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住宅質量保^書樣本范本正規(guī)版2022住宅質量保瞪書樣本范本正規(guī)版正文內容為維護住房消費者的權益，加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量和水平，？開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設的？住宅樓工程，承^如下：一、？工程質量保修等級？合?格？。二、？工程質量保修范圍、保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：（一）？地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（二）？屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（三）？供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（四）？電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。（五）？裝修工程為2年。（六）？門窗為1年。（七）？地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年。（A）?衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。（九）？燈具、開關、插座1年。（十）？其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行的定。三、？質量保修責任。（一）？本公司承^保修的項目和內容，在接到用戶保修通知后，七天內進行保修。（二）？發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等），本公司接到通知后，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔。（三）？在國家規(guī)定的工程合理使用期限內或保修期內，應確保地基基礎和主體結構的質量，因質量問題造成人身和財?產損害的，本公司承擔損害賠償責任。（四）？因保修不及時，造成新的人身、財?產損害，由造成拖延的責任方負責賠償。（五）？《住宅質量保瞪書》未盡事項，執(zhí)行國家有關的法律、法規(guī)規(guī)定。（六）？下列情況不屬于質量保瞪范圍：1、？因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。2、？不可抗力造成的質量缺陷。3、？用戶自行添置、改動的結構、設施、管道、線路設備及其他裝飾裝修項目。住宅質量保^書每戶（套）一份。公司或物業(yè)維修:人？，維修^建設（開發(fā)）單位（章）：法定代表人（簽字）：年？

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