城市房屋裝修合同樣本（六篇）

第33頁共33頁城市房屋裝?修合同樣本?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：____?_???????身份證：_?____?承包方（簡?稱乙方）：?_____???????身?份證：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行住?房裝修，為?保護雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?風(fēng)險提示?：裝修合?同簽訂的主?要目的是為?了明確責(zé)任?。裝修合同?是家裝質(zhì)量?的約束憑證?，也是避免?家裝糾紛保?證書，是業(yè)?主維護自身?合法權(quán)益的?重要“武器?”。因此?，訂立合同?時，建議發(fā)?包方根據(jù)實?際情況對工?程概況、違?約責(zé)任、管?轄地等約定?清楚，以降?低合同履行?風(fēng)險和保證?合同順利履?行，并盡可?能保障自身?的合法、合?理利益。?一、工程概?況1.裝?飾施工地點?：2.住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?___平方?米。3.?承包方式：?_____?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。4.工?期：___?__自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?_____?工期___?_天。二?、工程價款?及結(jié)算的約?定風(fēng)險提?示：裝修?過程中，很?容易有增減?項目，比如?多做個柜子?，多改幾米?水電路等等?。這些都要?在完工的時?候交納費用?的。那么這?些項目的單?價究竟應(yīng)該?是多少呢？?如果等到已?經(jīng)開工后，?那這可能就?是設(shè)計說了?算了。所以?如果有可能?，能復(fù)印一?份裝修公司?的最初給您?看的完整報?價單，以免?在簽訂合同?或是增減項?目時，裝修?公司偷梁換?柱，改換價?格。還要?注意一點，?最后結(jié)算費?用的時候，?你應(yīng)該支付?的增減費用?，都應(yīng)該是?在該項目施?工前，由您?簽字認可的?，如果是您?沒有簽字認?可的，您一?概可以不支?付相應(yīng)的費?用。1.?工程總價款?：￥___?_元，大寫?（人民幣）?：____?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2.工程款?付款方式按?下列方式支?付：（1?）第一次，?對預(yù)算設(shè)計?認可簽訂合?同之日。支?付1000?0元訂金，?第二次付款?時扣除；?（2）第二?次，同簽定?后開工前支?付工程總造?價50%，?合計___?_元；（?3）第三次?，施工過程?中____?_工期進度?過半___?__支付工?程總造價4?0%，合計?____元?；（4）?第四次__?___竣工?驗收當(dāng)天_?____支?付工程總造?價10%_?____合?計____?元；（5?）工程保修?期兩年。工?程款全部結(jié)?清后，甲、?乙雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。三?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?風(fēng)險提示?：裝修公?司或工頭報?價時由于業(yè)?主更多地會?關(guān)注單項的?價格，而經(jīng)?常忽略工藝?說明，尤其?是用什么材?料、什么規(guī)?格、什么等?級以及應(yīng)有?的說明。一?業(yè)主訴說親?身經(jīng)歷：當(dāng)?時啥也不懂?，裝修公司?和工頭給的?報價單上就?是用了模糊?字詞，例如?：柜體、柜?框用大芯版?，實木收邊?，水泥，刷?界面劑，紙?面石膏板封?面等等，都?是一道道陷?阱。1.?甲方提供的?材料：詳見?合同裝修工?程報價單。?本工程甲方?負責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到_?____現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲____?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方驗?收，由乙方?負責(zé)保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價款保管?費，費率由?雙方約定，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負責(zé)賠償。?2.乙方?對甲方采購?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)?備價款的雙?倍補償給甲?方。3.?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責(zé)?。如乙方提?供的材料、?設(shè)備系為偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價款的雙?倍補償給甲?方。四、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定風(fēng)險?提示：為?保障發(fā)包方?的合理利益?，應(yīng)在合同?中明確約定?，對隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?裝修合同?應(yīng)約定，工?程竣工后，?承包方應(yīng)通?知發(fā)包方驗?收，發(fā)包方?在合理時間?內(nèi)組織驗收?，并辦理驗?收移交手續(xù)?。如果發(fā)包?方不能在規(guī)?定時間內(nèi)組?織驗收，及?時通知承包?方另行安排?時間驗收。?若發(fā)包方在?驗收時發(fā)現(xiàn)?不符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，可?要求承包方?賠償或返工?。1.本?工程執(zhí)行d?bj08_?____–?_____?62___?__–__?___97?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?db31/?t30__?___–1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工程?由____?方設(shè)計施工?方案。3?.甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費由甲?方承擔(dān)，工?期順延。由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。4?.在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?雙方同意后?，方能進行?該項目的施?工、由此影?響竣工日期?，甲、乙雙?方商定。?5.工程驗?收甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應(yīng)?予承認。事?后，若甲方?要求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗?及返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。6?.工程竣工?：乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗收，?甲方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。五、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任，?甲方負責(zé)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負責(zé)?修復(fù)和賠償?。六、其?它事項1?.甲方應(yīng)在?開工前，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的施?工圖紙，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?并向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。2.乙?方參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底。按要?求組織施工?，保質(zhì)保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負責(zé)的各項?事宜，對其?行為乙方應(yīng)?予認可。未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用?設(shè)備管線。?七、違約?責(zé)任1.?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工一天，甲?方付乙方_?___元；?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，支?付____?元違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?____%?向甲方支付?違約金。?八、糾紛處?理方式雙?方如對合同?執(zhí)行發(fā)生爭?議，應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?無效的，可?以提交當(dāng)?shù)?人民法院訴?訟。九、?合同的變更?和解除合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。?十、本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋裝修合?同樣本（二?）甲方（?發(fā)包方）：?_____?單位名稱?：____?_???????????電?話：___?__住址?：____?_???????????通?訊地址：_?____?乙方（承包?方）：__?___法?定住址：_?____?????法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_聯(lián)系人?：____?_?????身?份證號碼：?_____??????????????電話：_?____?通訊地址：?_____???????????郵政編碼：?_____?第一條工?程概況1?.1工程地?點：___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?____號?____樓?____室?。1.2?住房結(jié)構(gòu)：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?____平?方米。1?.3工程造?價：家庭居?室裝飾裝修?工程的價格?，根據(jù)市場?競爭、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價的原則?，約定如下?：總價款：?____元?，大寫（人?民幣）：_?____。?其中：材料?費：___?__，人工?費：___?__，管理?費：___?__，設(shè)計?費：___?__，垃圾?清運費：_?____，?稅金：__?___，其?他費用：_?____。?（詳見附表?三：家庭居?室裝飾裝修?工程報價單?）。經(jīng)雙方?認可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。1?.4工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?___種方?式。（1?）乙方包工?、包全部材?料。（見附?件五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細?表）（2?）乙方包工?、部分包料?，甲方提供?部分材料（?見附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表，附?件五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細?表）;（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料（?見附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表）。?1.5工?程期限__?__天;開?工日期__?__年__?__月__?__日，竣?工日期__?__年__?__月__?__日第?二條施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?_____?種方式提供?：1甲方?自行設(shè)計并?提供施工圖?紙，交圖時?間為___?_年___?_月___?_日，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份。（?見附件六：?家庭裝飾裝?修工程設(shè)計?圖紙）;?2甲方委托?乙方設(shè)計施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、施工隊?各執(zhí)一份（?見附件六：?家庭裝飾裝?修工程設(shè)計?圖紙），設(shè)?計費由甲方?支付（此費?用不在工程?價款內(nèi)）;?3施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第三條甲方?權(quán)利義務(wù)?1開工前提?供施工期間?的水源、電?源，并說明?使用注意事?項;2參?與對工程質(zhì)?量、施工進?度的監(jiān)督及?對材料進場?、工程竣工?的驗收;?3工程所在?的物業(yè)管理?部門所收施?工押金及各?項物業(yè)管理?費用，由甲?方交納（出?入證除外）?，乙方協(xié)助?提供物業(yè)管?理所需的相?關(guān)材料;?4房屋裝飾?裝修所產(chǎn)生?的廢棄物不?得亂倒亂放?，甲方應(yīng)當(dāng)?按照物業(yè)管?理單位、房?屋所在地居?民委員會或?者單位房屋?管理部門規(guī)?定的地點、?方式、時間?堆放，并按?有關(guān)規(guī)定清?運;5因?進行家庭居?室裝飾裝修?而造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等，如屬?乙方的責(zé)任?，由甲方找?被乙方負責(zé)?修復(fù)和賠償?。第四條?乙方權(quán)利義?務(wù)1施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?國家《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》，保證工?程質(zhì)量，按?期完成工程?;2安承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位和?個人，應(yīng)當(dāng)?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員和相鄰居?民的安全;?3保護好?原居室室內(nèi)?的家具和陳?設(shè)，保證居?室內(nèi)上、下?管道的暢通?;4家庭?居室裝飾裝?修所形成的?各種廢棄物?，應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門指?定的位置、?方式和時間?進行堆放及?清運。嚴(yán)禁?從樓上向地?面或由垃圾?道、下水道?拋棄因裝飾?裝修居室而?產(chǎn)生的廢棄?物及其他物?品;5乙?方設(shè)計師負?責(zé)對甲方提?供咨詢、設(shè)?計、報價等?相關(guān)服務(wù)。?合同簽訂后?，乙方執(zhí)行?工程施工的?代表人，關(guān)?于工程的相?關(guān)事宜均應(yīng)?與甲方聯(lián)系?，以確保工?程6乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?的裝飾裝修?材料，造成?空氣污染超?標(biāo)的，造成?損失的，依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任;7?乙方采用的?裝飾材料不?得以次充好?、弄虛作假?。8乙方?施工應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)范要?求，不得偷?工減料、粗?制濫造;?9乙方不得?野蠻施工，?危及建筑物?自身的安全?;第五條?材料的提供?1由甲方?提供的材料?、設(shè)備，其?規(guī)格、質(zhì)量?應(yīng)符合設(shè)計?要求（見附?件四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表）。甲方?應(yīng)按時將材?料、設(shè)備運?到施工現(xiàn)場?并通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?若甲方未按?時提供材料?或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不?符合設(shè)計要?求，由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量，責(zé)任由?甲方承擔(dān);?2由乙方?提供的材料?、設(shè)備的（?見附件五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表），?乙方應(yīng)在材?料、設(shè)備運?到施工現(xiàn)場?的時間提前?通知甲方，?雙方共同驗?收;若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報?價單不符，?甲方有權(quán)拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責(zé)?任由乙方承?提;3甲?方確定材料?品牌、規(guī)格?、型號或價?位標(biāo)準(zhǔn)，由?乙方負責(zé)為?甲方代購的?（見附件四?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細表。?應(yīng)備注乙方?代購），在?材料運至施?工現(xiàn)場并經(jīng)?甲方驗收認?定后方可使?用。乙方收?取甲方的材?料代購費為?材料采管費?（材料款的?____%?）+材料運?輸費（根據(jù)?實際情況確?定）;若施?工過程中因?材料質(zhì)量問?題造成的退?貨、換貨，?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔(dān)?任;4除?合同注明外?，五金（門?鎖、拉手、?水龍頭等）?、石材、瓷?磚、設(shè)備、?潔具、燈具?等，均由甲?方購買并按?時運到現(xiàn)場?。第六條?工期延誤?1因甲方未?按約定完成?其應(yīng)負責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費用由甲?方承擔(dān)，工?期順延;?2甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?;3因乙?方供材或施?工等原因不?能按期完工?的，工期不?順延;因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的，?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（1）乙方?必須按照設(shè)?計文件和國?家現(xiàn)行的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范進行施工?。（2）?乙方所承包?的工程，必?須全部達到?國家現(xiàn)行的?工程質(zhì)量驗?收標(biāo)準(zhǔn)驗收?。（3）?凡因乙方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時?間內(nèi)無償返?工，達到工?程質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)。返工?后仍達不到?的，由乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于甲?方原因達不?到工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，由?甲方承擔(dān)返?工責(zé)任及經(jīng)?濟支出。?第八條工程?驗收和保修?1雙方約?定在施工過?程中分下列?三個階段對?工程質(zhì)量進?行驗收：?（1）水、?電管線，防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗收;?（2）油?漆、面層涂?料施工前驗?收;（3?）竣工驗收?。乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方進行各?階段驗收，?各階段驗收?合格后。若?甲方接到通?知后，未按?時參加驗收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔(dān);?2保修（?1）工程竣?工驗收合格?并結(jié)清工程?余款后，乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?（見附件九?：工程結(jié)算?單），并填?寫工程保修?單（保修期?為貳年）（?見附件十：?工程保修單?）。（2?）在正常使?用條件下，?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為二年?，有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。第九條?工程款支付?方式1竣?工驗收后_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。2因?變更施工內(nèi)?容導(dǎo)致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?3雙方款?項往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第十條違約?責(zé)任11?.1合同簽?訂后，合同?任何一方提?出解除合同?或無論因何?原因違約造?成合同無法?履行的，應(yīng)?及時通知另?一方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后，可辦理?終止或延期?履行合同手?續(xù)，違約方?應(yīng)向守約方?支付工程造?價____?%的違約金?;若因此造?成損失的，?違約方應(yīng)予?以賠償。?11.4由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達不到雙方?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?負責(zé)修理，?所需修理費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?予順延。?11.5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由責(zé)任方向?對方支付工?程總造價的?2‰作為違?約金。第?十一條附則?12.1?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。1?2.2甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?，本合同一?式兩份，雙?方簽字（蓋?章）后生效?，甲、乙雙?方各持一份?。12.?4合同履行?完后自動終?止。12?.5本合同?實行當(dāng)事人?自愿鑒證，?以保護合同?當(dāng)事人的合?法權(quán)益。?12.6合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??委托代理?人（簽字）?：____?_簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日家庭裝?飾裝修市場?合同認證意?見（商場合?同認證章）?：____?_委托代?理人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日?城市房屋?裝修合同樣?本（三）?委托方（甲?方）：__?___????????身份證號?：____?_承接方?（乙方）：?_____????????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》、《?中華人民共?和國消費者?權(quán)益保護法?》、《中華?人民共和國?價格法》，?中華人民共?和國建設(shè)部?____號?令《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?及其他有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟責(zé)任?，雙方在認?真閱讀本協(xié)?議書后，本?著公平自愿?的原則，同?意簽定本協(xié)?議，以便共?同遵守：?一、工程名?稱：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、工程?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、工?程性質(zhì)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?工程范圍：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。五?、工程造價?：￥___?_元（大寫?人民幣__?__元整）?。六、工?程價款結(jié)算?：簽定協(xié)議?時付定金_?___元。?木工開工前?需預(yù)付工程?款的___?_%即__?__元，木?工完工后再?付____?%即___?_元，聚脂?漆驗收后付?____%?即____?元，全部竣?工驗收除留?保修金__?__元后結(jié)?清協(xié)議約定?所有尾款。?保修期滿后?付清保修金?。保修期為?____年?（自竣工驗?收之日算起?）。跑水及?使用不當(dāng)不?在保修范圍?內(nèi)。施工或?結(jié)帳發(fā)生糾?紛，協(xié)商不?成時，到勞?動、工商仲?裁部門仲裁?（或到法院?裁決）解決?，工期順延?。七、施?工與設(shè)計變?更：根據(jù)工?程項目一覽?表及施工圖?紙進行施工?。如遇設(shè)?計變更，另?做調(diào)整，超?出原來設(shè)計?范圍的發(fā)生?費用由甲方?承擔(dān)，變更?圖由甲乙雙?方商定。實?際發(fā)生費用?超過概算書?定額部分由?甲方承擔(dān)。?如已經(jīng)施工?，甲方仍要?求變更的，?不要找任何?借口，必須?補償給乙方?已經(jīng)施工的?損失，如拒?付，乙方有?權(quán)停止施工?。八、竣?工驗收：竣?工后即進行?驗收，驗收?標(biāo)準(zhǔn)按照甲?乙雙方商定?的協(xié)議附件?——《工程?驗收約定》?進行驗收（?在建筑質(zhì)量?達標(biāo)合格的?情況下按此?驗收）。如?當(dāng)時未提出?異議，或乙?方交鑰匙、?或甲方入住?（不論什么?原因）即視?為驗收合格?，并在三日?內(nèi)無條件結(jié)?清全部款項?。如當(dāng)時確?因不可抗力?因素而不能?驗收（但不?能無故或借?故拖延），?另定日期，?若驗收合格?，甲方應(yīng)承?認原竣工日?期，并承擔(dān)?由此造成的?乙方的看管?費用（50?元～100?元/天）。?對于驗收不?合格的，乙?方應(yīng)在工程?約定的時間?內(nèi)修復(fù)完畢?，若屢次修?復(fù)達不到《?工程驗收約?定》的質(zhì)量?要求（在甲?方不拖欠各?種分期應(yīng)付?款的情況下?），選擇下?面其中一種?方式來解決?：1、乙?方應(yīng)賠償需?修復(fù)項目造?價50‰的?賠償金。?2、但最后?實驗證明屬?異?；蚪ㄖ?問題的，不?論工期，修?復(fù)好為止，?費用由甲乙?雙方各承擔(dān)?一半。九?、工程期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。工期：_?___天。?最后交工日?期不得超過?工程期限的?10天（因?故順延工期?的，最后交?工日期也順?延），如超?，則按照第?十條約定支?付違約金。?十、經(jīng)濟?責(zé)任1.?因乙方工程?質(zhì)量原因而?延誤超過最?后交工日期?的，每延期?1周期（1?0天為一周?期），乙方?向甲方支付?已付款__?__‰的違?約金，但不?支付此因?之外的任何?違約金或補?償金，乙方?不需墊付資?金，特此說?明。如墊付?，甲方除應(yīng)?付墊付的資?金外，還需?支付此款項?____‰?/天的周轉(zhuǎn)?金利息和_?___‰/?天的違約金?。2.因?甲方原因?qū)?致延期或中?途停工，甲?方應(yīng)補償給?乙方因此造?成的損失_?___元/?天的補償金?。如甲方未?及時付款，?則乙方就此?停工，甲方?付款后再繼?續(xù)進行施工?，工期順延?（停幾天，?順延幾天）?。如甲方要?求提前交工?，每提前一?天，應(yīng)向乙?方支付__?__元加速?施工補貼金?。3.本?經(jīng)濟責(zé)任項?甲乙雙方必?須認可通過?了才能簽訂?本協(xié)議書。?十一、在?施工中，因?雙方意見不?一致而造成?停工，均不?計為誤工，?工期可以順?延。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果由甲方自?負，給乙方?造成的損失?，甲方應(yīng)予?雙倍的賠償?。在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?商定后方能?進行該項目?的施工，簽?字后或口頭?答應(yīng)都可以?進行施工，?施工了，就?說明雙方都?同意了，如?果未能通過?則停止施工?，停幾天，?工期就順延?幾天，由此?影響竣工日?期，順延工?期?！蹲兏?單》所列費?用應(yīng)在木工?工程進行前?一次性付給?乙方（不得?借任何理由?拖欠變更款?，如拖欠，?按第十項第?二款規(guī)定的?逾期違約金?的2倍支付?此違約金）?，以便后面?的其它工程?繼續(xù)進行。?甲方因故未?簽變更單，?但已付或未?付變更單所?列費用，都?可以在工程?竣工之后結(jié)?算。十二?、協(xié)議的變?更、解除和?延期開工：?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守，?任何一方需?變更協(xié)議內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?簽訂《變更?單》。如要?終止協(xié)議，?提出終止協(xié)?議一方，要?以書面形式?提出，應(yīng)?按協(xié)議總價?款的___?_‰支付違?約金，并辦?理終止協(xié)議?手續(xù)。甲方?如要延期開?工，須交納?____元?延期開工違?約保證金，?并簽訂《工?程延期開工?協(xié)議》。?十三、甲方?應(yīng)保障水、?電、暖的充?足正常供應(yīng)?。如因此而?影響乙方施?工及施工進?度，除工期?順延外，還?應(yīng)補償乙方?因此而造成?的損失，甲?乙雙方商定?。不可抗力?因素除外。?十四、本?協(xié)議一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。本協(xié)議依?法簽訂，認?定簽字，簽?字生效。協(xié)?議附件為本?協(xié)議的組成?部分。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日（注?：協(xié)議附件?包括：1?.《工程項?目一覽表》?。2.《?驗收單》。?3.《變?更單》。?4.《驗收?約定》。?5.《工程?延期開工協(xié)?議》。）?城市房屋裝?修合同樣本?（四）委?托方（甲方?）：___?__????????身份證號：?_____?承接方（?乙方）：_?____????????身份證?號：___?__為規(guī)?范住宅裝飾?裝修施工，?保護雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保護?法》、《_?___市城?鎮(zhèn)住宅裝修?管理辦法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定的原?則，結(jié)合本?工程的家體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.甲乙雙?方的條件：?甲方裝修?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機關(guān)核準(zhǔn)登?記，并取得?房產(chǎn)管理部?門頒發(fā)的住?宅裝飾裝修?資質(zhì)證書的?單位。2?.裝飾施工?地點：__?__區(qū)__?__路（小?區(qū)）___?_幢___?_號（單元?）____?室。3.?住房結(jié)構(gòu)：?____室?_____?廳____?_結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?__平方米?。4.裝?飾施工內(nèi)容?：____?_。5.?承包方式樣?：____?_（包工包?料，包清工?，部分承包?）。6.?本工程由_?____設(shè)?計。7.?工期：工程?期限天，從?____年?____月?____日?開工至_?___年_?___月_?___日竣?工。二、?工程價款及?結(jié)算方式：?1.總價?款：（大寫?）____?元（其中：?設(shè)計費__?__元，管?理費（__?__%）_?___元，?稅金（__?__%）_?___元）?。經(jīng)雙方認?可變更施工?內(nèi)容的，變?更部分的工?程款按實另?計。2.?合同簽訂后?，甲方支付?總價款的_?___%，?計____?元。___?_年___?_月___?_日前，甲?方支付總價?款的___?_%，計_?___天：?____年?____月?____日?前，甲方支?付總價款的?____%?，計___?_元：__?_____?_____?__年__?__月__?__日前，?甲方支付總?價款的__?__%，計?____元?：____?_____?_____?_尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗收合?格后日內(nèi)一?次付清。?三、施工準(zhǔn)?備及雙方的?義務(wù)（一?）甲方工作?1.甲方?開工前，應(yīng)?向物業(yè)管理?單位或產(chǎn)權(quán)?單位登記備?案：確需改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?的，應(yīng)當(dāng)請?具備相應(yīng)資?質(zhì)的單位出?具鑒定和加?固方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理部?門核準(zhǔn)后，?領(lǐng)取住宅裝?修許可單。?2.甲方?應(yīng)在開工前?天，向乙方?進行現(xiàn)場交?底。騰空房?屋，消除影?響施工的障?礙物，對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護措施?。向乙方提?供施工需要?的水、電，?并說明使用?注意事項。?3.做好?施工中臨時?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等?行為的協(xié)調(diào)?工作。4?.指派為甲?方代表，負?責(zé)合同履行?，對工程質(zhì)?量、進度進?行監(jiān)理、驗?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事項。?（二）乙?方工作1?.對甲方進?行施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定方案?和進度計劃?，交甲方審?定。2.?指派為乙方?代表，負責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負責(zé)?的各項事宜?。3.未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?產(chǎn)管理部門?批準(zhǔn)，不得?隨意改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)。?4.與所在?地物業(yè)管理?單位《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理服務(wù)?協(xié)議》。?5.嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境。四?、材料的供?應(yīng)1.甲?方提供的材?料本工程?甲方負責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，必?須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗?合格證明和?有中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異或無法提?供有關(guān)證明?的，乙方應(yīng)?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，經(jīng)?書面認可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.乙方提?供的材料?乙方提供的?材料，必須?符合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備，并應(yīng)?得到甲方認?可，用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定的，應(yīng)?按挪用材料?價款的雙倍?補償給甲方?。如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應(yīng)按提供?材料價款的?雙倍補償經(jīng)?甲方。乙?方提供的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量環(huán)保要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責(zé)。五、?安全生產(chǎn)?甲方提供的?施工圖紙或?做說明及施?工現(xiàn)場地應(yīng)?符合防火。?防事故的要?求，主要包?括電氣、通?訊線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞。滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故的發(fā)?生。裝運修?過程中形成?的各種固體?、可燃液體?等廢物，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定的?位置、方式?和時間堆放?和清運。如?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負責(zé)賠償?：屬乙方負?責(zé)修復(fù)和賠?償。乙方?在施工期間?應(yīng)加強安全?生產(chǎn)，文明?施工。凡發(fā)?生工傷及死?亡事故均由?乙方自行負?責(zé)。六、?施工內(nèi)容和?工期變更?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項目變更單?》后，方能?進行該項目?的施工，由?此造成費用?增減或工期?改變的，由?甲乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。七?、工程質(zhì)量?及竣工驗收?辦法1.?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設(shè)?計變更和《?____市?住宅裝飾裝?修工程施工?質(zhì)量行業(yè)規(guī)?范》為質(zhì)量?評定驗收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?裝飾裝修工?程竣工后，?工程質(zhì)量和?環(huán)保要求應(yīng)?當(dāng)符合國家?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3.由于?甲方原因造?成的工程質(zhì)?量問題，其?返工費用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4.由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5.?乙方應(yīng)及時?通知甲方辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應(yīng)?予以書面承?認。6.?工期竣工后?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?驗收，甲方?自接到驗收?通知七日內(nèi)?進行驗收。?八、違約?責(zé)任1.?本合同簽訂?生效后，甲?方雙方應(yīng)履?行合同規(guī)定?的各項條款?（包括經(jīng)雙?方確認的合?同附件、預(yù)?算及圖紙等?），不得擅?自變更或解?除，否則違?約方將付給?對方工程預(yù)?算總造價的?____%?的違約金，?并承擔(dān)因此?造成的其他?經(jīng)濟損失。?2.由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天甲?方支付乙方?____元?。甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?_%支付違?約金。3?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方支付甲方?____元?。4.甲?方未輸任何?手續(xù)，要求?乙方改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負責(zé)?并承擔(dān)損失?。5.未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負責(zé)并?承擔(dān)損失。?九、工程?保修1.?凡包工包料?的“雙包”?工程，從竣?工驗收合格?之日計算，?保修期為二?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?竣工驗收合?格之日起計?算。2.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進?行維修。?3.由于甲?方使用不當(dāng)?造成損壞，?或不能正常?使用，不屬?保修范圍。?4.本保?修單須甲、?乙雙方簽字?蓋章后有效?。十、糾?紛處理住?宅寅裝飾裝?修工程發(fā)生?糾紛的，可?以協(xié)商或者?調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、?調(diào)解或者協(xié)?商、調(diào)解不?成的，當(dāng)事?人可按下列?第種方式處?理：提交?_____?仲裁委員會?仲裁。依法?向人民法院?起訴。本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各持___?_份，自簽?字之日起開?始生效。?甲方（簽字?/蓋章）：?_____???乙?方（簽字/?蓋章）：_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋裝修?合同樣本（?五）委托?方（甲方）?：____?_???????身?份證號：_?____?承接方（乙?方）：__?___????????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權(quán)益?保護法》、?《中華人民?共和國價格?法》，中華?人民共和國?建設(shè)部__?__號令《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及其?他有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟責(zé)任，雙?方在認真閱?讀本協(xié)議書?后，本著公?平自愿的原?則，同意簽?定本協(xié)議，?以便共同遵?守：一、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、工程地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、工程性?質(zhì)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、工程?范圍：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、工?程造價：￥?____元?（大寫人民?幣____?元整）。?六、工程價?款結(jié)算：簽?定協(xié)議時付?定金___?_元。木工?開工前需預(yù)?付工程款的?____%?即____?元，木工完?工后再付_?___%即?____元?，聚脂漆驗?收后付__?__%即_?___元，?全部竣工驗?收除留保修?金____?元后結(jié)清協(xié)?議約定所有?尾款。保修?期滿后付清?保修金。保?修期為1年?（自竣工驗?收之日算起?）。跑水及?使用不當(dāng)不?在保修范圍?內(nèi)。施工或?結(jié)帳發(fā)生糾?紛，協(xié)商不?成時，到勞?動、工商仲?裁部門仲裁?（或到法院?裁決）解決?，工期順延?。七、施?工與設(shè)計變?更：根據(jù)工?程項目一覽?表及施工圖?紙進行施工?。如遇設(shè)?計變更，另?做調(diào)整，超?出原來設(shè)計?范圍的發(fā)生?費用由甲方?承擔(dān)，變更?圖由甲乙雙?方商定。實?際發(fā)生費用?超過概算書?定額部分由?甲方承擔(dān)。?如已經(jīng)施工?，甲方仍要?求變更的，?不要找任何?借口，必須?補償給乙方?已經(jīng)施工的?損失，如拒?付，乙方有?權(quán)停止施工?。八、竣?工驗收：竣?工后即進行?驗收，驗收?標(biāo)準(zhǔn)按照甲?乙雙方商定?的協(xié)議附件?——《工程?驗收約定》?進行驗收（?在建筑質(zhì)量?達標(biāo)合格的?情況下按此?驗收）。如?當(dāng)時未提出?異議，或乙?方交鑰匙、?或甲方入住?（不論什么?原因）即視?為驗收合格?，并在三日?內(nèi)無條件結(jié)?清全部款項?。如當(dāng)時確?因不可抗力?因素而不能?驗收（但不?能無故或借?故拖延），?另定日期，?若驗收合格?，甲方應(yīng)承?認原竣工日?期，并承擔(dān)?由此造成的?乙方的看管?費用（50?元～100?元/天）。?對于驗收不?合格的，乙?方應(yīng)在工程?約定的時間?內(nèi)修復(fù)完畢?，若屢次修?復(fù)達不到《?工程驗收約?定》的質(zhì)量?要求（在甲?方不拖欠各?種分期應(yīng)付?款的情況下?），選擇下?面其中一種?方式來解決?：1、乙?方應(yīng)賠償需?修復(fù)項目造?價50‰的?賠償金。?2、但最后?實驗證明屬?異?；蚪ㄖ?問題的，不?論工期，修?復(fù)好為止，?費用由甲乙?雙方各承擔(dān)?一半。九?、工程期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。工期：_?___天。?最后交工日?期不得超過?工程期限的?10天（因?故順延工期?的，最后交?工日期也順?延），如超?，則按照第?十條約定支?付違約金。?十、經(jīng)濟?責(zé)任1.?因乙方工程?質(zhì)量原因而?延誤超過最?后交工日期?的，每延期?1周期（1?0天為一周?期），乙方?向甲方支付?已付款__?__‰的違?約金，但不?支付此因?之外的任何?違約金或補?償金，乙方?不需墊付資?金，特此說?明。如墊付?，甲方除應(yīng)?付墊付的資?金外，還需?支付此款項?____‰?/天的周轉(zhuǎn)?金利息和_?___‰/?天的違約金?。2.因?甲方原因?qū)?致延期或中?途停工，甲?方應(yīng)補償給?乙方因此造?成的損失_?___元/?天的補償金?。如甲方未?及時付款，?則乙方就此?停工，甲方?付款后再繼?續(xù)進行施工?，工期順延?（停幾天，?順延幾天）?。如甲方要?求提前交工?，每提前一?天，應(yīng)向乙?方支付__?__元加速?施工補貼金?。3.本?經(jīng)濟責(zé)任項?甲乙雙方必?須認可通過?了才能簽訂?本協(xié)議書。?十一、在?施工中，因?雙方意見不?一致而造成?停工，均不?計為誤工，?工期可以順?延。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果由甲方自?負，給乙方?造成的損失?，甲方應(yīng)予?雙倍的賠償?。在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?商定后方能?進行該項目?的施工，簽?字后或口頭?答應(yīng)都可以?進行施工，?施工了，就?說明雙方都?同意了，如?果未能通過?則停止施工?，停幾