土地買賣合同簡易版（六篇）

第15頁共15頁土地買賣合?同簡易版?出賣人：_?____?買受人：_?____?根據(jù)買受人?和賣受人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：具?體項(xiàng)目出賣?金額明細(xì)如?下出讓人?_____?以出賣方?式給買受人?_____?，將屬于_?____位?于____?_公司，以?現(xiàn)金交易形?式出讓給買?受人___?__，其中?所含買賣項(xiàng)?目明細(xì)如下?：（一）?公司土地?公司地塊土?地面積為_?___畝（?實(shí)際為__?__畝），?價(jià)格___?_萬元/畝?，合計(jì)：_?___畝_?___萬元?=____?萬元。（?二）交通用?具1、_?____轎?車____?_輛：價(jià)格?____萬?元/輛，合?計(jì)金額為：?____萬?元____?_輛=__?__萬元;?2、__?___轎車?_____?輛：價(jià)格_?___萬元?/輛，合計(jì)?金額為：_?___萬元?_____?輛=___?_萬元;?3、___?__貨車兩?輛：價(jià)格_?___萬元?/輛，合計(jì)?金額為：_?___萬元?_____?輛=___?_萬元;?（三）廠房?、辦公室合?計(jì)____?萬;（四?）燃料__?__萬元;?（五）機(jī)?械____?萬元。以?上五項(xiàng)總合?計(jì)____?萬元。第?二條：付款?方式及期限?買受人須?按以下方式?按期付款：?付款方式?按總價(jià)__?__%付出?，應(yīng)本人周?轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)不到?位，現(xiàn)在_?___年_?___月_?___日已?付人民幣_?___萬元?整給賣受人?_____?，在___?_%剩余款?到____?年____?月____?日包括車輛?____萬?一次付清_?___萬元?，總價(jià)剩余?款在___?_年___?_月___?_日付清_?___萬元?。第三條?：買受人逾?期付款的違?約責(zé)任買?受人如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?給賣受人，?買受人已付?給賣受人所?有的款，賣?受人有權(quán)一?律不予退款?給買受人，?并同時(shí)收回?本公司的一?切財(cái)產(chǎn)。?買受人符合?本合同約定?的付款日期?，到時(shí)賣受?人____?_按賣公司?手續(xù)辦理全?交給買受人?_____?名下。關(guān)?于公司所有?員工由買受?人____?_處理，包?括過戶費(fèi)用?一切由買受?人____?_承擔(dān)。?出賣人：_?____?買受人：_?____?____年?____月?____日?土地買賣?合同簡易版?（二）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況1、乙?方購買甲方?坐落在__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?號廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?平方米，并?配套場地_?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地使?用權(quán)限為_?___年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房價(jià)格?及其它費(fèi)用?：1、廠?房價(jià)格每平?方米人民幣?____元?（大寫），?總價(jià)（含人?民幣土地價(jià)?格）人民幣?____元?（大寫）。?2、土地?使用稅費(fèi)按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?_方每年支?付給有關(guān)部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價(jià)分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?_萬元（大?寫）。（?1）___?_年___?_月___?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗(yàn)?收合格后交?付乙方使用?，同時(shí)乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?__萬元（?大寫）;?（2）其余?房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易后?（以產(chǎn)權(quán)交?易中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之日?為準(zhǔn)）——?日內(nèi)一次性?付清，在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負(fù)責(zé)。2?、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可，如乙?方逾期超過?一個(gè)月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價(jià)的10%?計(jì);若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價(jià)10?%支付給乙?方作為違約?金。四、?其他規(guī)定?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進(jìn)?行工商注冊?。3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染的項(xiàng)目。?5、乙方?在所購房屋?內(nèi)組織生產(chǎn)?、經(jīng)營或生?活必須遵紀(jì)?守法，恪守?管理制度，?照章納稅，?按其交付各?項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用?。6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?8、甲方?在完成售房?的全過程后?，則乙方有?權(quán)支配和使?用該廠房，?甲方無權(quán)干?涉。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后一年?內(nèi)有效。?五、本合同?主體及責(zé)任?：1、甲?方：___?__???法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?2、乙方?：____?_???法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?（甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任）?六、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?

____?_

?

????????????乙方：

_?____?代表（蓋章?）：___?__???????代表（蓋?章）：__?___l?電話：__?___?????????????電話?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地址：土?地買賣合同?簡易版（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?____，?土地面積為?____平?方米（折_?___畝）?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?國有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?____，?綠化率不少?于____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣__?__元。?3、乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?二期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣__?__元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣____?元，付款時(shí)?間及條件：?_____?在乙方簽訂?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該?土地的國有?土地使用證?后____?個(gè)工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米（詳見成?國用（__?___）字?第____?號和成國用?（____?_）字第_?___號）?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5、該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，項(xiàng)?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬分之?二點(diǎn)一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過___?_個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?土地買賣?合同簡易版?（四）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?_平方米，?并配套場地?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?2、土地?使用權(quán)限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止，?實(shí)際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房價(jià)?格及其它費(fèi)?用：1、?廠房價(jià)格每?平方米人民?幣____?元（大寫）?，總價(jià)（含?人民幣土地?價(jià)格）人民?幣____?元（大寫）?。2、土?地使用稅費(fèi)?按國家有關(guān)?規(guī)定由__?__方每年?支付給有關(guān)?部門。三?、付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總價(jià)?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣__?__萬元（?大寫）。?（1）__?__年__?__月__?__日前甲?方把廠房通?過有關(guān)部門?驗(yàn)收合格后?交付乙方使?用，同時(shí)乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?___萬元?（大寫）;?（2）其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后（以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）—?—日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?四、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費(fèi)?用契稅、工?本費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支付?。2、乙?方所購產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進(jìn)行工?商注冊。?3、廠房內(nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門同?意，不得擅?自搭建簡易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡?易棚手續(xù)。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染的?項(xiàng)目。5?、乙方在所?購房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費(fèi)?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主體?及責(zé)任：?1、甲方：?_____???法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___2?、乙方：_?____???法定?代表人：_?____?????????委托代理?人：___?__（甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔(dān)保責(zé)?任）六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表（?蓋章）：_?____???????代表?（蓋章）：?_____?l電話：?_____?_____??????????電話：__?_____?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地址：?土地買賣?合同簡易版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?同意將甲方?____畝?地轉(zhuǎn)讓給乙?方。并達(dá)成?以下規(guī)定;?一、轉(zhuǎn)讓?土地四至?東至___?__為界，?西至___?__為界?南至___?__為界，?北至___?__為界。?二、轉(zhuǎn)讓?土地面積?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地?面積為__?__畝。?三、轉(zhuǎn)讓金?額本次轉(zhuǎn)?讓金額按每?畝（___?__）計(jì)算?，共計(jì)__?__元整，?作為征地補(bǔ)?償費(fèi)。由乙?方一次性付?給甲方。?四、其他規(guī)?定1、乙?方在付清協(xié)?議規(guī)定款項(xiàng)?后，所取得?的土地所有?權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?給他人，甲?方不得干預(yù)?。2、若?乙方需要辦?理土地所有?權(quán)手續(xù)時(shí)，?甲方須無條?件協(xié)助辦理?，并不再向?乙方收取其?他任何費(fèi)用?。3、若?國家或政府?等其他部門?占用該地塊?時(shí)，由于乙?方已經(jīng)付給?甲方征地補(bǔ)?償費(fèi)，所以?因土地所得?的一切補(bǔ)償?費(fèi)及其他收?入全部歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?五、轉(zhuǎn)讓?期限由于?本次轉(zhuǎn)讓，?乙方已一次?性付給甲方?土地補(bǔ)償費(fèi)?，因此，轉(zhuǎn)?讓期限永久?。六、違?約責(zé)任甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或單方解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?雙倍損失。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各持一份?。本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__乙方?：____?_公證人?：____?____?_年___?_月___?_日土地?買賣合同簡?易版（六）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?___市_?____，?土地面積為?____平?方米（折_?___畝）?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為商住用?地，屬開發(fā)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?與乙方共同?出資成立_?____房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司（以?下簡稱合作?公司），甲?方以所售賣?的土地作價(jià)?____萬?入股認(rèn)繳注?冊資本，占?_____?股權(quán);乙方?以貨幣出_?___萬一?次性出資注?冊資本，占?_____?股權(quán)。2?、甲方所出?讓的土地保?證在合作公?司營業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，一?個(gè)月內(nèi)辦理?完成土地過?戶至合作公?司名下事宜?。并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?__，建筑?密度不小于?_____?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬元?/畝，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分四?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期?定金，地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣___?_萬元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好合?作公司營業(yè)?執(zhí)照手續(xù)和?完成貨幣入?資。第二?期，轉(zhuǎn)讓土?地在國土局?登記受理辦?理過戶于合?作公司名下?時(shí)，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)讓?