2023宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書

第第頁2023宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書導(dǎo)讀：轉(zhuǎn)讓宅基地合同書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓者和受讓者的姓名、身份證號碼、住址等有效信息。

轉(zhuǎn)讓宅基地合同書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓者和受讓者的姓名、身份證號碼、住址等有效信息。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：清楚的描述宅基地的位置、面積、用途等，并附上宅基地的相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。

三、轉(zhuǎn)讓價款：明確轉(zhuǎn)讓價款金額，如果是貨幣，應(yīng)詳細(xì)說明貨幣種類、數(shù)量等；如果是實(shí)物，則應(yīng)詳細(xì)描述實(shí)物的性質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等。

四、轉(zhuǎn)讓方式：明確雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓方式，如：普通轉(zhuǎn)讓、拍賣等。

五、轉(zhuǎn)讓時間：明確雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓時間。

六、其他約定：雙方可根據(jù)情況自行訂立的其他約定，如免除雙方責(zé)任、違約責(zé)任等。

七、爭議解決：雙方認(rèn)可的爭議解決方式，如提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、向法院訴訟等。

八、簽字：雙方當(dāng)事人用本人真實(shí)姓名簽字，并加蓋公章（如有）。

書合同宅基地永久性轉(zhuǎn)讓必要條款：

農(nóng)村永久性宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)該包含以下幾項內(nèi)容才能有效：

一、雙方當(dāng)事人的標(biāo)識：協(xié)議書中應(yīng)該清楚地標(biāo)明出讓人（即轉(zhuǎn)讓方）和受讓人（即受讓方）的姓名、等信息，以便日后相關(guān)問題的聯(lián)系和處理。

二、永久性宅基地的描述：協(xié)議書中應(yīng)該詳細(xì)描述永久性宅基地的位置、面積等情況，以便雙方對宅基地的管理、使用范圍有一個明確的認(rèn)識。

三、轉(zhuǎn)讓價款：協(xié)議書中應(yīng)該標(biāo)明轉(zhuǎn)讓價款的金額、付款方式以及付款的時間等細(xì)節(jié)，這樣可以避免雙方在付款方面出現(xiàn)爭議和糾紛。

四、受讓人的使用權(quán)限：協(xié)議書中應(yīng)該約定受讓人對永久性宅基地的使用權(quán)限，以及受讓人可以在宅基地上建設(shè)的內(nèi)容等細(xì)節(jié)，以便雙方對轉(zhuǎn)讓后的使用有一個明確的認(rèn)識。

五、違約責(zé)任：協(xié)議書中應(yīng)該約定雙方在履行協(xié)議時出現(xiàn)違約行為的責(zé)任，以及雙方如何解決違約糾紛等細(xì)節(jié)，以保障雙方合法權(quán)益。

六、其他條款：協(xié)議書中應(yīng)該涵蓋雙方可能存在的其他事項，例如雙方有什么責(zé)任和義務(wù)等等，以便雙方都能清楚地知道自己應(yīng)該做什么，避免出現(xiàn)爭議和糾紛。

書合同宅基地永久性轉(zhuǎn)讓應(yīng)包括的條款：

農(nóng)村永久性宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)該包含以下幾項內(nèi)容才能有效：

一、雙方當(dāng)事人的標(biāo)識：協(xié)議書中應(yīng)該清楚地標(biāo)明出讓人（即轉(zhuǎn)讓方）和受讓人（即受讓方）的姓名、等信息，以便日后相關(guān)問題的聯(lián)系和處理。

二、永久性宅基地的描述：協(xié)議書中應(yīng)該詳細(xì)描述永久性宅基地的位置、面積等情況，以便雙方對宅基地的管理、使用范圍有一個明確的認(rèn)識。

三、轉(zhuǎn)讓價款：協(xié)議書中應(yīng)該標(biāo)明轉(zhuǎn)讓價款的金額、付款方式以及付款的時間等細(xì)節(jié)，這樣可以避免雙方在付款方面出現(xiàn)爭議和糾紛。

四、受讓人的使用權(quán)限：協(xié)議書中應(yīng)該約定受讓人對永久性宅基地的使用權(quán)限，以及受讓人可以在宅基地上建設(shè)的內(nèi)容等細(xì)節(jié)，以便雙方對轉(zhuǎn)讓后的使用有一個明確的認(rèn)識。

五、違約責(zé)任：協(xié)議書中應(yīng)該約定雙方在履行協(xié)議時出現(xiàn)違約行為的責(zé)任，以及雙方如何解決違約糾紛等細(xì)節(jié)，以保障雙方合法權(quán)益。

六、其他條款：協(xié)議書中應(yīng)該涵蓋雙方可能存在的其他事項，例如雙方有什么責(zé)任和義務(wù)等等，以便雙方都能清楚地知道自己應(yīng)該做什么，避免出現(xiàn)爭議和糾紛。

宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書范本示例

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：______性別：______身份證號碼：______

乙方(買受人)：______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長，南北寬米，面積平方米，房間數(shù)：______。是否舊房：______。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定宅基地價款為幣元(大寫：)。

三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，____日內(nèi)乙方一次性付清。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

(1)乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

(2)乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償;

(3)對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償;

(4)如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。

(5)乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議長期有效。此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方(宅基地全體共有人代表)：_____

___年____月_____日

乙方：____

____年____月____日

擴(kuò)展說明：宅基地永久轉(zhuǎn)讓合同范本？

宅基地一塊，東至隔壁某菜地邊，南至隔壁北墻根處，西至大路邊二十米處，北至某某家院邊，四至清楚，總