建設工程計價與造價鑒定法律實務

建設工程計價與造價鑒定法律實務講座目錄：工程造價常用計價方式的識別與計價爭議的處理工程造價司法鑒定的現(xiàn)狀與應對策略、疑難問題解析司法鑒定在建設工程施工合同糾紛案件中的運用及操作規(guī)范1342對工程量清單計價方式的深入解讀工程造價常用計價方式的識別與計價爭議的處理1一、工程造價常用計價方式的理解與適用2、工程造價常用計價方式綜合單價：合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同綜合單價不作調(diào)整。雙方當事人應約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并應約定風險范圍以外的合同價的調(diào)整方法。

固定總價：合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書等及有關條件進行合同價格計算調(diào)整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。當事人應在專用條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并應約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法?？烧{(diào)價格：可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理機構的價格調(diào)整；（3）經(jīng)批準的設計變更；（4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加；（5）雙方約定的其他因素。一返、圾工夾程黨造罰價側常負用惠計寶價倍方醉式己的義理湖解泛與僑適身用定額適計價：唱合交同征當線事對人桃根蹤蝶據(jù)軋招鐵標墳文讓件評，儉按仇照時各憲國培家沒建棄設沿行芹政網(wǎng)主艦管叨部賽門網(wǎng)發(fā)快布屑的每建逝設項工校程哪預溫算諸定買額水的滿“敵工潛程酸量卡計很算藥規(guī)待則炕”記，虜同別時余參獵照宣省炊級繁建嚴設絨行姥政良主鉤管躺部識門泛發(fā)牌布日的朝人音工毯工朗日迫單仁價盆、惑機通械驢臺鑰班年單益價朵、框材舉料爪以熔及屆設臂備謝價慈格米信竿息鉆及讓同燒期獸市治場烤價陶格槳，估直盼接陶計懶算套出指直器接批工隱程譜費概，仔再鬼按業(yè)規(guī)嘉定念的唯計撞算愿方昂法樓計饞算字間錘接述費抹、引利狂潤狐、綢稅依金尤，病匯摸總痰確莊定修建曉筑撐安曬裝僵工技程極造滔價日的叢合警同濁。其思它隨計著價窄：合同椅當事伙人可姿在專洞用合沉同條迎款中白約定搭其他證合同襲價格棒形式團?！墩憬S省高鋸級人噴民法左院民擁事審強判第打一庭白關于江審理隊建設踏工程度施工倍合同林糾紛皮案件惡若干激疑難酒問題累的解租答》第三蹦條‘調(diào)建設張工程肺施工梁合同暮約定頑的工剛程價病款的纏確定泥方法慨雖然權與建碎設工繼程計池價依和據(jù)不撤一致黃，但并觸不違坊反法牙律、雹行政辭法規(guī)訊強制貓性規(guī)壩定的驅，該筐約定舟應認庸定有邀效’。3、上計軟價腰方吼式執(zhí)的緒識謹別《合租同詳法》第1求2碎5條尺當事區(qū)人對躲合同訪條款表的理補解有紛爭議讓的，周應當兩按照脅合同斃所使主用的回詞句示、合險同的耳有關叉條款輩）合脾同的爭目的吸、交欠易習呀慣以照及誠壩實信淹用原取則，玻確定亞該條枕款的嘆真實評意思捎。合劃同文鳳本采逝用兩良種以撤上文綠字訂閘立并截約定逮具有惡同等象效力柿的，匠對各袋文本志使用終的詞滾句推既定具思有相撒同含疼義?？p各文雕本使瓶用的攏詞句蘭不一晝致的澡，應誼當根皂據(jù)合煎同的阿目的際予以炮解釋丸?！督ㄔO藥工程挽價款獵結算觀暫行川辦法》第8條府規(guī)場定殘‘趙發(fā)拾、戒承詠包雙人點在變簽拿訂嚇合漂同方時音對玩于盡工仙程曾價頸款挺的閑約罰定艷可威選撈用散下諷列布一德種摸方腰式優(yōu)：毒固禁定急總風價酷、次固施定理單換價且、筐可賢調(diào)融價撐格液’叉，傲即登工壁程誘計卸價槍方發(fā)式效原濫則糖上暗只練能眾選繁擇待其覺中康一霞種盾，軍選億擇佛兩飲種璃以紋上號時礙則馳會懇出扯現(xiàn)鉤約候定互不多明秀或矛相霧互歐矛談盾立?！度珣n國近民忌事茅審斥判降工政作給會枝議知紀南要熟（20聯(lián)11年）》在屠審乖理恩建討設末工降程折施獻工裙合羞同哈糾飄紛參案曉件離時通，悉應怠當涼準啟許叉并紅鼓當勵戶合輝同諷當寄事蹈人漆就星與液訴適爭嘉焦紛點痕密話切伙相貓關甜的遲工縮慧程生管假理慈、沃質(zhì)烈量奴標原準贏、浸工規(guī)程刺技燭術蟲、熱計怒價花方墾法驢和齡計劇價勞標蠟準佳等煤專燥業(yè)幣性寺問概題扭，餃聘蹲請裕專礦家輪證裹人罵參圍加提庭戲審電、仿邀嚷請悶鑒任定淚人窩出趨庭癢接決受尋質(zhì)稱詢詳或窩者頌出第具伙專尚業(yè)露性訴書險面蹦意領見塔。一爆、元工徐程靠造工價凝常樂用把計捷價盆方唉式這的創(chuàng)理劇解段與葉適弦用一糕、定工怎程禍造獻價炭常束用氣計壺價資方丑式嫩的撓理釣解享與添適講用4、計婦價方標式的弟確認幟原則有約脹從約輕原則《最喜高校人般民艦法瀉院根關翁于弟審溪理哭建掌設奪工興程另施憂工姐合負同欄糾佛紛豬案俯件垮適網(wǎng)用讓法吧律撐問蛋題出的臉解袋釋》第16條：門“當臂事人磚對建些設工椅程的伐計價靠標準釀或者輩計價累方法掘有約勉定的朋，按斃照約痛定結冠算工族程價鮮款。口因設格計變及更導遠致建鴿設工咳程的磨工程美量或度者質(zhì)叔量標解準發(fā)賣生變川化，策當事跨人對廈該部巷分工游程價引款不形能協(xié)鬧商一刮致的榴，可毫以參竭照簽杯訂建思設工躲程施支工合鏈同時葬當?shù)毓步ㄔO逗行政京主管秘部門隊發(fā)布恐的計鑄價方坐法或雕者計使價標伶準結資算工敵程價犬款”繭。沒棍有厭約梯定寇或劫約始定摧不遼明檢時穴政娃府舍指晶導坐價巷的廚適祖用疑-挑-仆預優(yōu)算制定桿額《中放華燈人販民莫共潔和寧國菊合榜同丸法》第62條攪“仇當拖事階人另就踐有扯關丈合藏同茄內(nèi)點容過約敬定籃不鞏明禽確撫，耐依熱照借本預法陜第斤6什1饅的沖規(guī)處定地仍伐不盡能節(jié)確飲定竟的竿，則適冰用至下密列緞規(guī)鋒定濟：滿（考2夠）池價攤款尺或吹者穿報克酬叮不叛明犁確治的豎，齒按籍照辛訂役立纏合虛同仙時屬履雅行佛地迅的備市沙場然價撒格教履枯行稱；越依由法惹應妨當武執(zhí)填行卡政吉府隙定惡價魄或圣者語政驕府招指不導蛙價劉的藍，矩按漏照訓規(guī)挖定憶履取行輕”覆?！督ㄔO嚼工程爸價款清結算章暫行示辦法》（財桃建3崗6塞9號翠文歌）黑第11條“公工程煤價款啟結算犁應按單合同蜂約定君辦理韻，合貸同未國作約科定或隱約定施不明前的，勺發(fā)、困承包皆雙方撿應依唐照下堂列規(guī)停定與圓文件梨協(xié)商延處理求：(2)國務他院建跟設行翼政主熱管部由門，稀省、隨自治毅區(qū)、芹直轄蜜市或子有關忙部門胖發(fā)布西的工芬程造揉價計耐價標帶準、輕計價轉辦法曬等有夫關規(guī)必定”詳。一埋、脂工沉程飲造仙價些常屆用廊計揪價齒方煮式猾的么理抹解此與附適觀用多個晉省級說高級宜人民演法院仁出臺類的指茂導意紋見《山東算省高罩級人惹民法劫院關秧于審足理建居筑工籠程承楚包合飲同糾步紛案樣件若央干問從題的義意見》第3窗6條“寺對合嬌同約嬸定的介一次丑包死淚的建秘筑工濁程，幟如合擁同有心效，而應嚴漆格按遇合同齊約定福處理伐。但暮對合膠同履模行中活因設猜計變售更而鐘增加央的工食程價斤款，趁雙方偶有補哈充約濱定的篩，按蹲約定暮處理勢，沒搏有補衫充約遍定的仆，應興按照吩當?shù)禺叕F(xiàn)行娃的定詞額標夸準，誰據(jù)實所結算洞?！薄侗本┨钍懈咛砑壢送嗣穹ㄆ试宏P噴于審唐理建箱設工蹦程施突工合阻同糾頃紛案駝件若周干疑倍難問谷題的古解答》第1則1條潤‘…沒有犯約定拌或約澇定不鐵明的宋，可冒以參耍照合戒同約揀定標泄準對漂工程盒量增預減部稅分予羽以單理獨結劣算，對無法么參照婆約定隱標準娘結算注的，載可以絹參照首施工救地建盾設行挺政主腦管部碧門發(fā)萍布的壟計價倆方法鄭或者菜計價儉標準畝結算夸?！痹斠姳韭蓭熢趦?nèi)江案中對合同價格形式的論述的論述（附件1）附件1、浙江公司與四川公司代理意見.doc二、鄭常見厭計價磨爭議斯之黑襯白合轉同的使處理1.黑白黨合同游的定藥義（1）《最高暈人民牛法院鍋關于焰審理魂建設慈工程奇施工陪合同夾糾紛池案件性適用惜法律售問題掠的解隔釋》第2砌1條規(guī)睛定：綱當事杯人就叉同一蜜建設獻工程執(zhí)另行松訂立得的建絞設工臣程施建工合楚同與湊經(jīng)過襲備案岔的中迫標合雹同實怒質(zhì)性硬內(nèi)容斤不一拍致的手，應頁當以牽備案歌的中胡標合吩同作狗為結巴算工詠程價帥款的孔依據(jù)篇。二貧、感常塔見錢計萍價鈔爭測議攏之鋒黑自白守合粉同秀的臨處榴理（2）《北搞京排市脾高悔級用人喘民悅法被院饑關荷于桂審橫理殊建跨設宅工輪程縫施認工坡合偽同件糾兆紛環(huán)案胃件紛若微干閘疑繩難卷問習題瞞的掀解明答》15、舊“咐黑付白守合肌同柜”步中賣如鳥何堆結倒算頂工拜程沃價驚款蛛？答：財法律司、行母政法東規(guī)規(guī)邊定必量須進聽行招仙標的爽建設董工程櫻，或卵者未鴉規(guī)定鴿必須旦進行垂招標笨的建群設工娃程，斃但依謹法經(jīng)芽過招收標投章標程找序并補進行捧了備坑案，縮慧當事鞋人實而際履點行的剃施工逐合同找與備壁案的肆中標巷合同拘實質(zhì)情性內(nèi)慨容不徐一致郊的，餃應當桌以備含案的仇中標柳合同博作為植結算鋪工程薯價款寧的依黎據(jù)。法歌律蠶、解行蓮政糕法圓規(guī)賤規(guī)扣定爭不泄是苦必支須幣進捧行田招危標熊的蜓建問設篩工歷程建，失實應際揉也解未圓依攪法撲進敗行愛招霞投慨標求，課當歉事率人李將俘簽斤訂念的翻建些設續(xù)工笑程遞施蘆工藍合忍同再在位當仇地飛建宜設扯行儉政品管笑理賭部付門露進患行計了鵝備葬案碼，備雞案旱的險合疏同乎與赴實窗際蓋履附行旨的情合糟同廈實終質(zhì)街性普內(nèi)輩容濾不眼一留致與的貴，魚應坐當嫂以落當芹事兄人滿實稅際絕履井行慶的昌合辣同蛾作伍為態(tài)結冶算拍工凳程漢價受款死的染依源據(jù)。腰備迷案鑄的禾中跨標羨合茅同支與匯當霧事捕人鍬實蹲際盜履監(jiān)行怒的勻施愉工抹合橫同離均勞因恰違請反吼法融律備、境行帽政半法濤規(guī)冶的俊強病制纖性腳規(guī)鍛定獻被斃認節(jié)定胃為莊無份效買的，可菜以參胸照當尺事人瞞實際任履行懶的合技同結赤算工永程價滑款。（3）《江蘇狹省高塘級人騾民法丘院建鋒設工喂程施訴工合址同案吉件審聲理指篇南（2嚼0杠1子0）》溝…建設香單位墨根據(jù)婆主管妙部門廳要求創(chuàng)或者運自愿作進行廈招投雁標并默根據(jù)層招投壁標結穴果簽災訂施厚工合塊同，撈將合學同進灶行備敞案。腫如果鏈在備逗案合北同之姿外，片當事幟人又粘簽訂杠實質(zhì)虹性內(nèi)拜容不知同的辭合同養(yǎng)且未薯備案寇，是彈否存御在黑界合同狀？對殖此問每題實困務中膚存在囑兩種屆意見收：一種拉意見債認為，贊當顧事瞎人發(fā)自沿愿沒進思行伴招沖投鵝標需的摔項斑目血，盾在幼備端案細的破合挨同湊之駝外航，雞如儀果攪又芳另營行咬簽土訂島的莫合預同棉并赴不卻違脊反定法嫁律允禁槽止凡性閥規(guī)地定鏡，召則絨不胡存危在悟黑挖白景合廟同綢的筋問扁題糊，燭根藝據(jù)餓合勸同棵是敬否爭體恒現(xiàn)礦當殲事辨人得真冷實品意帝思聞表濁示航對得其靜效盾力英予衡以折認摟定閣。另一逢種意縱見認蹈為，忽雖然焦工程姨項目拋非強糞制招享投標坑范圍姥，但節(jié)當事畢人自嬸愿進囑行招灣投標傘，應臂當受《招炎標魚投鏟標它法》的告約付束康，恥同院樣高也踐存執(zhí)在匆黑魯白潔合品同薯問騰題趟。2.以舟“制黑咱合糊同艱”滔結匠算刮的飄情壁形二、沙常見雙計價煙爭議呼之黑谷白合喊同的駐處理3辛.黑席白豆合抹同農(nóng)均課無顆效杜的序情蘇形《招標投標法》第50、52、53、54、55、57條規(guī)定了六種中標無效的情形。發(fā)生上述情形時簽訂的中標備案合同，即白合同也是無效的，對白合同進行實質(zhì)性變更的黑合同當然無效。在此情形下，結算依據(jù)如何確定？第委一加種成觀惰點貪認甜為，梳黑塑白柔合負同壘均尋無收效地，摧約訪定豪的俊結折算竊標粥準盲均林不蓬能眾作叢為灰結膝算志的巴依刻據(jù)運，衫應楚當而以蜂當始地書行匙政態(tài)主歸管挖部圈門話頒程布遭的演定籠額是標施準皆據(jù)放實尿結句算報。第賞二池種鞏觀辰點默認纏為，貍黑冒白角合核同禮均襖無菠效引，嫩當爆事單人響雙萄方傲對運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jiān)妖理單合位委般派的擁總監(jiān)寫理工亮程師柴與發(fā)威包人害指定害的履夢行本世合同受的代城表統(tǒng)浴稱為誤工程五師。《建笑設匆工旺程郵監(jiān)莫理鴨規(guī)詢定》第2然5條邪規(guī)類定仔總論監(jiān)唇理怕工撇程消師床在堂授風權項范殊圍腐內(nèi)獅可黎以隔簽浮認漿所筒監(jiān)綢理貝的爺工呆程勾項生目蹲有糾關炭款家項灘的桃支撥付扔憑瓦證凱?！稑司皽蚀乖O粘計薄施棵工策總閉承僚包巾招禾標趣文應件》第嚷條喉進跳一然步捧講君監(jiān)轟理蹄人師的滴行篩為殊視夫為渣發(fā)都包栽人拋的百行慢為匠（3皆.華1驚.蘆1監(jiān)理摔人受帥發(fā)包節(jié)人委摩托，優(yōu)享有救合同淘約定世的權冒力，將其所望發(fā)出礙的任開何指覽示應辮視為堅已得谷到發(fā)趁包人慮的批共準。殲監(jiān)理拼人在拴行使蝦某項朱權力飲前需冬要經(jīng)經(jīng)發(fā)包缸人事匆先批顛準而鴿通用決合同釘條款溫沒有去指明餓的，濾應在槳專用茅合同法條款畝中指警明。拳未經(jīng)義發(fā)包巖人批閣準，跨監(jiān)理搜人無王權修蛋改合替同。裁）另徑一澇種奶觀化點板認幻玉為，監(jiān)理剩的法認律特騾征雖挽與委挑托代印理相包似，非但不桌能完聚全等幻玉同于俱委托果代理赴，監(jiān)根理單挽位并趁不具歉備簽維署洽并商簽嘴證的羅法定嫂職權加，因吹此在籃沒有戶特別曾約定問，且光不構賓成表殿見代列理的券情況割下，心監(jiān)理匆人員婚的簽倒證確箏認對映發(fā)包釀人沒腹有約燭束力墳。如違鹽寇城封市劑中打級辛人芽民哥法吸院《關壇于域審墳理挽建企設創(chuàng)工鬼程際施少工帽合痛同弄糾逝紛棄若億干塵問君題蠅的團指扮導揮意澤見》第16條：煉“建物設單付位與福監(jiān)理滾單位穿之間莫是特瞞殊的錘委托群合同租關系踐。監(jiān)耐理人涼員簽扶認的瞞工程飾量月梨報表鐮、價券格確兵認表叮等，與一般負不直結接作莫為工翁程結案算的固依據(jù)咐，但娛經(jīng)建好設單肆位授邊權或陪簽認混行為既構成興表見繁代理絡的除迷外?！比⑼贸Ｒ娧阌媰r拍爭議酸之瑕購疵簽繳證的桿處理本淚律途師看觀答點粗：上矮述住觀紅點梁均匙有糕一虛定鎖道精理蒼。扁監(jiān)哄理盈單粘位哥的舟主祥要扣權莖限境為《工緊程頸建羞設坊監(jiān)艦理久規(guī)用定》第9條的涌規(guī)定誰：“允控制柔工程染建設麥的投盤資、素建設礎工期甜和工抓程質(zhì)扒量；運進行督工程暫建設昂合同摔管理儲，協(xié)饑調(diào)有雀關單麻位間芒的工戒作關硬系”丸。而剛對于控涉及將工程刷款的節(jié)確定投及支似付問風題，內(nèi)則不木屬于壓監(jiān)理蔥工作劃的內(nèi)楚容。2鑰0甚1沫3版施喝工合愧同通齊用條鳴款中歐對工逗程量朽計量叢和付罷款審朽核支咐付有褲不同蒜的約投定。楊由此細可見快，除用非合掃同專理用條追款另判有約咱定，浪監(jiān)理北人享斥有對稠工程搬量進懶行計暢量審鞭核的世權利池，對螞于付籃款審答核支醫(yī)付，矮監(jiān)理云人只繪能進粗行初雄步審貍查，晌最終再審批唉權由神發(fā)包撤人享僚有和績行使紅?；趦斏鲜鎏胤治鲐殻瑢嵐蜊`中棋可將簽叛證所文克件區(qū)辯分偶為技蘆術絞簽快證和經(jīng)恰濟舞簽求證。如習北京連高院《建設啦工程望解答》第10條規(guī)耀定：倚“工夜程監(jiān)褲理人坡員在殲監(jiān)理兩過程刊中簽案字確爬認的汁簽證弓文件泛，涉癥及工婦程量幻玉、工頃期及疫工程很質(zhì)量刊等實師施的球，原貫則上獵對發(fā)霞包人哪具有擋約束趕力，窮涉及足工程朋價款粗洽商豆變更戀等經(jīng)巾濟決依策的養(yǎng)，原捎則上各對發(fā)保包人押不具畢有約韻束力肌，但渡施工磚合同迅對監(jiān)廣理人濟員的貿(mào)授權膨另有查約定厚的除拴外?！奔夹g簽證：主要涉及對工程量、質(zhì)量、工期等進行洽商變更的技術問題。監(jiān)理簽字確認的技術簽證，屬于監(jiān)理工作的職權范圍，與發(fā)包人簽字確認具有同等效力。經(jīng)濟簽證：主要涉及對工程價款進行洽商變更、支付等經(jīng)濟決策。監(jiān)理人員簽字確認的經(jīng)濟簽證，超出了監(jiān)理工作的職權范圍，對發(fā)包人不發(fā)生效力。1、《最高角人民仙法院斧關于聯(lián)審理柜建設藝工程征施工披合同母糾紛飼案件營適用皇法律封問題甲的解社釋》第2吩2條當賤事人買約定僚按照封固定族價結腥算工顛程價刃款，敏一尋方當堅事人暖請求存對建跑設工風程造遞價進袋行鑒瞇定的咸，不填予支衣持。2、《建筑呼工程神施工兔發(fā)包遺與承暫包計晴價管攝理辦誼法》（10萍7號令旨）第猛十二震條敞合同沒價可肚以采慚用以土下方爭式：(一)固定暢價。禽合同第總價劉或者上單價既在合棟同約絹定的悲風險古范圍捉內(nèi)不微可調(diào)憂整。3、20高13姻《工程扁量清喉單計至價規(guī)背范總雪價合陶同：敬發(fā)承姥包雙吸方約黃定以正施工私圖及歲其預集算和寬有關含條件曾進行杯合同蔬價款飼計算框、調(diào)鉆整和造確認企的建拘設工寒程施散工合謎同。下列布事項柄（但董不限觸于）匯發(fā)生葬，發(fā)印承包夏雙方也應當床按照亦合同露約定忠調(diào)整笨合同煙價款果：法仍律法炎規(guī)變蛛化；爬工程且變更豪；項能目特莫征不繁符；制工程瘡量清殊單缺鍵項；長工程乎量偏趕差；蠢計日貼工；舍物價孝變化躍；暫窗估價崗；不至可抗功力；秀提前介竣工粥（趕秩工補歉償）渣；誤每期賠段償；盆索賠鼓；現(xiàn)倍場簽內(nèi)證；村暫列勒金額至；發(fā)敬承包她雙方譽約定竟的其傭他調(diào)鬼整事晚項。1.固定下總價伙合同嫂的基籮本計翼價原鋼則四、普常見夏計價旬爭議顧之固降定總椅價合系同的望處理2.固定口總價還合同支據(jù)實拍結算毫的情您形合百同恨計喪價野方箏式恢沒鑄有楚約尊定涌、娘約殖定煙不說明澡、虧約斥定醉矛喇盾沸的裹。固瓣定雨總繁價付合赤同碗包棟干秘基無礎褲不祥明邊確筑或遮邊哥設變計役邊陶施弟工青的蟻。固酒定尾總端價隆應蝴當欲與投標形圖紙確蟻定劣的狀工起程勻相囑對榜應趙，腹但間有第些私工泰程專中博，無當帥事曲人蹄在確簽旁訂域合蔥同槐制餐作條工恨程匙預哥算建時燙沒脊有謠圖摸紙忘或傲只帶有騎非寧常鴿簡掃單吸的姑草港圖彈，塘施欠工丸時型才集拿辟到番經(jīng)化過扇設城計晶審帖查性的桌施散工肅圖貢。填此顯時艙如叮堅波持崖按粒照飄合埋同表約仇定嗚的袍固順定禿總趟價禮結母算卻工炸程含款超既急缺濕乏慮依充據(jù)學，罰也柄顯氣失舟公披平妨，疊在啟沒震有運其繡他挪結述算腸依炭據(jù)吵的逐情棒況雄下蠢，譜可突以寶參勁照罵定姥額腥標趣準叨據(jù)靠實雄結哪算杜。情勢螺變更搭。江亡蘇高壞院《建設災工程耗意見》第9條要第1款規(guī)倉定：顧建污設工忌程施間工合拴同約務定工姥程價枕款實牛行固撥定價太結算貓的，拼一方義當事旱人要呢求按志定額責結算淋工程形價款愁的，腐人民俯法院臂不予之支持疏，但能合同彼履行妥過程蔑中原震材料茄價格贏發(fā)生匪重大蝕變化賓的除惹外。固她定優(yōu)價獨合發(fā)同沾在搏履處行背過宅程手中歷履胸行偉方阻式伴發(fā)霸生拴重溜大霸變旅化舅。例如，齊合饒同靜約員定反的澡供效材謹方野式庭是標承情包胖人葵包乘工罩包念料月，筒合筒同組履味行偽過煮程依中覽變伴成輛建顫筑演材搬料犁完為全購由節(jié)發(fā)逃包販人屑甲旨供纖材繁。匪這漫種僵供宴材蠻方邪式貼的仿變般化脾可難能炭導埋致痕承禽包些人邪利睡益哲受偶損熔，碧如堪仍窄按著原檢約蟲定鏟的寫固度定嶄價歇結積算然，楚可寶能好導奶致說雙范方散利覺益委嚴糾重充失杏衡咱，胳當噸事乒人芬可跌以監(jiān)要哪求鳳變漲更名結際算需方百式警據(jù)搜實尺結永算邊。四、慶常見勸計價怖爭議勿之固否定總津價合灣同的強處理固友定省總庸價領應末當躍與投標摔圖紙確定確的工光程相渠對應射之案限例分船享：X做X建隨工密與跑東鐘方伐公錯司案蜘件搜摘叉要裕：經(jīng)邀面請招妙投標版程序慮，XX建工懶投標葵報價部為45濕00萬夢元農(nóng)，獄招調(diào)投健標萍工潔作舌完估成陵后棍，小由灰于短項陳目切圖職紙光被熊相尋關卸行腹政牛部喊門訪抽椒查負并閣提毒出里修渠改積意能見志，項設席計勢公責司價修鞋改粗設案計把并催作普出群設蟻計傘變濁更擠簽壩證包單音。傻此響后X庭X建各工盜與忙東主方濃公寬司素簽悠訂蛾總威包宅合縱同累，斷合麥同朽約禿定講，爛雙素方些以叫“泉圖映紙榆及烘招暫標墻清笛單坊內(nèi)塊所桑有挨工水作飽內(nèi)書容驗”座為阿總查承稻包袋范惹圍陪。X寺X建括工填主靜張域招璃投繪標棒后泳變辦更鎖原停招碑標認圖慶紙碧，程應速據(jù)談實道結乏算拐?？葨|扮方顯公賤司即認慕為宅設兔計頃變斜更巖后駱簽終訂貧的廉總亭包里合年同悶，施應襯按辟合較同萍約售定崗的宣固運定艙總您價內(nèi)結蹄算店。裁秀決生書京要餐點：對詳于頌申惑請珍人別主爭張黎的即工席程仆款縣余隸款秧問融題和。青根劣據(jù)司總寺包呼合床同樣約所定珍，召系舊爭渾工餅程卵采趙用大固福定拒總另價吃方站式饞計儲價滑?？庸塘x定慨總河價苦合哀同噴也培稱乞總竊價灶包販干條合翼同仗，右即湖根吩據(jù)賢施垃工壯招病標揮時廳的異要手求構和技條炸件然包脖干鐘，拘當島合煌同頃約封定妄的鳳施酷工抹內(nèi)狐容炮和薪有糟關歸條猛件摔不地發(fā)之生環(huán)變變化趴時貸，宴合框同蠶約篩定擾的災價產(chǎn)款根固優(yōu)定妄不筒變晶。僅所蠢以叢固剪定戀總浩價奸合駝同川并棍不司意趴味午著動工努程刷價禾款獎一餅律柜不么得猾調(diào)租整揀，蔥只射是懂與隆可粘調(diào)猜價李合非同休相尋比見縮湊小循了斧價所款害調(diào)孫整爪的缸范照圍冒，他由葡于令固瞧定屠總俘價競是袍與咱投棚標扮圖股紙斯確稼定廣的堆工城程萄量應相院對嬸應拖，遍故央如損合晃同懸履死行塌過此程潛中述如鹿發(fā)褲生著施裕工跳圖煮、避合杠同辱約捷定通的泊施焦工轟內(nèi)乏容詳、刮施贊工禍條些件壞變拉化鏟的搜，端則夕總憐價伍包敞干盆就稀喪礦失傲了蛾包濤干饅基卵礎眾，銷當祥事蛇人風有篇權旦要畜求毒調(diào)近整蘆。仲垮裁損庭味認漫為向：1、簽田證單殿是招獻標圖律紙與榮施工膀圖紙叨不一披致而易做出富的變啞更，缸該變嫌更發(fā)岸生于圾招投進標結牲束后誼、施煩工合爭同簽松訂前澤。由梅于漆固缺定尚總葵價襪是談在示招輸標震投煤標黃時嗓確蔬定怎的遍，吼故朝固殃定青總唇價倆對離應關的定施底工娘內(nèi)密容微是啊招襯標濫圖迅紙腹確捧定籮的狐施霧工鍬內(nèi)聯(lián)容?，F(xiàn)正施工銀圖紙威變更創(chuàng)了招咽標圖胸紙的躺工程豪量，舉也就棕是變厘更了君固定損總價呼所對破應的乏施工璃內(nèi)容城，如唉此時悄還堅屠持按貸照合俘同約喇定的哭固定祖總價怒結算曾工程正價款像既缺不乏依抬據(jù)，店也顯蜓示公顯平。弟故招毛標圖集紙之暫外的豪工程看量并挪不在拔固定溜總價昨范圍釋內(nèi)，由應予膚計取下。2、簽蔬證單刻是在昏施工值過程事中發(fā)廚生的盼，因濱雙方際未有臟新增輪加工你程造雄價下胸浮的捧約定懶，故還仲裁衰庭認割為申雅請人剩主張稍參照餡投標餅價下柄浮的壁主張鵲于法偉無據(jù)陵。四、嬸常見雞計價霞爭議戰(zhàn)之固椅定總晌價合欣同的沾處理合災同絹約染定術固彩定像總率價葡并縣不雁意擦味部著勿工娛程真價況款描一益律貧不辭得球調(diào)哥整蜻，帖只暫是平與選可劈燕調(diào)肺價寧合杏同掃相鎮(zhèn)比饞縮香小蜻了窗價杰款再調(diào)礙整介范襯圍莖。（案諒例：以天津胃曉鎮(zhèn)臨家園凍）附販件8、躲天運津惱曉樓鎮(zhèn)國家底園看關琴于沙固斤定風總素價時鑒雙定迅的引意蛇見.承d狹o理c具魯體網(wǎng)采塊用儉以斬下宇處辦理掌原牲則斃：施堆工綱合遷同潤對授工穗程轉量圖增移減安導臟致正合漸同翼價虎款餓調(diào)艘整耍有沃約占定蹦的茄，括應疾當壘采萄用泰約虹定奴優(yōu)命先姻的蠶原禾則爺，勸依喊約哭定宵處軍理朋。合同蛇沒有疑約定禾或約耕定不陰明的篇，承拌包人脂在總逮價包結干范堡圍之健外施貼工的幕工程鋤量，判發(fā)包團人應階當支裙付相抄應的投工程遼款，倒總價婚包干貞范圍羅之內(nèi)遞的部慘分工棟程量爐未實院際施縣工的霞，承盜包人扭無權倍主張熊該部粒分工且程款旗。應息當驅區(qū)值分坦實縣際徒工避程納量有調(diào)排整帖的雪原郊因言。揚因莊發(fā)貪包搭人厲原執(zhí)因稠和顛客膚觀劍原候因俱導挽致有的李工章程刺量武變駕化漿的已，蜂如假規(guī)生劃跪變燦更陷、線設段計吵變研更匯導儲致厘工押程替量束增源減訪的失，桿工濤程顆價加款副可躬作氏相肆應舊調(diào)夜整碼；欠因島承騎包低人呀自南身譯原像因惑導某致相工蟻程邪量父增庭加跌的圣，等如皆工盾程撓質(zhì)老量賣不河合購格影進犧行周返利工勵等御，具承立包譽人怕無童權孔主歡張滅增紐奉加精工丸程河款疼。3趁.固定順總價收合同鞠價款鼓調(diào)整摩的處巖理原左則四衛(wèi)、驅常碎見劃計帝價句爭永議需之過固貢定牢總名價額合碼同擔的效處鋤理4、瘡固振定腔總遼價頭合悼同器調(diào)栗整偵價堤款宣時桃的萌舉豈證廳責殘任一種稼觀點倆認為賞，承包博人只樸需舉挨證證智明其逐完成奮了該鋤部分炕增加疾的工查程量罷即可窗，而屋發(fā)包溪人應項當舉定證證界明該露部分枕工程梳量在肺合同鴿約定筑工程廊范圍址內(nèi)。如今鹽環(huán)城窗市監(jiān)中波級歉人槳民屈法黑院《關娛于比審壇理柏建貿(mào)設壞工禽程晚施攜工希合云同屢糾指紛磁案差件丘若賠干罰問袋題貞的島指栗導安意付見》第2狗1條睜：躍“然當炒事膀人絡對腳固竄定客價林結稈算浙的攪建有設騰工篇程告施敵工凳合窄同敲的位施堵工職范跟圍岡有燈爭是議扣且蹲不蠶能鋸協(xié)播商亞一廁致樓的吩，堡按偽下益列呼規(guī)露則耽處兄理晌：(頭1療)根據(jù)費合同蒸約定史和簽欠約時遠依據(jù)錘的設隱計圖駛紙等烏原始經(jīng)資料返確定破工程弟施工碑范圍;(追2)對塵合沾同勸中蓄施士工繡范集圍澤條衣款株理創(chuàng)解焦有怪爭您議序的撕，售按煌照《合同輕法》第1向2賠5條籠的冤規(guī)艙定避處胳理;(稀3)根據(jù)生前兩妻項規(guī)廟定仍紐奉不能觸確定仔施工淺范圍躺的，賤如發(fā)臉包人影不能陪證明或爭議蛙事項黨已包搶括在沾固定鑄總價眼包干異范圍檢內(nèi)的納，則界應當拳另計佛工程叮價款船?！绷韴笠焕m(xù)種母觀申點許認均為拖，依據(jù)屠誰主譯張，瞞誰舉園證的繳原則譜，應況當由黑主張波價款愧調(diào)整腸的一漸方承焦擔舉炊證責植任。如浙照江高肚院《建設逗工程都解答》第12條規(guī)凡定：悶“能壘否調(diào)霜整總歸價包閘干合融同的座工程槍量、多工程果價款?答天“免建錫設折工億程跨施果工述合暑同及采表用薄固獨定濟總沿價畢包與干假方境式研，揮當喘事怨人美以彎實勺際佛工散程愧量匆存蜻在禮增擴減渠為胳由剩要來求沾調(diào)但整旗的瓜，孫有題約貴定危的量按片約宅定騰處居理鄙。翼沒拔有唇約偽定墳，隨總固價輔包蠢干秩范恐圍侮明聾確禾的撫，緞可替相塞應柴調(diào)濫整緊工耐程籃價季款帳；粥總牛價旺包袋干懂范占圍稠約話定志不饅明雁的洞，框主澤張斗調(diào)置整瞇的作當垃事獎人桶應私承魚擔箱舉撒證飯責判任診”音。本律甘師觀猜點：實陰踐陣中題更辭應家傾史向就于納第律二振種籮觀狀點閥。四、邁常見校計價省爭議除之固近定總糟價合車同的蔽處理5.固定映總價影合同恥工程糖量增意減部藍分的巾結算煌標準一它種般觀獲點框認巴為應貪當坦據(jù)胡實妖結牧算聰。如單江磁蘇雅高豆院《建設習工程痰意見》第9條師第2款廁：原“智建拘設羨工烘程斃施誓工挎合藥同示約炭定頭工躁程淡價鳴款弓實標行蓋固飛定強價洋結諒算煌的弱，筆因惹設嘆計接變充更億導嗓致疊工鳥程耐量愁變唇化觸或持質(zhì)縱量河標灰