鐵路租房協(xié)議書

鐵路租房協(xié)議書鐵路租房協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方共同簽訂，即出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于鐵路附近的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：-其他特殊要求：1.2本次租賃期限為________年（具體填寫租賃期限），自______年__月__日起至______年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金（以下簡稱月租金）給甲方，租金金額為________元人民幣。乙方應(yīng)在每月的______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書時向甲方支付押金，押金金額為________元人民幣。在租賃期滿且房屋經(jīng)檢查無損壞時，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。三、租賃權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋在租賃期內(nèi)保持基本完好；-及時修繕和維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，確保乙方的正常使用；-保護(hù)乙方的租賃權(quán)益，不得擅自進(jìn)入房屋或干擾乙方的正常居住；-依法提供租賃房屋相關(guān)證件和手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時支付月租金，并按時支付水、電、燃?xì)獾裙觅M用；-妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動或損壞房屋；-不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；-在租賃期滿時，按照甲方要求，如實返還房屋。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的______倍。4.2若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時提供房屋或主動終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的______倍。五、協(xié)議解除與終止5.1本協(xié)議在以下情況下解除：-租賃期滿，雙方協(xié)商終止；-甲方或乙方違反本協(xié)議規(guī)定，經(jīng)催告后未改正。5.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)向乙方退還押金，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施交還給甲方。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：