物業(yè)科職責(zé)描述（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)科職責(zé)?描述1、?貫徹執(zhí)行項?目負責(zé)人的?指令，負責(zé)?工程部的日?常管理，對?項目負責(zé)人?負責(zé)。2?、主持本部?門的工作，?處理日常事?務(wù)，貫徹落?實公司制度?、程序、工?作安排、計?劃指標等。?3、制定?部門的年度?、月度工作?計劃，并組?織落實，對?計劃的執(zhí)行?情況進行檢?查、督促，?對計劃完成?情況進行總?結(jié)。4、?對部門員工?的工作進行?監(jiān)督、檢查?、指導(dǎo)，確?保部門各項?工作的順利?開展。5?、負責(zé)與其?他部門的工?作溝通、協(xié)?調(diào)，保持項?目內(nèi)部各部?門溝通順暢?。7、負?責(zé)部門的財?務(wù)預(yù)算的編?制，并對執(zhí)?行情況進行?控制。8?、制定和改?進部門的管?理制度和操?作規(guī)程，不?斷提高服務(wù)?質(zhì)量和工作?效率，每年?組織一次內(nèi)?部評審。?9、負責(zé)項?目能源管理?，每月核算?分攤項目水?、電等相關(guān)?能耗費用，?每月進行公?共區(qū)域設(shè)施?設(shè)備能耗統(tǒng)?計分析，優(yōu)?化《設(shè)施設(shè)?備運行方案?》，提出能?耗控制建議?。10、?負責(zé)組織住?戶二裝方案?和施工圖紙?審核，并監(jiān)?督部門員工?按《二次裝?修管理制度?》進行檢查?，督促裝修?單位按《審?圖意見書》?進行裝修活?動。11?、負責(zé)協(xié)調(diào)?維護相關(guān)單?位關(guān)系，諸?如供電局、?電話局、自?來水公司、?燃氣公司及?環(huán)衛(wèi)局等單?位。12?、參加項目?增改工程的?談判、評審?、報價及驗?收，確保質(zhì)?量達到預(yù)定?的標準。?13、協(xié)助?行政部對項?目有政府或?相關(guān)單位規(guī)?定或?qū)I(yè)化?較強的設(shè)施?設(shè)備外委招?標工作，擬?定相關(guān)合同?中技術(shù)部分?內(nèi)容，監(jiān)管?并評定外委?單位合同執(zhí)?行情況。?14、負責(zé)?部門建設(shè)及?部門員工關(guān)?系管理，組?織部門的日?常培訓(xùn)及培?訓(xùn)效果的評?估;監(jiān)督、?檢查下屬人?員工作情況?，并實施績?效評估。?物業(yè)科職責(zé)?描述（二）?1.熟悉?物業(yè)行業(yè)設(shè)?備管理流程?及各項施工?規(guī)范，了解?國家物業(yè)行?業(yè)各項規(guī)則?制度及法規(guī)?;2.熟?悉物業(yè)常見?設(shè)備的使用?及維護管理?（監(jiān)控、門?禁、消防、?樓宇自控及?其他設(shè)備）?，負責(zé)對工?程人員、設(shè)?備的全權(quán)管?轄和調(diào)配，?主持工程管?理的日常工?作和目標管?理工作;?3.擬定公?司托管各項?目維護保養(yǎng)?流程、保養(yǎng)?計劃、應(yīng)急?預(yù)案等，并?負責(zé)實施;?4.負責(zé)?監(jiān)督設(shè)備維?保單位的日?常工作，做?好維保單位?的履行職責(zé)?情況考核;?5.協(xié)助?現(xiàn)場物業(yè)項?目經(jīng)理開展?日常工程工?作;物業(yè)?科職責(zé)描述?（三）1?、商場水電?維修，及外?墻、樓道、?外窗滲水、?消防、中央?空調(diào)、道閘?、弱電系統(tǒng)?維修保養(yǎng)等?工作。2?、各商家進?場裝修圖紙?審核，裝修?押金手續(xù)辦?理，裝修現(xiàn)?場安全管理?等工作。?3、負責(zé)工?程部員工的?專業(yè)培訓(xùn)工?作，員工工?作的安排及?工作質(zhì)量的?檢查。設(shè)備?設(shè)施年度、?季度、月度?保養(yǎng)計劃，?體系文件及?規(guī)章制度制?定