青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件

共青城房地產(chǎn)市場調(diào)研共青城房地產(chǎn)市場調(diào)研1Part1:宏觀解讀Part1:宏觀解讀2發(fā)展演變作為新興發(fā)展城市,歷史造就共青,國家助力共青戰(zhàn)略位置共青城(江西省共青城市),位于廬山南麓,鄱陽湖之濱,昌九工業(yè)走廊中段(昌九高速公路,昌九城際鐵路中段)。歷史淵源前身是1955年上海青年志愿者創(chuàng)建的共青社,時(shí)任中共中央總書記的胡耀邦同志于1984年12月第二次親臨共青城時(shí)命名和提寫的。政府助力1992年,江西省政府為加速昌九工業(yè)走廊建設(shè),批準(zhǔn)成立江西省共青開放開發(fā)區(qū)并賦予省級利用外資審批權(quán)發(fā)展騰飛2010年9月被國務(wù)院正式批準(zhǔn)為縣級市。2010年12月28日,共青城市正式掛牌成立!014年1月共青城將正式行使與設(shè)區(qū)市相同的管理權(quán)限!發(fā)展演變3共青先導(dǎo)區(qū)2013年11月28日,《鄙陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)共青先導(dǎo)區(qū)總體方案》獲批標(biāo)志著共青城正式成為“先導(dǎo)區(qū)《鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)共青先導(dǎo)區(qū)建設(shè)總體方案》獲批共青城明年起享設(shè)區(qū)市管理權(quán)限r(nóng)w.Jxgdw,con2013-11-290;3來源ˉ江西報(bào)-江南都市報(bào)在省雯十三屈七次全會上,提出打造鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)共青先導(dǎo)區(qū)。共青先導(dǎo)區(qū)到底如何建設(shè)?11月2日,記者從省政府新聞組織的聞發(fā)布會上獲悉,《鄙陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)共青先導(dǎo)區(qū)建設(shè)總體方案》(下稱《方案》)已獲得省攻府批復(fù)。根據(jù)《案》:共音先導(dǎo)區(qū)主要包括共青城市全境,德安縣寶塔工園,永修縣恒豐企業(yè)集團(tuán)、星大工業(yè)園,總面積24平方公里,實(shí)施詛為2013年至2020年。搜照《案》,賦予共青城行使與設(shè)區(qū)市相同的經(jīng)濟(jì)、社會、文化、環(huán)保生態(tài)等為面的管理杈限,實(shí)行省級計(jì)劃單共青先導(dǎo)區(qū)4發(fā)展意義在江西區(qū)域發(fā)展格局中,南昌和九江是江西龍頭昂起的雙核,而共青城先導(dǎo)區(qū)是連接昌九的重要節(jié)點(diǎn),建設(shè)共青城先導(dǎo)區(qū)有利于將昌九之間的聯(lián)系由目前的條狀拓展為塊狀,加快昌九一體化發(fā)展。省政協(xié)副主席、九江市委書記鐘利貴發(fā)展意義5發(fā)展背景單中心城市擴(kuò)張大都市化形成都市群形成現(xiàn)階段昌九一體化”,是江西策應(yīng)長江中游城市群建設(shè)陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)深入推進(jìn)鄙陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)加快區(qū)域升級的重大戰(zhàn)略舉措,按照兩市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)伩特點(diǎn),在優(yōu)化呂九空間布局、增強(qiáng)呂九可持續(xù)發(fā)限能力和綜合競爭力的同時(shí),全力支持南昌打造核心增長極,深入推進(jìn)九江沿江開放開發(fā),重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)南呂先導(dǎo)區(qū)、共青先導(dǎo)區(qū),打造昌九一體化戰(zhàn)略支點(diǎn)。發(fā)展背景6共青城發(fā)展前景面臨區(qū)域一體化口為了支持共青城發(fā)展,江西省提出了共青城、德安發(fā)展的新目標(biāo):共青城與德安相向發(fā)展,融為一體,用3至5年時(shí)間,把共青城建設(shè)成為一個(gè)30萬至50萬人口的中等城市。共青口目前共青城區(qū)域一體化處于全面推進(jìn)的戰(zhàn)略期,未來10年南呂共青城將面臨區(qū)域一體化發(fā)展九城市系2004~2010年莫定基礎(chǔ),加速發(fā)展戰(zhàn)略拓展期·2011~2020年全面推進(jìn)、最終實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略完成期的巨大發(fā)展機(jī)潿遇。共青城發(fā)展前景7城市區(qū)位優(yōu)勢共青城經(jīng)高速到南昌、九江約1個(gè)小時(shí)程;城際鐵踣開通之后,僅需20分鐘便可到達(dá)。力能分區(qū)口從位置上看,共青城處于南昌與九江之間,使得共青城能完全融入昌九經(jīng)濟(jì)帶,接受經(jīng)濟(jì)輻射?？诓懦请H鐵路的開通,共青城的洼地效應(yīng)凸顯,加快了人流、信息和資金流進(jìn)入共青城鄱陽湖生態(tài)經(jīng)區(qū)力度。城市區(qū)位優(yōu)勢8經(jīng)濟(jì)發(fā)展2006-2012年共青GDP及近年共青城GDP快速增長,年增漲幅多□億元)+均在40%左右,經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,未來將逐劉m1步趕超周邊縣城2%年份2006200720082009201020112012P/822/12520.443.75892412012021158|-7|296◆2012年社會生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)5897億元增幅50%52/263%/30%44.647.834.813000美元,位居全省第一◆近年共青城GDP快速增長,年增漲幅2012年九江部分縣城GDP情況:單位(億元)多在40%左右縣市星子共|德都永九江縣青安昌修縣昌◆與周邊縣市相比,共青城介于星子和GDP德安的水平(億元)495962898970107經(jīng)濟(jì)發(fā)展9居民生活城區(qū)居民收入及儲蓄余額增幅30%以上,居民生活水平得到顯著改善和提高2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年在崗職工年平均工資650383361503017438204262600932500農(nóng)村住戶人均年純收入33403950438052696018770010010城鄉(xiāng)居民儲存款余額391824375249287843717562136934175699同邊城市居民收入、消費(fèi)、存款比較值居民人均可支配收入□城笛居民人均消費(fèi)性支出一即期消費(fèi)■2012年共青城在崗職工年平0均工資達(dá)32500元,增幅為30%;■2012年共青城農(nóng)村住戶人均年0%■2012年共青城鄉(xiāng)居民儲蓄存款安縣余額1757億元,增幅為28%注:以上數(shù)據(jù)來源于共青市統(tǒng)計(jì)局居民生活10共青城發(fā)展趨勢共青城——昌九經(jīng)濟(jì)走廊上的中間城市口1992年提出昌九亢業(yè)走廊戰(zhàn)略構(gòu)想以來,昌九—體化完全依托于南昌和九江拉勱,隨著昌九城際鐵路開通,江西環(huán)鄱陽湖經(jīng)濟(jì)生態(tài)區(qū)戰(zhàn)略上升為國家戰(zhàn)略后,昌九經(jīng)濟(jì)走廊中間區(qū)域需要一座中心型以上的城市承接,加快昌九一線的化工產(chǎn)業(yè)基城鎮(zhèn)化速度?？诠睬喑钦幱诓沤?jīng)濟(jì)走廊上區(qū)域的中心節(jié)點(diǎn),未來共青城將作為昌九經(jīng)濟(jì)走廊的中型城市,在昌九兩座城市之間的經(jīng)濟(jì)承接作用共青城發(fā)展趨勢11青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件12青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件13青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件14青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件15青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件16青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件17青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件18青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件19青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件20青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件21青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件22青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件23青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件24青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件25青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件26青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件27青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件28青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件29青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件30青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件31青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件32青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件33青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件34青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件35青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件36青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件37青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件38青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件39青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件40青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件41青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件42青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件43青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件44青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件45青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件46青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件47青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件48青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件49青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件50青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件51青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件52青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件53青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件54青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件55青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件56青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件57青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件58青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件59青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件60青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件61青城房地產(chǎn)市場調(diào)研63張課件626、最大的驕傲于最大的自卑都表示心靈的最軟弱無力。——斯賓諾莎

7、自知之明是最難得的知識?！靼嘌?/p>

8、勇氣通往天堂，怯懦通往地獄。