修建性詳細(xì)規(guī)劃可行性研究報告

目錄TOC\o"1-3"\h\u5126目錄 123182第一章總論 311801.1項目概況 349131.1.1村寨概況 328708XX村委會大灣 329284XX村委會桃花庵 318127XX村委會磨石箐 312111.2苗族概述 3295331.2.1概述 324692第二章項目意義與建設(shè)的必要性 460592.1政策依據(jù) 414910政府土地增減掛鉤政策的扶持 4283652.2.3基礎(chǔ)設(shè)施缺乏 7239322.2.4村寨規(guī)模過小 722512.2.5自然環(huán)境不佳 729392.3項目建設(shè)的規(guī)模 8300782..4項目建設(shè)的條件與現(xiàn)狀概括。 88559第三章選址及場地建設(shè)條件 8243523.1場地現(xiàn)狀 890083.1.1項目建設(shè)的地點(diǎn)與地理位置 8231773.1.2場地土地權(quán)屬類別及其占地面積 8309923.2場地選址 887573.2.1用地情況 8249033.2.2用地現(xiàn)狀說明 823166第四章工程建設(shè)規(guī)劃方案 9229764.1苗族建筑 9124714.1.1村落布局 9115981、總體布局 9297022、公共空間 9265164.1.2建筑特征 10323084.2、規(guī)劃設(shè)計原則 10197514.3、總平面規(guī)劃布局 10132554.4道路系統(tǒng)布局 1086194.5、景觀規(guī)劃 10240994.6、綠化規(guī)劃 1051214.4、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 10306004.5、污水處理 1010431第五章項目建設(shè)工程方案 11375.1、道路豎向規(guī)劃 11321355.2、建筑設(shè)計說明 11277985.2.1編制依據(jù) 11214975.2.2單體設(shè)計說明 11394第六章消防及安全衛(wèi)生 1223906.1、設(shè)計依據(jù) 12198146.2、消防措施 1220586.3、安全衛(wèi)生 1314359第七章環(huán)境評價影響 1327317根7.1、環(huán)境、排放質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1388277.1.1水環(huán)境 1311437.1.2環(huán)境空氣 1366627.1.3聲環(huán)境 13247047.1.4土壤 1326987.1.5污廢水 1369647.2、環(huán)境影響分析 13264477.2.1環(huán)境空氣影響分析 14187907.2.3水環(huán)境影響分析 16199337.2.4固體廢物影響分析 1716537.2.5噪聲影響分析 17307587.2.6水土流失影響分析 17185177.2.7其他影響 18166297.2.8營運(yùn)期環(huán)境影響分析： 19206737.3、結(jié)論與建議 21217017.3.1結(jié)論 2133777.3.2措施 22149637.3.3建議 24840第八章建筑節(jié)能 25313398.1、節(jié)能 2555808.1.1建筑設(shè)計措施 2582498.2、節(jié)電措施 2537028.3、節(jié)水措施 25290938.4中水回用 2531507第九章投資估算 26204289.1、估算范圍 2683929.1.1建安工程費(fèi) 2666049.1.2其他基本建設(shè)費(fèi) 2678139.1.3預(yù)備費(fèi) 26261089.2、投資估算的依據(jù) 26245439.3、主要建材價格 26199199.4、總投資 2719434第十章項目實(shí)施、管理、風(fēng)險控制方案 301069610.1、招投標(biāo) 301429110.2、項目管理 301797010.3、資金管理 30902510.4、建設(shè)工期 307804第十一章社會效益分析及其對城市的影響 311351311.1、有益的方面 312363911.2、有影響的方面 312431411.3、對策及其解決方案 3128411.4、結(jié)論及其建議 316856第十二章結(jié)論及建議 32486112.1、結(jié)論 321904512.2、建議 32第一章總論1.1項目概況1.1.1村寨概況XX村委會大灣XX村委會大灣小組位于XX縣城西南面，距縣城10公里，苗族，全村共有農(nóng)戶36戶，人口97人，設(shè)一個黨支部，共有黨員8人，總?cè)丝谥心行?9人，女性48人，勞動力總數(shù)65人，外出務(wù)工人數(shù)21人。轄區(qū)總面積1141畝，其中：耕地118畝，林地525畝，退耕還林98畝，村莊占地約50畝，年人均有糧292公斤，經(jīng)濟(jì)收入主要靠種養(yǎng)殖，年人均純收入2218元。XX村委會桃花庵XX村委會桃花庵村距離村委會2公里，距離嵩陽街道街道辦12公里。海拔2185米，年平均氣溫16.4℃，年降水量548.8毫米。全村有有農(nóng)戶28戶88人，國土面積2.4平方公里，有耕地51畝，林地2657畝，人均耕地0.58畝。2011年農(nóng)民人均純收入2014元，人均有糧250公斤。是一個苗族聚居村，屬XX縣民族邊遠(yuǎn)山區(qū)貧困村。XX村委會磨石箐XX村委會磨石箐距離村委會5公里，距離嵩陽街道街道辦15公里。海拔2215米，年平均氣溫16.4℃，年降水量548.8毫米。全村有有農(nóng)戶16戶49人，國土面積0.92平方公里，有耕地33畝，林地795畝，人均耕地0.68畝。2011年農(nóng)民人均純收入2214元，人均有糧250公斤。是一個苗族聚居村，屬XX縣民族邊遠(yuǎn)山區(qū)貧困村。1.2苗族概述1.2.1概述苗族是我國人口較多的少數(shù)民族之一，據(jù)全國第四次人口普查，XX苗族有89.57萬人，苗是XX少數(shù)民族中人口較多的民族之一，。1998年有94.26萬人，占XX少數(shù)民族人口總數(shù)的7.11%。苗族居住較為分散，全省各地幾乎都有分布。第二章項目意義與建設(shè)的必要性2.1政策依據(jù)政府土地增減掛鉤政策的扶持根據(jù)國土資源部關(guān)于印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法》（國土資發(fā)【2008】138號）和XX省制定的土地增減掛鉤相關(guān)政策。政策內(nèi)容簡介城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤，是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）共同組成建新拆舊項目區(qū)，通過建新拆舊和土地復(fù)墾，最終實(shí)現(xiàn)項目區(qū)內(nèi)建設(shè)用地總量不增加，耕地面積不減少、質(zhì)量不降低，用地布局更合理的土地整理工作目標(biāo)。通過科學(xué)實(shí)施“掛鉤”試點(diǎn)項目，不僅緩解了用地壓力，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且有力支持了新農(nóng)村建設(shè)，走出了一條依法管地、科學(xué)用地、和諧發(fā)展的新路子。作用：從整個宏觀效果來看，土地增減掛鉤有這樣的作用：有大量集體建設(shè)用地遠(yuǎn)沒有得到充分利用，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的方略下，可以做到既通過保護(hù)耕地直接保護(hù)農(nóng)業(yè)，又充分利用城鄉(xiāng)建設(shè)用地發(fā)展工業(yè)和城市、最后間接刺激農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

2、扶貧政策扶持據(jù)《中國農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要（2011－2020年）》基本原則——政府主導(dǎo)，分級負(fù)責(zé)。各級政府對本行政區(qū)域內(nèi)扶貧開發(fā)工作負(fù)總責(zé)，把扶貧開發(fā)納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略及總體規(guī)劃。實(shí)行扶貧開發(fā)目標(biāo)責(zé)任制和考核評價制度。——突出重點(diǎn)，分類指導(dǎo)。中央重點(diǎn)支持連片特困地區(qū)。加大對革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊疆地區(qū)扶持力度。根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，因地制宜制定扶貧政策，實(shí)行有差異的扶持措施。——部門協(xié)作，合力推進(jìn)。各相關(guān)部門要根據(jù)國家扶貧開發(fā)戰(zhàn)略部署，結(jié)合各自職能，在制定政策、編制規(guī)劃、分配資金、安排項目時向貧困地區(qū)傾斜，形成扶貧開發(fā)合力?！粤ΩD苦奮斗。加強(qiáng)引導(dǎo)，更新觀念，充分發(fā)揮貧困地區(qū)、扶貧對象的主動性和創(chuàng)造性，尊重扶貧對象的主體地位，提高其自我管理水平和發(fā)展能力，立足自身實(shí)現(xiàn)脫貧致富。——社會幫扶，共同致富。廣泛動員社會各界參與扶貧開發(fā)，完善機(jī)制，拓展領(lǐng)域，注重實(shí)效，提高水平。強(qiáng)化政策措施，鼓勵先富幫后富，實(shí)現(xiàn)共同富裕?！y(tǒng)籌兼顧，科學(xué)發(fā)展。堅持扶貧開發(fā)與推進(jìn)城鎮(zhèn)化、建設(shè)社會主義新農(nóng)村相結(jié)合，與生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)相結(jié)合，充分發(fā)揮貧困地區(qū)資源優(yōu)勢，發(fā)展環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力，提倡健康科學(xué)生活方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展與人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)?！母飫?chuàng)新，擴(kuò)大開放。適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)要求，創(chuàng)新扶貧工作機(jī)制。擴(kuò)大對內(nèi)對外開放，共享減貧經(jīng)驗(yàn)和資源。繼續(xù)辦好扶貧改革試驗(yàn)區(qū)，積極探索開放式扶貧新途徑。據(jù)《XX省農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要(2011—2020年)》整村推進(jìn)：按照一次規(guī)劃、分步實(shí)施、因地制宜、分類指導(dǎo)的要求，實(shí)施5萬個貧困村的整村推進(jìn)。以貧困村為單元，結(jié)合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，在充分尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定村級規(guī)劃。有條件的地方要適當(dāng)集中村落，對規(guī)模較小的村進(jìn)行有計劃的撤并。要統(tǒng)籌各類涉農(nóng)資金和社會幫扶資源，集中投入，實(shí)現(xiàn)水、電、路、氣、房和優(yōu)美環(huán)境“六到農(nóng)家”，發(fā)展特色支柱產(chǎn)業(yè)，增加集體經(jīng)濟(jì)收入，夯實(shí)群眾增收基礎(chǔ)。加強(qiáng)整村推進(jìn)后續(xù)管理，建立健全新型社區(qū)管理和服務(wù)體系，鞏固提高整村推進(jìn)成果。易地搬遷：對基本喪失生存條件、資源負(fù)載過重、發(fā)展空間狹小等就地難以可持續(xù)解決溫飽的群眾，在充分尊重貧困群眾意愿和保障搬遷群眾基本生產(chǎn)生活條件的前提下，就近就便，采取小規(guī)模集中和插花安置的方式，完成易地扶貧搬遷，改善移民的發(fā)展環(huán)境和條件，確保搬得出、穩(wěn)得住、能發(fā)展、可致富。有條件的地方，按照“移民就路、移民就市、移民就富”的原則，結(jié)合山地城鎮(zhèn)建設(shè)，引導(dǎo)搬遷農(nóng)戶向中小城鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)移民，并通過創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，提高移民就業(yè)能力，使其在城鎮(zhèn)安居樂業(yè)。扶貧試點(diǎn)：創(chuàng)新扶貧開發(fā)機(jī)制，針對特殊情況和問題，積極開展統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)促進(jìn)扶貧開發(fā)試點(diǎn)，推進(jìn)地方病防治與扶貧開發(fā)結(jié)合、災(zāi)后恢復(fù)重建以及其他特困區(qū)域和群體扶貧試點(diǎn)，擴(kuò)大連片開發(fā)、科技扶貧等試點(diǎn)。土地政策：按照國家耕地保護(hù)和農(nóng)村土地管理規(guī)定，對涉及扶貧開發(fā)項目的建設(shè)用地給予傾斜，新增用地指標(biāo)優(yōu)先滿足貧困地區(qū)易地扶貧搬遷項目等建設(shè)用地需求，合理安排小城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設(shè)用地。加大土地整治力度，在項目安排上，向有條件的重點(diǎn)縣傾斜。在貧困地區(qū)穩(wěn)步開展建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作。鼓勵通過市場化的耕地占補(bǔ)平衡模式，合理有序開發(fā)利用土地資源。建立貧困地區(qū)耕地保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制，滿足確保糧食安全的基本用地需要。在土地征收中，可采用農(nóng)民土地參股、效益提成等補(bǔ)償形式，使失地農(nóng)民的利益得到長期有效保障。對土地等要素資源相對豐富的地區(qū)，結(jié)合農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度、集體林權(quán)制度等體制改革，積極探索增加財產(chǎn)性收入的扶貧開發(fā)新模式，采取承包、租賃、轉(zhuǎn)包、參股等方式，加大土地集約化經(jīng)營力度，推進(jìn)集體林權(quán)等生產(chǎn)要素資本化運(yùn)作，實(shí)行土地等生產(chǎn)要素流轉(zhuǎn)最低保護(hù)價制度，增加農(nóng)民家庭經(jīng)營性收入和財產(chǎn)性收入。2.1.2地質(zhì)災(zāi)害防治政策《全國地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》經(jīng)中國地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測院一年的努力，《全國地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》（２００４～２０２０年）已于近日完成。４月２９日，《規(guī)劃》通過了國土資源部組織的專家評審。據(jù)統(tǒng)計，１９９５年以來，我國僅崩塌、滑坡、泥石流等突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害就造成１０４９９人死亡、失蹤和６５３５６人受傷，造成經(jīng)濟(jì)損失５７５億元。到２００３年，全國共查出地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)１６萬多個，重大隱患點(diǎn)２０００多處，１１５０萬人和２０００億元財產(chǎn)受到嚴(yán)重威脅，５０％以上的國土面積受到地質(zhì)災(zāi)害的嚴(yán)重影響。為了滿足我國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展對地質(zhì)災(zāi)害防治工作的需求，針對我國地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)狀、地質(zhì)災(zāi)害發(fā)展趨勢、地質(zhì)災(zāi)害防治進(jìn)展及地質(zhì)災(zāi)害防治面臨的形勢，《規(guī)劃》明確了２００４年～２０２０年我國地質(zhì)災(zāi)害防治的總體目標(biāo)，劃分了地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)和重點(diǎn)防治區(qū)，提出了實(shí)施地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)減災(zāi)工程的內(nèi)容和保障措施?！兑?guī)劃》要求，２００４年到２０１０年，在完成全國陸地７００個縣（市）地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查與區(qū)劃的基礎(chǔ)上，全面完成主要地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)區(qū)、主要城市、國家重大工程建設(shè)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查，并完成我國重要經(jīng)濟(jì)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險區(qū)劃；地質(zhì)災(zāi)害群測群防監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)基本覆蓋全國，在三峽庫區(qū)、長江三角洲地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)建成地質(zhì)災(zāi)害專業(yè)監(jiān)測網(wǎng)，在重點(diǎn)防治區(qū)實(shí)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害的有效監(jiān)測預(yù)報；建成國家、省（區(qū)、市）、市三級地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急反應(yīng)系統(tǒng)和全國地質(zhì)災(zāi)害信息系統(tǒng)；完成三峽庫區(qū)重大地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)的治理和危及城鎮(zhèn)公共安全重大地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)的治理；完成全國１６０萬人受地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)威脅的搬遷避讓工程。到２０１０年，全國大部分重點(diǎn)地質(zhì)災(zāi)害防治區(qū)初步建成防災(zāi)減災(zāi)體系，使地質(zhì)災(zāi)害造成的人員傷亡減少２０％，因地質(zhì)災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失占國民生產(chǎn)總值的比例降低２０％。２０１１年到２０２０年，開展第三輪全國地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查，完成覆蓋全國的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險區(qū)劃，全面掌握我國陸地和近海地質(zhì)災(zāi)害的分布與危害程度；建立全國相對完善的地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)和地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急反應(yīng)系統(tǒng)；完成遭受地質(zhì)災(zāi)害威脅的零散居民點(diǎn)的搬遷避讓工程和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上城鎮(zhèn)、居民集中點(diǎn)、鐵路和重要交通干線地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)的治理工程；建立相對完善的地質(zhì)災(zāi)害防治法律法規(guī)體系和監(jiān)督管理體系，并使人為引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害得到根本控制。到２０２０年，在全國重點(diǎn)地質(zhì)災(zāi)害防治區(qū)建成完整的防災(zāi)減災(zāi)體系，使地質(zhì)災(zāi)害造成的人員傷亡減少５０％，因地質(zhì)災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失占國民生產(chǎn)總值的比例降低５０％。為了實(shí)現(xiàn)２００４～２０２０年全國地質(zhì)災(zāi)害防治目標(biāo)，《規(guī)劃》還依據(jù)調(diào)查劃分了地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害防治分區(qū)和地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)防治區(qū)，規(guī)劃了２００４～２０２０年地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評價、地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測預(yù)警體系、地質(zhì)災(zāi)害防治等１６項防災(zāi)減災(zāi)工程；提出了健全法規(guī)制度、建立目標(biāo)責(zé)任制、完善地方防治體系、依靠科技進(jìn)步、加大經(jīng)費(fèi)投入和加強(qiáng)宣傳教育等保障措施。《XX省地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃（２００３～２０２０年）》云政辦〔２００４〕４４號公布）XX省"十五"發(fā)展規(guī)劃確定了圍繞建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省、民族文化大省和中國連接?xùn)|南亞、南亞國際大通道3大目標(biāo)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展、科教興滇、城鎮(zhèn)化和全方位開放4大戰(zhàn)略，培育和壯大煙草、生物資源開發(fā)創(chuàng)新、旅游、電力和礦產(chǎn)5大支柱產(chǎn)業(yè)。在"扎扎實(shí)實(shí)打基礎(chǔ)，突出重點(diǎn)抓生態(tài)，調(diào)整結(jié)構(gòu)創(chuàng)特色，依靠科技增效益，改革開放促發(fā)展"方針的指導(dǎo)下，推進(jìn)XX省經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和社會的全面進(jìn)步。受自然條件制約，XX省是我國地質(zhì)災(zāi)害危害最重的地區(qū)。地質(zhì)災(zāi)害的危害，嚴(yán)重制約了我省經(jīng)濟(jì)、社會的發(fā)展。為了更好地貫徹"十六大"精神，實(shí)現(xiàn)我省與全國同步進(jìn)入小康社會，更好地保護(hù)人民群眾生命安全和最大限度地減輕地質(zhì)災(zāi)害造成的財產(chǎn)損失及環(huán)境破壞，把地質(zhì)災(zāi)害防治工作納入各級政府的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展計劃，主動地、有預(yù)見性地部署和開展地質(zhì)災(zāi)害防治工作，保障國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)社會的繁榮穩(wěn)定，依據(jù)國務(wù)院《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》、《XX省地質(zhì)環(huán)境保護(hù)條例》、國土資源部《地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法》和《全國地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃（討論稿）》，結(jié)合我省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實(shí)際，編制本規(guī)劃。2.2項目現(xiàn)狀2.2.1地質(zhì)災(zāi)害目前位于XX村委會的大灣、桃花庵、磨石箐三個苗族村寨，桃花庵和磨石箐兩個村寨總計44戶，占總遷并戶數(shù)的50%，位于泥石流滑坡地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重的地段，個村寨總計44戶，占總遷并戶數(shù)的50%。每年XX縣政府都對這一地段進(jìn)行檢測和整治，投入大量的人力財力。其次是相對于周邊大多數(shù)村寨其生活環(huán)境簡陋和生活質(zhì)量低下，生活極其貧困，現(xiàn)為保證村民的生命財產(chǎn)安全和提高村民的生活質(zhì)量,故此提出此建設(shè)項目。2.2.2村民收入過低XX村委會桃花庵村距離村委會2公里，距離嵩陽街道街道辦12公里。海拔2185米，年平均氣溫16.4℃，年降水量548.8毫米。全村有有農(nóng)戶28戶88人，國土面積2.4平方公里，有耕地51畝，林地2657畝，人均耕地0.58畝。2011年農(nóng)民人均純收入2014元，人均有糧250公斤。是一個苗族聚居村，屬XX縣民族邊遠(yuǎn)山區(qū)貧困村。XX村委會磨石箐距離村委會5公里，距離嵩陽街道街道辦15公里。海拔2215米，年平均氣溫16.4℃，年降水量548.8毫米。全村有有農(nóng)戶16戶49人，國土面積0.92平方公里，有耕地33畝，林地795畝，人均耕地0.68畝。2011年農(nóng)民人均純收入2214元，人均有糧250公斤。是一個苗族聚居村，屬XX縣民族邊遠(yuǎn)山區(qū)貧困村。2.2.3基礎(chǔ)設(shè)施缺乏1、桃花庵和磨石箐村兩個村子中村民住房多為土坯房，房屋安全、采光、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生、居住等標(biāo)準(zhǔn)極低，遠(yuǎn)不能滿足相關(guān)規(guī)范要求。2兩個村中均無公共設(shè)施，居民生活十分不便。2.2.4村寨規(guī)模過小兩個村寨規(guī)模太小，兩村共有村民44戶，不利于建設(shè)公共設(shè)施和環(huán)保設(shè)施。2.2.5自然環(huán)境不佳兩村所在地均為丘陵山地，村民耕地過少，距離縣城較遠(yuǎn)，不利于發(fā)展生產(chǎn)，不利于脫貧致富。2.3項目建設(shè)的必要性2.3.1防治地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)進(jìn)行三村合并，有利于防治桃花庵村和磨石箐村地質(zhì)災(zāi)害。2.3.2提高村民收入三村遷并到相對富裕村寨周邊，有利于提高村民的生活質(zhì)量和村民收入。2.3.3擴(kuò)大村寨規(guī)模，改善基礎(chǔ)設(shè)施三村遷并后，擴(kuò)大了村寨規(guī)模，也利用興建公共設(shè)施和環(huán)保設(shè)施。2.3.4改善自然環(huán)境三村遷并到自然環(huán)境較好的地點(diǎn)后，有利于村民發(fā)展生產(chǎn)，脫貧致富。2.3項目建設(shè)的規(guī)模項目建設(shè)地點(diǎn)位于XX縣嵩陽鎮(zhèn)XX村委會大灣村原址。用地面積25711.45平方（38.56畝），建筑面積19428.5平方。其中，住宅16575.8平方，共85戶。村活動樓1140.9平方,物業(yè)管理用房212平方。2..4項目建設(shè)的條件與現(xiàn)狀概括。場地現(xiàn)狀項目建設(shè)地點(diǎn)位于XX縣嵩陽鎮(zhèn)XX村委會大灣村原址。用地面積25711.45平方（38.56畝），場地內(nèi)部現(xiàn)為一些較為破舊的住房和危房，需要改造建設(shè)。并且地勢高差大，地形較為復(fù)雜。第三章選址及場地建設(shè)條件3.1場地現(xiàn)狀3.1.1項目建設(shè)的地點(diǎn)與地理位置項目建設(shè)地點(diǎn)位于XX縣嵩陽鎮(zhèn)XX村委會大灣村原址。3.1.2場地土地權(quán)屬類別及其占地面積規(guī)劃用地范圍為嵩陽鎮(zhèn)XX村委會土地，用地面積25711.45平方（38.56畝）。3.2場地選址3.2.1用地情況建設(shè)項目用地位于規(guī)劃用地范圍為嵩陽鎮(zhèn)XX村委會大灣村，用地為嵩陽鎮(zhèn)XX村委會。3.2.2用地現(xiàn)狀說明規(guī)劃用地面積25711.45平方（38.56畝），場地由南自北，最高處高程2036.71，最低處高程2016.31米高差為20.4米。南北方向210米，東西方向132米。建設(shè)場地所處位置交通便利，建設(shè)的外部水、電、通訊及其道路等配套設(shè)施齊全并基本符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。整個項目的外部條件基本滿足具備居住區(qū)建設(shè)的必要條件。第四章工程建設(shè)規(guī)劃方案4.1苗族建筑4.1.1村落布局1、總體布局苗族喜歡擇山而居，建筑依山附水憑山，而成勢據(jù)水而賦形。山地苗族民居分與等高線平行和垂直兩種。主要街道和等高線垂直的山村其街道高程變化較大，經(jīng)常同排水溝結(jié)合修建，從整體上看整個村莊的屋檐鱗次櫛比層次變化極為豐富產(chǎn)生規(guī)模宏大，建筑豐富、密集的視覺效果。建于山脊上的村莊呈外凸的彎曲形式而位于山坳或者谷地的村莊則內(nèi)凹進(jìn)去。平行于等高線的類型苗寨，街道和房屋順著山勢彎彎曲曲沒有顯著的高程變化。在山體的不同位置形成了外凸和內(nèi)凹的態(tài)勢，每戶人家可以越過前面一戶人家房舍的屋頂獲得較開闊的景觀視野、通風(fēng)和采光。苗族村落苗族村落2、公共空間苗族是一個浪漫的民族且開朗的民族，苗族的祖先為了豐富自己的生活，陶冶情操，常常會在農(nóng)閑是舉行各種集會吹蘆笙、跳蘆笙舞等，應(yīng)此每一個苗寨都會有一個公共空間，通常是在聚落的中心，如同一個中心廣場，整個聚落的肌理在這里會發(fā)生較大變化，成為一片被建筑圍合的小天地，并由條石放射狀鋪成圓形的紋樣，在放射狀的中心，有一根直插云霄的刻著圖騰的木柱，象征苗族的祖先。4.1.2建筑特征苗族民居建筑，形式多樣，頗具特色。設(shè)計施工既遵循傳統(tǒng)，又要求居住舒適。各地根據(jù)地理環(huán)境和現(xiàn)有材料，因地（材）施建。貴州苗族民居大體分為：“樹杈”式住宅、“干欄”式住宅、“燈籠架”式住宅、“漢”式住宅等四個類型。4.2、規(guī)劃設(shè)計原則（1）利于管理、功能合理、分區(qū)明確；（2）與國家土地增減掛鉤政策相結(jié)合（3）符合總體規(guī)劃，充分體苗族建筑特色；（4）從苗族村寨自身情況出發(fā)，突出特點(diǎn)，力求突破、創(chuàng)新。4.3、總平面規(guī)劃布局項目用地位于嵩陽鎮(zhèn)XX村委會用地范圍內(nèi)。場地內(nèi)部的建筑為一些大灣現(xiàn)在居民住宅和一些輔助用房，外表及其破舊，但仍舊在繼續(xù)使用。故新規(guī)劃在原有村寨建筑的原址基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計。4.4道路系統(tǒng)布局區(qū)內(nèi)主道路為9米寬車行道，圍繞中心廣場兩側(cè)布置，在中間形成一塊大型廣場。住宅圍繞道路兩側(cè)布置。出入口位于原來村寨住出入口位置，位于建設(shè)項目南側(cè)。4.5、景觀規(guī)劃區(qū)內(nèi)利用中心的圖騰廣場組織景觀，綠化及各式小品點(diǎn)綴在居住區(qū)內(nèi)，活躍小環(huán)境，為生活提供方便。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂虻奶攸c(diǎn)，突出小景園設(shè)計，種植分季開花樹種和常綠植物，結(jié)合景園建筑色彩的應(yīng)用，創(chuàng)造具有四季立體綠化的優(yōu)美環(huán)境。4.6、綠化規(guī)劃（1）、樹種選擇原則：以地方樹種為主，并以喬木為綠化主體。（2）、植物配置原則：植物配置不僅注重植物造景的需要，同時注重用植物劃分創(chuàng)造空間，沿街綠化以大色塊，突出大效果，以疏朗明快為主要特色，內(nèi)部綠化采用庭院式配置，以自然、親切為主要特色。4.4、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)用地面積：25711.45平方（38.56畝）總建筑面積：19216.5平方；住宅單元面積：18075.6平方；村活動樓面積：1140.9平方4.5、污水處理在村寨入口處設(shè)置一系列污水處理措施，對生活污水進(jìn)行處理，符合排放標(biāo)準(zhǔn)后才進(jìn)行向外排放，避免對周圍的自然環(huán)境造成污染。第五章項目建設(shè)工程方案5.1、道路豎向規(guī)劃（1）規(guī)劃充分利用現(xiàn)狀地形，盡可能使道路縱坡均衡、場地填挖方數(shù)量減少，并與現(xiàn)狀地形地物協(xié)調(diào)一致，場地規(guī)劃標(biāo)高與片區(qū)周圍現(xiàn)狀標(biāo)高順暢銜接，有利于近期建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展。（2）道路網(wǎng)平面布置通達(dá)、順暢，根據(jù)地塊的功能和各條道路的交通流量確定了不同的道路橫斷面寬度，路緣石最小半徑為9米。（3）今后實(shí)施時，要求在下一步市政工程設(shè)計中，詳細(xì)收集有關(guān)資料，仔細(xì)推敲，認(rèn)真設(shè)計，確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路及場地設(shè)計標(biāo)高，以保證排水暢通和節(jié)約投資的要求。5.2、建筑設(shè)計說明5.2.1編制依據(jù)A、《城市規(guī)劃編制辦法細(xì)則》B、《XX縣規(guī)劃管理技術(shù)要求（試行）》C、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016--2006D、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352—2005E、《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48－88F、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999G、《住宅建筑規(guī)范》GB50368—2005F、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005H、國家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程；I、建設(shè)方提供1：500的矢量化地形圖（電子文檔資料）；5.2.2單體設(shè)計說明1、住宅單元居住單元為當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)生活的場所，分為A、B兩個戶型,A戶型60戶,每戶四層，占地面積68.2平方米,建筑面積233.86平方米。小戶型25戶，每戶三層，占地面積57.6平米,建筑面積161.76平方米。住宅正面是直接面對街道，大戶型底層設(shè)有商鋪,商鋪面積為23.2平米，為了便于農(nóng)戶生產(chǎn)生活，在住宅后面開設(shè)住出入口及其院落。二層為居住部分，有客廳，衛(wèi)生間，臥室等，按照單元式住宅的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。三層的考慮到苗族住宅建的立面造型特點(diǎn)，做了退臺處理。以鐵藝仿木材欄桿做為維護(hù),以體現(xiàn)苗族建筑的固有特征.3）立面造型此建筑為東西對稱結(jié)構(gòu)，總體形狀基本為矩形，但是部分地方凸凹有致，給人以視覺沖擊。立面圖畫圖時采用1：100的比例，充分展現(xiàn)了立面圖所要展示給我們的感受。內(nèi)外墻裝飾：屋頂采用1：2.5水泥砂漿抹面20厚刷白色外墻涂料，外墻采用1：2.5水泥砂漿抹面20厚刷白色涂料，臺階采用1：2.5水泥砂漿20厚斬假石裝飾，地基采用1：2.5水泥砂漿抹面20厚刷白色水磨石。給人以清新的感覺，達(dá)到了美觀的基本要求。4）剖面設(shè)計建筑剖面圖是房屋垂直剖切所形成的剖面圖，剖切位置一般在建筑最復(fù)雜的樓梯間，能反映建筑物額構(gòu)造的代表性部位，在樓梯間剖開，能反映門洞、窗口的位置，以及樓梯的高度和形式，讓人充分了解次建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，一目了然。5）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)依據(jù)“適用，安全，經(jīng)濟(jì)，美觀”的原則，在滿足適用和安全的前提下，充分展現(xiàn)了建筑的造型美觀，滿足了居民視覺上的享受，此外，也要考慮經(jīng)濟(jì)性，盡量降低成本，但不能偷工減料，以防發(fā)生事故。保證結(jié)構(gòu)的耐久性，這樣及安全，又能減少后期的維護(hù)費(fèi)用，總之要多方面考慮。6）防火設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006，樓與樓之間，每戶之間門窗的設(shè)計必須都要按照規(guī)范進(jìn)行。8）門窗為了加快建設(shè)的速度，門窗應(yīng)該實(shí)現(xiàn)設(shè)計規(guī)范化、施工標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化，這樣不僅加快了施工進(jìn)度，而且是門窗安裝方便，也有利于以后的維修。國家頒布了《建筑門窗洞口尺寸系列》這一標(biāo)準(zhǔn)。窗洞口的高度和寬度（指標(biāo)志尺寸）規(guī)定為3M的倍數(shù)。但考慮到某些建筑，如住宅建筑的層高不大，以3M進(jìn)位作為窗洞高度。第六章消防及安全衛(wèi)生6.1、設(shè)計依據(jù)1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20062、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20053、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20054、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-20015、《城市規(guī)劃編制辦法細(xì)則》6.2、消防措施建筑平面設(shè)計中制定合適的建筑耐火等級分類，消防通道和車道按照規(guī)范設(shè)計，設(shè)計符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。室內(nèi)外消防用水由消防水池供給，引入二根管在小區(qū)形成環(huán)行管網(wǎng)，在環(huán)行管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓以供室外消防用水。室內(nèi)消防用水由室外消防管網(wǎng)引入，在室內(nèi)形成環(huán)狀。區(qū)的消防設(shè)計嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006的有關(guān)條款執(zhí)行。根據(jù)規(guī)范要求，建筑耐火等級設(shè)計為二級耐火等級建筑，各個建筑單體之間的消防間距均滿足防火規(guī)范的要求。3、區(qū)內(nèi)各單體建筑的內(nèi)部交通系統(tǒng)，如樓梯、過道道等的設(shè)置，均能滿足防火規(guī)范的要求，保證安全疏散。在建筑構(gòu)造、構(gòu)件、管井及樓梯間均按規(guī)范選用材料，保證耐火極限。4、建筑設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消防電源及其配置、火災(zāi)事故照明和疏散標(biāo)志，火災(zāi)自動報警裝置、消防控制室內(nèi)均依據(jù)需要設(shè)置。5、完善消防管理的規(guī)章制度，設(shè)置專人負(fù)責(zé)。6、完善疏散標(biāo)志，加強(qiáng)對相關(guān)人員的消防教育，每年進(jìn)行必要的演練。6.3、安全衛(wèi)生1、長期反復(fù)進(jìn)行安全教育、嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度。2、建立區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生防護(hù)、設(shè)備安全運(yùn)行及檢查等制度并有專人負(fù)責(zé)管理，設(shè)置專職人員定期檢查。3、完善區(qū)內(nèi)垃圾筒的設(shè)置及轉(zhuǎn)運(yùn)作業(yè)制度，完善公共衛(wèi)生間的管理制度，完善區(qū)內(nèi)陸地及水面的清掃制度并有專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查。4、建立環(huán)境衛(wèi)生檢疫機(jī)制，定期對區(qū)內(nèi)的各項環(huán)境衛(wèi)生指標(biāo)檢測分析，設(shè)置職業(yè)安全衛(wèi)生人員，專門負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行安全衛(wèi)生教育，檢測安全衛(wèi)生措施效果，建立安全檔案。對內(nèi)作業(yè)人員定期進(jìn)行體格檢查和預(yù)防接種。5、配合勞動部門，定期檢查設(shè)施的運(yùn)行安全性并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；6、配置符合要求的消防滅火器及防雷裝置，定期對員工進(jìn)行消防教育和演練，保證與消防部門聯(lián)系的暢通；7、建立保安隊伍，建設(shè)安防系統(tǒng)，形成有效的安防體系；8、設(shè)置完整的區(qū)內(nèi)路標(biāo)路牌及相關(guān)警示標(biāo)志，做好安全提醒并建立有效的救急機(jī)制。第七章環(huán)境評價影響根7.1、環(huán)境、排放質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1水環(huán)境地面水：執(zhí)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中IV類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)地下水：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-93）中III類標(biāo)準(zhǔn)7.1.2環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）的二級標(biāo)準(zhǔn)7.1.3聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）的1類標(biāo)準(zhǔn)7.1.4土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618-1995）7.1.5污廢水《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中二級排放標(biāo)準(zhǔn)。7.2、環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡要分析：XX省嵩陽街道XX村委會大灣苗族村項目尚未開工建設(shè)，需等待環(huán)境影響評價表完成以后尚可開工建設(shè)。7.2.1環(huán)境空氣影響分析施工過程中的空氣污染主要源自兩方面：一是土方開挖、車輛運(yùn)輸中產(chǎn)生的地表揚(yáng)塵，施工的建筑垃圾常常堆放在現(xiàn)場，在有風(fēng)的情況下，會使施工現(xiàn)場中塵土飛揚(yáng)；二是運(yùn)輸、車輛、施工機(jī)械產(chǎn)生的尾氣。1、施工揚(yáng)塵的影響分析項目施工期對環(huán)境空氣的影響主要是施工揚(yáng)塵及車輛運(yùn)輸產(chǎn)生的尾氣?；A(chǔ)開挖中，機(jī)械挖掘作業(yè)、土石方裝運(yùn)、堆置等產(chǎn)生的揚(yáng)塵；主體結(jié)構(gòu)、裝修施工中的建筑材料（白灰、水泥、沙子、磚等）堆放、搬運(yùn)、使用產(chǎn)生的揚(yáng)塵；來往運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的道路揚(yáng)塵；裸露地表風(fēng)蝕產(chǎn)生的揚(yáng)塵等。施工期的揚(yáng)塵屬無組織排放，其產(chǎn)生量與施工范圍、施工方法、土壤濕度、氣象條件等諸多因素有關(guān)。是一個復(fù)雜較難定量的問題。目前建筑施工機(jī)械化程度高，揚(yáng)塵的產(chǎn)生大為減少。土壤濕度大小對揚(yáng)塵產(chǎn)生量大小有影響，雨季的產(chǎn)塵量顯然會比干季小得多，尤其是風(fēng)速大小對塵的影響更為顯著。在空氣干燥、風(fēng)速較大的氣候條件下，施工建設(shè)過程中會導(dǎo)致現(xiàn)場塵土飛揚(yáng)，使空氣中顆粒物濃度增加，并隨風(fēng)擴(kuò)散，影響下風(fēng)區(qū)域及周圍空氣環(huán)境質(zhì)量。影響較大的區(qū)域主要集中在施工場地100m范圍內(nèi)，如在靜風(fēng)、空氣濕潤條件下，其對空氣環(huán)境的影響范圍將減小、程度將減輕。揚(yáng)塵主要是由于施工過程破壞了地表植被和結(jié)構(gòu)，泥土發(fā)生松動、破碎，以及建筑材料使用被擾動等形成。考慮風(fēng)速和濕度的綜合影響，本項目施工揚(yáng)塵影響的情況與上述測定結(jié)果類比影響范圍相似，因此周邊在150m范圍以內(nèi)的保護(hù)目標(biāo)均有超標(biāo)的可能。項目施工采取灑水降塵和密閉作業(yè)等措施可降低揚(yáng)塵的影響。揚(yáng)塵有害人體健康，揚(yáng)塵在人的肺泡中沉積，影響血液中鐵和氧的反應(yīng)，從而影響供血功能。對于揚(yáng)塵的污染需采取有效治理措施。施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染是短期的，它將隨著施工期的結(jié)束而消失。為了減少工程揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，尤其是對下風(fēng)村寨影響，工程開工前發(fā)出布告，告知周圍居民做好防塵的準(zhǔn)備，在施工頻繁的時段盡量少開窗子。施工期遇晴天且有風(fēng)的情況及時灑水防塵。工程施工者應(yīng)按棄土處理計劃，及時運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)過程中不要超載，裝土車車廂封閉沿途不灑落，車輛駛出工地前應(yīng)將輪子上的泥土清除干凈，防止沿途棄土，影響環(huán)境衛(wèi)生。同時施工者應(yīng)對工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時清掃。只要施工過程中承建單位加強(qiáng)管理，施工過程嚴(yán)格執(zhí)行市內(nèi)建筑物施工規(guī)范，便可將工程建設(shè)中所產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染降低；施工過程中的施工設(shè)備、運(yùn)輸工具的尾氣均應(yīng)做到達(dá)標(biāo)排放，可降低施工期間的大氣環(huán)境污染。2、運(yùn)輸車輛揚(yáng)塵分析施工高峰期，運(yùn)輸量大，車輛往來頻繁時，道路揚(yáng)塵污染較為嚴(yán)重。汽車運(yùn)輸產(chǎn)生的道路揚(yáng)塵量與車型、車速、車流量、風(fēng)速、道路表面積塵、塵土濕度等有關(guān)。根據(jù)交通部公路研究所對施工現(xiàn)場車輛揚(yáng)塵監(jiān)測結(jié)果：下風(fēng)向150m處揚(yáng)塵瞬時濃度達(dá)3.49mg/m3，超過《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－1996）二級標(biāo)準(zhǔn)中1小時平均值的2.9倍，超標(biāo)范圍與施工揚(yáng)塵相近。項目運(yùn)輸車輛運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵對施工道路兩側(cè)影響較大。施工車輛在未鋪裝的土路上行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵較嚴(yán)重，其中大部分揚(yáng)塵顆粒較大，形成降塵，只影響近距離范圍。據(jù)有關(guān)資料分析，未鋪裝路面泥土粉塵粒徑分布為小于5μm的約占8%；5～30μm約占24%；大小30μm的約占60%。3、車輛運(yùn)輸廢氣對環(huán)境的影響施工機(jī)械主要有挖土機(jī)、靜壓樁機(jī)、空壓機(jī)及各型運(yùn)輸車輛。大部份機(jī)械使用汽油、柴油作業(yè)能源，少量使用汽油，這部份機(jī)械主要在土石方階段使用，在運(yùn)行時排放的廢氣是主要的污染源。在主體施工及裝修、安裝階段使用的機(jī)械一般都是以電為能源，如振搗器、電焊機(jī)、電鉆、角向磨光機(jī)等，一般不會產(chǎn)生廢氣。施工機(jī)械廢氣集中產(chǎn)生于項目施工的初期階段，施工機(jī)械廢氣主要是CO、碳?xì)浠衔锏龋洚a(chǎn)生量及廢氣中污染物濃度視其使用頻率及發(fā)動機(jī)對燃料的燃燒情況而異。施工機(jī)械廢氣屬于低架點(diǎn)源無組織排放性質(zhì)，具有間斷性產(chǎn)生、產(chǎn)生量較小、產(chǎn)生點(diǎn)相對分散、易被稀釋擴(kuò)散等特點(diǎn)。加之項目區(qū)施工范圍相對較大，施工場地周圍較空曠、地面風(fēng)速也較大，大氣擴(kuò)散條件相對較好，故一般情況下，施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛所產(chǎn)生的廢氣污染在空氣中經(jīng)自然擴(kuò)散和稀釋后，對評價區(qū)域的空氣環(huán)境質(zhì)量影響不大。4、施工期空氣環(huán)境影響的緩解措施通過對施工空氣環(huán)境影響分析，可見揚(yáng)塵是施工期對空氣環(huán)境影響的重要因素，為減少揚(yáng)塵對環(huán)境的影響，在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范操作，采取合理的施工方案、程序，堅持文明施工。針對施工期揚(yáng)塵較嚴(yán)重的環(huán)境問題，項目在施工期擬采取如下控制措施：1）在施工過程中，要對作業(yè)場地采取圍擋、圍護(hù)措施減少揚(yáng)塵對環(huán)境的污染。當(dāng)風(fēng)速為3m/s時圍擋、圍護(hù)措施可使影響距離縮短40%。因此，在本項目場地周圍設(shè)置適當(dāng)高度（不低于2m）的圍墻，可有效減少揚(yáng)塵的影響。2）在施工場地安排專門員工對施工場地灑水以減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。一般每天不少于2次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣要適當(dāng)增加灑水次數(shù)。表11表明施工場地灑水與否對揚(yáng)塵的影響情況，若灑水適當(dāng)揚(yáng)塵量將減低28%-75%，大大減少了揚(yáng)塵對環(huán)境的影響。表11類比某工地近場大氣TSP濃度變化距工地距離m1020304050100備注濃度mg/m3場地未灑水1.751.300.780.3650.3450.33春季測量場地灑水0.4370.3500.310.2650.2500.238類比可見，只要做好灑水工作，對揚(yáng)塵的防治十分有效，項目周圍揚(yáng)塵的影響將大為減少，環(huán)境有很大改善，對最大程度地減小對外環(huán)境的影響。3）車輛運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾時必須加蓋封閉運(yùn)輸，減少拋灑。同時，車輛進(jìn)出裝卸場地時應(yīng)用水將輪胎沖洗并限速行駛。4）建材料場周圍設(shè)擋護(hù)，派人灑水抑塵。盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。5）在施工場地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾處置、清運(yùn)。不允許現(xiàn)場亂堆放?；訔壨烈S取隨運(yùn)，防止二次揚(yáng)塵污染。及時清理場地，改善施工場地的環(huán)境。6）主體施工中在四周用塑料織物（或草蓆）設(shè)防塵膜，進(jìn)行封閉施工，能有效防治施工粉塵對周圍空氣環(huán)境的污染。施工中采取了上述的場地?fù)踝o(hù)圍護(hù)、設(shè)防塵膜封閉施工、灑水抑塵、合理安排施工場地及時間強(qiáng)度、合理選取進(jìn)場道路、棄土及時清運(yùn)并加蓋防拋灑等措施、對周圍空氣環(huán)境的影響將得到有效減緩。總之，施工期對空氣環(huán)境的影響將通過加強(qiáng)管理，并采取有效措施防治，以減緩揚(yáng)塵的影響，其影響將隨著施工的結(jié)束而消失，影響不大，影響的時間不長。7.2.3水環(huán)境影響分析施工中排放的廢水主要是混凝土澆注養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的工程廢水、施工人員生活廢水及雨季暴雨徑流。其中，建筑施工廢水及雨季暴雨徑流含有泥沙，直接外排會使周圍水體的懸浮物含量增加，甚至還會阻塞排水管網(wǎng)。施工人員生活廢水中的主要污染物為CODcr、懸浮物、動植物油等。1、施工廢水施工廢水主要是在混凝土養(yǎng)護(hù)和施工機(jī)械車輛清洗時產(chǎn)生。混凝土養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的廢水主要污染物為懸浮物、pH值較高。為了減少施工廢水對周圍環(huán)境的影響，對于混凝土養(yǎng)護(hù)等施工廢水，要設(shè)置沉淀池沉淀泥沙懸浮物后再向周圍排水溝道進(jìn)行排放，防止阻塞排水溝道，禁止施工廢水不經(jīng)處理排入輸水管阻塞下水道；本項目施工場區(qū)面積相對較大，施工場地灑水抑塵、養(yǎng)護(hù)需要消耗大量的水，施工廢水可經(jīng)過設(shè)置沉淀池等措施處理，并且在水質(zhì)可滿足的條件下，將處理后的廢水盡量用于施工過程和場地灑水等，以減少污水排放量，節(jié)約水資源。施工機(jī)械和車輛清洗廢水，屬少量的含油廢水，設(shè)經(jīng)隔油處理澄清后循環(huán)使用，由于產(chǎn)生量較小，不對外排放，對環(huán)境的影響不大。2、雨季暴雨基礎(chǔ)基坑涌水排放需按規(guī)定辦理排水許可證，按設(shè)計布局排水井及沉淀池。地下涌水由排水井抽入沉淀地，澄清后回用，不會對地表水造成大的影響。建筑施工廢水及雨季暴雨徑流含有泥沙，直接外排會使周圍水體的懸浮物含量增加，甚至還會阻塞排水管網(wǎng)。項目擬設(shè)施工廢水沉淀池，施工過程中產(chǎn)生的廢水經(jīng)沉淀池處理后，回用。在降水時，應(yīng)用帆布遮蓋水泥堆場等設(shè)施，從而減少暴雨徑流的泥沙含量。3、生活污水施工人員生活廢水中的主要污染物為CODcr、懸浮物、動植物油等。施工人員使用項目周圍公廁。設(shè)置集水池收集施工人員生活廢水并將其用作灑水抑塵等，盡可能不外排，嚴(yán)禁生活污水不經(jīng)處理隨意排放。施工人員生活廢水由污水池收集后，并將其回用作灑水抑塵等不外排。為防止廢水排入河道，本項目在施工前必須布設(shè)好施工廢水的排水管道，以便廢水能夠順利排入城市污水管道，并要求建設(shè)方在施工工程中加強(qiáng)管理，聘請專業(yè)的監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。由于此影響為短期影響，施工結(jié)束后即可終止，因此本項目在采取了防治措施后，施工期廢水不會對地表水體產(chǎn)生較大的、長期的不利影響。7.2.4固體廢物影響分析施工期固體廢物為施工活動產(chǎn)生的各種建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。建筑垃圾包括廢棄磚石、水泥凝結(jié)廢渣、廢棄鐵質(zhì)及木質(zhì)建材等，項目應(yīng)對其進(jìn)行分類集中堆存，能回收利用的部分，例如木制(鐵制)材料等，交回收商進(jìn)行收購處置，重復(fù)利用；不能回收利用的建筑垃圾,加強(qiáng)管理，工程完工后，要及時收集，統(tǒng)一清運(yùn)，運(yùn)至指定的建筑垃圾堆放點(diǎn)，禁止與生活垃圾混合處置，禁止隨意丟棄。項目管理者及工程施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，建筑垃圾必須指定堆放場所，避免在項目建設(shè)場地長期堆放；工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。只要項目加強(qiáng)管理，妥善處置各種施工期固體廢物，則項目施工期固體廢物不會對環(huán)境造成大的影響。7.2.5噪聲影響分析施工期噪聲主要來源于建設(shè)中各種施工機(jī)械、攪拌、汽車運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒印Ｊ┕C(jī)械主要有打樁機(jī)、挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、壓路機(jī)及發(fā)電機(jī)等，產(chǎn)生的噪聲在76-98dB(A)之間。施工期間作業(yè)點(diǎn)多，施工機(jī)械噪聲源也較多。據(jù)預(yù)測，施工機(jī)械作業(yè)時，距聲源50m處的聲級值為51-61dB(A),100m處衰減為45-56dB(A)。但是施工場地距離廠界圍墻和周圍居民區(qū)距離都很近，因此若夜間施工，則裝載機(jī)、壓路機(jī)等施工機(jī)械超標(biāo)。載重汽車運(yùn)輸噪聲的聲級值一般在80-89dB(A)之間，車輛運(yùn)輸噪聲對道路沿途居民的影響較大。為緩減噪聲對周邊環(huán)境，尤其是對周邊村寨和學(xué)校的影響，建設(shè)方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范加以控制。對噪聲較大的機(jī)械進(jìn)行隔聲及減振處理，對較小的產(chǎn)噪設(shè)備使用移動式隔聲屏等措施，對產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的設(shè)備（如攪拌機(jī)、打樁機(jī)）必須安排在白天使用。施工過程中建筑器械、材料等的使用做到輕拿輕放，減少因強(qiáng)烈碰撞產(chǎn)生的噪聲。汽車晚間運(yùn)輸盡量用燈光示警，禁鳴喇叭，到達(dá)運(yùn)輸點(diǎn)后盡量熄火，可減少噪聲擾民。夜間施工不可避免對周圍居民的晚間休息產(chǎn)生影響，一旦發(fā)生噪聲擾民，應(yīng)重視群眾的反映意見，與受擾群眾協(xié)商和解措施，受擾程度較輕的可以給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，受擾較為嚴(yán)重，實(shí)在無法入睡的，可以考慮為其安裝隔聲門窗或暫時搬遷到附近賓館入住，直到施工結(jié)束。采取上述減噪措施后，可降低施工期噪聲對附近小區(qū)住戶的影響，施工期結(jié)束后，這部分影響也隨之消失。7.2.6水土流失影響分析由于工程區(qū)域內(nèi)的地表將遭到不同程度的破壞，地形、地貌將發(fā)生一定的變化，新增水土流失如不進(jìn)行有效的治理，將會對居住區(qū)景觀、道路和排水系統(tǒng)等造成不同程度的不利影響。本項目所處區(qū)域地勢平坦，項目通過采取一定的水土流失防治措施，可控制水土流失的程度。施工期水土流失屬輕度侵蝕狀況，不會對周圍環(huán)境造成大的影響。營運(yùn)期通過水泥固化路面，設(shè)立綠化帶逐步改善植被，可以使水土流失控制并優(yōu)于施工前的水平。（1）在工程水土流失防治區(qū)范圍內(nèi)，采取水土保持工程措施、植物措施和管理措施，有效控制因工程建設(shè)而導(dǎo)致的新增水土流失，并在此基礎(chǔ)上治理工程區(qū)域水土流失，保護(hù)和改善工程區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。（2）對于工程產(chǎn)生棄渣要求全部堆放在廢渣臨時暫存場，廢渣暫存場采取攔擋措施，攔渣率不低于95%。（3）綠化率：根據(jù)項目的情況，項目區(qū)綠化率將達(dá)到35%以上。（4）在建筑物基礎(chǔ)開挖的邊坡處理中，采取開挖逐層進(jìn)行表面噴混凝土、錨固等方式進(jìn)行護(hù)坡。為進(jìn)一步采取完善的水土保持措施創(chuàng)造條件。（5）排水、擋渣工程：為了保證主體工程安全，廠房和倒班宿舍等永久建筑物的設(shè)計中考慮了周邊排水，開挖邊坡防護(hù)等工程措施。（6）廢渣暫存場主要堆放工程土石方明挖料，土多石少，要求堆渣前應(yīng)對廢渣暫存場原地表土進(jìn)行收集并集中堆放，堆渣結(jié)束后堆渣用于低洼地的填平、墊高基準(zhǔn)面。覆土厚度應(yīng)為0.8m（下層0.5m可以使用風(fēng)化料，表層0.3~0.5m必須為天然表土），同時要嚴(yán)格控制堆渣程序，合理地把大塊石料堆放在底部，細(xì)碎渣料堆在上部，表面堆放土質(zhì)渣料并進(jìn)行頂部土地平整。（7）設(shè)置暢通的排水體系。通暢的排水體系對于廢渣暫存場小流域范圍內(nèi)的水土流失防治十分重要，在廢渣暫存場周圍設(shè)置通暢的截排水溝，將廢渣暫存場上游的匯入排水體系后，排入天然溝中。（8）渣體坡腳設(shè)置擋渣墻，參照國內(nèi)同類工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，充分考慮廢渣暫存場區(qū)的實(shí)際地質(zhì)地形條件、當(dāng)?shù)夭牧系纫蛩?，選用漿砌石擋渣墻。（9）施工期間的臨時水土保持措施。（10）綠化植物的選擇既要考慮當(dāng)?shù)氐耐寥篮蜌夂驐l件，又要結(jié)合工程的實(shí)際排污情況，同時還要考慮近期和遠(yuǎn)期的綠化效果，居住區(qū)綠化應(yīng)以種植耐污的樹種和草種，種植本地易栽培、易管理、成活率高的樹種草種?？蓪⑺偕吐鷺湎榇钆?，充分結(jié)合植樹、種草、栽培、盆景等綠化方法，形成高、中、低錯落有致、落葉和常綠樹種合理搭配的主體綠化和垂直綠化，達(dá)到良好的綠化效果和環(huán)境效果。（11）為了減少施工期間的水土流失，根據(jù)工程區(qū)自然條件及工程的特點(diǎn)，提出以下臨時水土保持措施要求：1）加強(qiáng)工程施工管理，堅持文明施工，嚴(yán)禁隨處亂倒廢土，棄渣必須堆放于指定的廢渣暫存場。2）嚴(yán)格按照主體工程設(shè)計及施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，以減少施工期間的水土流失。3）盡可能地避免在大風(fēng)和雨天條件下施工，減少施工過程中的水土流失。4）在雨季，對臨時棄渣堆放體進(jìn)行覆蓋，降低雨水對其的沖蝕。5）對于臨時堆料場、存廢渣暫存場應(yīng)采取必要的臨時性水土保持措施（如擋土墻、排水溝等），減少施工期的水土流失。6）加強(qiáng)施工便道的管理和維護(hù)，指派專人，定期巡查，每年雨季來臨前，要組織人力疏浚排水溝，防止雨水漫流。7）施工期間，工程建設(shè)單位應(yīng)有專職的或兼職的環(huán)境保護(hù)和水土保持管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)落實(shí)施工過程中的臨時水土保持措施的監(jiān)督管理工作，并要求專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體的監(jiān)督管理工作。7.2.7其他影響晚間照明光線及施工機(jī)械產(chǎn)生的低頻振動將對周圍住戶產(chǎn)生影響。因此應(yīng)對光源加設(shè)遮光罩，對小型產(chǎn)噪設(shè)備設(shè)置單獨(dú)的隔聲間，以消除光照及部分振動的影響。7.2.8營運(yùn)期環(huán)境影響分析：1、環(huán)境空氣影響分析本項目所排放的廢氣主要為居民烹飪時產(chǎn)生的油煙。，為做到穩(wěn)定達(dá)標(biāo)，項目須加設(shè)油煙凈化設(shè)備，按照GB18483－2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》要求，采取相應(yīng)的減污措施，煙氣經(jīng)油煙抽排系統(tǒng)收集，通過油煙凈化器處理后，由內(nèi)置煙道于項目屋頂上方排氣口排放；同時按照《XX市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》的規(guī)定：項目油煙排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于自身建筑物1.5m以上，同時排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物，若排氣筒周圍半徑10m以內(nèi)有建筑物的，排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于附近最高建筑物1.5m以上。經(jīng)調(diào)查項目樓是10m范圍內(nèi)最高建筑物，項目排氣口高于頂樓1.5m，朝向北面排放，符合要求。因此，本項目外排廢氣不會對周圍環(huán)境造成較大影響。項目的室內(nèi)車庫須設(shè)置排氣道，在煙道口設(shè)置排煙裝置，在設(shè)計時須將排煙口避開人員居住區(qū)。垃圾收集桶，中水回用系統(tǒng)應(yīng)盡量封閉，并布置在居住樓的下風(fēng)向，且與居住樓隔出足夠距離（30m），其間以綠化帶相隔。本項目內(nèi)不使用煤，均使用電和煤氣，為清潔能源。該項目柴油發(fā)電機(jī)只在雙路供電皆停電時使用，備用發(fā)電機(jī)使用的頻率較小，產(chǎn)生的廢氣由排風(fēng)機(jī)引至附近住宅樓的油煙通道排放，對環(huán)境的影響較小。2、廢水環(huán)境影響分析本項目所排放的廢水屬生活污水，經(jīng)本項目的化糞池處理后，達(dá)到牌坊標(biāo)準(zhǔn)后排放。該居民區(qū)共建1座化糞池，化糞池容積按平均排水量的120%計，總?cè)莘e為150m3?；S池必須具有良好的密封系統(tǒng)，雨水不得漏入，如此化糞池污水不會溢出而造成環(huán)境污染。本項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（表4）三級標(biāo)準(zhǔn)和CJ3082-1999《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（表5）要求后，通過自建的排水管網(wǎng)匯入周邊河道，本項目建一個排污口。營運(yùn)期項目擬實(shí)施雨污分流，雨水經(jīng)雨水管收集后直接外排。項目擬按照GB50336－2002《建筑中水設(shè)計規(guī)范》推薦的中水處理工藝，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)?？尚行苑治?，選擇一種適合項目自身的處理工藝，同時委托有環(huán)境工程設(shè)計、施工資質(zhì)的單位進(jìn)行中水處理及回用設(shè)施的建設(shè)。推薦的污水處理工藝（生物處理＋深度處理）該中水回用系統(tǒng)投資大約為120~160萬元。中水站的設(shè)計、施工由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。建設(shè)單位組織專家對設(shè)計方案論證后，應(yīng)當(dāng)?shù)绞泄?jié)約用水管理機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)備案。再生水利用設(shè)施竣工后，必須經(jīng)市節(jié)約用水管理機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收合格后方能投入使用。3、固體廢物影響分析項目營運(yùn)過程中的固體廢物主要為生活垃圾，包括餐飲垃圾、化糞池污泥、中水處理設(shè)施運(yùn)行中產(chǎn)生的污泥。項目垃圾應(yīng)分類收集，應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，分類收集后的垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運(yùn)；餐飲垃圾中的瓶、罐，經(jīng)裝袋出售，泔水由泔水桶收集，并出售，其他垃圾輸送到垃圾桶，再集中于送到本項目自建的垃圾中轉(zhuǎn)站，定期由江那鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)站統(tǒng)一清運(yùn)；中水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥及化糞池污泥擬與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運(yùn)；項目應(yīng)將固廢處理分為收集與處置兩部分，收集體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰排放誰付費(fèi)”的原則，處置以“無害化、減量化、資源化”為原則。垃圾的收集要全部袋裝，密閉容器存放，收集率應(yīng)達(dá)到100%。垃圾應(yīng)實(shí)行分類收集，分類收集率應(yīng)達(dá)到50%以上。通過上述措施后，固體廢物可得到妥善處置，不會對周圍環(huán)境造成大的影響。4、聲環(huán)境影響分析本項目內(nèi)建筑全部為居民住宅。在區(qū)內(nèi)設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止出入居住區(qū)的車輛鳴笛。因此，項目可滿足相關(guān)規(guī)范要求。項目所在地周邊為道路，項目所產(chǎn)生的噪聲滿足要求，即晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(A)，因此環(huán)評認(rèn)為對環(huán)境的影響不大。5、景觀影響分析擬建項目場址為原大灣村原址，項目施工期可能導(dǎo)致地面揚(yáng)塵的增加，施工機(jī)械和尚未建成的建筑物林立，對區(qū)域景觀產(chǎn)生了一定的負(fù)面影響。但施工期對景觀的不利影響屬于短期行為，在項目建設(shè)完成后這種不利影響將逐漸消除。擬建成的村寨注重景觀建設(shè)，重視場地綠化，不管是對現(xiàn)有場地還是區(qū)域的景觀，都具有一定的美化作用。項目所在地周邊一些村寨，因此本項目房屋建筑外裝飾的設(shè)計在不失特色的情況下，需與區(qū)域整體的景觀相協(xié)調(diào)。盡量不要使用鮮艷的色彩，避免區(qū)域色調(diào)的沖突。6、布局合理性分析主體建筑的布局由十四冶建設(shè)XX勘察設(shè)計有限公司按照建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)劃、設(shè)計，其布局符合相關(guān)的建筑管理條例。其它附屬設(shè)施的布設(shè)合理性分析如下：1）苗族村的總平面布置符合下列要求：大門前應(yīng)留有一定的緩沖區(qū)域；在平面布置中應(yīng)按功能要求合理確定各種功能分區(qū)的位置和間距；在各功能分區(qū)中應(yīng)按功能要求合理確定各種用房的位置；用房的布置應(yīng)符合聯(lián)系方便互不干擾和保障安全的原則。2）按相關(guān)要求，本項目建有中水站一座，設(shè)計建在項目東南部（具體位置見平面布置圖2）。中水站設(shè)計地點(diǎn)位于項目地塊的下風(fēng)向，很大程度上減少了中水站異味對居住區(qū)環(huán)境的影響，同時對水泵等噪聲設(shè)備有一定的屏蔽作用，阻隔了噪聲的傳播。3）居住區(qū)產(chǎn)生的垃圾使用移動式的垃圾桶收集，在居住區(qū)的人行出入口附近設(shè)置了停車廠，做到以人為本、方便監(jiān)管。4）本項目建設(shè)性質(zhì)為新建，項目綠地率為35%，滿足住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中對新建項目綠地率不宜小于35%的要求。通過上述分析，環(huán)評認(rèn)為本項目整體布局基本上是合理的。7.3、結(jié)論與建議7.3.1結(jié)論1、 符合產(chǎn)業(yè)政策嵩陽街道XX村委會大灣苗族村建設(shè)項目地址位于XX縣嵩陽鎮(zhèn)XX村委會，所在地屬嵩陽鎮(zhèn)轄地。項目占地面積38.56畝，項目規(guī)劃總建筑面積是19428.5平方米。項目建設(shè)符合XX縣規(guī)劃要求，符合XX縣城市總體規(guī)劃。項目為遷村并點(diǎn)項目，不屬于流域限制、禁止開發(fā)項目，符合國家及XX縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求。項目主要污染物為廢水。項目今后將建設(shè)中水回用設(shè)施，可節(jié)約水資源，減少排污。其他污染物也可通過采取污染防治措施做到達(dá)標(biāo)排放并得到有效控制。項目建設(shè)符合達(dá)標(biāo)排放、總量控制原則。項目建設(shè)也不會降低環(huán)境功能。因此，本項目的建設(shè)在環(huán)境上是可行的。2、 廠址選擇符合用地規(guī)劃該項目廠址位于XX縣嵩陽鎮(zhèn)，建設(shè)用地為原有村寨舊址，用地選擇符合用地規(guī)劃，擬建項目設(shè)計及環(huán)評做到部分廢水用于綠化利用，其余進(jìn)入污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放，不會對地表水造成影響。環(huán)境空氣可做到達(dá)標(biāo)排放符合環(huán)境保護(hù)規(guī)劃。3、 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀環(huán)境空氣：SO2、NO2五日平均濃度值，TSP可吸入顆粒物五日平均濃度值滿足GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境噪聲：環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果顯示晝間平均等效聲級為45.4dB(A)，夜間為36.6(A)，各時段等效聲級達(dá)標(biāo)率為100％。聲環(huán)境質(zhì)量能夠達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。4、污染物排放情況廢氣：餐飲廚房產(chǎn)生油煙廢氣，項目須加設(shè)油煙凈化設(shè)備，采取相應(yīng)的減污措施，煙氣經(jīng)油煙抽排系統(tǒng)收集，通過油煙凈化器處理后，由內(nèi)置煙道于項目屋頂上方排氣口排放。油煙廢氣的排放濃度及排放量滿足GB18483－2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》的要求。廢水：本項目產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水，生活廢水經(jīng)污水處理站處理后達(dá)標(biāo)排放。噪聲：本項目主要噪聲源為風(fēng)機(jī)、水泵、中水系統(tǒng)，噪聲值為80~100dB(A)。設(shè)計采取消聲、基礎(chǔ)減振等措施，以降低設(shè)備噪聲，對周邊影響較小。固廢：本工程產(chǎn)生的固體廢物全部妥善處置。5、環(huán)境影響分析環(huán)境空氣：本項目所排放的大氣污染物為施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵、SO2、TSP；以及餐飲營運(yùn)期伙房油煙廢氣，經(jīng)采取治理措施后排放量較小，預(yù)測對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。聲環(huán)境：本項目對周邊貢獻(xiàn)值較小，噪聲維持現(xiàn)狀。固廢：本工程產(chǎn)生的固體廢物得到妥善處置。6、污染防治措施可行本項目污染物種類及數(shù)量均較少，對其產(chǎn)生的煙氣、廢水、噪聲、工業(yè)固體廢物等污染物均采取了相應(yīng)的治理措施且均為房地產(chǎn)行業(yè)常用的、成熟可行的措施。綜上所述，本工程采用較先進(jìn)的工藝及設(shè)備，污染物產(chǎn)生種類及產(chǎn)生量較少，經(jīng)預(yù)測排放的污染物不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，工程建設(shè)在認(rèn)真落實(shí)設(shè)計及本環(huán)評提出的污染防治措施后，從環(huán)境保護(hù)的角度來看，項目建設(shè)是可行的。7.3.2措施1、關(guān)于項目施工施工承擔(dān)單位必須在施工過程中加強(qiáng)管理，經(jīng)常灑水，施工過程嚴(yán)格執(zhí)行市中心建筑物施工規(guī)范，做到施工設(shè)備、運(yùn)輸工具的尾氣達(dá)標(biāo)排放；及時清理建筑、生活垃圾；通過設(shè)置隔聲屏、選用低噪聲設(shè)備、對噪聲較大的機(jī)械進(jìn)行隔聲及減振處理、對較小的產(chǎn)噪設(shè)備使用移動式隔聲屏等措施；建筑器材輕拿輕放；運(yùn)輸車輛到站熄火；進(jìn)行混凝土澆鑄等噪聲較大的工作在遠(yuǎn)郊區(qū)完成；控制施工時間，按XX縣的相關(guān)規(guī)定的要求施工，以減小施工噪聲對周圍居民的影響。項目建設(shè)在周邊小區(qū)張貼安民告示后，方可開始施工。施工期間一旦發(fā)生噪聲擾民，應(yīng)重視群眾的反映意見，與受擾群眾協(xié)商和解措施，受擾程度較輕的可以給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，受擾較為嚴(yán)重，實(shí)在無法入睡的，考慮為其安裝隔聲門窗或暫時搬遷到附近賓館入住，直到施工結(jié)束。同時與周邊居民多溝通，搞好與居民間的關(guān)系，并落實(shí)以下施工方式：“使用自制混凝土，鋼筋切割安排在郊區(qū)進(jìn)行，施工場地位于市中心，場地內(nèi)沒有原料堆放場所，原料運(yùn)入后直接用于建筑，材料運(yùn)輸?shù)缆窞樾鲁谴蠼?，施工人員不在建筑工地內(nèi)食宿，人員使用附近的公用廁所?！币陨洗胧┯砷_發(fā)商告知項目建設(shè)單位落實(shí)執(zhí)行。按照《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》總則第1.0.4規(guī)定，項目應(yīng)做好以下幾個方面的水土流失防治工作：（1）對征用、管轄、租用土地范圍內(nèi)的原有水土流失進(jìn)行防治；（2）在生產(chǎn)建設(shè)過程中必須采用措施保護(hù)水土資源，并盡量減少對植物的破壞；（3）開發(fā)建設(shè)形成的裸露土地應(yīng)開發(fā)利用并恢復(fù)道路兩側(cè)的植被；（4）應(yīng)修筑建筑用擋土墻。為防止廢水排入公革河，本項目在施工前必須布設(shè)好施工廢水的排水管道，以便廢水能夠順利排入城市污水管道，并要求建設(shè)方在施工工程中加強(qiáng)管理，聘請專業(yè)的監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。2、關(guān)于油煙廢氣項目餐廳油煙為做到穩(wěn)定達(dá)標(biāo)，項目須加設(shè)油煙凈化設(shè)備，按照GB18483－2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》要求，采取相應(yīng)的減污措施，煙氣經(jīng)油煙抽排系統(tǒng)收集，通過油煙凈化器處理后，由內(nèi)置煙道于項目屋頂上方排氣口排放。按照《XX市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，“項目油煙排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于自身建筑物1.5m以上，同時排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物，若排氣筒周圍半徑10m以內(nèi)有建筑物的，排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于附近最高建筑物1.5m以上”。煙道出口應(yīng)避開人群集中區(qū)域和住戶門窗。3、關(guān)于化糞池對化糞池，須達(dá)到設(shè)計要求的大小和個數(shù)，化糞池須密封，并加強(qiáng)管理，產(chǎn)生的污泥委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，每年不少于2次，以保證對污水的處理效果，同時避免糞水外溢污染環(huán)境。4、關(guān)于惡臭污水處理設(shè)施及垃圾房合理布局，盡量安排在居住區(qū)下風(fēng)向，并與居民樓間相隔一定距離(建議30m以上)，中間須以綠化帶相隔。8、關(guān)于中水按照XX縣的相關(guān)規(guī)定，必須設(shè)置中水回用系統(tǒng)，需聘請有資質(zhì)的單位設(shè)計中水設(shè)施，經(jīng)XX縣節(jié)約用水管理機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收合格后方能投入使用，確保中水系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定達(dá)標(biāo)，達(dá)到節(jié)約用水的目的。9、關(guān)于規(guī)范化排污口為了便于檢測、檢查污水排放，本項目設(shè)置一個規(guī)范化的污水排口，按環(huán)保部門規(guī)定，設(shè)立明顯的標(biāo)志，如平面布置示意圖所示。10、關(guān)于固體廢物項目營運(yùn)過程中的固體廢物主要為生活垃圾，包括餐飲垃圾、化糞池污泥、中水處理設(shè)施運(yùn)行中產(chǎn)生的污泥。項目垃圾應(yīng)分類收集，應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，分類收集后的垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運(yùn)。餐飲垃圾中的瓶、罐，經(jīng)裝袋出售，泔水由泔水桶收集，并出售，其他垃圾輸送到垃圾箱，由XX縣環(huán)衛(wèi)站統(tǒng)一清運(yùn)。中水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥及化糞池污泥擬與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運(yùn)。項目應(yīng)將固廢處理分為收集與處置兩部分，收集體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰排放誰付費(fèi)”的原則，處置以“無害化、減量化、資源化”為原則。垃圾的收集要全部袋裝，密閉容器存放，收集率應(yīng)達(dá)到100%。垃圾應(yīng)實(shí)行分類收集，分類收集率應(yīng)達(dá)到50%以上。11、關(guān)于噪聲項目產(chǎn)噪較大的設(shè)備如風(fēng)機(jī)、水泵、中水系統(tǒng)設(shè)備等應(yīng)選用低噪聲設(shè)備，風(fēng)機(jī)、水泵置于室內(nèi)。在小區(qū)內(nèi)設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止出入小區(qū)的車輛鳴笛。12、關(guān)于景觀影響建筑的外裝飾要與周圍的景觀相協(xié)調(diào)。13、關(guān)于外環(huán)境的影響在臨路一側(cè)種植高大喬木以及綠化帶，以阻隔噪聲的傳播。14、關(guān)于“禁磷”、“禁白”、“禁煤”按XX縣政府有關(guān)“禁磷”、“禁白”的要求，居住區(qū)應(yīng)禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗滌劑，禁止使用一次性不可降解餐飲器具和塑料袋。本項目位于“禁煤區(qū)”，嚴(yán)禁燃煤。7.3.3建議1、關(guān)于綠化為改善居住環(huán)境，項目應(yīng)重視綠化，綠化率達(dá)到35%，綠化應(yīng)喬、灌、草同時種植，搞立體綠化，并在綠化品種上做到多樣性。2、關(guān)于落實(shí)環(huán)保措施根據(jù)工程環(huán)境影響評價中提出的環(huán)境保護(hù)措施，建議落實(shí)環(huán)境保護(hù)經(jīng)費(fèi)，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)項目的招標(biāo)，委托監(jiān)理單位進(jìn)行環(huán)境監(jiān)理，并按計劃實(shí)施環(huán)境保護(hù)對策措施；協(xié)調(diào)政府環(huán)境管理與工程環(huán)境管理間的關(guān)系；編制工程竣工驗(yàn)收環(huán)境保護(hù)工作總結(jié)。3、禁煤項目所在地屬于煙塵控制區(qū)，項目禁止使用煤作燃料。4、應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證環(huán)保設(shè)施長期穩(wěn)定運(yùn)行，以充分發(fā)揮環(huán)保設(shè)施的處理作用；5、本項目在建設(shè)過程中要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度。第八章建筑節(jié)能8.1、節(jié)能8.1.1建筑設(shè)計措施規(guī)劃設(shè)計中，對總平面布置、建筑平、立、剖面形式、太陽輻射、自然通風(fēng)等氣候參數(shù)對建筑的能耗的影響進(jìn)行分析，優(yōu)化建筑的規(guī)劃設(shè)計，盡量采用最佳建筑朝向，使建筑朝向的選擇冬季能獲得足夠的日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季能利用自然通風(fēng)并防止太陽輻射。每個朝向的窗墻面積比不大于0.7，建筑單體的材料盡量采用節(jié)能材料，所有單體建筑在采暖、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)等方面均不需要采取特殊處理，最大限度做到節(jié)能要求。8.2、節(jié)電措施a、合理選擇80KV變配電所建設(shè)位置，使其盡量靠近負(fù)荷中心減少線耗。b.盡量滿足三相的平衡性。c、在低壓側(cè)進(jìn)行集中無功補(bǔ)償。d、優(yōu)化系統(tǒng)接線，靈活調(diào)配電能，根據(jù)用電特點(diǎn)對部分負(fù)荷進(jìn)行投切，減少變壓器空耗；有條件時可設(shè)置智能化電網(wǎng)管理系統(tǒng)保證電能以最佳狀態(tài)運(yùn)行。e、照明節(jié)能應(yīng)從照度合適，燈具布置合理