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文檔簡介

土地買賣合同標準前言土地是一項重要的資產(chǎn)，在房地產(chǎn)市場上起著至關(guān)重要的作用。在進行土地買賣交易時，買賣雙方應(yīng)該簽訂土地買賣合同，以保障雙方的權(quán)益和利益。在本文中，我們將介紹土地買賣合同的標準，以供參考。合同主體買方：（以下簡稱“買方”）身份證號碼：地址：電話：賣方：（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：地址：電話：合同內(nèi)容一、土地描述本合同所述土地位于（省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號）。土地性質(zhì)為（集體土地、國有土地、農(nóng)村土地等）。土地用途為（xxx用地）。土地面積為（xx畝/平方米）。土地權(quán)屬證號為（xxx號）。二、交易價格和支付方式本合同所述土地的總交易價格為（xxx萬元）。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向賣方支付賬款的20%作為首付款。剩余的80%的賬款應(yīng)在土地過戶前15個工作日內(nèi)按比例支付。如果買方違反合同規(guī)定未能按期付款，本合同自動解除，已支付的款項不予退還，已違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金（按未付款金額的10%計算）。三、土地過戶賣方應(yīng)在本合同簽訂后三十個工作日內(nèi)將土地過戶至買方。土地過戶的費用由買賣雙方各自承擔。土地過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)向買方交付土地權(quán)屬證書等土地相關(guān)證件。四、違約和索賠本合同一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由于法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可協(xié)商終止本合同，并按雙方約定分別承擔相應(yīng)的違約責任。因賣方惡意行為導致土地權(quán)屬有爭議或被其他人占用等問題，由賣方解決或賠償買方因此所受到的損失。五、其他事項本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，第三份存檔。本合同的任何修改、補充和變更均應(yīng)以書面形式簽署。如因本合同的履行發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，任

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