民間租房委托協(xié)議書

民間租房委托協(xié)議書民間租房委托協(xié)議書甲方：（出租人姓名）身份證號(hào)碼：（出租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方：（承租人姓名）身份證號(hào)碼：（承租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（承租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（租房房屋地址）的房屋，現(xiàn)有意將該房屋出租給乙方使用，并為確保雙方權(quán)益，特制定本民間租房委托協(xié)議書。第一條：租房房屋信息1.1甲方同意將位于（租房房屋地址）的房屋以租賃方式出租給乙方。1.2房屋面積為（房屋面積），具體戶型為（戶型），并配備以下設(shè)施（列舉房屋設(shè)施）。1.3租金為每月人民幣（金額）元整，租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。期滿后，若雙方未提出終止租賃的意愿，協(xié)議將自動(dòng)延長(zhǎng)。如有變動(dòng)，需提前（提前通知期限）提前通知對(duì)方。2.2若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前（提前通知期限）提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，每月應(yīng)在每月的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金總額的（滯納金利率）計(jì)算。第四條：租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方押金人民幣（押金金額）元整，作為履行租賃合同的保證金。4.2在租賃期滿后，若乙方履行了租賃合同的義務(wù)并無任何違約行為，甲方應(yīng)無條件將押金全額退還給乙方。4.3在租賃期滿后，若乙方有違約行為或存在未支付租金的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第五條：房屋維護(hù)與修理責(zé)任5.1在租賃期間，甲方承擔(dān)房屋大部分維護(hù)與修理責(zé)任，如屋頂漏水、墻面開裂等非人為損壞。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得故意破壞或損壞房屋。如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、維修或更新設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2甲方同意將房屋出租給乙方使用，并不得在租賃期間擅自收回房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。6.3乙方不得將租賃房屋作為非法活動(dòng)場(chǎng)所，不得從事違法犯罪活動(dòng)。6.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：簽名_________________日期__