小型廠房租賃合同協(xié)議書(shū)

小型廠房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）公司名稱(chēng)：XXXXX法定代表人：XXXX地址：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵編：XXXX乙方：（承租方）公司名稱(chēng)：XXXXX法定代表人：XXXX地址：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX郵編：XXXX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就小型廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)房屋名稱(chēng)：XXX廠房房屋面積：XXX平方米租金：每月XXX元二、租賃方式及期限租賃方式以整租為主。租期一年，租約期滿(mǎn)，雙方協(xié)商續(xù)租。三、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)按照租賃要求，將廠房交給乙方使用，乙方應(yīng)按照要求簽收并開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方租賃的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)甲方交付的房屋提出異議。四、租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：每月租金XXX元，按月支付。租賃費(fèi)用支付：乙方在每月XX日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。五、保證金乙方應(yīng)按照甲方要求交納保證金XXX元，作為租賃期間房屋完好無(wú)損的保證。租期屆滿(mǎn)，乙方返還保證金。六、房屋的維護(hù)及修繕甲方應(yīng)及時(shí)修理、更換廠房?jī)?nèi)的損壞設(shè)備、配件及排水、通風(fēng)等供水設(shè)施。乙方使用期間，應(yīng)當(dāng)正確使用廠房設(shè)施，勿將廠房及其配件用于非法用途和擴(kuò)展廠房用途。乙方應(yīng)對(duì)廠房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，未經(jīng)甲方允許，禁止拆除、涂刷和改變廠房竣工狀態(tài)。七、使用權(quán)的限制乙方在租期內(nèi)無(wú)權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不能擅自將租賃房屋用于其他用途。八、違約責(zé)任如乙方未按租約要求交納租金或保證金，甲方有權(quán)終止通過(guò)本協(xié)議獲得的租賃權(quán)利。如甲、乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，另行簽訂書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：（蓋章）