酒店內(nèi)裝修工程招標文件

酒店內(nèi)裝修工程招標文件

酒店內(nèi)裝工程招標文件招標文件編號：招字SB-NZ-001(施工)項目名稱：**酒店內(nèi)裝工程招標人：招標文件目錄：投標人須知第一部分：招標邀請書第二部分：招標內(nèi)容及要求第三部分：投標人注意事項第四部分：投標文件格式投標人須知：1.工程名稱為**酒店內(nèi)裝工程，建筑面積約31000平方米。2.招標范圍包括酒店大堂、樓梯間及樓梯、電梯廳、公共衛(wèi)生間、酒店及走廊、欄河等。3.工期要求為90天，計劃開工時間為年月日。4.投標人須具備建設(shè)部或各?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）建筑行政主管部門審批的裝修施工資質(zhì)二級以上企業(yè)。5.投標人需自行踏勘現(xiàn)場，出現(xiàn)安全事故踏勘人自負。6.工程報價方式為分項報出直接材料費、安裝費、單價、單項總價、單平米報價、匯總價。7.投標有效期為60日歷天，投標保證金為2萬元（年月日9：00前交清），標書費為500元整（售后不退）。8.投標文件份數(shù)為一份正本，三份副本。9.開標時間為年月日9時00分，地點詳見第三部分。10.評標方法及標準由招標人授權(quán)評標委員會確定中標人方式。11.招標人承擔活動的所有投標費用。12.投標人自行呈報投標費用。13.付款方式由投標單位在投標書中做出承諾。第一部分：招標邀請書**酒店是一家地上12層四星級酒店項目，總建筑面積31000平方米，其中地下一層，建筑面積5600平方米。該項目座落在**市中心區(qū)黃金地段，交通方便，環(huán)境優(yōu)美，現(xiàn)對該項目室內(nèi)裝飾施工進行國內(nèi)邀請招標，歡迎貴單位參加投標。投標單位參加人員包括技術(shù)、商務(wù)人員及項目經(jīng)理。投標單位須具備二級以上資質(zhì)，根據(jù)施工圖及建設(shè)單位要求進行施工報價，付款方式由投標單位在投標書中做出承諾。第二部分：招標內(nèi)容及要求工程概況：1.工程名稱為**酒店內(nèi)裝工程。2.工程地址為詳見第三部分。3.工程規(guī)模為地下一層，地上十二層，框剪結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e31000㎡，總高度52.2M。一至三層為裙樓，四至十二層為主樓。交通條件良好，方便運輸，符合工程施工要求。招標范圍包括酒店大堂、負一層至頂層樓梯間及樓梯、電梯廳、公共衛(wèi)生間、四層至十二層酒店及走廊、以及2至3層的欄河。投標單位需按照這六個標段分項報價。在酒店大堂方面，需要裝飾地面、墻面、頂棚、立柱，以及電梯大堂的地面、墻面、頂棚和電梯門口及其他門。還需要安裝門、制做吧臺和接待臺，以及裝飾玻璃幕墻范圍區(qū)域。此外，還需要負責所有燈具、開關(guān)、插座的布線及安裝，開關(guān)及插座電源由指定的配電箱引出并布線安裝，開關(guān)、插座、電源按各使用功率接到配電箱內(nèi)相應(yīng)的空開上，有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等終端盒及面板在裝修面上按安裝尺寸開孔，監(jiān)控終端設(shè)備及各探頭、控制器按安裝尺寸在裝飾面上開孔，與暖通相配合按各出風口、回風口的安裝尺寸開口，對噴淋頭、溫感、煙感、消防模塊、消防按鈕、電話、排風口等消防終端設(shè)備按安裝尺寸開洞，按甲方要求并和各專業(yè)配合開出必要的維修孔，檢查孔并做裝飾。各用電器由乙方按圖紙所標定的位置負責安裝。在負一層至頂層樓梯間及樓梯方面，需要裝飾樓梯及前室區(qū)域、踏步、踢腳線、平臺及前室的石材裝飾，制作和安裝樓梯扶手，負責除步行樓梯及前室不吊頂處燈具、開關(guān)、布線的制作、安裝以外所有燈具、開關(guān)、插座的布線及安裝。同樣需要按照酒店大堂的要求，安裝各種終端盒及面板、監(jiān)控終端設(shè)備及各探頭、控制器、與暖通相配合按各出風口、回風口的安裝尺寸開口，對噴淋頭、溫感、煙感、消防模塊、消防按鈕、電話、排風口等消防終端設(shè)備按安裝尺寸開洞，按甲方要求并和各專業(yè)配合開出必要的維修孔，檢查孔并做裝飾。各用電器由乙方按圖紙所標定的位置負責安裝。在裙樓2至3層欄河方面，需要制做和安裝玻璃欄桿，進行石材的裝飾，鋁板飾面和燈光及其他裝飾。同樣需要負責所有燈具、開關(guān)、插座的布線及安裝，開關(guān)及插座電源由指定的配電箱引出并布線安裝。6.開關(guān)、插座和電源應(yīng)根據(jù)各自的功率接到配電箱內(nèi)相應(yīng)的空開上。7.根據(jù)甲方的要求并與各專業(yè)配合，開出必要的維修孔并進行裝飾。公共衛(wèi)生間：1.進行衛(wèi)生間地面、墻面和天花的裝飾。2.安裝衛(wèi)生間門和隔斷。3.安裝衛(wèi)生潔具和制作臺面并進行裝飾。4.將各公共衛(wèi)生間的冷熱閥門連接至各衛(wèi)生間，并將管道暗裝接至面盆、大便器和小便器位置。按照圖紙上的位置固定各衛(wèi)生潔具并安裝各水管，確保各潔具可正常使用。5.按照相關(guān)圖紙和規(guī)范連接各公共衛(wèi)生間、各衛(wèi)生潔具和地漏的下水管道，并引至管井并與管井內(nèi)排水管道按規(guī)范連接到位。6.負責所有燈具、開關(guān)、插座的布線和安裝。7.區(qū)域的開關(guān)和插座電源由指定的配電箱引出并布線安裝。8.開關(guān)、插座和電源應(yīng)根據(jù)各自的功率接到配電箱內(nèi)相應(yīng)的空開上。9.在裝修面上按照安裝尺寸開孔安裝有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等終端盒和面板。10.在裝飾面上按照安裝尺寸開孔安裝監(jiān)控終端設(shè)備以及各探頭和控制器。11.按照各出風口和回風口的安裝尺寸開口與暖通相配合。12.按照安裝尺寸開洞安裝噴淋頭、溫感、煙感、消防模塊、消防按鈕、電話、排風口等消防終端設(shè)備。13.根據(jù)甲方要求并與各專業(yè)配合，開出必要的維修孔并進行裝飾。14.根據(jù)圖紙制做各公共衛(wèi)生間和酒店衛(wèi)生間的防水防潮。對于未標明的部分，按照衛(wèi)生間規(guī)范進行防水和防潮，防潮高度從地面上反到1.8米位置。15.乙方負責按照圖紙所標定的位置安裝各用電器。4至12層酒店及走廊：1.裝飾酒店墻面。2.裝飾酒店天花。3.裝飾酒店地面。4.安裝酒店門。5.安裝酒店內(nèi)衛(wèi)生潔具并制作臺面并進行安裝。6.將各酒店衛(wèi)生間的冷熱閥門連接至各衛(wèi)生間，并將管道暗裝接至面盆、大便器和小便器位置。按照圖紙上的位置固定各衛(wèi)生潔具并安裝各水管，確保各潔具可正常使用。7.裝飾走廊地面。8.裝飾走廊墻面。9.裝飾走廊頂棚。10.安裝走廊范圍內(nèi)的門。11.按照相關(guān)圖紙和規(guī)范連接各酒店衛(wèi)生間、各衛(wèi)生潔具和地漏的下水管道，并引至管井并與管井內(nèi)污水管道按規(guī)范連接到位。12.除步行樓梯和前室不吊頂處的燈具、開關(guān)、布線制作和安裝外，負責所有燈具、開關(guān)、插座的布線和安裝。13.區(qū)域的開關(guān)和插座電源由指定的配電箱引出并布線安裝。14.開關(guān)、插座和電源應(yīng)根據(jù)各自的功率接到配電箱內(nèi)相應(yīng)的空開上。15.在裝修過程中，有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等終端盒及面板應(yīng)按照安裝尺寸開孔。16.監(jiān)控終端設(shè)備及各探頭、控制器也應(yīng)按照安裝尺寸在裝飾面上開孔。17.與暖通相配合，各出風口、回風口也應(yīng)按照安裝尺寸開口。18.噴淋頭、溫感、煙感、消防模塊、消防按鈕、電話、排風口等消防終端設(shè)備也應(yīng)按照安裝尺寸開洞。19.根據(jù)甲方要求并與各專業(yè)配合，必要的維修孔和檢查孔也應(yīng)開出并做好裝飾。20.對于各公共衛(wèi)生間和酒店衛(wèi)生間，防水防潮應(yīng)按照圖紙制做。如果圖紙未標明，應(yīng)按照衛(wèi)生間規(guī)范進行防水和防潮，防潮高度從地面上返到1.8米位置。21.各用電器應(yīng)由乙方按照圖紙所標定的位置負責安裝。22.酒店和衛(wèi)生間裝飾門的安裝也應(yīng)由乙方負責。電梯廳（包括電梯前室，不含電梯大堂）的裝修包括以下六項：1.電梯廳天花的裝飾。2.電梯廳墻面的裝飾。3.電梯廳地面的裝飾。4.電梯門口的裝飾。5.電梯廳門的安裝。6.所有燈具、開關(guān)、插座的布線及安裝，區(qū)域的開關(guān)及插座電源由指定的配電箱引出并布線安裝，開關(guān)、插座、電源按各使用功率接到配電箱內(nèi)相應(yīng)的空開上。需要注意的是：1.上述六項所涉及的開洞、開孔范圍包括所有二次裝飾面，在二次裝飾面負責開孔，此部分費用已包含在報價內(nèi)。在原施工面上開洞由專業(yè)施工隊負責，不在該項報價內(nèi)。2.涉及與其他施工的配合費由投標單位自行考慮報價，含在報價范圍內(nèi)。四、招標方式1.投標單位按照單項工程進行分項造價，不因國家、省、市政策變化而變更。如果因設(shè)計變更，單項造價在等于和小于3000元以內(nèi)只做技術(shù)洽商，不做合同價款調(diào)整，單項變更增減超過3000元，按照當?shù)仡A(yù)算定額丁級四類下浮5%增減。2.中標單位不能將工程倒手轉(zhuǎn)包，否則將取消該單位對此工程的中標資格。五、工程造價各單位根據(jù)工程情況、建筑市場行情以及自身的承受能力，分別對工程造價進行評估。1.酒店大堂、負一層至頂層樓梯間和電梯廳（包括客梯、消防梯、觀光梯和貨梯）、公共衛(wèi)生間、四至十二層酒店及走廊以及2-3層的欄河等，均需列出分項報價清單。2.材料供應(yīng)方面，本工程招標單位提供的材料按照甲方指定價格直接進入造價（詳見附表）。檢驗、檢測費、材料復試費（含甲供）以及乙方辦理開工手續(xù)和施工中的所有行政收費、甲供材料卸車費和材料保管費均由施工單位承擔，包含在報價范圍內(nèi)。甲供材料及指定價格如下：-石膏板-吸音板-乳膠漆-單鋁板-防潮石膏板-玉晶石-墻磚-啡珍珠-木紋石-山東灰麻-聚晶玻璃-藝術(shù)玻璃-夾絲玻璃-大便器-小便器-面盆3.甲供材料以外的所有材料均由施工單位自行采購，標準為國內(nèi)品牌，質(zhì)量需現(xiàn)場監(jiān)理和甲方代表根據(jù)所指定樣品三方封樣，按樣品驗收，簽字后進入現(xiàn)場。甲供的各種閥門、開關(guān)及其他材料不進入造價范圍。4.付款方式由投標單位在投標書中做出承諾。5.工期為年月日開工，施工90天后竣工驗收交鑰匙。中標單位應(yīng)按國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準進行施工，裝飾效果一定要符合設(shè)計要求。6.中標單位必須派有多年現(xiàn)場管理經(jīng)驗的貳級以上項目經(jīng)理擔任現(xiàn)場施工負責人，工程師職稱以上人員任技術(shù)負責人，有5-8年以上裝飾施工經(jīng)歷的人員或助理工程師任施工員。7.施工用水用電情況待商定。要求1.投標人必須具備獨立法人資格，注冊資金不少于200萬元。2.投標人必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和工程業(yè)績，近三年內(nèi)至少完成過5個類似工程，其中至少有2個為酒店內(nèi)裝修工程。3.投標人必須具備良好的信譽和財務(wù)狀況，無重大違法記錄。二、投標文件準備1.投標人必須認真閱讀招標文件，并按要求準備投標文件。2.投標文件必須清晰、完整、準確，不得有涂改、刪改、漏填等情況。3.投標文件必須按照招標文件要求組織，包括投標報價匯總表、工程預(yù)算書、主材耗用量表、施工組織設(shè)計、企業(yè)近三年的工程業(yè)績、項目經(jīng)理及管理人員的資格證書和簡歷等內(nèi)容。三、投標保證金和圖紙押金1.投標人必須在規(guī)定時間內(nèi)交納投標保證金2萬元和圖紙押金1000元，投標保證金將在中標單位簽訂合同后退還，圖紙押金將在退還圖紙后退還。2.中標單位必須在簽定合同進場施工后七日內(nèi)退還保證金2萬元，并交納30萬元合同履約保證金。四、投標時間和中標原則1.投標人必須在規(guī)定時間內(nèi)將投標文件送至指定地點，遲到的標書將不予考慮。2.中標原則將根據(jù)投標人的施工組織計劃、綜合實力、資質(zhì)業(yè)績、信譽和價格等綜合指標進行評定。五、其它注意事項1.投標人必須自理投標費用，建設(shè)單位不承擔任何補償費用。2.中標后，投標人必須在三天內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包合同。前，招標方應(yīng)當邀請投標單位到場，并公示所有參加投標的單位名單。2、投標文件的評審應(yīng)當遵循公開、公平、公正的原則，評標委員會應(yīng)當由招標方組織，并且應(yīng)當由至少三名評標委員組成。3、評標委員會應(yīng)當對投標文件進行全面、客觀、細致的評審，評審結(jié)果應(yīng)當通過書面形式通知所有投標單位。4、中標單位應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)與招標方簽訂合同，未能按時簽訂合同的，招標方有權(quán)取消其中標資格。5、中標單位不得將工程轉(zhuǎn)包委托他人施工。九、總則1、本招標文件的解釋權(quán)歸招標方所有。2、本招標文件未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。3、本招標文件自發(fā)布之日起生效，有效期至合同終止之日止。4、投標單位須認真閱讀本招標文件，如有疑問及時與招標方聯(lián)系，以免影響投標結(jié)果。5、本招標文件最終解釋權(quán)歸招標方所有。1.1招標方將按照招標文件規(guī)定的時間和地點組織開標會議，招標方和投標方代表應(yīng)出席，投標單位代表需簽名報到以證明其出席開標會議。2.評標2.1招標方將根據(jù)招標項目特點組建評標委員會，成員由技術(shù)、經(jīng)濟、法律、管理等有關(guān)方面的專家組成。2.2評標的依據(jù)為招標文件和投標文件。2.3評標標準主要包括施工組織設(shè)計、投標報價、工期、質(zhì)量保證及保修、承包單位的綜合實力、信譽質(zhì)量保證措施等，以及對本工程實施過程采用的新技術(shù)和建議、付款方式和承諾的優(yōu)惠政策等。3.決標3.1評標委員會將根據(jù)施工組織設(shè)計、報價、工期、工程質(zhì)量、經(jīng)濟綜合效益等對招標方最有利的原則確定中標單位，價格不是決定中標的唯一因素。3.2如有必要，評標委員會可先確定預(yù)中標單位，再通過對預(yù)中標單位的考察最后確定中標單位。3.3招標單位將根據(jù)評委會的評標結(jié)果，向中標單位發(fā)出中標通知，向未中標單位發(fā)出落標通知，不解釋落標原因，不退還投標文件。4.招標的保密要求4.1自開標之日起到中標通知發(fā)出之日止，投標單位不得就評標內(nèi)容向評標委員會成員及招標方進行詢問，被詢問者亦不得泄露評標有關(guān)內(nèi)容，泄露者將被追究相應(yīng)責任。9.投標保證金投標單位需在本次招標送達標書同時交納投標保證金貳萬元整以及資質(zhì)證明文件（復印件蓋公章），未中標單位當場退還。中標單位在進場施工后7天內(nèi)退還投標保證金。10.簽訂經(jīng)濟合同10.1中標單位應(yīng)按照招標方指定的時間和地點3日內(nèi)簽訂經(jīng)濟合同。10.2招標文件、投標文件、投標方對投標內(nèi)容的澄清文件等均為簽訂經(jīng)濟合同之依據(jù)。11.裝修圖紙和其他相關(guān)圖紙如有不詳，或與施工現(xiàn)場不符要與甲方及時勾通。12.進場裝修施工時要根據(jù)施工進度提前一星期向甲方報出該段必須的裝修材料的數(shù)量、尺寸、規(guī)格、型號。目錄一.投標函二.開標大會唱標報告三.服務(wù)承諾四.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件五.投標企業(yè)資格報告六.法人代表授權(quán)書七.中標人履約保證書投標文件項目編號：項目名稱：投標文件內(nèi)容：投標文件－投標函部分投標人：法定代表人或其委托代理人：（蓋章）日期：年月日(投標單位全稱)委任(姓名)(職務(wù)或職稱)為全權(quán)代表參加標書編號為____________的項目招標，并提交投標文件。我們鄭重聲明以下事項并承擔法律責任：1.我們將按照招標文件的全部要求投標以下工程（工程名稱、數(shù)量）______________。2.我們將提交投標書正本和副本。3.我們的投標報價為（人民幣大寫）____________萬元。4.我們將遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定履行自己的全部責任。5.我們愿意向**酒店有限公司提供與本項投標有關(guān)的任何資料和情況。6.我們的投標書有效期從實際開標之日起至合同終止之日止。投標單位：法人授權(quán)代表：（蓋章）（簽章）年月日附件2工程總造價分析表單方造價（元）直接費%㎡費裝飾工程間接費造合價計分專業(yè)工程占工程造價（%）安裝工程暖衛(wèi)直接費電氣直接費間接費總價造合（萬元）附件3各項工程費用分析表單方造價項目人元/㎡%工費材料費占工程總價（%）工程直接費間接費暫設(shè)臨時現(xiàn)直接管利稅估備設(shè)施場費理材費費經(jīng)合計費潤金料費總造價酒店大堂負一層至頂層樓梯間及樓梯電梯廳公共衛(wèi)生間四層至十二層酒店及走廊二～三層欄河工程工程總價造價（萬元）附件4裝飾工程人工、材料消耗表名稱單位用量單方用量附件5工程直接費分析表單方直接費墻天面花裝裝飾飾分部工程占直接費（%）地面裝飾給排水電氣其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費臨時設(shè)施費元/㎡%說明：1.請按照招標文件第二部分中的招標內(nèi)容（一）至（六）項，分項填寫附件4和附件5表格，并在開標大會上進行唱標報告，務(wù)必填寫清楚、準確無誤。2.對于甲方無法提供的材料，超出圖紙加變更用量的部分，在決算時將按甲方購入價的1.5倍進行扣款。附件6投標函附錄序號項目內(nèi)容合同條款號約定內(nèi)容備注1施工準備時間合同簽訂后天數(shù)元/天2誤期違約金額合同價款的％3誤期賠償費限額合同價款的％4施工總工期日歷天5質(zhì)量標準合格6工程質(zhì)量違約金最高限額合同價款的％7預(yù)付款金額合同價款的％8進度款付款時間簽發(fā)月付款憑證后天數(shù)9竣工結(jié)算款付款時間簽發(fā)竣工結(jié)算付款憑證后天數(shù)10保修期依據(jù)保修書約定的期限三、服務(wù)承諾1.請詳細說明承諾書內(nèi)容。2.投標單位如有必要，可說明其他相關(guān)問題。四、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件請?zhí)峁┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件及相關(guān)資質(zhì)證明許可證等影印件。五、投標企業(yè)資格報告1.請說明企業(yè)名稱、性質(zhì)及隸屬關(guān)系。2.請?zhí)峁┢髽I(yè)簡況，包括職工人數(shù)、技術(shù)人員及生產(chǎn)裝備能力。3.請?zhí)峁┕潭ㄙY產(chǎn)原值、凈值、流動資金以及企業(yè)上一年度經(jīng)審計的財務(wù)報表。4.請?zhí)峁┙陙砥髽I(yè)的主要業(yè)績及質(zhì)量榮譽證書。5.請說明與本次投標有關(guān)情況及優(yōu)勢。附件7法人代表授權(quán)書本人________（姓名）系___________（投標單位）的法定代表人，特此授權(quán)委托_____________（單位名稱）的_____________（姓名）為單位代理人，以本單位名義參加（招標單位）____________________的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人姓名____________性別_______年齡_______職務(wù)_________詳細通信地址____________________