遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是已故（姓名）的合法繼承人，現(xiàn)甲方作為遺產(chǎn)繼承人擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并且有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對該房屋有購買意向，雙方達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的用途為住宅，建筑面積為（具體面積），房屋現(xiàn)狀良好，無法讓糾紛，無限制權(quán)利人。3.房屋的權(quán)屬證明材料包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方保證所提供的證明材料真實有效，并承擔相應法律責任。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買該房屋，并在簽署本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)一次性支付全部款項給甲方。2.支付款項的方式為（具體支付方式），甲方應提供相應的收款賬戶信息給乙方。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第四條房屋交付和驗收1.在房屋過戶完成后，甲方應在三個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)拒絕接受該房屋并要求甲方解決問題。第五條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證在房屋過戶完成后，不再對該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益主張任何權(quán)利。2.乙方對房屋的轉(zhuǎn)讓行為及其所產(chǎn)生的權(quán)益享有合法的權(quán)利，其享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。第六條違約責任1.任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。4.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明材料、支付憑證等，為本協(xié)議的重要組成部分。甲方（簽名）：