中學(xué)校地下操場項目（初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）設(shè)計任務(wù)書

【中學(xué)校地下操場項目】（初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）設(shè)計任務(wù)書一、項目慨況1.項目名稱：中學(xué)校地下操場項目2.建設(shè)單位：4.前期工作進(jìn)展：已完成方案階段設(shè)計。二.項目定位建設(shè)一所布局合理、管理科學(xué)、功能完善、設(shè)備齊全。滿足專業(yè)教室需求：教學(xué)空間應(yīng)具備不同專業(yè)的實用性，同時能夠滿足現(xiàn)代教學(xué)需求的專業(yè)教學(xué)空間。滿足普通教室需求：滿足一般性、綜合性科學(xué)教學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)教室。滿足會議功能需求：教師會議、接待會議、活動會議。三.項目規(guī)模：操場下挖工程利用原學(xué)校跑道運(yùn)動場地下空間，為學(xué)校解決運(yùn)動場地及停車空間不足的問題。項目占地面積約2.45萬平米，總建筑面積約4.5萬平米，設(shè)計為兩層地下空間，負(fù)一層為運(yùn)動場地，主要包含籃球場，網(wǎng)球場，游泳池，健身活動場地等，負(fù)二層為地下車庫，設(shè)計停車位420個。項目可研估算總投資43450.59萬元，其中建安投資37441.78萬元，工程其他費(fèi)用1089.44萬元，預(yù)備費(fèi)2069.08萬元。四、規(guī)劃條件建設(shè)用地面積約24500m2。新建計容建筑面積為45000m2。3.地塊規(guī)劃條件及要求：無控規(guī)指標(biāo)，根據(jù)區(qū)規(guī)資局意見為準(zhǔn)。五、設(shè)計范圍1．具體內(nèi)容為本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)實施的初步設(shè)計（含工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析報告的編制）、施工圖設(shè)計（含設(shè)計變更），施工至竣工驗收期間的設(shè)計服務(wù)等所有內(nèi)容。2．設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：初設(shè)階段對方案的優(yōu)化并配合方案單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建筑（含節(jié)能及綠建）、裝配式、BIM、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防車道、消防系統(tǒng)（含物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)）、弱電系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（含供電設(shè)備）、綠化景觀（含方案設(shè)計、施工圖）、裝飾裝修(含二次精裝修方案、施工圖)、暖通系統(tǒng)、室外工程、土石方平場圖等的所有內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計，且包含深基坑、邊坡?lián)鯄?、幕墻、外立面、生化池（含工藝）、充電車位預(yù)留預(yù)埋、地下停車位標(biāo)識標(biāo)線、海綿城市、智能化預(yù)留預(yù)埋、施工期間的隔音降噪、交通組織規(guī)劃等專項深化設(shè)計，所有設(shè)計成果不得有二次深化，必須一次性深化到位。六、設(shè)計依據(jù)1.重慶市魯能巴蜀中學(xué)校地下操場項目《方案設(shè)計》；2.規(guī)劃紅線和地形圖；3.中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范GB50099-20114.無障礙設(shè)計規(guī)范GB50763-2012；5.國家有關(guān)現(xiàn)行法律、條例和規(guī)范；6.重慶市有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；7.有關(guān)行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定；8.建設(shè)單位的設(shè)計要求等；七、設(shè)計要求（一）總體設(shè)計要求1.21世紀(jì)的教育已呈現(xiàn)出多元化、結(jié)構(gòu)多樣化的發(fā)展趨勢，教育內(nèi)涵轉(zhuǎn)向提高學(xué)生主觀能動性，教育并重，身心全面發(fā)展的素質(zhì)教育。設(shè)計中應(yīng)充分理解現(xiàn)代化高完中學(xué)教育發(fā)展趨勢，順應(yīng)教育內(nèi)涵的變化。2.充分利用土地，合理布置不同功能的建筑，明確功能分區(qū)，合理組織人流，做到各個功能區(qū)塊之間分而不離，隔而不斷，體現(xiàn)“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的設(shè)計性質(zhì)。3.創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，讓環(huán)境造就人才的品格。優(yōu)雅的環(huán)境能使學(xué)生在日常生活的潛移默化中，逐漸提高自身的品德與修養(yǎng)。因地制宜，遵循山地建筑的設(shè)計原則，以多元性和包容性的趣味空間，串聯(lián)建筑單體,并用地域性的文化特色和學(xué)生喜愛的設(shè)計元素，融入綠色自然的生態(tài)環(huán)境，充分體現(xiàn)校園建筑的文化氛圍。4.符合社會公共事業(yè)建設(shè)項目的現(xiàn)實運(yùn)作模式，作為江北區(qū)教育事業(yè)的重要項目，我們在規(guī)劃設(shè)計時力求做到在校園總體規(guī)劃中實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益的綜合優(yōu)化，達(dá)到功能合理、投資經(jīng)濟(jì)、節(jié)能省地的開發(fā)理念。5.尊重現(xiàn)狀，尊重環(huán)境，充分利用現(xiàn)有地形進(jìn)行規(guī)劃和建筑設(shè)計，做到綠色節(jié)能環(huán)保，注意建筑與環(huán)境的和諧及可持續(xù)發(fā)展，使建筑與周圍的環(huán)境有機(jī)地融合在一起。利用總體的設(shè)計方法，包括對所有設(shè)計可持續(xù)發(fā)展建筑的必要元素的詳細(xì)分析與設(shè)計，對經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等制約條件的分析，設(shè)計出高品質(zhì)的建筑環(huán)境。6.在方案階段的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計，深化設(shè)計不得脫離原設(shè)計主旨及總體設(shè)計思路，需符合職業(yè)高級中學(xué)要求，建筑格局、外觀不得與方案相抵觸。7.項目樓層功能布局以方案階段為準(zhǔn)，在初設(shè)、施工圖設(shè)計過程中，根據(jù)使用單位的實際需要予以適當(dāng)調(diào)整。8.綜合分析場地現(xiàn)狀，充分利用地形高差，合理做到土石方場內(nèi)挖填平衡。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間?？傮w布置綜合考慮朝向、日照間距、綠地、消防撲救和管網(wǎng)布置，滿足規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等要求。9.設(shè)計階段必須考慮施工階段的落地性，應(yīng)符合本工程實際情況，不得影響學(xué)校正常辦學(xué)；應(yīng)對施工階段的噪音控制、學(xué)校與施工的交通分隔及組織，進(jìn)行專項研究，并給予設(shè)計意見，表達(dá)在設(shè)計成果中。（二）建筑設(shè)計外觀設(shè)計要求：在原經(jīng)我司確認(rèn)的方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計，外立面設(shè)計應(yīng)明確外墻面的材質(zhì)、顏色，造型、立面轉(zhuǎn)角和不同材料交接處等細(xì)部裝飾做法。2.建筑平面設(shè)計要求：各種功能布局、設(shè)備管線及管井布置及走向應(yīng)滿足使用單位的要求，應(yīng)用bim技術(shù)做管線碰撞測試，并作出合理的調(diào)整。3.豎向設(shè)計要求：建筑層高要滿足使用功能的要求，室內(nèi)凈高要充分考慮結(jié)構(gòu)梁高、設(shè)備管線安裝高度、裝修吊頂高度的影響。4.保溫、隔熱、降噪1）應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施；2）建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-052-2016）的有關(guān)規(guī)定；3）設(shè)有空調(diào)的環(huán)境，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。4）如采用集中式中央空調(diào)設(shè)備，其室外主機(jī)應(yīng)考慮降噪措施。5.綜合設(shè)計1）應(yīng)滿足建筑設(shè)備各系統(tǒng)的功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求。2）建筑設(shè)備管線的設(shè)計，應(yīng)相對集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為后期進(jìn)行裝修留有靈活性。3）公共功能管道，包括供水總水管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，宜布置在專用的管道井內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部位，應(yīng)設(shè)在公共部位。4）應(yīng)合理確定各種計量儀表的設(shè)置位置，以滿足能源計量和管理的需要。5）本工程室內(nèi)二次精裝修設(shè)計包含在本次設(shè)計任務(wù)書中，在各專項設(shè)計時應(yīng)充分考慮預(yù)留合理的裝修建筑層厚度。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計1.采用規(guī)范：均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范(規(guī)程)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,優(yōu)先考慮地方標(biāo)準(zhǔn)。2.結(jié)構(gòu)體系：在滿足建筑物立面、平面、使用功能的要求和保證結(jié)構(gòu)安全的前提下，選擇一種經(jīng)濟(jì)合理，施工方便的結(jié)構(gòu)體系，力求做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。設(shè)計單位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型分析（含結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)形式等），進(jìn)行綜合比較并獲得甲方的認(rèn)可。3.結(jié)構(gòu)荷載：除有特殊要求外,均按現(xiàn)行國家規(guī)范執(zhí)行。特殊功能用房應(yīng)著重考慮其荷載指標(biāo)。4、重要的功能空間中，要求不能有柱、梁出現(xiàn)，如果結(jié)構(gòu)確實需要，必須事先征得甲方的同意。5、根據(jù)渝建發(fā)【2019】27號文規(guī)定，本項目新建內(nèi)容中，凡判定為危大工程的應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計。（六）給水系統(tǒng)1.用水量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范(規(guī)程）要求及使用功能需求。2.消防站用水計量設(shè)計為接室外市政給水引入管起端設(shè)置總表計量（消防、室內(nèi)用水和室外綠化分別計量）3.消防給水系統(tǒng)：各層均設(shè)置濕式噴淋、自動滅火系統(tǒng)。并集中設(shè)置消防控制室便于統(tǒng)一管理。4.室外消防栓系統(tǒng)應(yīng)布置成環(huán)狀，環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管不應(yīng)少于兩條，均在室外設(shè)置配套水泵結(jié)合器，在地下室及各層適當(dāng)設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓箱采用暗裝式。5.其它應(yīng)滿足國家規(guī)范設(shè)計要求的設(shè)計。（七）排水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)1.采用雙立管排水系統(tǒng)，地上生活污水經(jīng)管道排至室外化糞池，地下污水經(jīng)污水池集中后，由污水泵提升排至室外化糞池排入市政污水管網(wǎng)、公共廚房及餐廳排水經(jīng)（油水分離裝置）隔油池處理后排至附近市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)衛(wèi)生間采用同層排水設(shè)計。2.其它應(yīng)滿足國家規(guī)范設(shè)計要求的設(shè)計。（八）裝飾工程1.外立面：要以原方案設(shè)計為依據(jù)，在不改變原設(shè)計方案理念情況下，設(shè)計應(yīng)具備一定的前瞻性，提高外立面整體舒適度和審美度。2、室內(nèi)裝修：利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)節(jié)能觀念。特殊實驗教室必須滿足自然采光通風(fēng)。追求建筑內(nèi)部空間的合理性，使視覺效果和使用功能有機(jī)統(tǒng)一。（九）BIM模型設(shè)計1.BIM軟件應(yīng)具備下列基本功能：模型輸入、輸出；模型瀏覽或漫游；模型信息處理；相應(yīng)的專業(yè)應(yīng)用；應(yīng)用成果處理和輸出；支持開放的數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)。2．園林景觀方案設(shè)計階段，提供信息模型演示視頻，施工圖設(shè)計完成階段提供施工模擬演示視頻。（十）設(shè)計深度要求設(shè)計文件必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范及審查合格標(biāo)準(zhǔn)和深度要求，并通過相關(guān)部門審核。設(shè)計文件還必須滿足招標(biāo)人提供的設(shè)計條件的所有要求。各階段設(shè)計成果（含施工圖）除了滿足現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、招標(biāo)人以及規(guī)劃要求外，還必須達(dá)到消防、建委、規(guī)劃、交通、綠化、人防、節(jié)能、環(huán)保、防雷等職能部門專項審查要求及《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》2016年版（建質(zhì)〔2016〕247號文）規(guī)定的設(shè)計深度要求。應(yīng)包括以下：1、應(yīng)對項目核心定位和主題理念定位進(jìn)行詳細(xì)說明；2、項目總體布局和分區(qū)規(guī)劃；3、用地平衡及技術(shù)指標(biāo)核算；4、總平面規(guī)劃圖要求明確：周圍道路名稱、規(guī)劃紅線，建筑退紅線尺寸；用地界線，建筑退地界線尺寸；相鄰用地建設(shè)情況；建筑的名稱、編號、外輪廓尺寸、形狀、層數(shù)以及高度；建筑與道路、用地界線及周邊現(xiàn)狀建筑的位置關(guān)系和定位坐標(biāo)、周邊現(xiàn)狀建筑的名稱、位置、層數(shù)、外輪廓尺寸；停車場、廣場、綠地位置及數(shù)量；公共設(shè)施及公共活動場地；配套設(shè)施、輔助用房的布局；及附屬用房位置；建筑物的室外地坪標(biāo)高；出入口位置及交通流線組織；市政配套用房如變配電室、箱式站等與其它建筑的間距，機(jī)動車位；消防車行線及消防車道說明;技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積中包含的各子項建筑面積應(yīng)準(zhǔn)確，獨(dú)立使用的地下室、車庫、管理用房、設(shè)備房、公共用房等面積指標(biāo)應(yīng)清晰準(zhǔn)確。（項目的各單體建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計算，提供給建設(shè)單位的規(guī)劃報批面積和施工（施工圖）報建面積必須一致）；總圖比例（1：500）；指北針。5、區(qū)內(nèi)交通規(guī)劃、消防路線分析圖；6、日照影響分析報告（范圍擴(kuò)展到用地界線周邊現(xiàn)狀建筑的位置關(guān)系和周邊現(xiàn)狀建筑的名稱、位置、層數(shù)、外輪廓尺寸）；7、功能分區(qū)規(guī)劃分析；8、色彩渲染圖（含透視圖、鳥瞰圖、夜景效果圖、實景合成等）；（十一）初步設(shè)計成果要求1、文本內(nèi)容包括：（以A3規(guī)格裝訂成冊）1）初步設(shè)計說明包含：總平圖設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、弱電設(shè)計、暖通設(shè)計、深基坑設(shè)計、環(huán)境保護(hù)、幕墻設(shè)計等；2）初步設(shè)計消防專篇包含：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、人防等專業(yè)設(shè)計說明；3）初步設(shè)計建筑節(jié)能與綠色建筑專篇（公共建筑部分）包含：建筑、電氣、暖通專業(yè)設(shè)計說明；建筑節(jié)能模型及報告書；自審意見書及基本情況表等節(jié)能相關(guān)文件；4）初步設(shè)計概算書；2、圖紙內(nèi)容包括：（藍(lán)圖或白圖）1）總平圖設(shè)計圖紙包含（總平面圖、豎向設(shè)計圖、消防分析圖、綠化布置圖、綜合管網(wǎng)設(shè)計圖）；2）建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙（含平場和深基坑、邊坡支護(hù)）、電氣設(shè)計圖紙、弱電設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、暖通專業(yè)圖紙、消防設(shè)計圖紙、節(jié)能及綠色建筑設(shè)計圖紙等；3）項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算書（反映和方案指標(biāo)的對比變化）；4）項目相關(guān)部門和業(yè)主委托要求的其他專業(yè)設(shè)計圖紙等；3、其他要求包括：1）管線綜合設(shè)計圖；管理模式分析圖；產(chǎn)品選型設(shè)計，要求各種產(chǎn)品類型的平面、立面、剖面、效果圖，包括立面材料與說明；2）配套設(shè)計，包括綜合樓及其訓(xùn)練塔的平面、立面、剖面、效果圖，立面材料與說明；3）相關(guān)審查部門及委托單位要求的節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)設(shè)計；4）表現(xiàn)部分：總體鳥瞰圖（2個以上多角度），沿街部分立面，主景觀體系及建筑物、單體與景觀協(xié)調(diào)示意圖等（方案改動部分和方案未表達(dá)完整部分重新制作）；4.所有文件制作3套；5.提供2套可以演示全部設(shè)計成果的電腦光盤文件。（十二）施工圖設(shè)計成果要求1.設(shè)計內(nèi)容包括：1）總平圖設(shè)計圖紙及說明包含（總平面圖、豎向設(shè)計圖、消防分析圖、綠化布置圖、綜合管網(wǎng)設(shè)計圖）；2）建筑（含建筑節(jié)能與綠色建筑）、結(jié)構(gòu)（含平場和邊坡支護(hù)）、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（含供電設(shè)備）、暖通系統(tǒng)、外立面、室外工程（含邊坡、深基坑支護(hù)、生化池、大門、圍墻）等設(shè)計圖紙及說明。3）人防設(shè)計圖紙及說明等；4）園林景觀專項設(shè)計圖紙及說明等（提供典型景觀節(jié)點(diǎn)效果圖及材料的材質(zhì)與顏色標(biāo)注等）；5）室內(nèi)裝修專項方案設(shè)計圖紙及說明等（提供典型空間效果圖及材料的材質(zhì)與顏色標(biāo)注等）；6）外立面及室外裝飾專項設(shè)計方案圖紙及說明等（提供效果圖、立面彩圖及材料的材質(zhì)與顏色標(biāo)注等）；7）項目施工圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算書（反映和方案、初步設(shè)計指標(biāo)的對比變化）；2.其他要求包括：1）設(shè)計選用的材料。設(shè)計選用的材料，能滿足設(shè)計、使用功能要求，其規(guī)格、型號、名稱等應(yīng)標(biāo)注詳細(xì)；2）設(shè)計選用的設(shè)備。設(shè)計選用的設(shè)備，能滿足設(shè)計、使用要求，其功能配置及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)等要明確。能滿足設(shè)計要求的設(shè)備；3）節(jié)點(diǎn)、大樣圖的要求。在施工中，需通過節(jié)點(diǎn)、大樣才能準(zhǔn)確表達(dá)其具體部位做法的，設(shè)計施工圖中必須有相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)和大樣施工圖，如：樓梯、門窗、欄桿、屋面、外墻等；4）所有設(shè)計內(nèi)容材料的材質(zhì)與顏色：需提供建筑立面及室內(nèi)外細(xì)部節(jié)點(diǎn)材料的材質(zhì)類型與顏色標(biāo)號（在彩色效果圖、彩