二手房屋買賣協(xié)議書律師版（3篇）

第9頁共9頁二手房屋買賣?協(xié)議書律師版?賣方（以下?簡稱甲方）：?姓名：__?___（身份?證號碼）：?地址：

聯(lián)系?電話：共有?人：

姓名：?_____（?身份證號碼）?：地址：

?聯(lián)系電話：?買方（以下簡?稱乙方）：?姓名：

（身?份證號碼）：?地址：

聯(lián)?系電話：第?一條

房屋的?基本情況：?甲方房屋坐落?于_____?位于第___?__層___?__戶，房屋?結(jié)構(gòu)為___?__，房產(chǎn)證?登記面積__?__平方米，?地下室一間，?面積____?平方，房屋權(quán)?屬證書號為_?____.?第二條

價格?：以房產(chǎn)證?登記面積為依?據(jù)，每平米_?____元，?該房屋售價總?金額為___?__萬元整，?大寫：___?__.第三?條

付款方式?：乙方于本?合同簽訂之日?向甲方支付定?金_____?元整，大寫：?_____，?

日內(nèi)交付_?____萬元?（大寫___?__

），余?款_____?元（大寫__?___

）在?房屋過戶手續(xù)?辦理完畢之日?支付。第四?條

房屋交付?期限：甲方?應(yīng)于本合同簽?訂之日起__?__日內(nèi)，將?該房屋交付乙?方。第五條?

乙方逾期付?款的違約責(zé)任?：乙方如未?按本合同第三?條規(guī)定的時間?付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究?違約責(zé)任。自?本合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期之?第二天起至實?際付款之日止?，每逾期一天?，乙方按累計?應(yīng)付款的__?___%向甲?方支付違約金?。逾期超過_?___日，即?視為乙方不履?行本合同，甲?方有權(quán)解除合?同，追究乙方?的違約責(zé)任。?第六條

甲?方逾期交付房?屋的違約責(zé)任?：除不可抗?拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外?，甲方如未按?本合同第四條?規(guī)定的期限將?該房屋交給乙?方使用，乙方?有權(quán)按已交付?的房價款向甲?方追究違約責(zé)?任。每逾期一?天，甲方按累?計已付款的_?____%向?乙方支付違約?金。逾期超過?____日，?則視為甲方不?履行本合同，?乙方有權(quán)解除?合同，追究甲?方的違約責(zé)任?。第七條

?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手續(xù)?。如因甲方的?原因造成乙方?不能在房屋交?付之日起__?___天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方有?權(quán)解除合同，?甲方須在乙方?提出退房要求?之日起___?__天內(nèi)將乙?方已付款退還?給乙方，并按?已付款的__?___%賠償?乙方損失。?第八條

簽訂?合同之后，所?售房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更。?甲方保證在交?易時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國家?有關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售的?法定條件。房?屋交付使用之?前的有關(guān)費用?包括水、電、?氣、物業(yè)、有?線等費用有甲?方承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛有?甲方自行處理?，于乙方無關(guān)?。第九條

?甲方保證在辦?理完過戶手續(xù)?之日起

日內(nèi)?，將戶口遷出?，逾期超過_?___日，乙?方每日按已付?款的____?_%收取違約?金。第十條?

因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費均按?國家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙方?交納。第十?一條

本合同?未盡事項，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補充協(xié)議。?第十二條

?本合同在履行?中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲?、乙雙方同意?由____方?所在地人民法?院起訴。第?十三條

本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，甲、?乙雙方簽字之?日起生效。均?具有同等效力?。甲方（簽?章）：___?__

??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地點：?_____

?????????簽訂地點：?_____?____年_?___月__?__日??????

__?__年___?_月____?日二手房屋?買賣協(xié)議書律?師版（二）?賣方（以下簡?稱甲方）：?姓名：___?__（身份證?號碼）：地?址：

聯(lián)系電?話：共有人?：

姓名：_?____（身?份證號碼）：?地址：

聯(lián)?系電話：買?方（以下簡稱?乙方）：姓?名：

（身份?證號碼）：?地址：

聯(lián)系?電話：第一?條

房屋的基?本情況：甲?方房屋坐落于?_____位?于第____?_層____?_戶，房屋結(jié)?構(gòu)為____?_，房產(chǎn)證登?記面積___?_平方米，地?下室一間，面?積____平?方，房屋權(quán)屬?證書號為__?___.第?二條

價格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依據(jù)?，每平米__?___元，該?房屋售價總金?額為____?_萬元整，大?寫：____?_.第三條?

付款方式：?乙方于本合?同簽訂之日向?甲方支付定金?_____元?整，大寫：_?____，

?日內(nèi)交付__?___萬元（?大寫____?_

），余款?_____元?（大寫___?__

）在房?屋過戶手續(xù)辦?理完畢之日支?付。第四條?

房屋交付期?限：甲方應(yīng)?于本合同簽訂?之日起___?_日內(nèi)，將該?房屋交付乙方?。第五條

?乙方逾期付款?的違約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三條?規(guī)定的時間付?款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違?約責(zé)任。自本?合同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之第?二天起至實際?付款之日止，?每逾期一天，?乙方按累計應(yīng)?付款的___?__%向甲方?支付違約金。?逾期超過__?__日，即視?為乙方不履行?本合同，甲方?有權(quán)解除合同?，追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條

甲方?逾期交付房屋?的違約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害等?特殊情況外，?甲方如未按本?合同第四條規(guī)?定的期限將該?房屋交給乙方?使用，乙方有?權(quán)按已交付的?房價款向甲方?追究違約責(zé)任?。每逾期一天?，甲方按累計?已付款的__?___%向乙?方支付違約金?。逾期超過_?___日，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權(quán)解除合?同，追究甲方?的違約責(zé)任。?第七條

關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)。?如因甲方的原?因造成乙方不?能在房屋交付?之日起___?__天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)?解除合同，甲?方須在乙方提?出退房要求之?日起____?_天內(nèi)將乙方?已付款退還給?乙方，并按已?付款的___?__%賠償乙?方損失。第?八條

簽訂合?同之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國家有?關(guān)規(guī)定，符合?房屋出售的法?定條件。房屋?交付使用之前?的有關(guān)費用包?括水、電、氣?、物業(yè)、有線?等費用有甲方?承擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，?于乙方無關(guān)。?第九條

甲?方保證在辦理?完過戶手續(xù)之?日起

日內(nèi)，?將戶口遷出，?逾期超過__?__日，乙方?每日按已付款?的_____?%收取違約金?。第十條

?因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費均按國?家的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方交?納。第十一?條

本合同未?盡事項，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十二條

本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時，甲、?乙雙方同意由?____方所?在地人民法院?起訴。第十?三條

本合同?一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，甲、乙?雙方簽字之日?起生效。均具?有同等效力。?甲方：

_?____???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日二手?房屋買賣協(xié)議?書律師版（三?）賣方：_?____?????（簡?稱甲方）身份?證號碼：__?___買方?：_____??????（簡稱乙方）?身份證號碼：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條、基本情?況乙方同意?購買甲方擁有?的座落在__?__市___?_區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字?樓、公寓、住?宅、廠房、店?面），建筑面?積為____?平方米。（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號）第二條?、交易價格?上述房產(chǎn)的交?易價格為：單?價：人民幣_?____元/?平方米，總價?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?本合同簽定之?日，乙方向甲?方支付人民幣?_____元?整，作為購房?定金。第三?條、付款時間?與辦法1、?甲乙雙方同意?以銀行按揭方?式付款，并約?定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅?費當(dāng)日支付首?付款（含定金?）人民幣__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整申請銀行按?揭（如銀行實?際審批數(shù)額不?足前述申請額?度，乙方應(yīng)在?繳交稅費當(dāng)日?將差額一并支?付給甲方），?并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?、甲方應(yīng)于收?到乙方全額房?款之日起__?___天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方?使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將_?___等費用?結(jié)清。第五?條、稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳?納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交?易稅費由__?__方承擔(dān)，?中介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費由____?方承擔(dān)。第?六條、違約責(zé)?任甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約，應(yīng)書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條、本合同主?體1.甲方?是_____?共____人?，委托代理人?_____即?甲方代表人。?2.乙方是?_____，?代表人是__?___.第?八條、本合同?如需辦理公證?，經(jīng)國家公證?機關(guān)____?_公證處公證?。第九條、?本合同一式_?____份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托?代理人一份，?乙方一份，_?___市房地?產(chǎn)交易中心一?份、____?_公證處各一?份。第十條?、本合同發(fā)生?爭議的解決方?式：在履約過?程中發(fā)生的爭?議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條、本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。出賣方?（甲方）__?___購買方?（乙方）__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_郵編：_?____???????????郵編?：_____?電話：__?___????????