東北財(cái)經(jīng)大學(xué)23春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。東北財(cái)經(jīng)大學(xué)23春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.土地利用年度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。()A.正確B.錯(cuò)誤2.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年A.50.0B.35.0C.70.0D.40.03.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動(dòng)所采取的方法。A.法律手段B.技術(shù)手段C.經(jīng)濟(jì)手段D.行政手段4.奴隸社會(huì)的土地制度為()A.名田制B.均田制C.占田制D.井田制5.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒(méi)有強(qiáng)制性。()A.正確B.錯(cuò)誤6.英國(guó)的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()A.正確B.錯(cuò)誤7.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。()A.正確B.錯(cuò)誤8.()屬于原生性土地退化A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化B.火山引發(fā)的土地退化C.地震引發(fā)的土地退化D.向土地中排入污染物引起的土地退化9.英國(guó)土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。()A.正確B.錯(cuò)誤10.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制A.省級(jí)B.市級(jí)C.縣級(jí)D.國(guó)家11.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。()T.對(duì)F.錯(cuò)12.土地市場(chǎng)的一般特點(diǎn)有()。A.交易實(shí)體的位置固定性B.土地市場(chǎng)的地域性C.土地市場(chǎng)的壟斷性D.土地供給彈性小13.奴隸社會(huì)的土地制度為()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制14.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開(kāi)始在全國(guó)實(shí)施方田均稅法A.宋高宗B.宋神宗C.宋太宗D.宋徽宗15.()是指將土地審批權(quán)限按管理機(jī)構(gòu)級(jí)別逐級(jí)下放，各級(jí)人民政府在法律規(guī)定的范圍內(nèi)均有審批權(quán)限。A.集權(quán)式B.分權(quán)式C.統(tǒng)分結(jié)合式D.獨(dú)權(quán)式第II卷一.綜合考核(共15題)1.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國(guó)家土地實(shí)行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。()T.對(duì)F.錯(cuò)2.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃B.國(guó)家級(jí)規(guī)劃C.省級(jí)規(guī)劃D.縣級(jí)規(guī)劃3.土地和國(guó)土，嚴(yán)格地說(shuō)不是一個(gè)概念。()A.正確B.錯(cuò)誤4.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制B.耕地保有量管制C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制D.土地整治5.中國(guó)共產(chǎn)黨自1927-1949年這一階段的土地政策的根據(jù)是()A.打土豪分田地B.減租減息政策C.天朝田畝制度D.耕者有其田6.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。()T.對(duì)F.錯(cuò)7.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽(tīng)取主管同志有關(guān)情況匯報(bào)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目用地申請(qǐng)資料進(jìn)行全面或重點(diǎn)復(fù)核，提出審定意見(jiàn)，簽發(fā)文件，向同級(jí)人民政府上報(bào)。()T.對(duì)F.錯(cuò)8.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A.70B.50C.35D.409.工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A.70B.50C.35D.4010.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國(guó)家。()T.對(duì)F.錯(cuò)11.界定性規(guī)劃通過(guò)設(shè)定未來(lái)的目標(biāo)來(lái)引導(dǎo)土地利用。()A.正確B.錯(cuò)誤12.兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。()A.正確B.錯(cuò)誤13.市場(chǎng)主導(dǎo)型模式中，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場(chǎng)中進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在收購(gòu)?fù)恋貢r(shí)有強(qiáng)制性。()T.對(duì)F.錯(cuò)14.根據(jù)具體的國(guó)情，我國(guó)土地所有權(quán)有()A.個(gè)人土地所有權(quán)B.國(guó)有土地所有權(quán)C.農(nóng)村集體土地所有權(quán)D.單位土地所有權(quán)15.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。A.縣級(jí)B.市級(jí)C.省級(jí)D.國(guó)家第III卷一.綜合考核(共15題)1.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是()A.國(guó)家發(fā)展規(guī)劃B.土地利用總體規(guī)劃C.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃D.城鄉(xiāng)規(guī)劃2.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括()A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級(jí)別確定B.土地登記C.地籍檔案管理D.土地調(diào)查3.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有()A.土地市場(chǎng)化B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng)C.政府處理土地事務(wù)D.土地確權(quán)4.土地收購(gòu)儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力。()A.正確B.錯(cuò)誤5.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。()A.正確B.錯(cuò)誤6.1998年修訂的《土地管理法》重新劃分了中央和地方的土地管理職權(quán)，將涉及土地管理宏觀決策性的權(quán)利集中在()政府A.中央、省級(jí)B.國(guó)家、省、市、縣級(jí)C.省、市、縣級(jí)D.中央、省、市級(jí)7.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)。A.集權(quán)式B.分權(quán)式C.統(tǒng)分結(jié)合式D.獨(dú)權(quán)式8.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒(méi)有強(qiáng)制性。()T.對(duì)F.錯(cuò)9.首次不動(dòng)產(chǎn)登記通常用權(quán)利人單獨(dú)申請(qǐng)的方式，變更登記則通常采用共同申請(qǐng)的方式。()A.正確B.錯(cuò)誤10.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿()年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)A.一B.二C.四D.三11.土地市場(chǎng)的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。()A.正確B.錯(cuò)誤12.英國(guó)的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()T.對(duì)F.錯(cuò)13.征地區(qū)片價(jià)應(yīng)設(shè)定對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年更新一次。A.3-6B.3-5C.2D.614.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。A.土地管理機(jī)構(gòu)B.土地所有制C.土地管理?xiàng)l例D.土地管理原則15.西晉統(tǒng)一三國(guó)后，武帝實(shí)行的土地制度為()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：A2.參考答案：A3.參考答案：D4.參考答案：D5.參考答案：B6.參考答案：B7.參考答案：A8.參考答案：BC9.參考答案：A10.參考答案：C11.參考答案：T12.參考答案：ABCD13.參考答案：A14.參考答案：B15.參考答案：B第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：T2.參考答案：A3.參考答案：A4.參考答案：AC5.參考答案：A6.參考答案：T7.參考答案：T8.參考答案：B9.參考答案：B10.參考答案：T11.參考答案：A12.參考答案：A13.參考答案：F14.參考答案：BC1