舊房屋拆除協(xié)議書(shū)范本(10篇)

舊房屋拆除協(xié)議書(shū)范本（10篇）甲方：______

乙方：______

甲方將______全部建筑物撤除工程等，全部承包給乙方撤除。為了保證安全，按時(shí)完成拆遷任務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方對(duì)撤除房屋的商定：

1、撤除房屋的范圍：______辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。

2、甲方將上述全部的房屋交由乙方進(jìn)展撤除，清運(yùn)舊房屋撤除的全部材料歸乙方全部，甲方不向乙方支付其他任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)到交通、城建部門(mén)辦理舊房撤除、清土、清運(yùn)等所需的相關(guān)手續(xù)。

二、房屋撤除要求：

1、乙方必需根據(jù)甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序撤除，撤除房屋必需從屋面至室外地坪面，甲方負(fù)責(zé)渣土清理，乙方不負(fù)任何費(fèi)用。

2、撤除工期60天，自______年______月______日至______年______月______日前必需全部撤除，清完場(chǎng)地，并將現(xiàn)場(chǎng)交甲方驗(yàn)收，雨天順延。

3、甲方以每平方米按______元?dú)堎|(zhì)費(fèi)承包給乙方撤除，乙方收首付______萬(wàn)元作為此撤除工程定金。乙方進(jìn)場(chǎng)以天核量為準(zhǔn)，乙方一次性向甲方付清此次撤除工程費(fèi)。

三、乙方自簽字之日起，甲方必需保證全部搬遷過(guò)程中，每戶門(mén)窗齊全及建筑附屬物不得他人撤除。

四、乙方在此次撤除工程期間確保安全，文明施工。在撤除過(guò)程中消失大小工傷事故一切由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，必需確保15——20人團(tuán)體保險(xiǎn)。

六、此撤除工程，靠近______，乙方必需搭封閉式腳手架及防護(hù)安全網(wǎng)，確保磚渣飛向公路砸傷過(guò)往行人，否則不讓施工。

七、甲方供應(yīng)撤除所需要水、電，費(fèi)用乙方自負(fù)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

法人代表：______法人代表：______

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)2

甲方：____________

乙方：____________

甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷工程托付乙方進(jìn)展撤除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物撤除及間墻地上加高的磚土清運(yùn)。

2、撤除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求撤除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方全部，均由乙方自行處理。

二、工程價(jià)款：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商撤除工程總金額為_(kāi)________元。結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量50%時(shí)，付一局部工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。

三、施工日期：

本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________年_________月_________日竣工。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)展施工交底，交待在施工中需留意的事項(xiàng)并供應(yīng)有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往撤除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。

3、甲方指定_________為工程工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)視乙方的施工過(guò)程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。

2、積極協(xié)作甲方的工作。

3、仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬(wàn)無(wú)一失，并負(fù)責(zé)施工人員的安全保險(xiǎn)，對(duì)施工中所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員的指揮，敬重甲方的治理制度。

6、乙方指定_________為工程工程負(fù)責(zé)人。

五、違約責(zé)任：

違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，造成的損失由責(zé)任方全部擔(dān)當(dāng)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

六、其它：

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)托付代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)3

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______

甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木構(gòu)造房一座大約面積1500平方米。承包給乙方撤除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：

一、結(jié)算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。

二、乙方在拆房期間，必需加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)治理。做到安全施工，如施工過(guò)程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。

三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成，乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施，確保四周行人安全。

四、乙方在開(kāi)工前，甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)全部東西搬空，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四周村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工，其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后馬上生效。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)4

甲方：____________

乙方：____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利、共同進(jìn)展的原則，結(jié)合本撤除工程的詳細(xì)狀況，為明確責(zé)任，協(xié)作協(xié)作，確保撤除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同遵守。

第一條撤除范圍

撤除工程地點(diǎn)：

其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、撤除招標(biāo)范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及根底（拆至閘室底珠基標(biāo)高—1.3米處，詳見(jiàn)附圖），附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場(chǎng)地平坦至最近市政道路路面標(biāo)高處（包含用撤除物殘?jiān)靥睿⑷コ坷?，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運(yùn)走。

2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)合格或以上。

第三條工期

1、施工總工期：15日歷天（從合同簽訂之日算起）

2、甲方在發(fā)出書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)2日歷天內(nèi)，乙方必需進(jìn)場(chǎng)施工，否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

第四條撤除工程成交價(jià)

金額：_________

第五條支付方式

該工程是通過(guò)佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效勞有限公司（以下簡(jiǎn)稱組織交易機(jī)構(gòu)）公開(kāi)組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當(dāng)日向該公司繳納全額的撤除工程成交款。

第六條履約保證金

1、人民幣10萬(wàn)元（包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等），乙方必需在簽訂合同前交予組織交易機(jī)構(gòu)。

2、工程驗(yàn)收合格后，在沒(méi)有違約的狀況下，甲方會(huì)出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機(jī)構(gòu)在辦理退還履約保證金（不計(jì)算利息）。

第七條甲方的責(zé)任及義務(wù)

1、幫助乙方施工前對(duì)周邊房屋進(jìn)展觀測(cè)記錄。

2、甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理人員負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方撤除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行狀況，并對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題和存在隱患提出處理意見(jiàn)，對(duì)嚴(yán)峻違章者，甲方有權(quán)做出懲罰或停工處理。

第八條乙方責(zé)任及義務(wù)

1、安全責(zé)任

（1）乙方指定為工程負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程撤除事宜，并準(zhǔn)時(shí)向甲方代表通報(bào)工程撤除有關(guān)狀況。

（2）負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好撤除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)全部撤除及清運(yùn)審批、備案手續(xù)。根據(jù)甲方撤除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。

（3）負(fù)責(zé)制定撤除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)展安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員。

（4）建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中消失的一切安全事故，由乙方自行解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的`經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（5）承受甲方提出的安全處理意見(jiàn)，并準(zhǔn)時(shí)改正。

（6）違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

（7）消失斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。

（8）嚴(yán)格根據(jù)合同和國(guó)家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防范措施不當(dāng)或工作有疏忽而導(dǎo)致乙方雇請(qǐng)的人員發(fā)生工傷或其他人身?yè)p害，或造成其他人員的人身或財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

（9）中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)參與施工的全部人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn)，并擔(dān)當(dāng)全部安全責(zé)任，每單項(xiàng)撤除工程報(bào)甲方開(kāi)工備案前需供應(yīng)全部施工人員撤除施工人員意外損害保險(xiǎn)保單，購(gòu)置不小于10人的意外險(xiǎn)。

2、環(huán)保責(zé)任

（1）制定撤除施工方案，提出詳細(xì)的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確撤除工地詳細(xì)的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格根據(jù)施工方案規(guī)定執(zhí)行。

（2）拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、撤除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、撤除時(shí)限等內(nèi)容。

（3）拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并準(zhǔn)時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。

（4）拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，常常保持清潔衛(wèi)生，撤除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水，避開(kāi)大量揚(yáng)塵。對(duì)撤除樓房的施工垃圾，必需設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采納容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨便凌空拋撒。

（5）渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)特地人員治理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。

（6）渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。撤除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

（7）在撤除和清運(yùn)過(guò)程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇處處罰的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

（8）乙方必需按時(shí)發(fā)放工人工資，承受業(yè)主及其上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)視。

3、文明施工

（1）乙方應(yīng)作好文明施工及消防預(yù)備工作。

（2）乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，戴安全帽。

（3）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

（4）乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

（5）乙方幫助甲方辦理撤除備案手續(xù)。

（6）在拆遷工地周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。

（7）本工程不允許采納爆破撤除，只能采納人工或機(jī)械（離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必需采納人工撤除），做好民居房屋安全防護(hù)措施及因撤除時(shí)產(chǎn)生的震驚，可能對(duì)周邊房屋有影響，開(kāi)工前必需對(duì)周邊房屋進(jìn)展觀測(cè)記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導(dǎo)致?lián)p壞民居房屋的賠償責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

（8）中標(biāo)單位不能在夜間施工。施工期間必需保證不影響周邊居民的正常生活。

第九條違約責(zé)任

1、本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)視治理部門(mén)按國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收評(píng)定，必需到達(dá)合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若未能到達(dá)該標(biāo)準(zhǔn)，則工程不予以驗(yàn)收，乙方須對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展修整并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用，若由此導(dǎo)致工期延誤還須按工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付賠償費(fèi)。

2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對(duì)乙方的日常治理維護(hù)工作進(jìn)展定期和不定期的抽驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)乙方效勞未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護(hù)通知書(shū)，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進(jìn)展維護(hù)或者未完成維護(hù)工作的，發(fā)包人有權(quán)另行托付管養(yǎng)或者修理單位施工，所支出的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔(dān)保金中扣減。

3、工期誤期賠償費(fèi)

（1）本招標(biāo)工程要求乙方按中標(biāo)工期完成。

（2）若因乙方緣由造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對(duì)其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔(dān)保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過(guò)10天的，則視為單方面解除合同，履約擔(dān)保金不予退還，甲方有權(quán)追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方緣由造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。因不行抗力的緣由造成的工期延誤，應(yīng)在不行抗力大事完畢之日起15天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

（3）若乙方安全治理不到位，存在安全隱患的，甲方或建立行政主管部門(mén)發(fā)出限期整改通知書(shū)。對(duì)拒不整改或整改后沒(méi)有告之甲方或建立行政主管部門(mén)的每次罰款1000元，累計(jì)后在履約擔(dān)保金里扣減。

（4）施工人員在高空作業(yè)必需系安全帶和戴安全帽，如發(fā)覺(jué)沒(méi)有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元（以照相為準(zhǔn)），累計(jì)后在履約擔(dān)保金里扣減。

第十條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條不行抗力

1、不行抗力是指戰(zhàn)斗、嚴(yán)峻火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等人力不行抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當(dāng)甲方或乙方因不行抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不行抗力影響期一樣，但撤除費(fèi)不會(huì)因此而轉(zhuǎn)變。

3、不行抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力實(shí)行必要措施，親密協(xié)作削減不行抗力的影響。不行抗力的影響消退后應(yīng)馬上通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互協(xié)作的原則，對(duì)拆遷中消失的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，全部補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)5

甲方：_________

乙方：_________

因甲方臨時(shí)彩鋼房需要撤除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，撤除工作由乙方負(fù)責(zé)完成。為了堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，本著“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全、明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂安全治理協(xié)議如下：

一、甲方的安全責(zé)任

1：開(kāi)工前應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)展安全技術(shù)交底。

2：做好撤除前的斷水?dāng)嚯姽ぷ鳌?/p>

3：設(shè)置戒備區(qū)域不準(zhǔn)外來(lái)人員進(jìn)入，預(yù)防事故發(fā)生。

二、乙方的安全責(zé)任

1：仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)政策。

2：必需承受甲方的安全監(jiān)視、治理和指導(dǎo)。對(duì)甲方安全治理人員提出的問(wèn)題必需準(zhǔn)時(shí)整改。

3：施工前要對(duì)施工人員進(jìn)展安全教育、培訓(xùn)考試合格方可上崗。

4：設(shè)置戒備區(qū)域，派專人看護(hù)、指揮。

5：要制定撤除方案確保施工人員仔細(xì)執(zhí)行。

6：乙方必需杜絕違章作業(yè)，按次序撤除確保施工安全。

7：乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。如發(fā)生安全事故必需在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)。

以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)6

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下:

1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門(mén)牌號(hào))面積平方米(詳細(xì)面積以房地產(chǎn)治理部門(mén)所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn)，屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________元。

2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被撤除房屋全部人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu))，增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))局部的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)全部。

3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)號(hào))協(xié)議書(shū)不行分割的組成局部，具有同等效力。

5、其他商定或說(shuō)明：_______________

6、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)7

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方現(xiàn)有舊房?jī)砷g兩層一棟承包給乙方進(jìn)展撤除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：

一、甲方將此房屋的撤除作業(yè)、清場(chǎng)、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)。撤除后的舊材料，全部歸乙方全部，但一次性折價(jià)20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回局部材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在撤除后按甲方要求挖根底地基80公分深，待甲方驗(yàn)收后即算完工。

二、乙方在撤除舊房時(shí)，不得向甲方收取任何費(fèi)用，撤除期限自______年______月______日開(kāi)頭至______年______月______日止。如遇雨天或其它不行抗拒自然因素導(dǎo)致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。

三、乙方撤除房屋及地基挖好后，必需將場(chǎng)地清理潔凈，無(wú)任何磚渣等剩余物，保障場(chǎng)地暢通無(wú)阻。

四、乙方必需作好安全工作，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)展安全宣導(dǎo)。在撤除時(shí)安裝安全網(wǎng)或派專人值班，保證過(guò)往行人的安全，同時(shí)作到撤除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有消失所造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。如對(duì)四周房屋及其它設(shè)施有毀損，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。

此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)8

拆遷人：_______________________（簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽(yáng)市______________地區(qū)進(jìn)展工程建立，修建______________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷治理方法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍

涉及乙方_________路（街、巷）_______號(hào)附_______號(hào)_________構(gòu)造________用途的房屋，建筑面積________平方米需撤除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的二、依據(jù)，甲方按_________元／平方米對(duì)乙方進(jìn)展貨幣補(bǔ)償。

乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)展產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。

甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1．煤氣_________元

2．獨(dú)立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨(dú)立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

1．甲方支付乙方人民幣_(tái)________元；

2．甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)治理。

七、甲方在建立期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號(hào)供應(yīng)_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。

乙方同意在建立期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決方法

1．乙方不按本協(xié)議商定期限搬遷，甲方可依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議商定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷治理方法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

3．本協(xié)議簽訂后建立工程性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)依據(jù)轉(zhuǎn)變后的建立工程性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)商定。

4．對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇（_________）方式解決

A．申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

B．訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門(mén)存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

______年______月______日______年______月______日

舊房屋撤除協(xié)議書(shū)9

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

效勞單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

效勞單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

托付代理人：_______________________________________

效勞單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，依據(jù)《城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，甲、乙、丙_____方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被撤除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋構(gòu)造類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜狀況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：______________________________________________

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被撤除房屋[有][無(wú)]承租使用狀況。被撤除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被撤除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

其次條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1．貨幣補(bǔ)償。

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條協(xié)議雙方自愿選擇按以下第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

2．裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

3．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

4．其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循托付（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或依據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)_________________元。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________元

以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫(xiě)__________________元。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方供應(yīng)安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，構(gòu)造_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房局部產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，連續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房安排費(fèi)，其中住宅安排費(fèi)_________元，非住宅安排費(fèi)_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房全部權(quán)人同意，購(gòu)置安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為_(kāi)__________________________。

甲方供應(yīng)的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1．甲方供應(yīng)的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并閱歷收合格。

2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。

4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；

2．由甲方于_________年_________月_________日前，供應(yīng)位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）乙方丙方過(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置。乙方丙方使用甲方供應(yīng)的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)幫助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。

第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1）。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

第八條乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條甲方保證于回遷安置完畢之日起_________月內(nèi)幫助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方未如期供應(yīng)周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議商定的_______倍支付