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文檔簡介

餐飲房屋出租合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：2.出租物出租人同意將下列物品出租給承租人：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋用途：餐飲業(yè)以上出租物的具體情況詳見房屋租賃合同附件。3.租賃期限本合同的租賃期限為：2021年00月00日至2022年00月00日，共計12個月。到期前，承租人有權優(yōu)先續(xù)約。4.租金（1）租金標準：每月人民幣_________元整，共計人民幣_________元整。（2）承租人應于每月00號前支付租金至甲方指定賬戶。（3）承租人支付租金時，應注明租金用途和月份。（4）甲方如未收到租金，承租人應承擔違約金，每日按當期應付租金的5%計算，最高不超過應付租金總額的10%。5.押金（1）承租人在租賃期內向甲方支付押金人民幣_________元整。（2）租賃期屆滿時，如承租人已履行本合同的全部義務，則甲方應當將押金歸還給承租人；如承租人未履行本合同的全部義務，甲方有權扣除應收到的未付款項，并將余額歸還給承租人。6.房屋使用（1）承租人應負責該房屋的合理使用、保護和維修，不得進行改造或拆除。（2）承租人應在房屋內遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。（3）承租人離開房屋時應保持房屋內的衛(wèi)生和安全，維護鄰里關系良好。7.違約責任（1）如承租人違約，甲方有權提前解除合同，扣除押金及未支付的租金等相關費用。（2）如甲方違約，承租人有權提前解除合同，要求甲方返還押金及已支付的租金等相關費用。8.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他（1）本合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日開始生效。（3）若本合同條款與附件條款不一致，以附件條款為準。如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生意見不一致，應以雙方共同確認的最新文本為準。（4）本合同未盡事

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