商場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)范本

知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)/知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)商場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)范本1.背景介紹商場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)是商場(chǎng)與商戶(hù)之間達(dá)成共識(shí)的重要法律文件，它對(duì)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)、管理、運(yùn)營(yíng)、合規(guī)等方面具有重要的指導(dǎo)和保障作用。本文將為各位商場(chǎng)管理者、商戶(hù)及相關(guān)從業(yè)者提供商場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)的范本說(shuō)明，以供參考。2.協(xié)議條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)商場(chǎng)方與承包方商議，達(dá)成協(xié)議，雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成了以下協(xié)議條款：2.1承包商基本信息序號(hào)名稱(chēng)信息1商戶(hù)名稱(chēng)2法人代表3注冊(cè)地址4經(jīng)營(yíng)地址5聯(lián)系電話(huà)6開(kāi)戶(hù)銀行7銀行賬號(hào)8稅務(wù)登記證9經(jīng)營(yíng)許可證注：具體商戶(hù)信息以商戶(hù)提供的公司證照、執(zhí)照等文件為準(zhǔn)。2.2商場(chǎng)基本信息序號(hào)名稱(chēng)信息1商場(chǎng)名稱(chēng)2經(jīng)營(yíng)地址3聯(lián)系電話(huà)4開(kāi)戶(hù)銀行5銀行賬號(hào)6郵箱地址注：具體商場(chǎng)信息以商場(chǎng)提供的相關(guān)文件和資料為準(zhǔn)。2.3承包權(quán)力和義務(wù)承包方有權(quán)在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，但必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及商場(chǎng)現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)管理制度；承包方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金和管理費(fèi)；承包方應(yīng)當(dāng)對(duì)承包的區(qū)域負(fù)責(zé)，保證所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)商場(chǎng)及其他承租商造成經(jīng)濟(jì)損失或其他影響；承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理要求，保持店面的干凈、整潔、美觀，保持良好的業(yè)務(wù)形象和服務(wù)質(zhì)量；承包方應(yīng)當(dāng)配合商場(chǎng)管理人員進(jìn)行定期的消防、安全、衛(wèi)生等檢查工作，確保消防、衛(wèi)生等設(shè)施的正常使用。2.4商場(chǎng)權(quán)力和義務(wù)商場(chǎng)有權(quán)依法對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理和檢查；商場(chǎng)有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，通知承包方按照要求進(jìn)行調(diào)整；商場(chǎng)有權(quán)收取承包商的租金、管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用；商場(chǎng)有權(quán)對(duì)違反租賃合同、商場(chǎng)規(guī)定或國(guó)家法律法規(guī)的承包方進(jìn)行處理，包括但不限于沒(méi)收保證金、解除租約等。2.5租金和管理費(fèi)用承包方應(yīng)在商場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納租金、管理費(fèi)等費(fèi)用；租金按月交付，并在繳納前提供稅務(wù)發(fā)票；承包方如未按時(shí)足額繳納租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定支付滯納金或罰款。3.協(xié)議生效、變更和終止3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議主體具有同等的法律效力。3.2協(xié)議變更協(xié)議若有變更，應(yīng)由雙方友好協(xié)商后確定并在書(shū)面文件上簽字、蓋章確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與原協(xié)議具有同等的法律效力；變更協(xié)議的數(shù)量不限。3.3協(xié)議終止協(xié)議期滿(mǎn)前，如有解除該協(xié)議之意向，應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議后辦理解除手續(xù)；協(xié)議期滿(mǎn)后，如商場(chǎng)與承包方無(wú)意延續(xù)租約，應(yīng)雙方提前90天書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商解除本協(xié)議；發(fā)生下列情形時(shí)，商場(chǎng)有權(quán)隨時(shí)單方解除本協(xié)議：（1）承包方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變更承包用途，影響商場(chǎng)管理秩序；（2）承包方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致商場(chǎng)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害；（3）承包方未按期履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)商場(chǎng)書(shū)面催告，未在合理期限內(nèi)改正的；3.4協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議簽訂過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、友好的原則協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.簽署協(xié)議的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。商場(chǎng)方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________5.總結(jié)本文為商場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)的范本說(shuō)明，旨在為廣大商場(chǎng)管理者