私人房子買賣合同

私人房子買賣合同一、合同簽署方甲方：（賣方的姓名或公司名稱）：證件類型：（例如身份證或營業(yè)執(zhí)照）證件號(hào)碼：（賣方的身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）地址：（賣方的地址）電話：（賣方的電話號(hào)碼）乙方：（買方的姓名或公司名稱）：證件類型：（例如身份證或營業(yè)執(zhí)照）證件號(hào)碼：（買方的身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）地址：（買方的地址）電話：（買方的電話號(hào)碼）二、房屋基本情況房屋名稱：（例如小區(qū)名字）房屋地址：（詳細(xì)地址）建筑面積：（平方米）土地使用權(quán)情況：（例如70年）房屋所有權(quán)情況：（例如已獲得房屋所有權(quán)）房產(chǎn)證號(hào)碼：（例如XXXXXXX）三、房屋交付和資金支付（一）房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后，12天內(nèi)移交房屋所有權(quán)及使用權(quán)給乙方，甲方應(yīng)按部分成套交付，并在交付時(shí)出具交付單，列明移交部分的建筑面積和完工裝修情況。如果甲方在交付前已收到乙方應(yīng)付的全部房款，則甲方應(yīng)在12天內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等有關(guān)材料一并移交給乙方。（二）資金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日后15天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部房款。如乙方未能按照約定的時(shí)間支付房款的，則應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%的罰息。四、不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不可抗力原因（例如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）造成房屋貨物損壞的，甲方免責(zé)；在甲方及乙方之間產(chǎn)生的減少損失應(yīng)根據(jù)損失的大小按甲方：乙方的約定各自承擔(dān)。如果合同簽訂后，出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，甲方和乙方應(yīng)該在情況發(fā)生后第一時(shí)間協(xié)商解決方法，協(xié)商不成時(shí)，雙方各自承擔(dān)自己的損失。合同履行過程中，房屋因?yàn)榉呛贤?dāng)事人的原因（例如盜竊、搶奪、火災(zāi)等）造成損失的，損失由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果乙方未能按照約定履行支付房款的義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金。如果甲方未能按照約定向乙方交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同各方在履行合同過程中如發(fā)生民事爭(zhēng)議，應(yīng)先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)由乙方所在區(qū)縣的人民法院訴訟解決。本合同的成立、生效、解釋，以及未盡事宜，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。七、合同生效本合同業(yè)經(jīng)各方認(rèn)真閱讀、討論，確認(rèn)無誤后，由甲、乙雙方當(dāng)事人及證人簽字蓋章，自簽合同之日起生效。甲方：____________________乙方：_________________