農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第12頁共12頁農(nóng)村建房承包合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本一?、工程概況工?程名稱：__?___私人住宅?。工程地點(diǎn)：?徽縣江洛鎮(zhèn)下寨?村上莊合作社，?甲方原有住宅院?內(nèi)。編輯推薦：?預(yù)備黨員思想?yún)R?報(bào)工程內(nèi)容：?設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所?有建筑工程。?建筑面積：共1?48.8平方米?。二、工程承?包范圍承包范?圍：包工不包料?。三、合同工?期開工日期：?____年__?__月____?日（農(nóng)歷二月初?一）竣工日期?：____年_?___月___?_日（農(nóng)歷六月?初六）合同工?期總?cè)諝v天數(shù)1?02天。四、?合同價(jià)款工價(jià)?為每平方米18?0元，建筑總面?積148.8平?方米，合同總價(jià)?款為人民幣26?780元。付?款方式：由甲方?分四次付清合同?總價(jià)款。第一?次在基礎(chǔ)工程完?工后由甲方付給?乙方合同總價(jià)款?的30%，即8?000元;第二?次在主體工程完?工后，由甲方付?給乙方合同總價(jià)?款的30%，即?8000元;第?三次在工程全面?竣工后由甲方付?給乙方合同總價(jià)?款的30%，即?8000元;剩?余10%（即2?780元）作為?質(zhì)量保證金，在?工程交工一年后?如無重大質(zhì)量問?題，由甲方全部?付給乙方。五?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按?圖施工，確保工?程質(zhì)量。六、?甲乙雙方的權(quán)利?及義務(wù)1、甲?方的權(quán)利及義務(wù)?：（1）甲方?應(yīng)向乙方提供“?三通一平”。?（2）按期付款?。（3）及時(shí)?向乙方提供所需?要的各種材料。?（4）在工程?開工前向乙方提?供設(shè)計(jì)圖紙2套?。（5）在施?工過程中，如發(fā)?現(xiàn)存在質(zhì)量問題?或私自變更設(shè)計(jì)?圖紙的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)要求乙方?返工。2、乙?方的權(quán)利及義務(wù)?：（1）按圖?施工。在施工過?程中如需對(duì)原設(shè)?計(jì)作出更改，需?經(jīng)甲方同意后方?可修改。（2?）保證工程質(zhì)量?。（3）保證?工期，按時(shí)交工?。（4）在施?工過程中，需要?哪些材料，乙方?應(yīng)提前2_3天?告知甲方，以便?及時(shí)購(gòu)置。乙方?應(yīng)本著節(jié)約的原?則，不得浪費(fèi)材?料。（5）在?每一項(xiàng)分項(xiàng)工程?完工后，乙方應(yīng)?征得甲方驗(yàn)收同?意后方可進(jìn)行下?一道工序。（?6）乙方應(yīng)重視?安全生產(chǎn)，一切?安全責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)。?七、本合同未盡?事宜由甲乙雙方?協(xié)商解決。八?、本合同自甲乙?雙方簽字之日起?生效。九、本?合同一式二份，?甲乙雙方各持一?份。甲方：?乙方：____?_???????法?定代表人：__?___農(nóng)村建?房承包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二）建?房合同書甲方：?_____（發(fā)?包人）乙方：?_____（承?包人）一、工?程概況：該工程?為磚混框架式結(jié)?構(gòu)。1、工程?內(nèi)容：____?_2、工程約?定：總?cè)諝v天數(shù)?____天，開?工日期：___?_年____月?____日，完?工日期：___?_年____月?____日。施?工按照雙方確定?的《建筑方案或?圖紙》進(jìn)行施工?。3、工程地?點(diǎn)：_____?二、承包方式?：該工程采取包?工不包料。甲方?負(fù)責(zé)水、電、路?三通及建房工程?所用材料;乙方?負(fù)責(zé)建房全程人?工、機(jī)具及模板?。1、承包價(jià)?：雙方約定建筑?綜合人工費(fèi)按每?平方米____?元計(jì)算;約定綜?合價(jià)不變，按約?定的質(zhì)量完工后?，按實(shí)際建筑投?影面積測(cè)算;所?有輔助設(shè)施及增?加/變更所發(fā)生?的人工費(fèi)另行計(jì)?算。2、付款?方式：工程預(yù)算?總造價(jià)人民幣_(tái)?___元（大寫?￥：____萬?____仟__?__佰____?拾____圓整?）。①地基挖?土開工，地圈梁?完工后，支付_?____工程款?;②一層屋面?混凝土澆注完工?后，支付___?__工程款;?③二層屋面工程?完工后，支付_?____工程款?;④沙灰完工?后，支付___?__工程款;?⑤工程全部完工?后，付清全部工?程余款。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求1?、嚴(yán)格按約定的?清單購(gòu)買合格的?建筑原材料;?2、按約定的標(biāo)?準(zhǔn)施工，要求砌?磚墻體、抹灰、?貼瓷磚要符合《?建筑施工規(guī)范》?;3、其他輔?助工程按雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)施工。?四、雙方的責(zé)?任和權(quán)利甲方：?提供便利的施工?條件;負(fù)責(zé)對(duì)外?協(xié)調(diào)和材料采購(gòu)?工作及工程階段?質(zhì)量驗(yàn)收及工程?款按時(shí)結(jié)算撥付?工程款;乙方應(yīng)?接受甲方派駐的?監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)?量返工的成本費(fèi)?用。乙方：嚴(yán)格?按照雙方約定的?《建筑方案和圖?紙》施工，確保?安全文明施工和?工程質(zhì)量;在施?工過程中，應(yīng)全?程監(jiān)管操作技術(shù)?人員，采取安全?措施、加強(qiáng)安全?防范;若出現(xiàn)工?程質(zhì)量和人為操?作不當(dāng)造成事故?由乙方負(fù)責(zé)，甲?方概不承擔(dān)因此?發(fā)生的費(fèi)用。?五、附則每個(gè)工?程階段完工后，?經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)?及時(shí)付款，否則?乙方有權(quán)停工，?因此造成的損失?和后果甲方自負(fù)?。本合同未盡事?宜，雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決，簽定?補(bǔ)充合同，如有?爭(zhēng)議，協(xié)商不成?，一方可向人民?法院起訴。此合?同一式兩份，經(jīng)?雙方簽字蓋章后?生效，甲乙雙方?各執(zhí)1份，各份?具有同等法律效?力。工程完工后?付清全部工程款?后，合同自行失?效。甲方（發(fā)?包人）：___?__????乙方（承包人）?：_____?_____簽字?日期：____?年____月_?___日農(nóng)村?建房承包合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三）?甲方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___乙方：?_____????????身份證號(hào)?碼：_____?甲方在___?_鎮(zhèn)____村?新農(nóng)村建三間三?層半房屋一棟，?建筑落地面積約?_____米_?____米，由?乙方承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商同意?，特簽訂如下合?同：一、承包?方式：采用包?工不包料方式承?包。甲方提供建?房所需的材料，?主要包括：紅磚?、黃砂、碎石、?石灰、水泥、鋼?材等，水電接至?施工現(xiàn)場(chǎng)（配電?箱后的線路由乙?方負(fù)責(zé)）。乙方?提供承包施工過?程中的全部勞務(wù)?、模板、支撐、?腳手架、鐵釘、?鐵絲及施工過程?中的輔助材料、?施工用具等。?二、承包范圍：?乙方按照甲方?提供的施工圖及?甲方提出的要求?承建。主要包括?墻體、梁、柱、?樓梯、樓面、模?板、鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地面、?門前臺(tái)階砼墊層?;室內(nèi)裝飾粉刷?、外墻面水泥砂?漿粉刷、外墻貼?瓷磚、屋面貼琉?璃瓦，同時(shí)作好?防滲處理、配合?水電施工、門窗?施工做好修補(bǔ)工?作，配合甲方做?好材料保管。?三、承包價(jià)格：?按施工圖要求?、乙方承包范圍?、建造內(nèi)容及乙?方責(zé)任，施工費(fèi)?用總價(jià)包干，包?干價(jià)格為___?_元，含安全文?明施工措施費(fèi)及?購(gòu)買農(nóng)村建房保?險(xiǎn)費(fèi)。（施工期?間甲方向乙方施?工人員提供午餐?及茶水）四、?付款方式：乙?方進(jìn)場(chǎng)開工__?__天后甲方付?款____元，?完成第一層磚砌?并搗制好樓面付?款____元，?完成第二層付款?____元，完?成第三層付款_?___元，屋面?完工后付款__?__元，工程全?部完工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后付至__?__元，余款_?___元作為保?修金待____?個(gè)月后，經(jīng)檢查?屋面無滲漏墻面?無開裂等質(zhì)量缺?陷，付清余款。?五、雙方責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方?必須保證工程質(zhì)?量，安全文明施?工及購(gòu)買農(nóng)村建?房保險(xiǎn)，按施工?圖紙和甲方要求?進(jìn)行施工，節(jié)約?材料，并做好材?料保管，不得丟?失。六、質(zhì)量?要求：乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定?的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和甲方提供的施?工圖要求組織施?工，工程質(zhì)量不?合格及達(dá)不到甲?方要求由乙方負(fù)?責(zé)返工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。?七、施工安全：?文明施工，如?果乙方施工人員?出現(xiàn)工傷，因施?工造成他人損傷?等事故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任?和費(fèi)用。文明施?工，講究職業(yè)道?德，講究清潔衛(wèi)?生。八、工期?要求：工程總?工期為____?個(gè)月，從___?_月____號(hào)?乙方進(jìn)場(chǎng)施工開?始算起，乙方必?須在____年?____月底前?完成承包范圍內(nèi)?的全部工程，最?遲不能拖延到_?___月___?_日，如超過_?___月___?_日甲方要給予?乙方經(jīng)濟(jì)處罰。?乙方所需材料，?應(yīng)____天前?向甲方提出計(jì)劃?，以便迅速籌備?。九、其它未?盡事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決。?本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，從簽字?之日起生效。?甲方簽字（章）?：_____????乙方簽?字（章）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?農(nóng)村建房承包?合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（?四）建房房東?發(fā)包方：以下簡(jiǎn)?稱甲方承接方或?承包方：以下簡(jiǎn)?稱乙方現(xiàn)甲方?村號(hào)原有層房，?委托乙方施工承?建。甲方自備?所有材料，即包?清工的形式發(fā)包?給乙方。為了保?證質(zhì)量，能按時(shí)?完成任務(wù)，甲方?與乙方就有關(guān)具?體事項(xiàng)達(dá)成以下?協(xié)議：本合同?條款本著公平，?公正的原則，雙?方充分協(xié)商達(dá)成?一致意見并簽訂?本合同，雙方必?須嚴(yán)格遵守執(zhí)行?。一、工程名?稱：甲方私人住?宅。二、工程?地點(diǎn)：工程限期?：從年____?年____月_?___日至年_?___年___?_月____日?止。三、工程?議價(jià)：每平方米?元共計(jì)：人民幣?____元整。?四、承包方式?：_____乙?方以包工的形式?承建甲方的樓面?加建工程，甲方?全包料，包括模?板、頂架、外墻?排柵及施工機(jī)械?的租賃等及它細(xì)?節(jié)工具及一切建?筑材料。乙方負(fù)?責(zé)其他用施工的?輔助設(shè)備如（料?斗、推車、小型?攪拌機(jī)，架板架?管等）。五、?工程內(nèi)容：六?、建好后乙方搞?好屋內(nèi)、四周衛(wèi)?生，做好防火防?盜。做到人走場(chǎng)?地清。七、乙?方在建房施工時(shí)?，一定要保證質(zhì)?量。如有不符合?質(zhì)量問題，甲方?要求翻工，乙方?必須服從或雙方?協(xié)商解決。八?、1、乙方在施?工期間一定要做?好安全措施。由?自身安全措施不?力，造成事故的?責(zé)任和因此發(fā)生?的費(fèi)用，由乙方?責(zé)任。2、如?果造成傷亡事故?，由人民法院裁?定后由責(zé)任方承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。?3、施工過程中?若造成鄰居房屋?損壞，由乙方負(fù)?責(zé)維護(hù)維修，甲?方積極幫助解決?。九、若遭受?自然非人為干擾?，影響乙方施工?，損壞的建筑材?料，由甲方負(fù)責(zé)?。另外，如需修?改施工內(nèi)容，增?加工程項(xiàng)目必須?與雙方商量，雙?方達(dá)成一致，做?到互相尊重、順?利完成本次施工?任務(wù)。十、乙?方進(jìn)場(chǎng)后，施工?用水用電由甲方?負(fù)責(zé)，保證施工?場(chǎng)地通水通電。?十一、付款方?式：開工首付工?程量的____?%，完工后一周?內(nèi)全部付清。?十二、本合同書?經(jīng)雙方確認(rèn)后，?即生效，雙方必?須嚴(yán)格遵守執(zhí)行?。十三、本合?同共一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，打印和手?寫具有同等法律?效力，未盡事宜?需經(jīng)雙方協(xié)商，?意見一致后可作?補(bǔ)充條文。結(jié)算?付清工程款項(xiàng)后?，本合同書自然?終止無效。甲?方房東簽字：_?____乙方承?接方簽字：身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?____年_?___年___?_月____日?農(nóng)村建房承包?合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（?五）甲方：_?____乙方?：_____?甲方擬在本村組?原莊基上修建房?屋，乙方長(zhǎng)期從?事農(nóng)村房屋修建?，具有一定的專?業(yè)水平和知名度?，甲方現(xiàn)將修房?承攬給乙方施工?，雙方在平等互?利、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成如下?合同：____?_一、房屋結(jié)?構(gòu)及承攬范圍：?_____甲?方擬建磚混結(jié)構(gòu)?一層平房，甲方?已完成打地基及?底圈梁，現(xiàn)將房?屋地上的修建承?攬給乙方施工，?承攬范圍包括砌?墻修建主體、打?上圈梁、上屋面?、房屋內(nèi)粉刷、?貼瓷（門前墻面?外貼瓷、客廳墻?面內(nèi)貼瓷、廚房?及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)?生瓷）、地面水?泥壓光、房屋東?側(cè)水泥外粉墻;?二、房屋計(jì)價(jià)?面積及工價(jià)支付?方式：____?_1、面積計(jì)?算方式：房屋修?建完后雙方先丈?量所建房屋長(zhǎng)度?與寬度，是從一?側(cè)房屋滴檐水起?到另一側(cè)房屋滴?檐水止，相乘得?到的面積減去院?內(nèi)亮天面積后為?房屋計(jì)價(jià)面積。?房屋計(jì)價(jià)面積為?____平方米?;2、價(jià)格：?雙方約定單工價(jià)?為____元/?平方米（大寫_?___元/平方?米），總工價(jià)（?房屋計(jì)價(jià)面積乘?以單工價(jià)）為_?___元;3?、支付方式：在?本合同簽訂之_?___日前，甲?方向乙方支付_?___元（大寫?____元）作?為定金，在主體?修建打上圈梁上?屋面后甲方向乙?方支付____?元（大寫___?_元），在粉刷?完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)?量合格后，向乙?方支付____?元（大寫___?_元），下?？?項(xiàng)在____年?____月__?__日前付清。?三、合同期限?：_____?本合同的期限從?____年__?__月____?日起到____?年____月_?___日止。其?中砌墻修建主體?、打梁上屋面在?____年__?__月____?日前完成，房屋?內(nèi)粉刷、貼瓷、?地面水泥壓光、?房屋東側(cè)水泥粉?外墻在____?年____月_?___日前完成?;四、雙方的?權(quán)利與義務(wù)1?、甲方根據(jù)約定?向乙方支付價(jià)款?，并根據(jù)乙方施?工進(jìn)度其提供建?房所需的水泥、?沙子、鋼筋等建?筑材料;2、?甲方應(yīng)當(dāng)提供乙?方使用的水、電?，并保證水電能?正常使用;3?、乙方根據(jù)甲方?修建房屋設(shè)計(jì)意?圖保證按期完成?工程，且房屋質(zhì)?量符合行業(yè)要求?及一般要求，所?需的專業(yè)設(shè)備如?攪拌機(jī)、架板及?架管等由乙方提?供;4、乙方?施工中自行指揮?所雇人員各負(fù)其?責(zé)，組織施工并?進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房?屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙?方積極采取安全?措施，確實(shí)抓好?安全生產(chǎn)，施工?中如發(fā)生安全事?故，所造成的傷?害均由乙方承