業(yè)主支付委托保證合同書(shū)

業(yè)主支付委托保證合同書(shū)一、背景介紹在房地產(chǎn)交易中，業(yè)主支付委托保證合同書(shū)是一種常見(jiàn)的合同形式。這種合同是業(yè)主與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者建筑公司簽訂的一種協(xié)議，用于確保業(yè)主能夠按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。業(yè)主支付委托保證合同書(shū)能夠有效地降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者建筑公司的風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主的權(quán)益。二、合同內(nèi)容2.1甲方與乙方此次簽訂業(yè)主支付委托保證合同書(shū)的甲方為（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或建筑公司名稱），乙方為（業(yè)主名稱）。甲方和乙方在此確認(rèn)其參與此次合同簽署的真實(shí)性和合法性。2.2合同目的此次合同的目的是確保業(yè)主能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的擔(dān)保。同時(shí)，甲方也會(huì)提供相應(yīng)的幫助，如：提供甲方的資產(chǎn)狀況證明等。2.3支付方式業(yè)主（乙方）應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方（開(kāi)發(fā)商或建筑公司）在此提出如下支付方式：乙方每月支付房屋購(gòu)買(mǎi)款的利息和本金；購(gòu)房款的首付比例不低于房屋價(jià)值的30%。2.4擔(dān)保方式為保障甲方和乙方的權(quán)益，在此，甲方提出以下?lián)７绞剑杭追綉?yīng)提供正式的借據(jù)，并在款項(xiàng)支付完畢后將借據(jù)歸還給乙方；在支付一定比例的房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保文件或擔(dān)保方案；甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)證明，確保其有足夠的償付能力；甲方應(yīng)就本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證本合同的履行。2.5合同期限業(yè)主支付委托保證合同的期限應(yīng)與購(gòu)房款項(xiàng)的支付期限一致。如若乙方不能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除此次合同。三、合同效力本合同是甲方和乙方之間的協(xié)議，并在雙方簽署時(shí)生效。任何一方未按照協(xié)議履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、附則本合同的簽署，不會(huì)使甲方或者乙方的其他權(quán)利受到侵犯。本合同的任何條款如果與國(guó)家法律、法規(guī)、政策不一致，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。本合同任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方可以通過(guò)訴訟解決。五、結(jié)論業(yè)主支付委托保證合同書(shū)是一種確保房地產(chǎn)交易安全性的合同形式。在此，甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同的各項(xiàng)約定，確保合同