的北京租房協(xié)議

北京租房協(xié)議甲方（出租方）：_______________，身份證號碼_______________，聯系電話_______________，地址_______________乙方（承租方）：_______________，身份證號碼_______________，聯系電話_______________，地址_______________鑒于甲、乙雙方在平等自愿、互利共贏的基礎上達成協(xié)議，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，現簽訂如下《北京租房協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房屋情況甲方擁有房屋位于北京市_______________（街道（鄉(xiāng)）、門牌號），房屋歸屬、產權是否明晰，關鍵室內設施設備是否齊全、功能是否正常，戶型面積及結構、出租目的、租賃期限、租金等與承租方協(xié)商并確認如下：房屋歸屬或產權是否明晰：______；關鍵室內設施設備齊全、功能正常：______；戶型面積及結構：______；出租目的：______；租賃期限：______；租金：每月______元；其他：______。甲方保證此房屋系合法持有，租賃前未設定任何抵押或其他權利，不得影響乙方的合法權益，并切實履行房屋的日常維護、安全管理、公共衛(wèi)生等管理服務和義務。承租方提供身份證復印件及其他必要證明材料，不得以任何方式非法占用、轉租、轉讓，不得從事違法活動或危害社會公共利益的行為或活動。第二條押金等費用押金：承租方繳納押金人民幣______元，用作保障房屋租賃期內的維修、清潔和結算出租期間拖欠的房租、水電費用等。房租：承租方于每月（日/期）內交付租金人民幣______元，于中華人民共和國規(guī)定的每個月（日/期）交付一次。第三條房屋維護甲方應根據約定要求履行房屋維修及日常管理職能，自房屋交付之日起，在租賃期間內及時處理相關房屋損壞或故障問題，確保承租方能夠安全、正常生活工作于房屋內。承租方應愛護房屋和居住環(huán)境，自覺參與共同管理及維護管理、合理使用各種設施設備、不做違法犯罪活動及不干擾周圍居民的正常生活。因承租方人為造成財產損失或其他損害時，承租方應承擔相應的賠償責任。第四條租賃期限和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據協(xié)議約定的期限進行租賃，租期為______個月。在租期結束前30天，雙方協(xié)商解除合同，甲方應按合同規(guī)定歸還租金及押金，承租方應在約定的期限內清空房間并保持其原潔凈程度。如因乙方原因提早終止租賃，以乙方提前違約的權利和責任。如果因不可抗力因素，造成租賃期限的約定不可能履行，雙方應協(xié)商解決，如果不能解決的，均應憑有關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第五條爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應本著以協(xié)商為主的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向北京市相關仲裁或人民法院提起訴訟。第六條其他約定甲、乙雙方承認本協(xié)議是配合國家各項政策，維護雙方權益、保護社會正常秩序的重要文件，雙方對本協(xié)議必須認真遵守。本協(xié)議是甲、乙雙方共同簽訂的，雙方均應嚴格執(zhí)行，任何一方不得無故違約。如有不同，雙方同意以簽訂的本協(xié)議文本為準。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議如有變更，必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（出租方）簽章：_________