國際御生活水泵及潛水泵招標文件

/匯東國際御府生活水泵及潛污泵安裝工程招標文件招標人：廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司日期：二○一三年四月二十三日目錄第一部分投標須知前附表 5一投標須知前附表 5第二部分投標須知 7一、總講明 71、工程講明 72、資質(zhì)條件的要求 73、投標費用 7二、投標報價講明 74、投標報價 75、投標文件的組成 86、投標文件的遞送 87、無效投標與廢標 9三、評標、定標 98.評標 9第三部分廉潔協(xié)議 11廉潔協(xié)議 11第四部分工程質(zhì)量保修書 13工程質(zhì)量保修書 13第五部分合約條款 16匯東國際御府生活水泵及潛污泵安裝工程合同 16一、工程名稱 16二、工程地點 16三、工程承包范圍 16四、承包方式 16五、工程總價 16六、付款方式 16七、工期 17八、工程驗收 17九、質(zhì)量保修期和質(zhì)量責任 17十、材料設備供應 18十一、檢查和返工 18十二、隱蔽工程和中間驗收 18十三、工程試車 19十四、工程變更 19十五、甲方應負責完成下列工作 19十六、乙方應負責完成下列工作 20第六部分技術標準及要求 22一、總則 22二、生活水泵及潛污泵的設計和制造 23三、輸助設備的設計和構造 24四、生活水泵及潛污泵的操縱和愛護及其附屬設備 25五、自動并機操縱屏 26六、系統(tǒng)操作和運行特性 28七、與樓宇設備自控系統(tǒng)（BAS）之分界（作為合同選擇項） 29八、接地 29九、 警告牌 29十、接線系統(tǒng)和操縱線路圖 29十一、備用泵設備安裝、驗收應遵循包括但不限于以下國家和地點制定的標準、規(guī)范 29第七部分投標文件格式 31附件一投標函 31附件二法人代表授權書 32附件三投標價格表 33附件四：項目設計施工方案 34附件五：售后服務打算 35附件六：資格證明書 35附件七：其他文件 35第八部分差不多措施項目 36一、工程視察現(xiàn)場 361.1視察現(xiàn)場 36二、圖紙與工程規(guī)范 362.1不一致 362.2核對尺寸 362.3物料標準 36三、材料和工藝要求 373.1樣品 373.2材料的安全保管 373.3發(fā)票、收據(jù)等 373.4測試 373.5檢查 383.6物料所有權 38四、法定責任 384.1條例 384.2通知及費用 384.3安全措施 38五、一般責任 395.1工作時刻 395.2嚴熱/嚴寒天氣 395.3安全預防設施 395.4人員傷亡事故的通知 405.5愛護 405.6保安員 405.7在施工過程中清除垃圾及外運 405.8防火 405.9清理及移交 415.10保證 415.11工程開工報批費、衛(wèi)生費、占道費、排污費、臨建報批費等政府收費 415.12工程驗收及竣工資料 41六、施工人員及差不多設施 426.1施工人員 426.2施工機械與設備 426.3腳手架、工作臺和臨時支撐 426.4承包單位自用的辦公室、工人宿舍、材料加工車間、貯存?zhèn)} 436.5工程用水、用電 436.6其他臨時工程和設施 43

第一部分投標須知前附表一投標須知前附表序號內(nèi)容講明與要求1工程名稱匯東國際御府生活水泵及潛污泵工程2建設地點廣州市增城新塘匯東南路一號匯東國際花園3招標方式邀請招標4合同價款總價包干5要求質(zhì)量標準合格以上6工期要求天（日歷天）7招標范圍包括但不限于匯東國際御府生活水泵及潛污泵安裝工程的整套水泵設備8承包方式本工程采納固定總價包干，即包設計和審查、包報建批準、包工、包料、包施工水電費、包運輸費、包包裝費、包裝卸費、包安裝、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、項目措施費包干、包竣工驗收備案（含環(huán)保驗收）、包檢測出證（含環(huán)保檢測）、包移交使用和包保修。9合同名稱匯東國際御府生活水泵及潛污泵安裝工程承包合同10領取招標文件時刻：2013年月日上午10：00時至下午17：00時。地點：廣州市增城新塘匯東南路一號匯東國際花園廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司成本操縱部。11投標單位資質(zhì)等級要求投標人必須是所投物資（指要緊設備）的制造商或?qū)ｍ検跈啻砩?。制造商必須具有柴油發(fā)電機組生產(chǎn)與制造的專業(yè)技術、生產(chǎn)能力，銷售代理商必須提供設備制造商針對本次招標項目出具的專項授權書。同時投標人需具備安裝、環(huán)保等資質(zhì)，若無上述資質(zhì)，可與其他有資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參與投標，并在投標時提供聯(lián)合體雙方的企業(yè)資料及聯(lián)合體協(xié)議書。12投標有效期為投標截止期后90天。13招標資料押金投標人在領取招標文件時，應按招標文件規(guī)定提交招標資料押金￥1000.00元（人民幣：=2000\*CHINESENUM2壹仟元整），由招標人財務部門收取并開具收據(jù)；招標資料押金在投標人全部退還招標文件及相關資料后，憑招標人財務部門開具的收據(jù)，由招標人成本治理總監(jiān)簽字確認后一次性無息退還，中標人則不予退還。14投標保證金投標人在送交投標文件時，應按招標文件規(guī)定提交投標保證金￥10,000.00元（人民幣：=30000\*CHINESENUM2壹萬元整），由招標人財務部門收取并開具收據(jù)；中標通知書發(fā)出后，中標單位的投標保證金在宣布中標后直接轉為履約保證金，按照合同規(guī)定在支付第一期工程進度款（不含預付款）時無息返還未中標的投標單位其投標保證金將在簽訂承包合同后盡快退還，最遲不超過投標有效期期滿后14天。投標保證金退還時不計利息及罰金。15投標保證金的提供方式投標前匯至以下指定賬戶：開戶行：工行廣州新塘南安支行。帳號：3602087119200039288

16答疑時刻2013年月日14:00前（本項目不組織統(tǒng)一答疑，投標人如有疑問，請在現(xiàn)在間之前以書面形式或傳真向招標人提出），月日答疑回復。17投標文件技術標、經(jīng)濟標分開裝訂、包裝，各正本1套、副本1套，投標文件應裝訂整齊。18投標截止時刻2013年月日；時刻：下午17時00分（北京時刻）19水泵設備品牌自定。20開標由招標單位評標人組織開標工作。21評標由招標單位評標人組織評標工作，采納合理低價方式作為中標原則。22招標人聯(lián)系方式聯(lián)系人：周小姐聯(lián)系電話真子郵箱：sanly.049@163.com第二部分投標須知一、總講明1、工程講明1.1工程綜合講明見投標須知前附表第1項所述。1.2本工程土建工程已完成二十六層結構,現(xiàn)通過邀請招標來擇優(yōu)選定本工程設計及施工單位.2、資質(zhì)條件的要求2.1必須具有獨立法人資格和相應的與本工程招標內(nèi)容相符的、供應安裝及設計施工資質(zhì)。2.2投標人須提供完整的資格文件,以證明其符合本工程投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：2.2.1有關證明投標人法律地位的原始文件（包括營業(yè)執(zhí)照、設計及施工資質(zhì)等級證書、法定代表人證明書、法人授權托付書、安全資格證書等2.2.2投標人近三年過往工程業(yè)績及同類工程的業(yè)績3、投標費用3.1投標人應承擔其編制投標文件及遞送投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、投標報價講明 4、投標報價4.1各投標人應依照招標文件提供的相關資料及要求的格式,在充分考慮自身實力的基礎上進行報價。4.2投標人應在投標報價明細表中準確標明所用設備、材料的名稱、規(guī)格/型號、品牌。4.3依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況投標人所報每分部分項工程報價均應包含但不限于工程綜合講明見投標須知前附表第1項所述招標范圍及承包方式。4.4投標人所報總價為合同總價，采納總價包干形式承包。4.5各投標人的報價清單應按招標文件提供的格式填寫綜合單價、合價和總價。假如單價與總價有出入，以單價為準，調(diào)整投標總價。4.6各投標人的讓利可在優(yōu)惠條件中以講明的形式體現(xiàn)。4.7若投標單位對本招標文件中相關內(nèi)容有異議，可在投標過程中以書面形式來函與招標單位商討，但一旦招標單位發(fā)出《中標通知書》后，即不再同意中標單位以任何形式要求建設單位調(diào)整合同條款，否則建設單位將可視為中標的投標單位違約，履約保證金將不予返還。4.8招標單位發(fā)出《中標通知書》后，即視為雙方已就合同各項條款達成一致（均以書面文件為準），中標單位必須在三個日歷天內(nèi)予以確認，且不得以任何理由拒絕、拖延，否則建設單位將可視為中標的投標單位違約，履約保證金將不予返還。5、投標文件的組成5.1技術標書5.1.1工程設計圖紙、設計講明5.1.2施工方案5.1.3所供設備技術性能、指標、使用方法、品牌、產(chǎn)地、技術性能指標及投標方認為需加以講明的其他內(nèi)容5.1.4其他相關的技術文件5.1.5施工圖紙5.2商務標書5.2.1法定代表人證明書5.2.2授權托付書5.2.3資格證明文件5.2.4投標函5.2.5投標價格表5.2.6售后服務承諾書5.2.7對建設單位提供的優(yōu)惠條件5.2.8對招標文件條款的確認5.2.9施工圖紙6、投標文件的遞送6.1投標文件的密封和標記6.1投標人應使用規(guī)范的投標密封袋并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。6.2投標書密封袋封面必須按規(guī)定要求逐項填寫清晰，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。6.3假如投標方未按上述要求密封及加寫標志，其投標文件將被拒收，并視為廢標。6.4投標文件遞交至前附表中所指定的單位和地址。6.5開標后投標方不得撤回投標，否則投標保證金將被沒收。7、無效投標與廢標7.1投標人有下列情況之一，其投標視為無效投標：7.1.1投標人提供的投標文件不完整。7.1.2投標人文件未按招標文件的規(guī)定簽署。7.1.3未按規(guī)定報價。7.1.4投標人對招標文件的要求未做出實質(zhì)性響應。7.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2投標人有下列情況之一，其投標不但被視為廢標，而且招標人將嚴格依照《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)及規(guī)章行使其權利。投標人給招標人造成的損失，應予以賠償。...67.2.三、評標、定標8.評標招標人負責對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評審，確定入圍投標人、中標人。8.1、招標人審查投標文件的響應性8.1.1開標后，招標人8.1.2招標人8.1.3招標人將確定每一投標人是否實質(zhì)性響應招標文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離。招標人8.1.48.1.58.1.68.2、評標方法8.2.18.2.28.2.38.2.48.2.5在投標有效期內(nèi)，招標人將確定的中標結果向中標人簽發(fā)《中標通知書》。8.3、授予合同8.3.1招標人在授予合同前，有權在法定范圍內(nèi)對項目講明中規(guī)定的內(nèi)容在一定范圍內(nèi)進行調(diào)整。8.3.2評標結束后十第三部分廉潔協(xié)議甲方：廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司乙方：為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，維護雙方的經(jīng)濟利益，現(xiàn)結合工程建設的特點，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應當嚴格遵守國家、地點有關法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設工程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得同意乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務有阻礙的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者同意乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得同意甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經(jīng)濟活動。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獵取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方不得為謀求私利與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下達成協(xié)議。九、乙方如發(fā)覺甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權。十、甲方發(fā)覺乙方有違反本協(xié)議或者采納不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方可依照具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價1～5％的違約金，并可終止合同，直至清退等處理。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。十一、本協(xié)議作為工程承分包合同的附件，與工程承分包合同具有同等法律效力。十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之后立即生效。甲方：廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司乙方：（蓋章）（蓋章）法人代表或其托付人簽字：法人代表或其托付人簽字：日期：日期：第四部分工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書甲方：廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司乙方：丙方：廣州市百亨物業(yè)治理有限公司為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設工程質(zhì)量治理條例》及雙方約定承擔工程質(zhì)量缺陷的保修責任。免費保修期限：雙方依照《建設工程質(zhì)量治理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.按合同約定的保修期。2.其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。二、保修范圍：本合同約定乙方所有承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。本工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中同意偏差項目中超出同意偏差范圍的、差不多項目中未達到約定的質(zhì)量要求項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。三、保修治理：甲方正式接收后，本項目由甲方指定丙方進行小區(qū)的物業(yè)治理工作治理，若有變更應由甲方書面知會乙方。丙方負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)治理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向丙方負責，工程保修款最終由乙方和甲方進行結算，相關手續(xù)由甲方負責辦理。同時，甲方保留依照相關法律法規(guī)就有關工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權利。四、保修差不多要求：1.在本工程承包范圍內(nèi)出現(xiàn)阻礙居民正常生活的工程質(zhì)量問題，乙方承諾在收到甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。2.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。4.每個維修項目完成后，經(jīng)丙方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。5.違反以上規(guī)定，視為乙方同意由丙方處理，甲方或丙方委派他方處理，處理結果由甲方和丙方任一方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（丙方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何應付的責任。6.乙方承諾，不管以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或丙方責任，在接到通知后，均遵守上述時刻性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及丙方共同取證，以推斷責任緣故，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1.每個維修項目完成后要經(jīng)丙方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算，同時，該項目的保修周期和保修款支付作相應順延。2.維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理潔凈，如維修過程中給甲方和丙方造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。3.如有下列情況之一發(fā)生，甲方或丙方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。a)接到甲方或丙方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b)超過規(guī)定的到場時刻后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c)超過規(guī)定的時刻仍未完成有關工程返修任務，且不主動向丙方報告；d)對同一位置通過一次返修仍未完全解決問題；e)因現(xiàn)場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。4.按上述方法計算出的費用總額無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。六、乙方維修安排：1.工程保修期內(nèi)在丙方指定的維修期間，乙方必須委派指定全權代表負責人，專職處理本工程的維修工作；如甲方或丙方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。2.乙方保修負責人：a)通訊地址：b)電話/手機（不得停機）：c)傳真：3.以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會丙方及甲方，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。4.維修人員應按甲方或丙方制定的維修程序進行維修，服從甲方或丙方的治理和監(jiān)督。七、保修款支付：1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方和丙方簽字認可），在保修期滿兩年后，經(jīng)丙方和甲方確認乙方完成應保修的工作內(nèi)容后支付保修金余款。2.若甲方或丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1.乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，接著提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。2.本保修書作為招標文件和合同的組成部分，由三方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方：廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司（公章）簽約代表：日期：乙方：（公章）簽約代表：日期：丙方：廣州市百亨物業(yè)治理有限公司（公章）簽約代表：日期：第五部分合約條款匯東國際御府生活水泵及潛污泵工程合同合同編號簽約日期鑒證編碼鑒證日期樓盤名稱匯東國際花園組團樓號C1-C10棟及幼兒園合同主題匯東國際御府生活水泵及潛污泵工程甲方廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司乙方發(fā)包方（甲方）：廣州市合匯房地有限公司承包方（乙方）：甲方擬將匯東國際御府發(fā)電機設備供貨、安裝及環(huán)保驗收工程（以下稱本工程）交由乙方完成，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程名稱：匯東國際御府生活水泵及潛污泵工程二、工程地點：廣州市增城新塘匯東南路一號匯東國際花園三、工程承包范圍：包括但不限于匯東國際御府發(fā)電機設備（含隔音設施等）、排汽系統(tǒng)（包括尾氣凈化系統(tǒng)以及與土建的相關配合工作）、燃料輸送系統(tǒng)、直流電啟動系統(tǒng)及所附屬的操縱設備、操縱屏、操作系統(tǒng)等的施工圖設計和審查批準，材料設備及配件供應、敷設、安裝（含提供設備基礎與相關孔洞預留、預埋的土建設計圖紙及預留預埋驗收、移交等相關工作），竣工驗收（含發(fā)電機組的環(huán)保驗收）、檢測出證（含發(fā)電機組環(huán)保檢測）、成品愛護、清潔移交、保修及相關培訓工作；所供材料設備及附件均為全新、未使用的出廠日期不超過一年的合格產(chǎn)品。甲方以通知形式要求增加實施的與本工程相關的工作內(nèi)容，亦被視作本工程范圍內(nèi)的工作，乙方不得拒絕，且必須在通知規(guī)定的期限內(nèi)完成，增加工程造價雙方依據(jù)合同條款14.6條計價變更方法調(diào)整造價。否則甲方有權對乙方處以增加工程造價2倍的違約金，并從本工程合同總價中扣減，且由此造成的工期延誤責任也由乙方承擔。四、承包方式：1、本工程采納固定總價包干，即包深化設計和審查、包報建批準、包安裝、包工、包料、包施工水電費、包運輸費、包包裝費、包裝卸費、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、項目措施費包干、包竣工驗收備案（含環(huán)保驗收）、包政府部門要求現(xiàn)場做的一切試驗、檢驗費用、包檢測出證（含環(huán)保檢測）、包移交使用和包保修。2、附件中的項目僅供參考用，乙方須自行為項目的完整性負責，若有未列明或漏算少算項目視為已含在附件清單已列明的項目中或乙方已在綜合報價中考慮了該等未列、漏算及少算項目，包括在內(nèi)，結算時，乙方不得以引為藉口，要求甲方額外增加費用。五、工程總價：（包干價）大寫人民幣（￥元）。六、付款方式：1、本合同簽訂后20天內(nèi)，甲方支付乙方本合同總價20%的設備定金，計人民幣元（￥元）；2、全部設備及其相關隨機資料、證件達到甲方指定的地點并經(jīng)甲方初步驗收合格后20日內(nèi)，甲方支付合同總價50%的工程款，合計人民幣元（￥元）；3、全部設備安裝調(diào)試完畢并取得甲方及相關部門驗收合格后20日內(nèi)甲方支付合同總價75%的工程款，合計人民幣元（￥元）；4、環(huán)保驗收合格并取得政府相關部門合格證明、檢測報告后20個工作日內(nèi)支付合同總價95%；5、剩下的合同總價款5%作為保修金，保修期滿扣除應由乙方承擔保修費用、違約金等，十日內(nèi)無息付清；6、本工程保修期滿，乙方完成所有的保修事項后，甲方為乙方辦理保修金的返還手續(xù)。7、乙方的開戶銀行：帳號：七、工期總工期為45個日歷天，自2013年月日開工至2013年月日竣工驗收止，屆時以甲方發(fā)出的開工指令為準。柴油機、發(fā)電機等設備在2013年月日前供應至施工現(xiàn)場并在2013年月日前安裝完畢。八、工程驗收：以國家相關驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。在工程具備驗收條件后，由乙方通知甲方驗收，同時乙方提供完整竣工資料一式四份及相關環(huán)保檢測報告，甲方必須在七天內(nèi)組織有關單位驗收，否則視為驗收合格。九、質(zhì)量保修期和質(zhì)量責任：1、整個發(fā)電機系統(tǒng)工程質(zhì)量標準為優(yōu)良，保修期為二年。時刻從竣工驗收合格證明文件簽字之日起計，保修期出現(xiàn)因質(zhì)量問題和質(zhì)量事故所造成甲方的所有損失，乙方應無條件賠償給甲方，并按規(guī)定修復完善。2、在乙方質(zhì)量保修期內(nèi)，如遇緊急情況（人為損壞除外）甲方提出返修，乙方應接到通知12小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場處理，并在2天內(nèi)免費維修妥善，達到國家驗收標準，并承擔在返修期間給甲方及使用業(yè)主所造成的經(jīng)濟損失。如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)不能按時完成返修項目者，則保修期順延至返修項目完成通過驗收之日起計保修期，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、在質(zhì)量保修期間，乙方不管以任何理由拒絕甲方提出因發(fā)電機組系統(tǒng)質(zhì)量返修的要求，或經(jīng)乙方返修質(zhì)量無法達到規(guī)范驗收標準時，甲方無需乙方同意，有權用余下的保修金支付托付其他單位進行修復的費用，若出現(xiàn)不足以支付時，則向乙方索賠不足的返修費用及給甲方造成的損失和賠償。4、外觀質(zhì)量未達質(zhì)量標準之違約責任：假如外觀質(zhì)量較差，明顯阻礙觀感（如膠縫不平直，表面平坦度較差）的情況，建設單位可讓步接收，但有權按該部分造價的20%，扣除質(zhì)量違約金，質(zhì)量違約金在結算時直接從工程結算中扣除且不予返還。5、乙方保證其供應的設備通過廣東?。ɑ驈V州市）技術監(jiān)督局、廣州市建委、消防以及其它主管部門的質(zhì)量驗收。6.、因乙方設計方案缺陷而產(chǎn)生的索償及工期廷誤建設單位將可不能考慮,同時可不能免除由此對建設方造成損失的賠償。7、設備發(fā)貨前須在設備原廠進行負荷試機,各項指標測試,測試過程必須有甲方參與并簽字確認,檢驗合格后方可發(fā)貨.此項測試過和與結果并不免除乙方按合同應履行之任務。十、材料設備供應甲方供應材料設備所有材料設備由乙方負責采購供應。對乙方采購供應的材料設備，甲方依照工程的實際要求，有權指定材料設備的品牌、規(guī)格型號，乙方應按甲方指定的品牌、規(guī)格型號進行采購供應。因甲方指定材料設備品牌引起的材料設備變更，其變更價款按本合同的相應條款規(guī)定計算。乙方采購材料設備乙方負責采購材料設備的，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。乙方在材料設備到貨前24小時通知工程師驗收。乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應甲方要求的時刻運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。甲方發(fā)覺乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。十一、檢查和返工乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時同意工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)覺，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方緣故達不到約定標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，且工期不予順延。工程師的檢查檢驗不應阻礙施工正常進行。如阻礙施工正常進行，檢驗不合格時，阻礙正常施工的費用由乙方承擔，工期不予順延。除此之外因工程驗收而阻礙正常施工的追加合同價款經(jīng)甲方書面確認后，由甲方承擔，工期相應順延。其它一切情況（包括惡劣天氣阻礙）下工期不予順延。十二、隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時刻和地點。乙方預備驗收記錄，驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和接著施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時刻內(nèi)修改后重新驗收。甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方未能按以上時刻提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，視為甲方差不多認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或接著施工。重新檢驗不管甲方是否進行驗收，當其要求對差不多隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。十三、工程試車乙方應組織試車，并在試車前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方，包括試車項目及標準、時刻、地點，經(jīng)甲方確認后進行試車。試車達不到驗收要求時，由乙方承擔修改設計、拆除、修理或重新購置、重新安裝的費用，工期不予順延，接著承擔二次試車及費用。試車費用包括在合同價款內(nèi)。試車記錄做為辦理手續(xù)的資料依據(jù)。十四、工程變更工程所需的材料、設備及配件全部由乙方負責，在施工過程中，如材料及配件標準提高產(chǎn)生價格變動，不予調(diào)整。甲方因生產(chǎn)或技術使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供變更設計的技術資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由甲方確認的工程變更指令，造價則按工程增減的規(guī)定進行調(diào)整和結算。工程中途停建、緩建或由于設計變更造成的返工，乙方應采取措施彌補或減少損失。施工中如甲方需對原工程設計進行變更，應以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準時，甲方應由原設計單位提供變更的相應圖紙和講明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行變更。工程變更產(chǎn)生的費用，應參照合同單價，如原報價沒有的，在原報價的基礎上參照市場價合理計取。乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格確定合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，能夠參照類似價格確定合同價款；（3）若甲方認為合同工程量清單中沒有可供換算的類似單價，按如下方法計算：a）按《2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》或《廣東省安裝工程綜合定額（2010）》計算人工、材料消耗數(shù)量，但不計算機械臺班消耗量和使用費；b）按當期《廣州建設工程造價信息》公布的人工單價×（a）款計算的人工消耗量，得出新單價的人工費；c）材料/設備按施工期間通過甲方招標或必選并經(jīng)甲方確認的市場價×(a)款計算的材料消耗量，匯總得出新單價的材料費；d）取費程序執(zhí)行《廣州地區(qū)安裝工程實施計價程序表（2010年4月1日執(zhí)行）》，有上下限的費率按下限計算；十五、甲方應負責完成下列工作：甲方應在約定的時刻內(nèi)完成以下工作：向乙方提供有關工程的技術資料和政府有關部門審批資料及文件，城建規(guī)劃部門的審批文件等。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時刻、地點和供應要求：簽訂合同后7天內(nèi)提供施工用水、電接駁點至施工現(xiàn)場范圍內(nèi)，從接駁點后管線材料設備安裝費用及發(fā)生的水、電費用由乙方承擔。電訊線路設備由乙方自行與電訊部門聯(lián)系解決，費用包含在合同價內(nèi)。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時刻：場地內(nèi)工程地質(zhì)簽訂合同后7天內(nèi)，乙方能夠隨時向甲方借閱。地下管線資料由乙方自行解決，其費用包含在合同價內(nèi)。甲方工程地質(zhì)完整性、有效性、準確性，甲方無法保證或承擔由此引起的責任。甲方派出專業(yè)工程師，包括監(jiān)理工程師（本工程的監(jiān)理合同：廣州市財貿(mào)建設開發(fā)監(jiān)理有限公司）為工程代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查驗收隱蔽工程，負責解決應由甲方解決的問題以及其它事宜。由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時刻：應由甲方辦理的證件、批件，甲方按規(guī)定進行辦理。但乙方不能以甲方應辦的證件、批件不及時為由提出工期、費用的要求。圖紙會審和設計交底時刻：工程師收到施工圖后7天內(nèi)組織有關單位進行圖紙會審和技術交底。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作：甲方協(xié)助乙方處理地下管線、愛護鄰近建筑物、構筑物（含文物愛護建筑）、古樹名木的工作。協(xié)助處理乙方與總承包人之間的關系。甲方未能履行15.1款各項義務，導致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。十六、乙方應負責完成下列工作：乙方應在約定的時刻內(nèi)完成以下工作：依照“招標文件”、“合同”的要求或甲方托付，在規(guī)定的時刻內(nèi)完成施工圖設計或與工程配套的深化設計，并負責設計的審批、報建工作，由此發(fā)生的費用及工期由乙方承擔；乙方施工所需的材料設備、施工機械、工具、設備等，進入施工場地后，按總承包的要求，自行組織保管，其費用由乙方承擔。在總承包規(guī)定期的時刻內(nèi)，將施工產(chǎn)生的垃圾、廢料清除潔凈并運送到指定的地點堆放，乙方承擔由此發(fā)生的費用。遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和安全生產(chǎn)等的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，乙方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方責任造成的罰款，由乙方承擔，阻礙工期的不能順延。已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；工程愛護發(fā)生的費用同乙方承擔。協(xié)助甲方做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作，因乙方施工緣故造成施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木損害，由此造成的損失由乙方承擔。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，達到交工的范圍沒有任何垃圾、廢料、油污、積水、灰塵等，門窗、鏡面、墻面、天棚應光潔明亮，無印跡。承擔因自身緣故違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。對其他專業(yè)已完工程在施工過程中不能損壞，如因乙方緣故對其他專業(yè)已完工程造成損害，由此發(fā)生的費用由乙方承擔乙方承包工程范圍內(nèi)的預埋件、開孔（槽）、恢復、填縫等，由乙方負責并承擔相應發(fā)生的費用。乙方托付總承包完成的，其費用由總承包、乙方雙方協(xié)商確定。乙方使用總承包運輸工具的，應與總承包協(xié)商，由此發(fā)生的費用由總承包、乙方雙方協(xié)商確定乙方從指定的水電接駁點接引的水電管線費用，使用產(chǎn)生的水電費用，由乙方承擔，具體計量結算方法由總承包與乙方協(xié)商確定。乙方負責發(fā)電機組滿載運轉試驗工作，費用由乙方負責。向甲方提供設備基礎及預留預埋施工圖紙。乙方未能履行16.1款各項義務，造成甲方或總承包損失的，乙方賠償甲方或總承包的有關損失。十、違約責任：1、如乙方未依據(jù)本合同規(guī)定的打算和時刻完成和交付本合同所規(guī)定的項目（不可抗力除外），甲方有權解除合同或要求乙方采取補救和補償措施、接著履行本合同所規(guī)定的義務。若接著履行本合同，每逾期一天、按合同總額千分之二向甲方支付違約金。若甲方因此解除、終止合同，乙方應支付甲方已付費用2倍的違約金及賠償甲方的所有損失。2、甲方未按合同規(guī)定的期限付款（不可抗力除外），乙方有權要求甲方采取補救和補償措施、接著履行本合同所規(guī)定的義務或終止合同。若接著履行本合同，每逾期一天、按合同已付款總額千分之二向甲方支付違約金。如乙方選擇終止合同，甲方應按已交付的和已完成工程的價格向乙方付款。3、任何一方違反本合同所規(guī)定的義務導致合同被解除，違約方應按合同總額的10%支付違約金。十一、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自簽字蓋章后生效。甲方：廣州市合匯房地產(chǎn)有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：日期：2013年月日日期：2013年月日第六部分技術標準及要求總則1、講明備用發(fā)電設備必須包括,但并不限于,下列各項：整套柴油機/發(fā)電機組包括散熱器水冷循環(huán)泵、熱交換器、膨脹水箱熱控閥、閥門、濾污閥防凍劑、減震器、底腳螺栓等。完整的排氣系統(tǒng)，包括所有的消聲器、懸掛裝置和熱絕緣。全套燃料輸送系統(tǒng)，包括日用油箱、輸送管濾污閥、閥門和需用的供油泵。包括所有附屬和操縱設備的操縱屏以提供完整的操作系統(tǒng)。直流電起動系統(tǒng)。為發(fā)電機組配備手動和全自動激活設施并能于主電源故障或偏差超過可同意限度時于15秒內(nèi)接載設計的接用負荷。發(fā)電設備須適合于冷態(tài)起動并有足夠容量以滿足本工程的負荷要求。發(fā)電機容量的（為常載輸出功率640KW，備用輸出功率700KW，功力因數(shù)0.8滯后，）發(fā)電設備的容量必須考慮，但不限于下列各項因子：降低額定輸出因子（由于海拔高度，環(huán)境溫度，功率因子等阻礙）。沖擊負荷瞬變電壓下降臨時過負荷再生功率整流負荷各相負荷不平衡由于電壓調(diào)整系統(tǒng)間相互阻礙而引起的不穩(wěn)定（例如發(fā)電設備的自動電壓調(diào)整系統(tǒng)與不間斷供電設備）12小時連續(xù)滿載運行后，超過銘牌連續(xù)額定容量10%，再連續(xù)運行一小時的過負荷能力。2、保證質(zhì)量的專門要求發(fā)電機及其附屬設備必須保證最終的裝置符合當?shù)叵谰旨捌渌嘘P規(guī)程的要求使裝置得以運行。3、資料呈審在本工程的適當時期，最少須報送下列文件：詳細的設備和部件一覽表，制造廠家的數(shù)據(jù)資料，包括附屬配件數(shù)據(jù)及煙道絕緣材料。發(fā)電機房設備布置（建筑預設的機房位置、形狀、面積均不可改變）的詳細并經(jīng)協(xié)調(diào)的施工圖、油箱房布置圖，并附排氣系統(tǒng)，燃料供應系統(tǒng)，冷卻系統(tǒng)的各項要求，包括計算、管路尺寸、結構和安裝的細則。電氣操縱線路圖，表明發(fā)電機操縱屏內(nèi)外接線和外接裝置電纜終端的端子號。蓄電池容量計算的詳細資料。設備重量。對建筑及結構的要求。報送發(fā)電機組出廠和工地現(xiàn)場測式程序和報告表格建議。報送發(fā)電機與其它操縱系統(tǒng)（如BMS系統(tǒng)）的通訊接口、通訊協(xié)義及監(jiān)控信號的詳細資料。第二節(jié)、發(fā)電機組的設計和制造1、總則發(fā)電機組須由與發(fā)電機直聯(lián)并裝于共同底座上的柴油機組成。除手動操作操縱件外，所有外露的動作部件須完全封閉或設有防護裝置，以免工作人員意外接觸。防護裝置等級為IP22和應可拆卸。發(fā)電機組、底座及其輸助設備的所有黑色金屬，一律用防銹漆作底漆，面層涂以制造廠商的標準色漆。發(fā)熱的表面須涂以耐650℃高溫而不變質(zhì)的抗高溫油漆。2、發(fā)動機發(fā)動機須適于使用符合國家標準輕質(zhì)柴油作燃料，水冷、四沖程、直接噴射、自帶風扇閉式循環(huán)冷卻，自然送氣。發(fā)動機的額定容量須符合國家標準連續(xù)運行的要求并與發(fā)電機的連續(xù)運轉的額定容量相配合，其超載能力，將在以后加以規(guī)定。發(fā)動機之曲軸速度不能超過1500轉/分。其正常旋轉方向須為逆時鐘旋轉。必須裝設機械的超速跳閘機構，當15%超速時切斷燃料供應。3、發(fā)電機發(fā)電機的設計和制造須按國家標準的相應章節(jié)的規(guī)定進行。發(fā)電機須為無刷自勵磁型，其旋轉磁場由交流激磁機和旋轉整流裝置激磁，并由以下規(guī)定的固態(tài)自動電壓調(diào)節(jié)器操縱勵磁。發(fā)電機的額定值須適用于本地氣候條件，并加以專門的浸漬處理以適合熱帶工作制。轉子和定子須具有H級絕緣。發(fā)電機的特性必須與發(fā)動機之轉矩特性相適應，以使發(fā)電機在滿載時，能充分利用發(fā)動機功率而不致超載。發(fā)電機應能承受高于同步值20%的超速動轉。發(fā)電機須能承擔某一相電流大于其它兩相達60%之不平衡負荷。發(fā)電機須為防滴式，且須符合國家標準的防護等級。發(fā)電機須內(nèi)裝由恒溫器操縱的加熱器。由操縱屏上的手動隔離開關操縱。當發(fā)電機運行時須將加熱器切斷。發(fā)電機須能承受在其輸出端短路達300%In.2秒鐘之短路電流而不致?lián)p壞。發(fā)電機在發(fā)電機房運作時，承包商需負責使發(fā)電機房周邊處量度的噪音量低至符合當?shù)丨h(huán)保部門的要求。4、散熱器發(fā)動機須由一相配合的重型散熱器進行水冷，包括皮帶傳動風扇、冷卻劑泵、恒溫器操縱的液冷排氣管、中間冷卻器、耐腐蝕并適用于當?shù)貤l件的冷卻劑過濾器。當機組帶散熱器時散熱器須裝設在支持發(fā)電機組的底座上。散熱器須裝置通風管道的法蘭盤接頭使通風管道能附在散熱器上。在散熱器和金屬百葉窗簾之間須裝設一節(jié)帶撓性連接器之風管。管道須由符合國家結構標準的鍍鋅薄鋼板制作。鋼板厚度須按國家標準執(zhí)行。所有管道須具有密封的接頭。風扇須有足夠的容量并考濾到氣流通過管道和百葉窗的附加阻力。冷卻系統(tǒng)中須加防腐蝕劑。冷卻系統(tǒng)須配備冷卻劑加熱器，使冷卻劑的溫度保持在20℃5、聯(lián)軸器及避震裝置A、柴油發(fā)動機須與單軸承型發(fā)電機直接軸接。B、彈簧型避震器須裝于底板下，使整個裝置座落在混凝土上而不致將震動傳至鄰近的設備或建筑物之任何部份上。第三節(jié)、輸助設備的設計和構造1、排氣管