土地抵押借款合同范例（5篇）

第12頁共12頁土地抵押借款合?同范例出借人?/抵押權(quán)人（以?下簡稱甲方）?名身份證號：?聯(lián)系地址：聯(lián)?系電話借款人/?抵押人（以下簡?稱乙方）：名?稱：法人代表?：聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話榪?罱鴝睿喝嗣癖（?大寫）：小寫?第三條借款用?途本合同項下?借款乙方主要用?于：第四條借?款期限及借款利?息1.借款期?限為2.期滿?時乙方應(yīng)將借款?本金全部結(jié)清。?第五條抵押登?記借乙雙方于?本合同簽訂后1?5個工作日內(nèi)辦?理抵押登記，乙?方應(yīng)協(xié)助甲方辦?理完成土地使用?權(quán)抵押登記手續(xù)?，并將抵押物的?他項權(quán)利證書及?抵押登記文件交?甲方保管。抵?押登記事項發(fā)生?變化，依法需進?行變更登記的，?乙方應(yīng)在登記事?項變更之日起_?___日內(nèi)協(xié)助?甲方到法定登記?機構(gòu)辦理變更登?記手續(xù)。第六?條違約責(zé)任1?.乙方到期不償?還借款的本金也?不續(xù)簽借款合同?，乙方構(gòu)成違約?，乙方除了按照?合同利息約定向?甲方支付逾期利?息外，還應(yīng)按借?款總額每日萬分?之五標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。2.如?乙方有任何一期?借款利息未按期?足額支付，即視?為乙方違約，甲?方可要求乙方提?前清償全部債務(wù)?，清償全部債務(wù)?的方式包括但不?限于向公證處申?請強制執(zhí)行證書?、請求人民法院?執(zhí)行乙方擔(dān)保財?產(chǎn)等。3.乙?方違反合同約定?，擅自處分抵押?財產(chǎn)的，其行為?無效。甲方可視?情況要求乙方恢?復(fù)抵押財產(chǎn)原狀?，并可要求乙方?支付借款總額百?分之十的違約金?。4、乙方因?隱瞞抵押財產(chǎn)存?在共有、爭議、?被查封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定過抵?押權(quán)等情況，而?給甲方造成經(jīng)濟?損失的，應(yīng)按借?款總額百分之十?的標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金。第七條乙?方聲明及保證乙?方聲明及保證如?下：一、乙方?是根據(jù)中華人民?共和國法律依法?成立的法人組織?，具有簽訂和履?行本合同所必須?的民事權(quán)利能力?和行為能力，能?獨立承擔(dān)民事責(zé)?任，并且甲方已?經(jīng)獲得簽署本合?同的所有必要和?合法的內(nèi)部和外?部的批準(zhǔn)和授權(quán)?。二、乙方提?供的與抵押物有?關(guān)的一切資料、?信息均是合法、?真實、準(zhǔn)確、完?整的。除已向乙?方書面披露的情?形以外，甲方?jīng)]?有任何可能影響?本合同履行的其?他任何負債（包?括或有負債）、?違約行為、訴訟?、仲裁事項或其?他影響其資產(chǎn)的?重大事宜未向乙?方披露。三、?乙方對本合同項?下的抵押物擁有?完全的、有效的?、合法的處分權(quán)?。該抵押物是依?法可以轉(zhuǎn)讓的，?且不存在任何爭?議，未被依法查?封、扣押、監(jiān)管?、質(zhì)押或者被采?取其它強制性措?施。四、本合?同項下乙方的一?切義務(wù)對其繼承?人、接管人、受?讓人及其合并、?改組、更改名稱?等后的主體均具?有完全的約束力?，不受任何爭議?、索賠和法律程?序及上級單位任?何指令的影響。?第八條抵押擔(dān)?保的范圍抵押?擔(dān)保的范圍包括?主債權(quán)及利息、?逾期利息、違約?金、和實現(xiàn)抵押?權(quán)的費用。第?九條抵押權(quán)的實?現(xiàn)雙方當(dāng)事人?經(jīng)協(xié)商決定向公?證處申請對合同?項下的債權(quán)進行?公證并賦予強制?執(zhí)行的效力，雙?方共同確認(rèn)對賦?予強制執(zhí)行效力?債權(quán)文書的公證?之含義、內(nèi)容、?程序、效力等完?全明白了解，沒?有誤解。如果抵?押人未按照本合?同的約定按時全?部清償本合同項?下的本息和費用?，抵押權(quán)人有權(quán)?向公證處申請簽?發(fā)執(zhí)行證書，抵?押人對公證處簽?發(fā)執(zhí)行證書放棄?提出任何疑義的?權(quán)利，其不履行?或不完全履行債?務(wù)的事實，以抵?押權(quán)人出具的有?關(guān)收支證明為準(zhǔn)?。抵押權(quán)人持執(zhí)?行證書和本合同?的公證書向有管?轄權(quán)的人民法院?申請強制執(zhí)行，?抵押人自愿接受?人民法院的強制?執(zhí)行并自愿放棄?對該執(zhí)行的抗辯?。第十條合同?變更本合同生?效后，甲、乙任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。需要變更或解?除合同時，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?達成書面協(xié)議。?協(xié)議未達成前，?本合同各條款仍?然有效。第十?一條未盡事宜?未盡事宜，各方?需協(xié)商一致，并?簽訂書面補充協(xié)?議。第十二條合?同生效及其他?本合同于甲方借?出款項實際到賬?之日生效，至本?合同項下各項應(yīng)?付款全部結(jié)清之?日終止。本合?同共4頁，一式?2份，甲方1份?，乙方1份附?件：抵押物宗地?圖甲方：

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????????乙方?：

_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日土?地抵押借款合同?范例（二）甲?方：（貸款人）?乙方：（借款?人）一、甲方?于____年_?___月___?_日向乙方借款?元,借款期限年?,從____年?____月__?__日起到__?__年____?月____日止?。價款利率為月?%,乙方在每月?日前支付當(dāng)月利?息,利息一月一?結(jié)。二、乙方?同意用的土地使?用權(quán)做該筆借款?的抵押,土地使?用權(quán)證號為：_?____,使用?權(quán)人為：___?__。雙方在本?協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)辦理終了抵?押登記手續(xù),登?記用度由方承當(dāng)?。三、乙方應(yīng)?按甲方的要求妥?善保管抵押財產(chǎn)?,如有政府征用?等情況,甲方有?權(quán)對補償款予以?提存或乙方提早?償還全部價款。?四、出現(xiàn)主合?同約定的還款期?限已到,乙方未?依約歸還甲方借?款及利息的,甲?方有權(quán)依法定方?式處罰乙方擔(dān)保?抵押財產(chǎn)：甲?方處理抵押物所?得價款,不足以?償還借款本息的?,甲方有權(quán)另行?向乙方追索。?五、乙方未返還?甲方借款或不能?按時支付利息前?,該抵押具有不?可撤消性。乙方?自愿放棄抗辯權(quán)?、訴訟權(quán)、仲裁?權(quán),自愿接受有?管轄權(quán)的人民法?院執(zhí)行局的強迫?執(zhí)行,這是乙方?的真實意思表示?、承諾。六、?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效,自合同生?效之日乙方無權(quán)?變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)?贈、轉(zhuǎn)賣、抵押?資產(chǎn)。七、在?抵押合同期限內(nèi)?,乙方抵押財產(chǎn)?因其保管不善造?成損毀,甲方有?權(quán)要求乙方恢復(fù)?抵押財產(chǎn)原狀,?或要求乙方重新?提供甲方認(rèn)可的?抵押財產(chǎn)。八?、乙方違反合同?約定,擅自處罰?抵押財產(chǎn)的其行?為無效。甲方可?要求乙方恢復(fù)原?狀,并提早收回?主合同項下的借?款,并可以要求?乙方支付借款總?額10%的違約?金。九、乙方?因隱瞞抵押財產(chǎn)?存在共有、爭議?、被查封、被扣?押或已設(shè)定過抵?押權(quán)等情況,給?甲方造成經(jīng)濟損?失的應(yīng)給甲方賠?償,并賠償甲方?主合同借款總額?10%的違約金?。十、本合同?生效之日起日內(nèi)?甲乙雙方辦理抵?押財產(chǎn)的登記手?續(xù),乙方不得無?故拖延。十二?、本合同未盡事?宜,甲乙雙方協(xié)?商可簽訂補充協(xié)?議。十三、本?合同生效后,任?何一方不得變更?或消除合同。?十四、本合同一?式份,甲、乙雙?方各持份,主管?部分備案份。?甲方：乙方：?合同簽訂時間?：合同簽訂地?點：土地抵押?借款合同范例（?三）出借人/?抵押權(quán)人（以下?簡稱甲方）名?身份證號：聯(lián)?系地址：聯(lián)系?電話借款人/抵?押人（以下簡稱?乙方）：名稱?：法人代表：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話甲、?乙雙方經(jīng)過平等?、友好協(xié)商一致?，就乙方以使用?權(quán)提供擔(dān)保一事?訂立本合同，以?供雙方信守。?第一條抵押物基?本情況方。登?記土地使用權(quán)面?積為，用途為用?地，使用年限為?。第二條借款?金額及支付方式?借款金額：人?民幣（大寫）：?小寫第三條?借款用途本合?同項下借款乙方?主要用于：第?四條借款期限及?借款利息1.?借款期限為2?.期滿時乙方應(yīng)?將借款本金全部?結(jié)清。第五條?抵押登記甲乙?雙方于本合同簽?訂后15個工作?日內(nèi)辦理抵押登?記，乙方應(yīng)協(xié)助?甲方辦理完成土?地使用權(quán)抵押登?記手續(xù)，并將抵?押物的他項權(quán)利?證書及抵押登記?文件交甲方保管?。抵押登記事?項發(fā)生變化，依?法需進行變更登?記的，乙方應(yīng)在?登記事項變更之?日起____日?內(nèi)協(xié)助甲方到法?定登記機構(gòu)辦理?變更登記手續(xù)。?第六條違約責(zé)?任1.乙方到?期不償還借款的?本金也不續(xù)簽借?款合同，乙方構(gòu)?成違約，乙方除?了按照合同利息?約定向甲方支付?逾期利息外，還?應(yīng)按借款總額每?日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?2.如乙方有任?何一期借款利息?未按期足額支付?，即視為乙方違?約，甲方可要求?乙方提前清償全?部債務(wù)，清償全?部債務(wù)的方式包?括但不限于向公?證處申請強制執(zhí)?行證書、請求人?民法院執(zhí)行乙方?擔(dān)保財產(chǎn)等。?3.乙方違反合?同約定，擅自處?分抵押財產(chǎn)的，?其行為無效。甲?方可視情況要求?乙方恢復(fù)抵押財?產(chǎn)原狀，并可要?求乙方支付借款?總額百分之十的?違約金。4、?乙方因隱瞞抵押?財產(chǎn)存在共有、?爭議、被查封、?被扣押或已經(jīng)設(shè)?定過抵押權(quán)等情?況，而給甲方造?成經(jīng)濟損失的，?應(yīng)按借款總額百?分之十的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。第?七條乙方聲明及?保證乙方聲明及?保證如下：一?、乙方是根據(jù)中?華人民共和國法?律依法成立的法?人組織，具有簽?訂和履行本合同?所必須的民事權(quán)?利能力和行為能?力，能獨立承擔(dān)?民事責(zé)任，并且?甲方已經(jīng)獲得簽?署本合同的所有?必要和合法的內(nèi)?部和外部的批準(zhǔn)?和授權(quán)。二、?乙方提供的與抵?押物有關(guān)的一切?資料、信息均是?合法、真實、準(zhǔn)?確、完整的。除?已向乙方書面披?露的情形以外，?甲方?jīng)]有任何可?能影響本合同履?行的其他任何負?債（包括或有負?債）、違約行為?、訴訟、仲裁事?項或其他影響其?資產(chǎn)的重大事宜?未向乙方披露。?三、乙方對本?合同項下的抵押?物擁有完全的、?有效的、合法的?處分權(quán)。該抵押?物是依法可以轉(zhuǎn)?讓的，且不存在?任何爭議，未被?依法查封、扣押?、監(jiān)管、質(zhì)押或?者被采取其它強?制性措施。四?、本合同項下乙?方的一切義務(wù)對?其繼承人、接管?人、受讓人及其?合并、改組、更?改名稱等后的主?體均具有完全的?約束力，不受任?何爭議、索賠和?法律程序及上級?單位任何指令的?影響。第八條?抵押擔(dān)保的范圍?抵押擔(dān)保的范?圍包括主債權(quán)及?利息、逾期利息?、違約金、和實?現(xiàn)抵押權(quán)的費用?。第九條抵押?權(quán)的實現(xiàn)雙方?當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決?定向公證處申請?對合同項下的債?權(quán)進行公證并賦?予強制執(zhí)行的效?力，雙方共同確?認(rèn)對賦予強制執(zhí)?行效力債權(quán)文書?的公證之含義、?內(nèi)容、程序、效?力等完全明白了?解，沒有誤解。?如果抵押人未按?照本合同的約定?按時全部清償本?合同項下的本息?和費用，抵押權(quán)?人有權(quán)向公證處?申請簽發(fā)執(zhí)行證?書，抵押人對公?證處簽發(fā)執(zhí)行證?書放棄提出任何?疑義的權(quán)利，其?不履行或不完全?履行債務(wù)的事實?，以抵押權(quán)人出?具的有關(guān)收支證?明為準(zhǔn)。抵押權(quán)?人持執(zhí)行證書和?本合同的公證書?向有管轄權(quán)的人?民法院申請強制?執(zhí)行，抵押人自?愿接受人民法院?的強制執(zhí)行并自?愿放棄對該執(zhí)行?的抗辯。第十?條合同變更本?合同生效后，甲?、乙任何一方不?得擅自變更或解?除合同。需要變?更或解除合同時?，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成書面?協(xié)議。協(xié)議未達?成前，本合同各?條款仍然有效。?第十一條未盡?事宜未盡事宜?，各方需協(xié)商一?致，并簽訂書面?補充協(xié)議。第十?二條合同生效及?其他本合同于?甲方借出款項實?際到賬之日生效?，至本合同項下?各項應(yīng)付款全部?結(jié)清之日終止。?本合同共4頁?，一式2份，甲?方1份，乙方1?份附件：抵押?物宗地圖甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日土?地抵押借款合同?范例（四）債?權(quán)人：（以下簡?稱甲方）債務(wù)?人：（以下簡稱?乙方）茲因土?地抵押借款事宜?，經(jīng)雙方同意訂?立各條款如下：?第一條乙方所?有下列土地提向?甲方抵押借款。?第二條本約抵?押借款金額人民?幣____萬元?（大寫）。第?三條本約抵押借?款期間，自__?__年____?月____日起?，至____年?____月__?__日止，共計?年。期限屆滿之?日清償。第四?條本約抵押借款?利息，依國家銀?行核定的放款利?率計算，并于每?月一日計提利息?。第五條本約?抵押借款的土地?應(yīng)提向政府主管?機關(guān)辦理抵押權(quán)?設(shè)定登記，并于?辦妥抵押權(quán)設(shè)定?時，甲方應(yīng)將全?部借款一次交付?與乙方。第六?條本約辦妥抵押?權(quán)設(shè)定登記后，?其土地所有權(quán)、?他項權(quán)利證明書?及設(shè)定合同書均?由甲方收執(zhí)。?第七條本約辦理?抵押權(quán)設(shè)定登記?，所需的印花稅?、登記費及代辦?費均由乙方負擔(dān)?。第八條本約?期限屆滿前后，?若乙方還清借款?時，甲方應(yīng)會同?辦理抵押權(quán)涂銷?登記，不得借詞?刁難或故意拖延?，若乙方屆滿不?清償，甲方得依?法申請法院拍賣?抵押的不動產(chǎn)土?地。第九條本?約自簽訂日下生?效。土地抵押?借款合同范例（?五）債權(quán)人：?_____（以?下簡稱甲方）?債務(wù)人：___?__（以下簡稱?乙方）茲因土?地抵押借款事宜?，經(jīng)雙方同意訂?立各條款如下：?第一條乙方所?有下列土地提向?甲方抵押借款。?第二條本約抵?押借款金額人民?幣____萬元?。第三條本約?抵押借款期間，?自____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?，共計____?年。期限屆滿之?日清償。第四?條本約抵押借款?利息，依國家銀?行核定的放款利?率計算，并于每?月一日計提利息?。第五條本約?抵押借款的土地?應(yīng)提向政府主管?機關(guān)辦理抵押權(quán)?設(shè)定登記，并于?辦妥抵押權(quán)設(shè)定?時，甲方應(yīng)將