房地產公司公關傳播合同標準版本

PAGE公關傳播合同合同編號：委托方：（以下簡稱甲方）服務方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方就公關傳播事宜，經友好協(xié)商，簽署本合同如下：委托內容甲方委托乙方從事甲方公司及下屬項目的新聞傳播和公共關系維護，服務工作內容、核心媒體名單、單項服務內容及價格詳見附件一、附件二和附件三。合同期限合作期限自年月日至年月日止。若每月新聞發(fā)布量未達到雙方的約定，則本合同期限相應順延。合同金額及支付方式（一）費用月度費用人民幣元（大寫人民幣：元整），共計合同總金額為人民幣元（大寫人民幣：元整），其中合同總金額的5%為考核金，上述費用均已包括稅費。工作考核金：甲方有權每月對乙方的工作考核(考核表詳見附件四)，依照月度考核的平均分確定應付的考核金，高于或等于80分，全額支付考核金；低于80分，按分值對應的百分比支付考核金（如平均分為70分，對應支付70%的考核金）。（二）支付方式按月結形式支付，每月支付人民幣元（大寫人民幣：元整）。乙方在每月工作完成后向甲方提交該月工作的付款申請文件（詳見附件五），甲方在收到付款申請文件后的20個工作日內付款?？己私鹩杉追皆谥Ц侗竞贤┢诳畹耐瑫r支付。甲方以支票或銀行轉賬形式支付上述款項，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。（三）其它費用經甲方同意，乙方因履行本合同需要而發(fā)生的外地出差（該項目所在城市以外）費用，如交通費、住宿費等，乙方在請款時，一并向甲方提供該類費用的結算單和發(fā)票，如甲方對該類費用有異議，有權及時通知乙方在三個工作日內調整。服務方式工作小組及例會制度乙方就本合同項下工作委派具有豐富公關經驗和專業(yè)知識的人員成立工作小組。甲方指定為代表、乙方指定為代表，分別代表甲乙雙方進行合作有關事宜的溝通和確認。甲方與乙方工作小組每周至少召開一次例會，甲方另可要求乙方參與本合同項下工作有關的其他會議。例會前，乙方應向甲方提供會議議題，例會結束后，乙方應在一天內向甲方提交會議紀要。每月最后一個星期五，乙方應提交當月工作總結和下月工作計劃。提案制度甲方需要時（包括但不限于營銷策劃的每一階段、重要節(jié)點），乙方應提交完整的公關傳播報告或建議，并向甲方匯報。月度考核制度每月甲方對乙方工作進行一次考核，考核表由雙方簽字確認。甲方的權利和義務甲方有權隨時召開會議，乙方須在接到甲方通知后按時參加。甲方有權對乙方提交的公關策略、傳播建議、新聞稿等提出修改意見，乙方須在甲方要求的時間內完成修改。如甲方認為乙方人員不能勝任工作，乙方須在三個工作日內予以調整，直至甲方滿意。甲方應及時向乙方介紹及提供本合同項下工作所需的公司動向、戰(zhàn)略、產品、服務等方面的信息。甲方應對乙方提交的公關策略、傳播建議、新聞稿等及時做出反饋。乙方的權利和義務乙方應保證工作小組成員的穩(wěn)定性，如乙方調整人員，需提前七天通知甲方并取得甲方認可。乙方須及時解決甲方合理投訴，并有針對性地改善工作。乙方承諾在甲方遇到緊急事件時，乙方能按照甲方的要求及時提供有效的應對策略。乙方將在本合同約定的范圍內，采取一切必要的合法措施保護甲方利益。乙方須謹慎審核本合同項下乙方所發(fā)表的報道，確保不違反法律法規(guī)及相關規(guī)定，且不涉及對第三方知識產權的侵害和名譽的損害。本合同項下乙方所發(fā)表的報道，乙方須在見報后一周內向甲方送交含有該報道的報紙原件兩份。乙方不得轉包或分包本合同項下的權利義務。知識產權乙方因本合同項下工作所形成的策劃方案及相關文稿等智力成果，其知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得將其用于其它公司相關行業(yè)的公關傳播過程中或其他用途。否則甲方有權索賠，賠償金為合同總額的20％。乙方承諾甲方不會因采用該等成果而受到的來自任何第三方的請求、異議、仲裁、訴訟或索賠。保密條款甲乙雙方有義務對本合同的內容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式進行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務，將承擔違約責任。如果給甲方造成了損失，除了承擔違約金外，還應當賠償甲方的實際損失。甲乙雙方的上述保密義務不因本合同的無效、終止或被解除而終止。違約責任如因甲方未能及時提供相關資料致使乙方履行遲延或合同不能履行時，合同履行期相應順延，雙方均不承擔任何違約責任。乙方違反本合同約定的，甲方有權不予支付相應款項以及由此產生的其他費用，且無需承擔任何違約責任。乙方有以下情形，構成嚴重違約，因此而產生的費用甲方不予承擔，乙方應立即停止違約行為。甲方有權單方面解除本合同，要求乙方返還甲方已支付的費用，對尚未支付的費用甲方有權不予支付，甲方要求乙方支付合同總價30%的違約金，并賠償甲方由此造成的所有損失：乙方未經甲方同意調換工作小組成員的；乙方未能及時向甲方提供有效的危機應對策略；乙方未能在本合同約定的范圍內，采取必要的合法措施保護甲方利益的；乙方轉包或分包本合同項下的權利義務的；乙方未履行本合同約定的保密義務的；未經甲方書面同意，乙方轉包或分包該合同項下的權利義務的；乙方有其他構成法律規(guī)定的根本違約行為的。不可抗力由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況“書面”通知另一方，并應在30天內提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。爭議的解決因本合同產生的爭議與糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。通知如有任何通告，應經郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達收件人；如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投送快遞處當日將被視為已送達收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：其他本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）《公關傳播服務工作內容》；（2）《核心媒體名單》；(3)《單項服務內容及價格》；（4）《考核表》；（5）《付款申請文件》。合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方：法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：主要辦事機構所在地：聯(lián)系電話：傳真：乙方：法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：主要辦事機構所在地：聯(lián)系電話：傳真：簽約時間：年月日附件一：公關傳播服務工作內容1公關傳播策略建議2日常媒體維護a)每季度負責邀約媒體高層見面會b)中秋、元旦協(xié)助客戶公司公關部門核心媒體的拜訪并提交拜訪記錄c)每季度組織核心媒體座談會3媒體專訪a)每月安排1次媒體專訪(每次專訪邀請3家媒體，并負責媒體費用)b)整理專訪所需要相關資料，包括：媒體問題整理，答案要點概括，剪報收集等4文章撰寫、發(fā)布與簡報a)每月至少2篇新聞稿撰寫，發(fā)布見報篇幅應不少于500字b)每月至少1篇深度分析文章撰寫，發(fā)布見報5家主流媒體，篇幅應不少于1000字c)每月媒體發(fā)布數(shù)量分布不同區(qū)域，包括新聞稿、深度稿不少于25篇(須發(fā)布在主流報紙、雜志上，發(fā)布3家網(wǎng)絡計為1篇，轉載不計)d)每月的傳播簡報和分析報告，制作3套提供給甲方5媒體負面應對及危機公關a）建立危機預警系統(tǒng)并制定危機處理程序b）協(xié)調改善負面稿件撰寫及刊登的媒體和記者關系6小型活動邀請a)每月包含負責1次15家媒體以內的參與甲方活動邀請,接待及追蹤，并負責媒體費用b)其余甲方活動的媒體費用由甲方承擔7電視新聞及電視欄目參與a)每月2次電視新聞播報附件二：核心媒體名單區(qū)域序號媒體類型媒體名稱區(qū)域序號媒體類型媒體名稱上海1省級機關報解放日報上海29雜志類目標2文匯報30新民周刊3大眾類新民晚報31生活速遞4新聞晨報32理財周刊5新聞晚報33生活通道6東方早報34周末畫報7中國日報（英文）35都市生活8上海日報（英文）36外灘畫報9青年報37網(wǎng)絡新浪上海10財經類中國經營報38搜狐上海1121世紀經濟報道39東方網(wǎng)房產12第一財經日報40上海熱線房產13上海商報41新華網(wǎng)上海14上海金融報42中國新聞網(wǎng)上海15每日經濟新聞43焦點房產16上海證券報44搜房上海17國際金融報外電45報紙聯(lián)合早報18專業(yè)類房地產時報46香港文匯報19地產星空周刊47大公報20上海樓市21家居主張22家居廊23瑞麗家居24精品家居25上海樓市租售情報26中國房地產報27雜志類生活周刊28上海壹周附件三：單項服務內容及價格1公關活動的組織協(xié)調a）策劃活動方案，制定工作計劃，提供活動咨詢；b）協(xié)調并監(jiān)督有關供應商工作，包括安排交通租車，主持人，翻譯，攝影，攝像、車輛安排等c）撰寫新聞稿d）媒體邀請e）提供現(xiàn)場支持及管理f）媒體跟蹤，向全國媒體發(fā)稿，回答記者后續(xù)問題g）撰寫活動報告，制作并提供活動影集并錄像資料2權威平面、電視媒體深度合作（上海電視臺《頭腦風暴》、CCTV2《前沿》）國內權威政經類媒體獨家社評，如南方周末，南風窗3品牌贊助活動a）策劃能夠突出品牌形象的贊助活動，通過媒體宣傳，引發(fā)較強的社會反響b）制定活動執(zhí)行計劃并與各部門簽訂合同或協(xié)議，推進與該部門的合作c）準備新聞資料，邀請媒體并進行現(xiàn)場接待，媒體報銷，現(xiàn)場布置，安排餐飲，后續(xù)餐飲，后續(xù)媒體聯(lián)系等d）制作并提供活動影集及錄像資料超額項目服務收費標準1公關服務費

（人民幣）獨家專訪5,0005家以內媒體專訪8,000 10家以內媒體專訪

15,00011-20家媒體新聞發(fā)布會 30,00021-30家媒體新聞發(fā)布會 40,00031-40家媒體新聞發(fā)布會 50,00041-60家媒體新聞發(fā)布會 60,00061-80家媒體新聞發(fā)布會 80,0002撰寫服務費

（篇）

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