建設(shè)工程合同

通用建設(shè)工程合同一、前言通用建設(shè)工程合同是指在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，建設(shè)單位與承建單位之間所簽訂的書面合同。本合同是建設(shè)工程合同管理的重要依據(jù)。二、合同主體1.建設(shè)單位建設(shè)單位為本工程的委托人，指項(xiàng)目的發(fā)起者，是本工程的最終負(fù)責(zé)人。建設(shè)單位應(yīng)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程建設(shè)實(shí)施、質(zhì)量安全和資金管理等方面進(jìn)行監(jiān)控、協(xié)調(diào)和管理。2.承建單位承建單位為本工程的承包商，是建設(shè)單位委托的承擔(dān)工程施工和交付任務(wù)的實(shí)施單位。3.代理人代理人為本合同下的建設(shè)單位和承建單位安排的，代表其進(jìn)行和管理本工程的人員。三、合同內(nèi)容建設(shè)單位和承建單位在本合同中應(yīng)該包含以下主要內(nèi)容：1.工程范圍工程范圍是對本工程有關(guān)的人員、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物和其他需要的物質(zhì)資源所作出的規(guī)定。在本合同中，需要明確指出工程的地點(diǎn)、工程的性質(zhì)、規(guī)模、含義、用途、建設(shè)要求等內(nèi)容。2.合同價款合同價款是指建設(shè)單位向承建單位支付的款項(xiàng)，指的是項(xiàng)目建設(shè)所需的所有預(yù)算款項(xiàng)。在本合同中，需要明確指出合同價款的項(xiàng)數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和確認(rèn)方式。3.交付時間交付時間是指建設(shè)單位向承建單位指定工程完成的期限。在本合同中，需要明確規(guī)定交付時間的要求，以及建立全面、精準(zhǔn)、有效的時間管理機(jī)制。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指建設(shè)工程在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)到的質(zhì)量要求。在本合同中，需要明確指出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并對質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和保修等方面進(jìn)行規(guī)定。5.合同違約責(zé)任合同違約責(zé)任是實(shí)現(xiàn)合同約定的一種方式，違反合同規(guī)定的一方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本合同中，需要明確規(guī)定違約責(zé)任和有關(guān)預(yù)防違約的安排。6.合同變更和解除合同變更和解除是指當(dāng)本合同履行發(fā)生困難或者需要調(diào)整時，調(diào)整方案所執(zhí)行，或是本合同的提前終止方案。在本合同中，需要明確規(guī)定變更和解除的條件及要求。7.投訴處理在工程建設(shè)過程中，可能出現(xiàn)建設(shè)單位或承建單位之間的分歧。建設(shè)單位和承建單位必須了解、處理和解決工程中可能發(fā)生的分歧或紛爭時，需要明確規(guī)定和安排投訴處理的機(jī)制。四、合同簽署、生效和執(zhí)行本合同應(yīng)由建設(shè)單位和承建單位的法定代表人簽署并加蓋公章。在簽署之前，雙方應(yīng)用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，對各自表述、要求、義務(wù)與權(quán)利等做出充分確認(rèn)。同時，本合同應(yīng)同時出具正本和副本，由各自存放。本合同自雙方法定代表人簽署之日起生效，并在遵循相關(guān)法律法規(guī)的情況下正式實(shí)施。實(shí)施過程中，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，并及時完成各自的義務(wù)。如果一方不能按照約定履行合同，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同附件在本合同附件中，應(yīng)當(dāng)包括有用于本工程的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)和技術(shù)說明，如工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、安全預(yù)案、環(huán)保要求等方面的文件。六、附則本合同文本的解釋