安置房買賣補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第9頁共9頁安置房買賣補?充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模?板出賣人（?甲方）：買?受人（乙方）?：甲方欲將?位于天長市西?城區(qū)經(jīng)二路南?湖花苑、房產(chǎn)?一套出售給乙?方。現(xiàn)甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)一事?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。第一?條、房屋的基?本情況：甲?方拆遷安置房?屋座落在，安?置房屋面積為?80.98平?方米，公共部?位共有分攤建?筑面積為14?.4平方米，?房屋用途為住?宅?，F(xiàn)尚未辦?理產(chǎn)權(quán)證。?第二條、本合?同中所述房屋?為甲方拆遷安?置房，是甲方?的家庭共同財?產(chǎn)。該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋抵?押，債權(quán)債務(wù)?，以及其他權(quán)?利瑕疵。交易?后如有上述未?清事項，由甲?方承擔(dān)，乙方?不負任何責(zé)任?。第三條、?上述房產(chǎn)的交?易房屋面積和?價格：買賣?房屋面積為8?0.98平方?米，按347?0元/每平方?米計價，共計?人民幣281?000元整（?大寫：貳拾捌?萬壹仟元整）?。第四條、?付款時間與方?式：本合同?簽署之日前乙?方已將購房款?拾陸萬元整（?￥16000?0元）交付給?了甲方。交付?方式為現(xiàn)金支?付。第五條?、房屋交付：?1、本合同?簽署后，甲方?應(yīng)將所持有的?《安置協(xié)議書?》原件交由乙?方保管;2?、甲方應(yīng)在通?知交房后五日?內(nèi)，將約定買?賣的房屋及其?附帶的鑰匙全?部交付給乙方?，由乙方所有?。第六條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?及過戶的約定?：對本房屋?以后需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，按?以下約定進行?。1、買賣?房屋辦理到甲?方名下所有權(quán)?證、土地使用?權(quán)證及其他手?續(xù)所需繳納的?稅收和費用均?由甲方承擔(dān)。?辦理到甲方名?下后，甲方應(yīng)?自領(lǐng)取之日起?三日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證書?交由乙方。?2、在已辦理?到甲方名下房?屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它手?續(xù)之后，甲方?應(yīng)告知乙方，?并自甲方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證到?自己名下后的?____日內(nèi)?甲方須無條件?協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其過?戶手續(xù)，所須?相關(guān)費用（包?含雙方交易費?、營業(yè)稅等）?全部由乙方承?擔(dān)。甲方應(yīng)該?提供一切與之?有關(guān)的手續(xù)及?資料（原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)印?件，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙方?身份證復(fù)印件?，其他房屋共?有人同意出售?的書面意見等?），不得用任?何方式拒絕阻?撓。第七條?、違約責(zé)任條?款：1、乙?方?jīng)]有按照約?定的期限內(nèi)將?房款交付給甲?方，逾期達到?一個月的，甲?方有權(quán)解除本?合同，乙方并?承擔(dān)逾期付款?的購房款日萬?分之五的違約?金;2、甲?方在交房后未?按約定將房屋?及其附帶的鑰?匙全部交付給?乙方的，視為?甲方違約，甲?方應(yīng)支付違約?金人民幣叁拾?萬元整給乙方?。3、甲方?在接到辦理房?屋產(chǎn)權(quán)通知后?逾期____?日不去相應(yīng)機?構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證?和土地證的，?視為甲方對乙?方的違約，甲?方應(yīng)支付違約?金人民幣叁拾?萬元整給乙方?。4、甲方?不得擅自解除?合同，若甲方?擅自解除合同?，乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)履?行合同或要求?甲方退還乙方?已付房款，并?有權(quán)要求甲方?支付按照同期?銀行貸款利率?計算的利息款?，同時有權(quán)要?求甲方支付違?約金人民幣叁?拾萬元整給乙?方。5、甲?方不根據(jù)本合?同的約定將房?屋和產(chǎn)權(quán)證書?交付給乙方，?視為甲方違約?，乙方有權(quán)要?求甲方交付房?屋和產(chǎn)權(quán)證書?，并有權(quán)要求?甲方支付違約?金人民幣叁拾?萬元整。6?、甲方根據(jù)本?合同的約定在?出證后超過3?0天不協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)的，視?為甲方違約，?乙方有權(quán)要求?甲方履行合同?，并有權(quán)要求?甲方支付違約?金人民幣叁拾?萬元。第八?條、合同無效?的特別約定：?若本合同無?效，甲方特別?聲明在本合同?確認無效的十?日內(nèi)賠償乙方?經(jīng)濟損失叁拾?萬元整。第?九條、本合同?發(fā)生爭議的解?決方式：雙?方本著友好協(xié)?商，公平合理?的原則簽定本?合同，簽定本?合同后，雙方?應(yīng)嚴格遵守執(zhí)?行，不得以任?何理由反悔。?在履約過程中?發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，雙方?一致同意向本?合同的簽署地?天長市人民法?院提起訴訟。?第十條、本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補充約定由甲?方、乙方共同?協(xié)商解決，與?本合同具有同?等法律效力。?本合同在雙?方簽字之時生?效。本合同中?空格部分填寫?的文字與印刷?文字具有同等?法律效力。本?合同一式叁份?，甲方產(chǎn)權(quán)人?共持一份，乙?方一份，另一?份留存?zhèn)洳椤?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?安置房買賣?補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?_____（?以下簡稱甲方?）與____?_（以下簡稱?乙方），雙方?茲就買賣__?___事宜，?訂立本契約，?條款如下：?一、買賣標(biāo)的?：____?_。（注明品?名、規(guī)格、數(shù)?量、地點、產(chǎn)?地、性質(zhì)、用?途等）二、?價款：單價?_____元?，總金額__?___元。?三、交貨：?1.交貨時間?：乙方應(yīng)于訂?約后____?_內(nèi)按甲方指?定的地點、組?數(shù)如期送達。?2.交貨地?點：甲方所在?地或其所指定?的地點。3?.交貨方式：?______?______?______?______?______?______?____。?四、驗收：?甲方或其指定?受領(lǐng)人于受領(lǐng)?第一條的標(biāo)的?后，應(yīng)及時驗?收。如有瑕疵?，應(yīng)于受領(lǐng)后?七天內(nèi)以書面?通知乙方更換?，逾期乙方不?負瑕疵擔(dān)保責(zé)?任。五、付?款：1.付?款方式：甲方?將所開出的發(fā)?票和貨款一次?付給乙方。?2.付款期限?：甲方預(yù)付_?____元，?余款自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日交付?，每月___?_日前各支付?_____元?。六、其他?費用：原則?上運送費、包?裝費由乙方負?擔(dān)。如果甲方?所指定送貨地?點不在___?__界內(nèi)，按?實際里程數(shù)每?公里____?_元酌收運送?費用。七、?擔(dān)保：擔(dān)保?人須對乙方保?證，甲方能夠?按期支付價金?，當(dāng)甲方不能?履行時由其對?乙方連帶賠償?責(zé)任。八、?違約責(zé)任：?1.標(biāo)的物經(jīng)?驗收不符合第?一條要求的，?甲方有權(quán)要求?補足、換貨或?退貨。2.?標(biāo)的物不符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方有權(quán)要求?退貨，并要求?賠償損失。?3.一方遲延?交貨或遲延支?付價款的，應(yīng)?每日按照遲延?部分價款__?___%的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц?違約金。4?.其他：__?______?______?______?______?______?______?______?。九、聲明?及保證：（?一）甲方：?1.甲方為一?家依法設(shè)立并?合法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽署?并有能力履行?本合同。2?.甲方簽署和?履行本合同所?需的一切手續(xù)?_____均?已辦妥并合法?有效。3.?在簽署本合同?時，任何法院?、仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未作?出任何足以對?甲方履行本合?同產(chǎn)生重大不?利影響的判決?、裁定、裁決?或具體行政行?為。4.甲?方為簽署本合?同所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均已?完成，本合同?的簽署人是甲?方的法定代表?人或授權(quán)代表?人。本合同生?效后即對合同?雙方具有法律?約束力。（?二）乙方：?1.乙方為一?家依法設(shè)立并?合法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽署?并有能力履行?本合同。2?.乙方簽署和?履行本合同所?需的一切手續(xù)?_____均?已辦妥并合法?有效。3.?在簽署本合同?時，任何法院?、仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未作?出任何足以對?乙方履行本合?同產(chǎn)生重大不?利影響的判決?、裁定、裁決?或具體行政行?為。4.乙?方為簽署本合?同所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均已?完成，本合同?的簽署人是乙?方的法定代表?人或授權(quán)代表?人。本合同生?效后即對合同?雙方具有法律?約束力。十?、保密：雙?方保證對從另?一方取得且無?法自公開渠道?獲得的商業(yè)秘?密（技術(shù)信息?、經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘密?）予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供方?同意，一方不?得向任何第三?方泄露該商業(yè)?秘密的全部或?部分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙方?另有約定的除?外。保密期限?為____年?。一方違反?上述保密義務(wù)?的，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)任?并賠償由此造?成的損失。?十一、不可抗?力：本合同?所稱不可抗力?是指不能預(yù)見?，不能克服、?不能避免并對?一方當(dāng)事人造?成重大影響的?客觀事件，包?括但不限于自?然災(zāi)害如洪水?、地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以及?社會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、政?府行為等。?如因不可抗力?事件的發(fā)生導(dǎo)?致合同無法履?行時，遇不可?抗力的一方應(yīng)?立即將事故情?況書面告知另?一方，并應(yīng)在?_____天?內(nèi)，提供事故?詳情及合同不?能履行或者需?要延期履行的?書面資料，雙?方認可后協(xié)商?終止合同或暫?時延遲合同的?履行。十二?、通知：1?.根據(jù)本合同?需要發(fā)出的全?部通知以及雙?方的文件往來?及與本合同有?關(guān)的通知和要?求等，必須用?書面形式，可?采用____?_（書信、傳?真、電報、當(dāng)?面送交等）方?式傳遞。以上?方式無法送達?的，方可采取?公告送達的方?式。2.各?方通訊地址如?下：____?______?______?______?______?____。?3.一方變更?通知或通訊地?址，應(yīng)自變更?之日起___?_日內(nèi)，以書?面形式通知對?方;否則，由?未通知方承擔(dān)?由此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?十三、爭議的?處理：（一?）本合同受_?____國法?律管轄并按其?進行解釋。?（二）本合同?在履行過程中?發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，也?可由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?按下列第__?___種方式?解決：1.?提交____?_仲裁委員會?仲裁;2.?依法向人民法?院起訴。十?四、解釋：?本合同的理解?與解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和文?本原義進行，?本合同的標(biāo)題?僅是為了閱讀?方便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合同?的解釋。十?五、補充與附?件：本合同?未盡事宜，依?照有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲乙?雙方可以達成?書面補充協(xié)議?。本合同的附?件和補充協(xié)議?均為本合同不?可分割的組成?部分，與本合?同具有同等的?法律效力。?十六、合同效?力：本合同?自雙方或雙方?法定代表人或?其授權(quán)代表人?簽字并加蓋公?章之日起生效?。有效期為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。本合同正?本一式___?__份，雙方?各執(zhí)____?_份，具有同?等法律效力;?合同副本__?___份，送?_____留?存一份。甲?方（蓋章）：?_____???