舊房屋拆除協(xié)議書范本(10篇)

舊房屋拆除協(xié)議書范本（10篇）甲方：______

乙方：______

甲方將______全部建筑物撤除工程等，全部承包給乙方撤除。為了保證安全，按時完成拆遷任務。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方對撤除房屋的商定：

1、撤除房屋的范圍：______辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。

2、甲方將上述全部的房屋交由乙方進展撤除，清運舊房屋撤除的全部材料歸乙方全部，甲方不向乙方支付其他任何費用。甲方負責到交通、城建部門辦理舊房撤除、清土、清運等所需的相關(guān)手續(xù)。

二、房屋撤除要求：

1、乙方必需根據(jù)甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序撤除，撤除房屋必需從屋面至室外地坪面，甲方負責渣土清理，乙方不負任何費用。

2、撤除工期60天，自______年______月______日至______年______月______日前必需全部撤除，清完場地，并將現(xiàn)場交甲方驗收，雨天順延。

3、甲方以每平方米按______元殘質(zhì)費承包給乙方撤除，乙方收首付______萬元作為此撤除工程定金。乙方進場以天核量為準，乙方一次性向甲方付清此次撤除工程費。

三、乙方自簽字之日起，甲方必需保證全部搬遷過程中，每戶門窗齊全及建筑附屬物不得他人撤除。

四、乙方在此次撤除工程期間確保安全，文明施工。在撤除過程中消失大小工傷事故一切由乙方擔當，甲方不負任何法律責任。

五、乙方進場施工，必需確保15——20人團體保險。

六、此撤除工程，靠近______，乙方必需搭封閉式腳手架及防護安全網(wǎng)，確保磚渣飛向公路砸傷過往行人，否則不讓施工。

七、甲方供應撤除所需要水、電，費用乙方自負。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

法人代表：______法人代表：______

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書2

甲方：____________

乙方：____________

甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷工程托付乙方進展撤除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物撤除及間墻地上加高的磚土清運。

2、撤除標準：按甲方要求撤除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方全部，均由乙方自行處理。

二、工程價款：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商撤除工程總金額為_________元。結(jié)算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一局部工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。

三、施工日期：

本合同工程定于_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。

四、雙方責任及權(quán)力

1、乙方進場后，甲方向乙方進展施工交底，交待在施工中需留意的事項并供應有關(guān)技術(shù)資料。

2、負責協(xié)調(diào)切斷通往撤除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。

3、甲方指定_________為工程工程負責人，負責協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)視乙方的施工過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。

2、積極協(xié)作甲方的工作。

3、仔細貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責任事故責任由乙方擔當。

5、聽從甲方現(xiàn)場治理人員的指揮，敬重甲方的治理制度。

6、乙方指定_________為工程工程負責人。

五、違約責任：

違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自擔當其責任，造成的損失由責任方全部擔當（含經(jīng)濟損失）。

六、其它：

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)托付代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

舊房屋撤除協(xié)議書3

甲方（以下簡稱甲方）：______

乙方（以下簡稱乙方）：______

甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木構(gòu)造房一座大約面積1500平方米。承包給乙方撤除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：

一、結(jié)算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。

二、乙方在拆房期間，必需加強施工現(xiàn)場治理。做到安全施工，如施工過程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負責，并擔當相應的責任和一切經(jīng)濟賠償。

三、乙方應在20天內(nèi)完成，乙方在拆房期間應做好警示標志和防護措施，確保四周行人安全。

四、乙方在開工前，甲方應把房內(nèi)全部東西搬空，并負責協(xié)調(diào)四周村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責擔當。

五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后馬上生效。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書4

甲方：____________

乙方：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利、共同進展的原則，結(jié)合本撤除工程的詳細狀況，為明確責任，協(xié)作協(xié)作，確保撤除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同遵守。

第一條撤除范圍

撤除工程地點：

其次條質(zhì)量標準

1、撤除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及根底（拆至閘室底珠基標高—1.3米處，詳見附圖），附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平坦至最近市政道路路面標高處（包含用撤除物殘渣回填），并去除全部垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。

2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收標準》標準，到達合格或以上。

第三條工期

1、施工總工期：15日歷天（從合同簽訂之日算起）

2、甲方在發(fā)出書面進場通知書2日歷天內(nèi)，乙方必需進場施工，否則甲方有權(quán)取消其中標資格。

第四條撤除工程成交價

金額：_________

第五條支付方式

該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效勞有限公司（以下簡稱組織交易機構(gòu)）公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的撤除工程成交款。

第六條履約保證金

1、人民幣10萬元（包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等），乙方必需在簽訂合同前交予組織交易機構(gòu)。

2、工程驗收合格后，在沒有違約的狀況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構(gòu)在辦理退還履約保證金（不計算利息）。

第七條甲方的責任及義務

1、幫助乙方施工前對周邊房屋進展觀測記錄。

2、甲方指派現(xiàn)場治理人員負責監(jiān)視乙方撤除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行狀況，并對發(fā)覺的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴峻違章者，甲方有權(quán)做出懲罰或停工處理。

第八條乙方責任及義務

1、安全責任

（1）乙方指定為工程負責人，全權(quán)負責工程撤除事宜，并準時向甲方代表通報工程撤除有關(guān)狀況。

（2）負責在開工前辦理好撤除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門全部撤除及清運審批、備案手續(xù)。根據(jù)甲方撤除范圍和時間，組織人員進場施工。

（3）負責制定撤除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進展安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

（4）建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)，明確崗位、職責，在施工中消失的一切安全事故，由乙方自行解決，并擔當由此產(chǎn)生的`經(jīng)濟和法律責任。

（5）承受甲方提出的安全處理意見，并準時改正。

（6）違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。

（7）消失斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

（8）嚴格根據(jù)合同和國家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。

（9）中標單位應對參與施工的全部人員和第三者投保意外工傷險，并擔當全部安全責任，每單項撤除工程報甲方開工備案前需供應全部施工人員撤除施工人員意外損害保險保單，購置不小于10人的意外險。

2、環(huán)保責任

（1）制定撤除施工方案，提出詳細的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確撤除工地詳細的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格根據(jù)施工方案規(guī)定執(zhí)行。

（2）拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、撤除施工單位、環(huán)保負責人、撤除時限等內(nèi)容。

（3）拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并準時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。

（4）拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，常常保持清潔衛(wèi)生，撤除房屋過程中應隨拆隨灑水，避開大量揚塵。對撤除樓房的施工垃圾，必需設置封閉式臨時專用垃圾道或者采納容器吊運，嚴禁隨便凌空拋撒。

（5）渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設特地人員治理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應準時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

（6）渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。撤除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

（7）在撤除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇處處罰的責任由乙方負責。

（8）乙方必需按時發(fā)放工人工資，承受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)視。

3、文明施工

（1）乙方應作好文明施工及消防預備工作。

（2）乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。

（3）乙方應保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

（4）乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

（5）乙方幫助甲方辦理撤除備案手續(xù)。

（6）在拆遷工地周邊應當設置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。

（7）本工程不允許采納爆破撤除，只能采納人工或機械（離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必需采納人工撤除），做好民居房屋安全防護措施及因撤除時產(chǎn)生的震驚，可能對周邊房屋有影響，開工前必需對周邊房屋進展觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方擔當。

（8）中標單位不能在夜間施工。施工期間必需保證不影響周邊居民的正常生活。

第九條違約責任

1、本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)視治理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗收標準和驗收標準進展驗收評定，必需到達合格的質(zhì)量標準，若未能到達該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題準時進展修整并擔當相關(guān)的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。

2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常治理維護工作進展定期和不定期的抽驗，如發(fā)覺乙方效勞未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進展維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權(quán)另行托付管養(yǎng)或者修理單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔保金中扣減。

3、工期誤期賠償費

（1）本招標工程要求乙方按中標工期完成。

（2）若因乙方緣由造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權(quán)追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方緣由造成工期延誤的，工期相應后延。因不行抗力的緣由造成的工期延誤，應在不行抗力大事完畢之日起15天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

（3）若乙方安全治理不到位，存在安全隱患的，甲方或建立行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建立行政主管部門的每次罰款1000元，累計后在履約擔保金里扣減。

（4）施工人員在高空作業(yè)必需系安全帶和戴安全帽，如發(fā)覺沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元（以照相為準），累計后在履約擔保金里扣減。

第十條爭議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條不行抗力

1、不行抗力是指戰(zhàn)斗、嚴峻火災、水災、臺風、地震等人力不行抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當甲方或乙方因不行抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不行抗力影響期一樣，但撤除費不會因此而轉(zhuǎn)變。

3、不行抗力發(fā)生后，雙方應努力實行必要措施，親密協(xié)作削減不行抗力的影響。不行抗力的影響消退后應馬上通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時，應準時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒕植柯男泻贤睦碛?。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予擔當違約責任。

第十二條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互協(xié)作的原則，對拆遷中消失的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，全部補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

舊房屋撤除協(xié)議書5

甲方：_________

乙方：_________

因甲方臨時彩鋼房需要撤除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，撤除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂安全治理協(xié)議如下：

一、甲方的安全責任

1：開工前應對乙方進展安全技術(shù)交底。

2：做好撤除前的斷水斷電工作。

3：設置戒備區(qū)域不準外來人員進入，預防事故發(fā)生。

二、乙方的安全責任

1：仔細貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)政策。

2：必需承受甲方的安全監(jiān)視、治理和指導。對甲方安全治理人員提出的問題必需準時整改。

3：施工前要對施工人員進展安全教育、培訓考試合格方可上崗。

4：設置戒備區(qū)域，派專人看護、指揮。

5：要制定撤除方案確保施工人員仔細執(zhí)行。

6：乙方必需杜絕違章作業(yè)，按次序撤除確保施工安全。

7：乙方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責擔當任何責任和費用。如發(fā)生安全事故必需在第一時間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。

以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自擔當責任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書6

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下:

1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(詳細面積以房地產(chǎn)治理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________元。

2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被撤除房屋全部人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)局部的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)全部。

3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不行分割的組成局部，具有同等效力。

5、其他商定或說明：_______________

6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書7

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方現(xiàn)有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進展撤除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：

一、甲方將此房屋的撤除作業(yè)、清場、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負責。撤除后的舊材料，全部歸乙方全部，但一次性折價20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回局部材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在撤除后按甲方要求挖根底地基80公分深，待甲方驗收后即算完工。

二、乙方在撤除舊房時，不得向甲方收取任何費用，撤除期限自______年______月______日開頭至______年______月______日止。如遇雨天或其它不行抗拒自然因素導致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。

三、乙方撤除房屋及地基挖好后，必需將場地清理潔凈，無任何磚渣等剩余物，保障場地暢通無阻。

四、乙方必需作好安全工作，對作業(yè)人員進展安全宣導。在撤除時安裝安全網(wǎng)或派專人值班，保證過往行人的安全，同時作到撤除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有消失所造成的一切損失，由乙方負責，與甲方無任何關(guān)系。如對四周房屋及其它設施有毀損，乙方負責照價賠償。

五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。

此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書8

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市______________地區(qū)進展工程建立，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷治理條例》和《貴陽市房屋拆遷治理方法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍

涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________構(gòu)造________用途的房屋，建筑面積________平方米需撤除。乙方負責出具有效的二、依據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進展貨幣補償。

乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進展產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。

甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)治理。

七、甲方在建立期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號供應_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。

乙方同意在建立期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決方法

1．乙方不按本協(xié)議商定期限搬遷，甲方可依據(jù)國務院《城市房屋拆遷治理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議商定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷治理方法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3．本協(xié)議簽訂后建立工程性質(zhì)經(jīng)批準轉(zhuǎn)變，甲方應在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)依據(jù)轉(zhuǎn)變后的建立工程性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)商定。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

B．訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書9

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

效勞單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

效勞單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

效勞單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建立需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，依據(jù)《城市房屋拆遷治理條例》、《福建省城市房屋拆遷治理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進展拆遷，甲、乙、丙_____方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被撤除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋構(gòu)造類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)局部面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設施及裝璜狀況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被撤除房屋[有][無]承租使用狀況。被撤除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被撤除房屋[有][無]設置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

其次條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償。

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條協(xié)議雙方自愿選擇按以下第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循托付（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或依據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方供應安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，構(gòu)造_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，連續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房安排費，其中住宅安排費_________元，非住宅安排費_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房全部權(quán)人同意，購置安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

甲方供應的安置房屋應符合以下標準：

1．甲方供應的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并閱歷收合格。

2．房屋內(nèi)應當有以下設施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3．房屋裝飾與設施標準見附件3。

4．新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安置；

2．由甲方于_________年_________月_________日前，供應位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進展安置。乙方丙方使用甲方供應的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應幫助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。

第七條房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費________元，共計________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條甲方保證于回遷安置完畢之日起_________月內(nèi)幫助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條違約責任

（一）甲方未如期供應周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議商定的_______倍支付