物流園倉(cāng)庫(kù)出租合同

物流園倉(cāng)庫(kù)出租合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：

出租方：物流園

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路10號(hào)

聯(lián)系人：張先生

電話：010-xxxxxxxx

郵箱：xxx@

承租方：某電商公司

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街27號(hào)

聯(lián)系人：李先生

電話：010-xxxxxxxx

郵箱：xxx@租賃物件出租方同意將物流園內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)出租給承租方作為貯存商品使用。具體倉(cāng)庫(kù)位置和面積如下：

倉(cāng)庫(kù)編號(hào)：A-1

面積：1500平方米

位置：一層

承租方應(yīng)將合法商品存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或讓與他人，且不得將已存商品臨時(shí)存放于其他場(chǎng)所，否則由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

出租方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，并要求承租方隨時(shí)配合，如發(fā)現(xiàn)承租方違反規(guī)定存放違禁品或者損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)備的，出租方有權(quán)解除本合同，承租方須立即清空倉(cāng)庫(kù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期限本合同租賃期限為：三年。

自出租方與承租方簽訂合同之日起，至租期屆滿之日止。

若承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租期屆滿前30天內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意，則續(xù)簽新的租賃合同。若經(jīng)出租方審核無(wú)誤，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。租金及結(jié)算方式1.按月支付：每月租金為人民幣20萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），承租方應(yīng)于每月1日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

2.按年支付：承租方可以選擇按年支付租金，那么每年租金為人民幣200萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳佰萬(wàn)元整），扣除按月支付租金的折扣后實(shí)際支付租金為人民幣190萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰玖拾萬(wàn)元整），承租方應(yīng)于每年1月1日前將全年租金一次性支付至出租方指定的賬戶。

3.應(yīng)當(dāng)在支付租金時(shí)一并支付以下費(fèi)用：

1）2000元/平方米的租金保證金，承租方應(yīng)一次性在第一個(gè)月付款時(shí)支付，租金保證金不足的，由承租方在30天內(nèi)補(bǔ)足；

2）月物業(yè)管理費(fèi)3000元/月，承租方應(yīng)于每月1日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的賬戶；

3）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）由承租方自行負(fù)擔(dān)。

4.合同期滿后，承租方如沒(méi)有違約，則押金在30天內(nèi)無(wú)息返還。

5.合同期滿后，如果承租方需要提前終止租賃合同，則應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并向出租方支付相應(yīng)的違約金。其他約定1.本合同的簽訂、解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；

4.本合同一式幾份，承租方、出租方、擔(dān)保人各持一份。合同生效出租方：（蓋章）

（簽名）