房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定

房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為，維護公開、公正、公平的市場秩序，保護消費者合法權(quán)益，根據(jù)《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于在中華人民共和國國內(nèi)發(fā)布的全部房地產(chǎn)廣告，包括房產(chǎn)銷售廣告、房屋租賃廣告、房地產(chǎn)中介服務(wù)廣告等。第三條發(fā)布房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)堅持真實、準(zhǔn)確、合法、合規(guī)的原則，不得含有虛假、夸大、欺詐、違法等內(nèi)容。第四條房地產(chǎn)廣告發(fā)布者應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，堅持誠信經(jīng)營，保護消費者合法權(quán)益，維護公開、公正、公平的市場秩序。第二章廣告發(fā)布內(nèi)容的要求第五條房地產(chǎn)廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）真實準(zhǔn)確。廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合實際情況，不得在房屋面積、位置、價格、裝修、業(yè)主權(quán)利等方面做虛假宣傳或?qū)⑻摷傩畔⒄`導(dǎo)消費者。（二）明確規(guī)范。廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、規(guī)范，不得使用超出標(biāo)準(zhǔn)的用語或與實際不符的形容詞和形容種類。（三）合法合規(guī)。廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得含有違法內(nèi)容，不得違反公序良俗，不得利用低俗、獵奇、恐嚇等手段引起社會不良反響。（四）條理清晰。廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)當(dāng)排版整齊，條理清晰，防止繁復(fù)和過多贅述導(dǎo)致消費者產(chǎn)生審美疲勞和信息過載。第三章廣告發(fā)布審核的要求第六條房地產(chǎn)廣告發(fā)布者應(yīng)當(dāng)對其發(fā)布的廣告內(nèi)容負責(zé)，建立完善的審核體系，確保廣告信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。第七條房地產(chǎn)廣告發(fā)布者應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對其廣告內(nèi)容進行審核責(zé)任申明，如：此廣告內(nèi)容已經(jīng)審核并擁有發(fā)布資格，未經(jīng)本公司批準(zhǔn)或授權(quán)，其他個人或組織不得發(fā)布此廣告。第八條房地產(chǎn)廣告審核機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)審核廣告內(nèi)容，加強監(jiān)管，認真履行審核責(zé)任。第四章處罰與處置第九條任何單位和個人不得發(fā)布、傳播虛假、不實、夸張、誤導(dǎo)性的房地產(chǎn)廣告。第十條發(fā)布虛假、夸大、欺詐、違法廣告的單位或個人，由廣告監(jiān)管機構(gòu)責(zé)令停止發(fā)布違法廣告、收回廣告效應(yīng)、賠償消費者損失，直至撤銷發(fā)布許可并處罰款等處罰。第五章附則第十一條本規(guī)定對房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為做出了明確的要求和規(guī)范，單位和個人應(yīng)當(dāng)嚴格遵守，做到真實、準(zhǔn)確、合法、合規(guī)的廣告發(fā)布行為，維護公開、公正、公平的市場秩序，保護消費者合法權(quán)益。附件：無法律名詞及注釋：廣告法：廣告法是中華人民共和國的一部法律，是為了維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，保護廣告當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范和健康發(fā)展廣告業(yè)，保障公共利益，加強廣告監(jiān)管，打擊虛假廣告及不正當(dāng)競爭行為而制定的。處罰款：處罰款是指國家機關(guān)對于依法違規(guī)行為的單位或個人所做出罰款決定，是一種行政制度之一，通常由在有專門行政機關(guān)的國家或地區(qū)監(jiān)管機構(gòu)負責(zé)。被罰款單位和個人應(yīng)按決定繳納罰款。解決辦法：一、加強對廣告的審核和管理，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)要求發(fā)布廣告。二、加強公眾教育和監(jiān)