建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)

建筑工程概預(yù)算土木工程系林軼紅前言課程性質(zhì)和任務(wù)〔一〕課程性質(zhì)：這是土木工程(建筑工程類(lèi))專(zhuān)業(yè)的一門(mén)主干專(zhuān)業(yè)課。是加強(qiáng)學(xué)生工程造價(jià)和招投標(biāo)概念的一門(mén)重要課程。其目的是使學(xué)生懂得建筑工程造價(jià)的構(gòu)成及土建各分項(xiàng)工程本錢(qián)計(jì)算及控制。掌握具體建筑工程概預(yù)算的計(jì)算方法及文件編制。熟悉建筑工程招投標(biāo)的程序及文件編制方法。

〔二〕主要任務(wù)：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成、工程定額的應(yīng)用、工程量計(jì)算、工程造價(jià)文件及招投標(biāo)文件的編制與管理。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)及招投標(biāo)文件編制與管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)及招投標(biāo)文件編制的初步能力。第1章工程估價(jià)根底知識(shí)第2章建筑工程定額第3章〔建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〕及清單計(jì)價(jià)第4章土建工程工程量計(jì)算第5章建筑裝飾裝修工程量計(jì)算第7章建筑工程造價(jià)文件的編制主要內(nèi)容課程的特點(diǎn)：政策性強(qiáng)綜合性強(qiáng)實(shí)踐性強(qiáng)學(xué)習(xí)方法：理論聯(lián)系實(shí)際教材?土木工程估價(jià)?(新1版〕武漢理工大學(xué)出版社劉長(zhǎng)彬李芊主編參考書(shū)?建筑工程概預(yù)算?(第二版〕中國(guó)建筑工業(yè)出版社吳賢國(guó)主編?建筑工程概預(yù)算?武漢理工大學(xué)出版社沈祥華主編?工程造價(jià)計(jì)價(jià)與管理?中國(guó)建筑工業(yè)出版社陶學(xué)明主編?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)??建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)??廣東省建筑工程綜合定額?第一章工程估價(jià)根底知識(shí)

第一局部根本建設(shè)概論第一節(jié)根本建設(shè)概述第二節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算的分類(lèi)第三節(jié)工程造價(jià)的特點(diǎn)及影響因素第四節(jié)我國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師和工程造價(jià)咨詢(xún)制度1.1根本建設(shè)概述一.根本建設(shè)的概念根本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資根底的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，但凡固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱(chēng)為根本建設(shè)。由此可見(jiàn)，根本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。根本建設(shè)的內(nèi)容1、建筑工程2、設(shè)備安裝工程3、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置4、勘察設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探工作5、其他根本建設(shè)工作

1.按用途不同分生產(chǎn)性建設(shè)

滿(mǎn)足生產(chǎn)需要或直接用于生產(chǎn)非生產(chǎn)性建設(shè)

滿(mǎn)足人民物質(zhì)文化生活需要二、根本建設(shè)的分類(lèi)2.按性質(zhì)不同分新建工程無(wú)有或重大擴(kuò)建、遷建工程，原固定資產(chǎn)增加3倍以上。改建工程舊新為提高生產(chǎn)率、質(zhì)量或改變生產(chǎn)方向、增加附屬或非生產(chǎn)性設(shè)施。擴(kuò)建工程小大為擴(kuò)大生產(chǎn)能力或效益增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力恢復(fù)工程破原遭破壞后恢復(fù)遷建工程這那3.按規(guī)模分大、中、小型工程大、中、小是按建設(shè)總規(guī)模或總投資來(lái)確定。4.按內(nèi)容分建筑安裝工程其他根本建設(shè)土地征購(gòu)、拆遷補(bǔ)償、職工培訓(xùn)、勘察設(shè)計(jì)。建筑工程建筑物、構(gòu)筑物、管道設(shè)備安裝工程生產(chǎn)、動(dòng)力、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)所需機(jī)械設(shè)備的安裝及試車(chē)設(shè)備購(gòu)置設(shè)備商品固定資產(chǎn)形成工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置生產(chǎn)者手中購(gòu)置者三.根本建設(shè)程序〔一〕.概念根本建設(shè)程序(現(xiàn)行根本建設(shè)工作程序)指根本建設(shè)工程從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程中各個(gè)階段及其先后次序。嚴(yán)格按根本建設(shè)程序辦事，投資效果好違反根本建設(shè)程序，投資效果差根本建設(shè)程序就是根本建設(shè)工作中必須遵循的先后次序。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)投資估算修正概算初步設(shè)計(jì)可行性研究技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)與投標(biāo)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標(biāo)底與報(bào)價(jià)工程施工中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃竣工決算竣工驗(yàn)收實(shí)施規(guī)劃(二).根本建設(shè)程序的內(nèi)容1.工程建議書(shū)投資者根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民物質(zhì)生活與文化生活的需要，擬投資興建某項(xiàng)工程，開(kāi)發(fā)某項(xiàng)系列產(chǎn)品，并論證興建該工程的必要性、可能性及興建的目的、要求、方案等內(nèi)容，寫(xiě)成書(shū)面報(bào)告，建議有關(guān)上級(jí)部門(mén)同意批準(zhǔn)興建該工程。2.可行性研究可行性研究是一個(gè)首要環(huán)節(jié)，決定了工程命運(yùn)；它往往需幾個(gè)月至幾十年，國(guó)外通過(guò)比例9：1。市場(chǎng)必要技術(shù)可能財(cái)務(wù)可能決策是否建怎樣建實(shí)施3.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(工程建設(shè)的大綱) 將有方案，按比例的國(guó)民經(jīng)濟(jì)方案具體落實(shí)到一個(gè)建設(shè)工程上。作用： 是保證建設(shè)工程建立在資源和外部建設(shè)條件可靠的根底上4.選擇建設(shè)地點(diǎn)(選址、定點(diǎn))解決：工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠建設(shè)用所需水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)工程建成投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備5.編制設(shè)計(jì)文件工藝為主，土建為輔目前存在的問(wèn)題：設(shè)計(jì)深度不夠，內(nèi)容不全不重視概算工作設(shè)計(jì)審查把關(guān)不嚴(yán)，馬虎從事初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)6.做好建設(shè)準(zhǔn)備招投標(biāo)、征地拆遷、三通一平、臨建等。7..組織施工總概算上報(bào)計(jì)委、財(cái)務(wù)報(bào)表經(jīng)批準(zhǔn)后列入國(guó)家年度方案。施工方進(jìn)行施工準(zhǔn)備、施工安裝。8生產(chǎn)準(zhǔn)備:機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備和培訓(xùn)、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、外部協(xié)作條件等9.竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)：竣工驗(yàn)收分為單項(xiàng)工程和單位工程的驗(yàn)收工作10.建設(shè)工程后評(píng)價(jià)：一般為工程建成后1～3年四.根本建設(shè)工程的劃分建設(shè)工程單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)單項(xiàng)工程的總和。又稱(chēng)為工程工程。指一個(gè)建設(shè)工程中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。是單項(xiàng)工程的組成局部。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。建設(shè)工程組成1、建設(shè)工程

2、單項(xiàng)工程

3、單位工程

4、分部工程

5、分項(xiàng)工程

6、子項(xiàng)工程

學(xué)校砌方整石整砌毛石砌毛石砌輕質(zhì)磚砌塊砌石砌粘土磚鋼筋及砼工程砌筑工程土石方工程采暖工程土建工程電氣工程宿舍樓教學(xué)樓辦公樓五.根本建設(shè)工程費(fèi)用組成根本建設(shè)工程總費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期間貸款利息1.2建筑工程概預(yù)算概述一.建筑工程預(yù)算的概念建筑工程預(yù)算是計(jì)算建筑工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。二.建筑工程預(yù)算分類(lèi)1、按建設(shè)工程所處的建設(shè)階段分：有投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算等。投資估算根本建設(shè)階段可行性研究階段編制依據(jù)建設(shè)單位編制單位類(lèi)似工程預(yù)算資料估算指標(biāo)概算指標(biāo)結(jié)果建設(shè)工程全部投資費(fèi)用控制投資數(shù)額設(shè)計(jì)概算根本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從工程籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資根本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算建設(shè)單位、施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前對(duì)外確定工程造價(jià)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開(kāi)工前施工工程部根本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程本錢(qián)2、按編制對(duì)象分單位工程預(yù)算單項(xiàng)工程綜合概算建設(shè)工程總概算3、按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)土建工程預(yù)算給排水工程預(yù)算采暖工程預(yù)算電氣工程預(yù)算三.編制建筑工程預(yù)算的一般程序準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)算分局部項(xiàng)工程工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算工程造價(jià)預(yù)算審核編寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)封面1.3工程造價(jià)的特點(diǎn)及影響因素概述一.工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)工程投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)土地使用費(fèi)與建設(shè)工程有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建筑產(chǎn)品及其分類(lèi)〔1〕按產(chǎn)品對(duì)象劃分1〕土木工程2〕市政工程3〕建筑安裝工程1)土木工程:包括鐵路工程、公路工程、橋梁工程、水利工程、港口工程、機(jī)場(chǎng)工程、通訊工程、地下工程等。2)市政工程：包括燃?xì)夤こ獭⒔o水工程、排水工程、城市交通建設(shè)、城市集中供熱工程、園林綠化工程、道路工程。3)建筑安裝工程：包括工業(yè)建筑與廠房〔其中含專(zhuān)用窯爐、礦井〕、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、動(dòng)力生產(chǎn)部門(mén)用房、運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)用房、住宅建筑、公共建筑〔其中包括商業(yè)效勞用房、文教科研部門(mén)用房、衛(wèi)生托幼福利事業(yè)用房、交通郵電部門(mén)用房以及行政用房〕，還包括以上建筑物內(nèi)的生產(chǎn)和生活用設(shè)備的安裝。建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)特點(diǎn)

〔1〕建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)1〕建筑產(chǎn)品的固定性2〕建筑產(chǎn)品的多樣性3〕建筑產(chǎn)品體形龐大〔2〕建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)1〕建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性2〕建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性3〕建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性4〕建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)二.工程造價(jià)的特點(diǎn)1.工程造價(jià)的大額性2.工程造價(jià)的單個(gè)性3.工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性4.工程造價(jià)的層次性5.工程造價(jià)的地區(qū)性6.工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)性三.工程造價(jià)的作用1.是工程決策和投資控制的重要依據(jù)2.是施工準(zhǔn)備和本錢(qián)控制的重要依據(jù)3.是評(píng)價(jià)投資效果和工程經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)四.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征計(jì)價(jià)的單件性計(jì)價(jià)的階段性計(jì)價(jià)的統(tǒng)一性計(jì)價(jià)的組合性工程屢次性計(jì)價(jià)示意圖可階段可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算工程屢次性極佳示工程造價(jià)的計(jì)價(jià)過(guò)程和順序分項(xiàng)工程造價(jià)分部工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)工程總價(jià)五.影響工程造價(jià)的因素(一).政府行為對(duì)工程造價(jià)的影響1.財(cái)政政策的影響2.利率匯率政策的影響3.稅收政策的影響：營(yíng)業(yè)稅、增值稅城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)教育費(fèi)附加固定資產(chǎn)投資方向調(diào)稅(二).建筑市場(chǎng)供求狀況對(duì)工程造價(jià)的影響

價(jià)格需求價(jià)格需求供不應(yīng)求價(jià)格>價(jià)值供過(guò)于求價(jià)格<價(jià)值(三).建筑科學(xué)技術(shù)水平對(duì)工程造價(jià)的影響1.設(shè)計(jì)理論2.建筑材料〔60%~70%〕3.施工技術(shù)、施工工藝4.工程管理水平(四).設(shè)計(jì)者技術(shù)水平對(duì)工程造價(jià)的影響不同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)者技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)愛(ài)好(五).區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平對(duì)工程造價(jià)的影響1.人工費(fèi)的上下(>20%)2.施工機(jī)械化裝備的程度(15%~20%)3.建筑材料市場(chǎng)的供求〔60%~70%〕4.對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求：噪音、“三廢〞5.建設(shè)工程的需求(六).業(yè)主的期望對(duì)工程造價(jià)的影響投資決策、建設(shè)方案選擇承包商選擇質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)度目標(biāo)造價(jià)目標(biāo)(七).承包商的業(yè)務(wù)水平、管理水平對(duì)工程造價(jià)的影響(八).社會(huì)因素對(duì)工程造價(jià)的影響心理因素：需求偏好、心理感受、主管看法文化因素：風(fēng)俗習(xí)慣、民族風(fēng)情、宗教禁忌我國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師和工程造價(jià)咨詢(xún)制度一、造價(jià)工程師注冊(cè)考核制度〔1〕申請(qǐng)報(bào)考條件〔2〕考試內(nèi)容〔3〕注冊(cè)〔4〕造價(jià)工程師的權(quán)利和義務(wù)二、我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)效勞造價(jià)工程師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并經(jīng)注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格是指履行工程造價(jià)管理崗位職責(zé)與業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入資格。造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)根本制度。制度規(guī)定，但凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程咨詢(xún)等單位和部門(mén)，必須在相關(guān)崗位配備有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試主要包括工程造價(jià)的相關(guān)知識(shí)、工程造價(jià)確實(shí)定與控制、工程技術(shù)與計(jì)量和工程造價(jià)案例分析等四門(mén)課程。1．造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍〔1〕建設(shè)工程投資估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算及工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制或?qū)徍恕！?〕建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和后評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和優(yōu)化、施工方案優(yōu)選和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)?！?〕工程造價(jià)的監(jiān)控?！?〕工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定?！?〕工程變更及合同價(jià)的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算?！?〕工程造價(jià)依據(jù)的編制和審查?！?〕國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。造價(jià)工程師的職責(zé)范圍〔1〕凡需報(bào)批或?qū)彶榈墓こ淘靸r(jià)成果文件，應(yīng)由造價(jià)工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章，在注明單位名稱(chēng)和加蓋單位公章前方屬有效。〔2〕造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍不得超越其所在單位的業(yè)務(wù)范圍，并且只能受聘于一個(gè)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)?！?〕依法簽訂聘任合同，依法解除聘任合同。3．造價(jià)工程師的素質(zhì)要求〔1〕思想道德方面的素質(zhì)?！?〕文化方面的素質(zhì)?！?〕專(zhuān)業(yè)方面的素質(zhì)。造價(jià)工程師應(yīng)具有以專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能為根底的工程造價(jià)管理方面的實(shí)際工作能力，即發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，這需要造價(jià)工程師具有深厚的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和從事工程造價(jià)管理的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其應(yīng)掌握的專(zhuān)業(yè)知識(shí)包括：相關(guān)的經(jīng)濟(jì)理論，工程投資管理和融資，建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理，財(cái)政稅收與金融實(shí)務(wù)，市場(chǎng)與價(jià)格，招投標(biāo)與合同，工程造價(jià)管理，工作方法與動(dòng)作研究，綜合工業(yè)技術(shù)與建筑技術(shù)，建筑制圖與識(shí)圖，施工技術(shù)與施工組織，相關(guān)法律，法規(guī)和政策，計(jì)算機(jī)應(yīng)用和信息管理以及現(xiàn)行各類(lèi)計(jì)價(jià)依據(jù)等。〔4〕身體方面的素質(zhì)。第二局部工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算第一節(jié)工程造價(jià)的含義及構(gòu)成第二節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成第三節(jié)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成與確定第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定工程造價(jià)的含義：1、工程投資費(fèi)用〔投資者〕2、工程建造價(jià)格〔承包商〕主要區(qū)別在與需求主體和供給主體在市場(chǎng)追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)工程投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)土地使用費(fèi)與建設(shè)工程有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2.2建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用是由直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過(guò)程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中間接的為工程支付的費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和交納的稅金的總稱(chēng)。組成共有四個(gè)局部，直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。一.直接費(fèi)直接費(fèi)是指在工程施工過(guò)程中直接消耗的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成〔一〕直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1．人工費(fèi)人工費(fèi)是列入到工程預(yù)算定額，并直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的根本工資、工資性津貼，以及屬于生產(chǎn)工人開(kāi)支范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)內(nèi)容⑴根本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的根本工資。⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)開(kāi)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。⑷職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2．材料費(fèi)定額基價(jià)中的材料費(fèi)是指列入概預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品、零件等的用量，以及周轉(zhuǎn)材料〔如模板、腳手架等〕的攤銷(xiāo)量，按照相應(yīng)價(jià)格記取的費(fèi)用。是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。材料費(fèi)內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)〔或供給價(jià)格〕。⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。⑶運(yùn)輸損消耗：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可防止的損耗。⑷采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供給和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。材料費(fèi)內(nèi)容包括〔續(xù)〕⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安裝、拆卸及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成：〔1〕折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值?！?〕大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。〔3〕經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等?！?〕安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用?！?〕人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)〔司爐〕和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。〔6〕燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料〔煤、木柴〕、液體燃料〔汽油、柴油〕及水、電等。〔7〕養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。〔二〕措施費(fèi)是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。措施費(fèi)包括內(nèi)容：1〕環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為到達(dá)環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2〕文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3〕平安施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)平安施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4〕臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線(xiàn)等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。5〕夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。6〕二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7〕大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。8〕混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)〔或租賃〕費(fèi)用。9〕腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)〔或租賃〕費(fèi)用。10〕已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。11〕施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。二、間接費(fèi)建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不能直接由施工的工藝過(guò)程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用，為建筑安裝生產(chǎn)效勞的各項(xiàng)費(fèi)用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成?！惨弧骋?guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用〔簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)〕。規(guī)費(fèi)包括：1〕工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2〕工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)〔定額〕管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。3〕社會(huì)保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4〕住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5〕危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。(二)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。

企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容包括：1〕管理人員工資:是指管理人員的根本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2〕辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖〔包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖〕用煤等費(fèi)用。3〕差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)開(kāi)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4〕固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5〕工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。6〕勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7〕工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。8〕職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9〕財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。10〕財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11〕稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12〕其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律參謀費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。三、利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中向建設(shè)單位收取的利潤(rùn)，它是施工企業(yè)職工為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那局部?jī)r(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)中的表達(dá)。利潤(rùn)的計(jì)算公式利潤(rùn)=〔直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)〕×利潤(rùn)率利潤(rùn)=〔人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)〕×利潤(rùn)率利潤(rùn)=人工費(fèi)×利潤(rùn)率四、稅金稅金是指按照國(guó)家規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門(mén)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等。1.營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率3.教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%=營(yíng)業(yè)額×3%×3%=營(yíng)業(yè)額×0.09%適用稅率7%5%1%納稅人所在地市區(qū)縣鎮(zhèn)農(nóng)村應(yīng)納稅稅率3.41%3.35%3.22%納稅人所在地市區(qū)縣鎮(zhèn)農(nóng)村2.3設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成三、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具及家具購(gòu)置費(fèi)用組成的。目前在工業(yè)工程建設(shè)中，設(shè)備費(fèi)用約占工程投資的50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢(shì)，因此，正確確定該費(fèi)用，對(duì)于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為工程建設(shè)工程的購(gòu)置或自制到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用。固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主管部門(mén)的具體規(guī)定。新建工程和擴(kuò)建工程的新建車(chē)間購(gòu)置費(fèi)或自制的全部設(shè)備、工器具、不管是否到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具費(fèi)用中。一.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)計(jì)算公式：國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。其計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成〔一〕國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備是按照國(guó)家主管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備原價(jià)。如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，那么以訂貨合同價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。〔二〕國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過(guò)貿(mào)易關(guān)系不易購(gòu)到，而必須根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)確實(shí)定方法：1．本錢(qián)計(jì)算估價(jià)法2．定額估價(jià)法3．類(lèi)似設(shè)備估價(jià)法4．分部組合估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的組成1.材料費(fèi)2.加工費(fèi)3.輔助材料費(fèi)4.專(zhuān)用工具費(fèi)5.廢品損失費(fèi)6.外購(gòu)配套件費(fèi)7.包裝費(fèi)8.利潤(rùn)9.稅金10.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。離岸價(jià)格是指賣(mài)方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買(mǎi)方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格是指賣(mài)方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)到買(mǎi)方指定買(mǎi)方國(guó)家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣(mài)方港口上船運(yùn)到買(mǎi)方國(guó)家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅〔+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)〕〔一〕進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)是指用人民幣表示的某種進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)=原幣貨價(jià)×外匯牌價(jià)〔二〕進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國(guó)抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)?！踩尺\(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)承運(yùn)人與保險(xiǎn)公司簽定的貨物在運(yùn)輸過(guò)程中保險(xiǎn)契約。在貨物運(yùn)輸過(guò)程中，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失?！菜摹炽y行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是中國(guó)銀行為辦理進(jìn)口商品而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)×財(cái)務(wù)費(fèi)率〔五〕外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國(guó)外貿(mào)部門(mén)為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率〔六〕進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅是指國(guó)家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算關(guān)稅=到岸價(jià)格×關(guān)稅稅率〔七〕增值稅和消費(fèi)稅增值稅是我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率其中：組成計(jì)稅價(jià)格=完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對(duì)局部進(jìn)口設(shè)備征收：消費(fèi)稅額=組成計(jì)費(fèi)價(jià)格×消費(fèi)稅稅率四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1．運(yùn)費(fèi)：包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。2．包裝費(fèi)：對(duì)需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過(guò)程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)那么不在另計(jì)；沒(méi)有計(jì)入設(shè)備原價(jià)又卻需要進(jìn)行包裝的，那么應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計(jì)算。3．采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門(mén)在組織采購(gòu)、供給和保管設(shè)備過(guò)程中所需要的各種費(fèi)用。4．購(gòu)銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)為組織設(shè)備供給工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)工程總概算或單位工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)以外的其他費(fèi)用。一、土地費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)工程通過(guò)劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金?！惨弧惩恋卣饔眉斑w移補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)耕地占用稅、土地管理費(fèi)征地拆遷費(fèi)〔二〕土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)工程通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有期限的土地使用權(quán)，按照?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。土地出讓權(quán)的所用者出讓和轉(zhuǎn)讓方式(協(xié)議,招標(biāo),公開(kāi)拍賣(mài))出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格年限30—99年合同權(quán)利與義務(wù)二、與建設(shè)工程有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程招標(biāo)代理效勞費(fèi)工程造價(jià)咨詢(xún)效勞費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)