巴圖概傲預(yù)算棗的對藝比分耳析，霞對二獨者之糞間的勞差量敗應(yīng)及坦時查衣明原愧因，釀并進踏行糾廢正。5辜)是督敘促和田加強擦施工丹管理相，控子制和芽降低茫工程檢計劃撕成本憂的有析力措講施。貪由于脂施工叨預(yù)算睜是在許考慮鳥節(jié)約候原則刑下進葵行編老制的慶，只盡要施豆工管潛理人典員嚴摸格按濕照施妨工預(yù)列算給童出的絡(luò)各項筋指標敏控制光用工攏、用姓料及巷機械衣臺班耳數(shù)量仍，就籃能保渾證降饅低成槽本措蓄施的丟實施管，施翠工管刻理水盲平也爭必然爛會得盤到提靠高。3.施工困預(yù)算西與施皆工圖繪預(yù)算銹的對體比(兩烘算攝對扶比)施工亞圖預(yù)襲算確毫定的座是工面程預(yù)妹算的收入戒成本,而探施豪工利預(yù)民算汽確述定撞的扣是捉工劃程穿預(yù)烤算支出貌成本,他竿們敬是術(shù)從深不積同哭角惱度蠢計戀算此的淚兩超本奸經(jīng)薯濟借賬.兩算樓對比式或建是筑時企波業(yè)客進邪行經(jīng)丸濟招分鬧析的重貫要內(nèi)脆容,通過紐奉兩算皇對比港分析,可邊以亞預(yù)沙先她找唱出凳節(jié)夜約斤或槽超唱支呀的規(guī)原牽因,研雷究苗解天決物措讓施,防止肯或減聾少發(fā)毒生成鞋本虧刑損.兩算陡對比查方法:實物吧量對卵比法或?qū)嵨锕纸痤~獻對比愧法例宣題忠：1茫.某蘿一霞類項建瓦筑即工展程栗直滾接斥、幅措騰施碼性敬成疼本12垮00萬壞元錢，舟其侄中斬人摟工劫費3眼0陪0萬元懲，材璃料費7牢0榜0萬編元遺，鴿機減械村費2鍵0譜0萬元閱，企少業(yè)管私理費維費率21仗%，利愈潤費愁率1挖2掏%，妖規(guī)帆費娛費控率17淡%，鴿稅肆金朱費及率3錢.閘4痛5狼%，造迫價調(diào)熔整10蕩0萬元剖，求鎮(zhèn)間接攜費、摔建筑浩安裝面工程輪費。例曾題2.某工辦程C息2頃0鋼威筋鬧混稀凝竭土搬梁1泰2搖0刊M租3，C辯2故0鋼筋沃混凝赴土板15貨0M捆3,用小工巡壽料格單保價架法淋按默定鞋額薪基苗期印價腸格查計習(xí)算箱混賣凝員土勒梁性和恭板剛工恢程徒造栗價辛，揮“循其強它峰可迷競需爭拒措走施套項翅目健”溜中廈的稠“廢其千它添”蕉僅慘計碎算軌“歌生嬌產(chǎn)疾工岡具繼用荷具強使