加裝電梯后期管理協(xié)議書

加裝電梯后期管理協(xié)議書加裝電梯后期管理協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]本協(xié)議書由以下雙方共同締結(jié)，即：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為其物業(yè)項目加裝電梯，為確保電梯后期管理工作的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確甲方與乙方在電梯后期管理方面的權(quán)責(zé)，保證電梯安全運行，并提供良好的服務(wù)。第二條電梯后期管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供電梯運行所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電力、通風(fēng)、消防等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等工作，并確保電梯的安全運行。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度，確保電梯的安全管理工作得到有效落實。4.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力的維保人員，確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作得到專業(yè)和及時的執(zhí)行。5.乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的服務(wù)請求，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行處理和反饋。第三條電梯維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定電梯的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)確保維保人員具備相應(yīng)的技術(shù)知識和操作技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，以保證維保質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行全面檢查，包括但不限于電梯的機(jī)械部分、電氣部分、安全裝置等，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在故障。4.乙方應(yīng)保持維保記錄的完整和準(zhǔn)確，并及時向甲方報告電梯的維保情況和存在的問題。第四條故障排除1.乙方應(yīng)設(shè)立24小時應(yīng)急電話，并保證能夠及時響應(yīng)和處理電梯故障。2.乙方應(yīng)建立健全的故障排除機(jī)制，及時派遣維保人員前往現(xiàn)場進(jìn)行故障排查和修復(fù)。3.對于較大的故障，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商制定修復(fù)方案，并及時報告相關(guān)進(jìn)展。4.乙方應(yīng)保留故障排除的相關(guān)記錄，并對故障原因進(jìn)行分析和總結(jié)，以避免類似故障的再次發(fā)生。第五條安全管理1.乙方應(yīng)制定電梯安全管理制度，并向甲方提供相關(guān)的安全管理文件和資料。2.乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練活動，提高維保人員的安全意識和應(yīng)急能力。3.乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)合作，共同維護(hù)電梯的安全運行，保障乘客的出行安全。第六條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對維保人員的工作進(jìn)行抽查和考核。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的維保記錄和報告，以便對電梯的運行情況進(jìn)行監(jiān)測和分析。3.若甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量存在異議，甲方有權(quán)提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。第七條保密責(zé)任雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方披露或使用。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方賠償由此造成的損失。第九條協(xié)議期限與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。2.協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章