通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議

PAGEPAGE1通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議一、協(xié)議總則1.1.本協(xié)議是由甲方（孵化樓出租方）和乙方（租戶）簽訂的租賃預(yù)約協(xié)議。1.2.本協(xié)議涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本協(xié)議的規(guī)定。1.3.本協(xié)議的簽署，標(biāo)志著乙方正式進(jìn)入孵化樓租賃的預(yù)約階段。二、租賃預(yù)約2.1.乙方在租賃之前，必須向甲方提交租賃預(yù)約。2.2.租賃預(yù)約應(yīng)當(dāng)包含租賃日期、租賃時間、租賃用途等信息。2.3.甲方收到乙方的租賃預(yù)約后，會對申請進(jìn)行審核，并告知乙方審核結(jié)果。三、租賃方案3.1.租賃方案應(yīng)當(dāng)包括租賃時間、租賃費用、租賃用途等內(nèi)容。3.2.租賃費用應(yīng)當(dāng)根據(jù)孵化樓的實際情況和市場行情確定。3.3.租賃方案應(yīng)當(dāng)在雙方達(dá)成一致后簽署。四、租賃條款4.1.租賃期限應(yīng)當(dāng)按照租賃方案的約定確定。4.2.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.3.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃方案的約定支付租賃費用。五、租賃合同5.1.租賃合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃方案確定。5.2.租賃合同應(yīng)當(dāng)包括甲方和乙方的基本信息、租賃期限、租賃費用、租賃用途、租賃保證金、違約責(zé)任等條款。5.3.租賃合同應(yīng)當(dāng)在租賃方案確定后簽訂。六、違約責(zé)任6.1.如乙方未按照租賃方案的約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方補繳。6.2.如乙方未按照租賃方案的約定使用租賃場所，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、協(xié)議生效7.1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。八、協(xié)議變更和解除8.1.本協(xié)議的變更和解除必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出變更或解除協(xié)議。8.2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用孵化樓場所。九、爭議解決9.1.本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2.如雙方在協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應(yīng)該協(xié)商解決。9.3.如無法協(xié)商解決，雙方可向有管轄