碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件

碧桂園“高周轉(zhuǎn)”模式及應(yīng)對策略碧桂園“高周轉(zhuǎn)”模1目錄獸桂園“高周轉(zhuǎn)”模式的特點(diǎn)碧桂園“高周轉(zhuǎn)”模式下的操盤策略目錄2財(cái)務(wù)表現(xiàn)1:償債能力拓展步伐加快每年增速923%2262%159%4359%3929%6197%905%101.66布局項(xiàng)目65個(gè)日84個(gè)103個(gè)18個(gè)171個(gè)目2384目384個(gè)日728個(gè)項(xiàng)目1468個(gè)3外個(gè),比141個(gè),d比大的任宅開發(fā)商領(lǐng)行業(yè)2019年2019碧桂園資產(chǎn)負(fù)債率:長期信債能力碧桂園流動比率:短期信債能力i224920192019如0122112142:5201920192220192112022212019211521520次產(chǎn)貼來負(fù)貼和總的“,行業(yè)標(biāo)滑值計(jì)負(fù),行16碧桂園自上市以來,一直保持高杠桿運(yùn)行,2019年起拓展步伐大帽提升,資產(chǎn)負(fù)債率不斷攀高,流動比率趨近于1,償債能力壓力較大。為此,2019年,流動資產(chǎn)提升的同時(shí)縮減流動負(fù)債以降低風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)表現(xiàn)1:償債能力3財(cái)務(wù)表現(xiàn)2:盈利能力碧桂園銷售凈利潤率、總資產(chǎn)收益率、凈資產(chǎn)收益率、銷售均價(jià)波動幅度2020m112如14m如一的售凈和因不一總產(chǎn)女蘭·凈產(chǎn)收益不銷售均冷波動幅度√碧桂園一貫執(zhí)行“低價(jià)銷售、快速銷售”策略,但仍保持了年均12.61%的銷售凈利潤率,高于行業(yè)平均水平。得益于較好的銷售利潤表現(xiàn),凈資產(chǎn)收益率處于較高水平;但由于高負(fù)債經(jīng),總資產(chǎn)收益率被大幅攤薄,已連續(xù)三年處于較低水平,若不能保證高周轉(zhuǎn),可能出現(xiàn)償債危機(jī)。財(cái)務(wù)表現(xiàn)2:盈利能力4財(cái)務(wù)表現(xiàn)3:發(fā)展能力碧桂園合同銷售額及增速碧桂回營業(yè)收入及利潤變動瞼勢營業(yè)收入年復(fù)合增速35.0利年復(fù)合增速408CidiNHua2252019211201920321142019√碧桂園作為近些年地產(chǎn)新秀,快速崛起,銷售額于2019年躋身前三,2019年位居首位,年均增速5413%,營業(yè)收入和利潤保持年均30%以上的增速。財(cái)務(wù)表現(xiàn)3:發(fā)展能力5碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件6碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件7碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件8碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件9碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件10碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件11碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件12碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件13碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件14碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件15碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件16碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件17碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件18碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件19碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件20碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件21碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件22碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件23碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件24碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件25碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件26碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件27碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件28碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件29碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件30碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件31碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件32碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件33碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件34碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件35碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件36碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件37碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件38碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件39碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件40碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件41碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件42碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件43碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件44碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件45碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件46碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策略課件47碧桂園高周轉(zhuǎn)的模式及我司的策