土地開發(fā)借款合同

土地開發(fā)借款合同1.準(zhǔn)備情況甲方（借款人）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：___________________________________地址：_________________________________________乙方（出借人）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：___________________________________地址：_________________________________________2.合同基本內(nèi)容借款總額：_____________元借款年利率：______%借款期限：__________年還款方式：【一次還清（□）；分期還款（□）】還款周期：【每年（□）；每月（□）】還款日：【按合同約定（□）；不指定（□）】借款用途：_____________________________3.借款合同的詳細(xì)內(nèi)容第一條借款金額本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款_______元（大寫：___________________元），以資_______（請(qǐng)注明款項(xiàng)用途）。本合同項(xiàng)下，借款金額扣除借款管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)后實(shí)際發(fā)放給甲方的金額為_______元。第二條借款利率本合同項(xiàng)下，年利率為_______%。借款利率計(jì)算方法：按定期官方公布的貸款基準(zhǔn)利率上浮_______%計(jì)算得出。第三條借款期限本合同的起始日期是：________年______月______日。本合同的到期日期是：________年______月______日。借款期限為________年。借款期限應(yīng)從本合同生效之日起開始計(jì)算，到期日包括最后一個(gè)還款日。第四條還款方式本合同項(xiàng)下，還款方式【一次還清（□）；分期還款（□）】。若甲方選擇分期還款方式，則本合同項(xiàng)下的分期還款總期數(shù)應(yīng)為_______期。每期還款數(shù)額如下：│期數(shù)│還款日期│應(yīng)還本金│應(yīng)還利息│應(yīng)還服務(wù)費(fèi)│本期應(yīng)還款額││——│———-│———-│———-│————-│————–││1│年月日│_______元│_______元│_______元│_______元││2│年月日│_______元│_______元│_______元│_______元││3│年月日│_______元│_______元│_______元│_______元││4│年月日│_______元│_______元│_______元│_______元││5│年月日│_______元│_______元│_______元│_______元│第五條違約責(zé)任本合同生效后，如甲方未按照約定時(shí)間和期限還款，則甲方應(yīng)向乙方支付按照逾期未還的本金和應(yīng)還利息計(jì)算的逾期利息。逾期利息計(jì)算方法如下：逾期利息=當(dāng)期逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)逾期天數(shù)指自還款日次日開始計(jì)算直至實(shí)際支付日。若逾期天數(shù)超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款、利息及逾期費(fèi)用。第六條其他約定甲方應(yīng)向乙方提供土地開發(fā)的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和完整性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保，如不動(dòng)產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款全部清償之日止。第七條合同爭(zhēng)議解決辦法甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照下列程序解決：（1）向貸款人提起訴訟；（2）向貸款人所在地基層人民法院提起訴訟；（3）按照中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。本條規(guī)定不影響甲乙雙方合法權(quán)益。4.合同書式本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀合同正文，清楚了解本合同含義和規(guī)定。雙方簽字/蓋章即表示同意該合同所有內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：