小區(qū)物業(yè)安全責任書（二篇）

第7頁共7頁小區(qū)物業(yè)安全責?任書今年是“?____”開始?年，針對“兩節(jié)?”“____”?的到來，我們要?認真總結以往安?全管理好的經(jīng)驗?和做法，從實際?出發(fā)，從居民的?實際需求出發(fā)，?從創(chuàng)造和諧穩(wěn)定?的安全環(huán)境出發(fā)?，把小區(qū)安全工?作做好。根據(jù)后?勤中心安全工作?要求的精神，現(xiàn)?簽訂侯堡社區(qū)“?春節(jié)”安全管理?責任書：一、?加強組織領導。?各小區(qū)要高度重?視安全管理工作?，結合本小區(qū)實?際，研究制定具?體可行的安保方?案，保證小區(qū)各?項安全工作實施?。二、落實責?任，明確職責。?各小區(qū)要以區(qū)長?為第一責任人，?副區(qū)長為第二責?任人，各組組長?為具體管理人員?的安全管理機制?，制定嚴格的管?理制度，落實責?任，明確職責。?三、進一步加?強安全知識宣傳?。利用黑板報、?宣傳欄等宣傳陣?地，加強對居民?進行安全防范教?育，提高居民的?安全防范知識，?教育居民在平時?要關好門窗、關?好煤氣，注意交?通安全，家用電?器設備不用時要?拔下插座等。?四、做好小區(qū)消?防管理工作，制?定嚴格的消防管?理措施，加強對?車房、監(jiān)控室、?門房、商鋪房的?消防檢查，加強?對消防通道、消?防設施的管理，?對存在的安全隱?患能解決的要立?即解決，不能解?決的要及時上報?社區(qū)。五、加?強門衛(wèi)、巡邏人?員管理。對進出?小區(qū)的陌生人員?、陌生車輛加強?盤查，并做好登?記，嚴禁脫崗、?睡崗、代崗和長?期呆在門房內(nèi)，?對工作不負責、?不過問的人員要?堅決辭退。巡邏?人員必須巡邏到?位，嚴禁在門房?和樓道以及其他?背風地方偷懶，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅?處理。六、加?強小區(qū)值班管理?。區(qū)長要加強值?班期間的安全管?理，并將值班情?況及時上報社區(qū)?。節(jié)假日小區(qū)值?班人員實行__?__小時負責制?，對小區(qū)所有情?況進行全盤負責?、安排。區(qū)長放?假期間通訊設備?必須暢通，不準?關機，有事要和?主任請假。七?、各小區(qū)對燃放?鞭炮要嚴格管理?，設立鞭炮燃放?點，禁止在其他?地點燃放鞭炮。?八、加強小區(qū)?外來人員管理，?對小區(qū)的外來人?員、租房戶要摸?清底細，嚴格登?記，并掌握詳細?的信息。加強車?輛管理和排查登?記，嚴禁車輛在?小區(qū)內(nèi)亂停亂放?，對進入小區(qū)的?面包車等箱式貨?車要進行開箱檢?查，外來車輛要?做好登記和發(fā)牌?工作。安全出?發(fā)制度一、門?衛(wèi)、巡邏人員必?須按時交接班和?上班，發(fā)現(xiàn)一次?沒有做到扣除_?___元;二?、嚴禁門衛(wèi)、巡?邏人員睡崗，發(fā)?現(xiàn)一次扣除當月?工資____元?;三、門衛(wèi)值?班期間嚴禁從門?房窗戶向外遞牌?，發(fā)現(xiàn)一次扣除?工資____元?;四、車輛進?出必須發(fā)牌，發(fā)?現(xiàn)一次不發(fā)牌扣?除____元;?五、門衛(wèi)值班?期間嚴禁閑散人?員進入門房，發(fā)?現(xiàn)一次扣除當班?責任人____?元;六、嚴禁?無證廢品收購人?員和家政人員進?入小區(qū)，發(fā)現(xiàn)一?次扣除放行進入?的門衛(wèi)人員__?__元;七、?小區(qū)發(fā)生入戶盜?竊案件、發(fā)生汽?車丟失案件，當?班巡邏人員扣除?當月工資，解除?勞動合同，值班?人員扣除___?_元，調(diào)離原工?作崗位，區(qū)長、?副區(qū)長當場免職?;八、加強小?區(qū)工作人員和環(huán)?衛(wèi)工的安全管理?和教育，回家路?上由于自己責任?造成的安全事故?，由小區(qū)和個人?負責;九、小?區(qū)發(fā)生火災和其?他治安案件，小?區(qū)值班人員要及?時報警和通知社?區(qū)領導，并現(xiàn)場?進行處理，因脫?崗和報警不力造?成事故，按照規(guī)?定追究值班人員?和區(qū)長責任;?十、維修人員因?違反操作規(guī)程和?檢查不力或不到?位造成事故和財?產(chǎn)損失，由責任?人負責，并承擔?全部責任。對小?區(qū)上報的各種維?修設施，必須及?時維修，當天沒?有維修一處扣除?____元。?十一、小區(qū)所有?工作人員有事休?息，必須有請假?條。有事休息向?社區(qū)主任直接請?假，否則一旦查?出，以曠工論處?，曠工一天處罰?____元。?十二、社區(qū)將不?定期進行查崗和?檢查，對當月的?處罰由社區(qū)以書?面形式通知小區(qū)?，由小區(qū)區(qū)長統(tǒng)?一將處罰金額上?交社區(qū)，如不上?交對涉及到的個?人當月不報工、?不計資。小區(qū)?物業(yè)安全責任書?（二）尊敬的?業(yè)主/住戶：你?好!為了營造?一個和諧的、安?全的優(yōu)秀小區(qū)，?小區(qū)物業(yè)對小區(qū)?的安全知識進行?告知及車輛的管?理做些調(diào)整，具?體如下：一、?消防安全管理?消防工作是一項?群眾性的工作，?有賴于承租戶和?業(yè)主的支持配合?。為了保證大家?的生命財產(chǎn)安全?，建設優(yōu)秀安全?文明小區(qū)。我們?應牢記"隱患險?于明火，防范勝?于救災，責任重?于泰山"。1?、消防通道是消?防人員實施營救?和被困人員疏散?的通道，發(fā)生火?災，消防通道就?是一條生命通道?。比如從室內(nèi)到?地面的樓梯、樓?梯口、過道和小?區(qū)出口處、小區(qū)?內(nèi)到外面公路的?道路都屬于消防?通道。我國《新?消防法》第二十?八條規(guī)定任何單?位和個人不得有?以下行為：（?一）損壞、挪用?或者擅自拆除、?停用消防設施、?器材的;（二?）占用、堵塞、?封閉疏散通道、?安全出口或者有?其他妨礙安全疏?散行為的;（?三）埋壓、圈占?、遮擋消火栓或?者占用防火間距?的;（四）占?用、堵塞、封閉?消防車通道，妨?礙消防車通行的?;（五）人員?密集場所在門窗?上設置影響逃生?和滅火救援的障?礙物的;如有?違反本規(guī)定，根?據(jù)《新消防法》?第六十條單位違?反本法規(guī)定，責?令改正，處五千?元以上五萬元以?下罰款，個人違?反本規(guī)定的處警?告或者五百元以?下罰款。2、?不得損壞或擅自?挪用、拆除、停?用公共消防設施?及器材，不得堵?塞、圈占消火栓?，不得擅自動用?消防水源，不得?占用防火、疏散?天臺。3、履?行國家規(guī)定的有?關防火安全責任?人所應有的權力?、義務，并承擔?相應的法律責任?。二、車輛管?理由于小區(qū)內(nèi)?部分車主將機動?車隨意停放在小?區(qū)道路上,甚至?草地上，不但破?壞了小區(qū)的環(huán)境?，也給其它車輛?的正常通行帶來?不便。這些亂停?放的車輛占用了?小區(qū)的消防應急?通道,一旦小區(qū)?發(fā)生緊急事件，?若消防應急車輛?無法趕往現(xiàn)場，?將造成嚴重的后?果。車輛亂停?放已在小區(qū)內(nèi)造?成了許多矛盾和?糾紛，如：1?、造成了機動車?輛相互碰擠、摩?擦;2、正常?行駛車輛因避讓?亂停放車輛而撞?到他人;3、?住戶為了避閃車?輛而不慎摔倒。?為了避免這些?問題的重復發(fā)生?，營造一個安全?、文明、舒適的?小區(qū)，根據(jù)小區(qū)?的實際情況，管?理處擬從___?_月中旬開始對?小區(qū)內(nèi)車輛亂停?亂放的現(xiàn)象進行?整治，具體如下?：1、物業(yè)管?理處將在小區(qū)內(nèi)?主干道上設立臨?時路障來控制小?區(qū)主干道上車輛?亂停放現(xiàn)象，如?有住戶搬場、搬?運物品請通知管?理處或物業(yè)保安?搬離路障。2?、在小區(qū)內(nèi)有停?車位的車主，必?須持有管理處發(fā)?放的停車卡，刷?卡出入小區(qū)。?3、凡無私家車?位停車證的車輛?，一律不得在私?家車位泊車。?4、進入小區(qū)內(nèi)?停放的車輛，必?須停放在劃定的?車位內(nèi)。行車通?道、消防通道及?非停車位禁止停?車。5、凡裝?有易燃、易爆、?劇毒物品或有污?染性物品的車輛?，嚴禁駛入住宅?區(qū)。6、車輛?停放后，駕駛員?必須自覺鎖好車?門，關好車窗，?并保持車位清潔?衛(wèi)生。7、對?小區(qū)內(nèi)亂停放的?車輛物業(yè)保安將?通過門對講或上?門勸說解釋。對?一意孤行拒不接?受物業(yè)的勸說的?車輛，物業(yè)將對?其車輛進行鎖車?。8、車管員?必須嚴格執(zhí)行車?輛出入規(guī)定，發(fā)?現(xiàn)可疑情況及時?報告，并認真做?好交接班工作，?凡因交接不清而?造成事故的，必?須追究交接班雙?方的責任。9?、希望沒有辦理?車位的住戶盡快?至物業(yè)管理處辦?理車位租賃手續(xù)?;三、安全管?理1、出門前?請關好門窗2?、妥善保管自己?的財務3、請?把自行車、電瓶?車、摩托車停放?在規(guī)定區(qū)域并上?鎖。4、小區(qū)?內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人