超市商鋪租賃合同協(xié)議書

超市商鋪租賃合同協(xié)議書協(xié)議雙方：出租方（甲方）___________；承租方（乙方）___________。經協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿和誠信的基礎上，就甲方出租其名下的超市商鋪，乙方承租的事宜，達成如下協(xié)議:一、商鋪情況甲方將其名下的位于___________的超市商鋪，面積為___________平方米，租期為___________年，起租日為___________年___________月___________日，終止租期為___________年___________月___________日。二、租金及押金乙方每月應按照約定在此商鋪繳納租金___________元。乙方應于___________年___________月___________日前，向甲方繳納涉及全年租金的押金，押金總額為___________元。租期屆滿后，乙方無任何欠款，則甲方應在___________天內將押金退還給乙方。乙方應按時足額繳納租金，逾期未繳納租金，則每逾期一日，應按照應交租金的___________%支付滯納金。三、使用條件商鋪租賃的使用范圍僅限于商業(yè)用途，禁止進行其他違法活動。乙方于租賃期間，應妥善使用產權物，并保持產品的完好無損。乙方應嚴格遵照相關法律法規(guī)，對從事該類業(yè)務的從業(yè)人員進行管理，不得違反國家法律法規(guī)，且對在該鋪面從事的人員進行勞動者、財務、稅務、環(huán)保等方面的合規(guī)管理，乙方應對其管理不善造成的風險承擔全部法律責任。乙方應當依中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定申請有關手續(xù)，并在取得相關手續(xù)后，及時向甲方呈報有關文件。租賃期間的稅金、政府征收單位收取的各種費用和所需繳納的保險費用等均由乙方負責支付。四、裝修和維護乙方可根據其對商鋪的使用需要進行合理裝修，但應提前向甲方申請，并按照產權人和有關政府部門的規(guī)定支付有關費用。乙方應按照產權人有關規(guī)定，對商鋪和公共設施進行定期檢查、維護、修繕，并承擔因其原因造成的損失。五、租賃期滿的處理租賃期滿前___________天，甲方與乙方應協(xié)商決定是否續(xù)租，并簽訂租賃協(xié)議。乙方在租賃期滿后如需停止使用該商鋪，應于租期屆滿___________天前通知甲方，甲方于收到通知后___________天后核算費用，處理押金并報出乙方是否存在未完的租金及其他費用，若是存在，則從押金中扣除該部分費用后退還給乙方，如押金不足，則由乙方在___________天內補足。六、合同變更和解除乙方如需變更租賃合同，應當在租賃期內與甲方協(xié)商，經協(xié)商雙方一致同意后辦理變更手續(xù)。若由于乙方原因出現(xiàn)合同違約行為或者提前終止租賃合同，甲方有權追究乙方的違約責任，維護自身合法權益，并要求乙方支付___________元的違約金。若由于甲方原因出現(xiàn)合同違約行為或者提前終止租賃合同，甲方應承擔違約金，并賠償乙方因此受到的經濟損失。七、爭議的解決協(xié)議雙方如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，如仍不能解決，則提交有關仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。八、生效和履行本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期屆滿。本