買賣合同上海市商品房出售合同

買賣合同上海市商品房出售合同一、合同雙方本合同由下列雙方訂立：乙方：___________________（以下簡稱“買方”）甲方：___________________（以下簡稱“賣方”）二、房屋的基本情況1.房屋的基本情況：（1）地址：_______________________________（2）房屋的用途：_________________________（3）建筑面積：__________平方米（4）戶型：_______________________________（5）所屬樓層：___________________________（6）建筑年代：_________________________2.房屋權(quán)屬情況：(1)該房屋的權(quán)屬證明材料：產(chǎn)權(quán)證號________________________(2)該房屋的登記備案情況：3.房屋權(quán)利和內(nèi)容：（1）該房屋質(zhì)量保證期限：____________年（2）房屋的保修內(nèi)容：三、本合同的基本條款房屋交付（1）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：本房屋裝修采用根據(jù)裝修規(guī)范和業(yè)主委員會(huì)推薦的裝修公司進(jìn)行招標(biāo)的最高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋交付時(shí)間：該房屋擬于____年____月份交付。購房價(jià)格及支付方式（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元（2）交易居間費(fèi)：人民幣_(tái)___________元（另加印花稅、過戶費(fèi)及其他稅費(fèi)等）（3）買方按約定時(shí)間及方式支付房屋貸款的，買方需將購房貸款批準(zhǔn)文件、銀行放款證明及相應(yīng)支付憑證提供給賣方。保證及擔(dān)保（1）賣方確認(rèn)：所售房屋權(quán)屬合法清晰，房屋質(zhì)量按照規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)屬證書、房屋買賣發(fā)票等證件齊全，嚴(yán)格履行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定。（2）賣方承諾：如果本合同生效之前，出現(xiàn)本人房屋出現(xiàn)權(quán)利爭議或者存在其他合法性問題的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約如果買方未按時(shí)支付房款或違反其他約定的，應(yīng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他條款本合同采用電子文本形式，具有相應(yīng)法律效力。雙方在此確認(rèn)對本合同的所有內(nèi)容和條款均已詳細(xì)閱讀、理解和知曉。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________簽字日期：____年___月_