房屋買賣合同經(jīng)典版（7篇）

第17頁共17頁房屋買賣合?同經(jīng)典版?甲方（賣方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)平等互?利、協(xié)商一?致的原則,?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?,共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于售給?乙方,乙方?對甲方所出?售房屋做了?充分了解,?自愿購買該?房。二、?該房成交價(jià)?為人民幣_(tái)?___元整?（小寫：_?___元整?）,一次性?付清。三?、乙方付清?購房款后,?甲方正式將?房屋交付乙?方。四、?建筑面積：?____平?方米。五?、乙方購買?甲方房屋,?由甲方提供?過戶的相關(guān)?證件并無條?件幫助乙方?將土地使用?證、房產(chǎn)證?過戶到乙方?名上,一切?費(fèi)用均由方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費(fèi)用,并且?房屋不得有?損壞,否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：____?_（蓋章）???????乙?方：___?__（蓋章?）___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同經(jīng)?典版（二）?出賣人：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：買受?人：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣房屋?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條買受人所?購房屋的基?本情況買?受人購買的?房屋（以下?簡稱該房屋?，其房屋平?面圖見本合?同附件一，?房號(hào)以附件?一上表示為?準(zhǔn)）【幢】?【座】【單?元】【層】?號(hào)房。該?房屋的用途?為，屬結(jié)構(gòu)?，層高為，?建筑層數(shù)地?上層。該?房屋陽臺(tái)是?【封閉式】?【非封閉式?】。該房?屋建筑面積?共平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積平方?米。第二?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款出?賣人與買受?人約定按下?述第種方式?計(jì)算該房屋?價(jià)款：1?.按建筑面?積計(jì)算，該?房屋單價(jià)為?（幣）每平?方米元，總?金額（幣）?千百拾萬千?百拾元整。?2.按套?內(nèi)建筑面積?計(jì)算，該房?屋單價(jià)為（?幣）每平方?米元，總金?額（幣）千?百拾萬千百?拾元整。?3.按套（?單元）計(jì)算?，該房屋總?價(jià)款為（幣?）千百拾萬?千百拾元整?。4.。?第三條付?款方式及期?限買受人?按下列第種?方式按期付?款。1.?一次性付款?。2.分?期付款。?3.其他方?式。買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?付款，按下?列第種方式?處理：1?.按逾期時(shí)?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期在日?之內(nèi)，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?（2）逾?期超過日后?，出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人按累?計(jì)應(yīng)付款的?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之的違?約金。第?四條交付期?限出賣人?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?依照國家和?地方人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，將具備?下列第種條?件，并符合?本合同約定?的房屋交付?買受人使用?：1.該?房屋經(jīng)驗(yàn)收?合格。2?.該房屋經(jīng)?綜合驗(yàn)收合?格。3.?該房屋經(jīng)分?期綜合驗(yàn)收?合格。4?.該房屋取?得商品住宅?交付使用批?準(zhǔn)文件。?5.但如?遇下列特殊?原因，除雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，出賣人可?據(jù)實(shí)予以延?期：1.?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發(fā)生之?日起日內(nèi)告?知買受人的?;2.。?出賣人逾?期交房的違?約責(zé)任除?本合同第八?條規(guī)定的特?殊情況外，?出賣人如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該房屋交付?買受人使用?，按下列第?種方式處理?;1.按?逾期時(shí)間，?分別處理（?不作累加）?（1）逾?期不超過日?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房價(jià)款萬分?之的違約金?，合同繼續(xù)?履行;（?2）逾期超?過日后，買?受人有權(quán)解?除合同。買?受人解除合?同的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自買?受人解除合?同通知到達(dá)?之日起天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買受人累計(jì)?已付款的%?向買受人支?付違約金。?買受人要求?繼續(xù)履行行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房價(jià)款萬分?之的違約金?。2.。?第五條交?接房屋達(dá)?到交付使用?條件后，出?賣人應(yīng)當(dāng)書?面通知買受?人辦理交付?手續(xù)。雙方?進(jìn)行驗(yàn)收交?接時(shí)，出賣?人應(yīng)當(dāng)出示?本合同第八?條規(guī)定的證?明文件，并?簽署房屋交?接單。所購?房屋為住宅?的，出賣人?還需提供《?住宅質(zhì)量保?證書》和《?住宅使用說?明書》。出?賣人不出示?證明文件或?出示證明文?件不齊全，?買受人有權(quán)?拒絕交接，?由此產(chǎn)生的?延期交房責(zé)?任由出賣人?承擔(dān)。出?賣人保證銷?售的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。因出?賣人原因，?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?第六條產(chǎn)?權(quán)登記出?賣人應(yīng)當(dāng)在?房屋交付使?用后日內(nèi)，?將辦理權(quán)屬?登記需由出?賣人提供的?資料報(bào)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)備?案。如因出?賣的責(zé)任，?買受人不能?在規(guī)定期限?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?的，雙方同?意按下列第?項(xiàng)處理;?1.買受人?退房，出賣?人在買受人?提出退房要?求之日起日?內(nèi)將買受人?已付房價(jià)款?退還給買受?人，并按已?付房價(jià)款的?%賠償買受?人損失。?2.買受人?不退房，出?賣人按已付?房價(jià)款的%?向買受人支?付違約金。?3.。?第七條買受?人的房屋僅?作使用，買?受人使用期?間不得擅自?改變該房屋?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出賣人不?得擅自改變?與該房屋有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?的使用性質(zhì)?。第八條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?第種方式解?決：1.?提交仲裁委?員會(huì)仲裁。?2.依法?向人民法院?起訴。第?九條本合同?未盡事項(xiàng)，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（附?件四）。?第十條合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十一條?本合同連同?附件共頁，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有的情況?如下：出?賣人___?_份，買受?人____?份，份。?第十二條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。自本?合同生效之?日起30天?內(nèi)，由出賣?人向申請登?記備案。?出賣人（簽?章）：__?___?????買?受人（簽章?）：___?__【法?定代表人】?：____?_?????【法定?代表人】：?_____?【委托代?理人】：_?____??????【委托代理?人】：__?___（?簽章）【_?___】：?（簽章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?于簽于房?屋買賣合同?經(jīng)典版（三?）出賣人?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號(hào)：___?__企業(yè)?資質(zhì)證書號(hào)?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__委托?銷售代理機(jī)?構(gòu)：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號(hào)：__?___買?受人：__?___【?法定代表人?】【負(fù)責(zé)人?】：___?__?????國籍?：____?_【身份?證】【護(hù)照?】【營業(yè)執(zhí)?照注冊號(hào)】?【____?_】：__?___出?生日期：_?___年_?___月_?___日，?性別：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?【法定代?理人】【委?托代理人】?：____?_???國?籍：___?__【身?份證】【護(hù)?照】【__?___】：?_____?出生日期?：____?年____?月____?日，性別：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《北京市?城市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓管理辦?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出賣人和?買受人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就商品房?現(xiàn)房買賣事?宜達(dá)成如下?房屋買賣合?同：第一?條項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出賣?人以【出讓?】【轉(zhuǎn)讓】?【劃撥】方?式取得坐落?（國有土地?使用證的坐?落）于__?___地塊?的國有土地?使用權(quán)。該?地塊【國有?土地使用證?號(hào)】為：_?____，?土地使用權(quán)?面積為：_?____，?買受人購買?的商品房（?以下簡稱該?商品房）所?在土地用途?為：___?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該地?塊國有土地?使用權(quán)出讓?合同編號(hào)為?：____?_，該商品?房所在土地?用途為：_?____，?土地使用權(quán)?出讓年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。在?上述地塊上?建設(shè)的商品?房【地名核?準(zhǔn)名稱】【?推廣名】為?：____?_，該商品?房建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號(hào)為：__?___，現(xiàn)?已通過規(guī)劃?驗(yàn)收并完成?了竣工驗(yàn)收?。房屋買?賣合同經(jīng)典?版（四）?甲方：__?___（賣?方）;聯(lián)?系方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?常住地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?乙方：（?買方）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;聯(lián)系?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;常?住地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?簽訂日期：?____年?____月?____日?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__市/區(qū)?____的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：___?__，建筑?面積___?_平房米）?以人民幣出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購該?房。二、?乙方在前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整。上述定?金在乙方付?款時(shí)充抵房?款。三、?甲方承諾：?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?自簽訂本協(xié)?議起，甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方，?期間不得反?悔或者將房?屋出售給第?三人。3?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?4、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?乙方承諾：?1、保證?按要求付清?房費(fèi)，予以?貸款清還等?。2、按?國家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需求，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各項(xiàng)?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4、在?辦理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料，?交付貸款銀?行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。五、違?約責(zé)任：該?協(xié)議簽訂生?效后，甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;如有違?約失費(fèi)用由?甲乙雙雙方?充分協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?七、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?，以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。八、?甲、乙雙方?同意，在本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?，申請辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門，申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。九?、協(xié)議自雙?方簽字或者?蓋章之日起?效。十、?協(xié)議壹式x?份，雙方各?執(zhí)____?份，負(fù)責(zé)人?____份?。甲方：?_____?（簽字）;?乙方：_?____（?簽字）日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同經(jīng)?典版（五）?第一條賣?方將坐落于?____市?區(qū)路號(hào)室出?售給買方。?該住房為結(jié)?構(gòu)，于年月?竣工，建筑?面積共平方?米。第二?條以成本價(jià)?、統(tǒng)建解困?房價(jià)、房改?經(jīng)濟(jì)適用住?房價(jià)、商品?房指導(dǎo)價(jià)購?買的獲得全?部產(chǎn)權(quán)。高?層住宅以標(biāo)?準(zhǔn)價(jià)購買的?獲得%產(chǎn)權(quán)?。第三條?計(jì)價(jià)：1?、不超標(biāo)面?積平方米，?以價(jià)出售，?單價(jià)元，計(jì)?____元?。2、雜?物間面積平?方米，單價(jià)?元，計(jì)__?__元。?3、超標(biāo)面?積平方米，?單價(jià)元，計(jì)?____元?。4、超?商品房指導(dǎo)?價(jià)計(jì)___?_元。5?、超標(biāo)準(zhǔn)裝?修計(jì)___?_元。6?、工齡折扣?年，計(jì)__?__元。實(shí)?際付款：=?元人民幣：?拾萬仟佰拾?元。第四?條該房產(chǎn)建?筑面積的計(jì)?算以土地房?屋權(quán)屬證書?記載為準(zhǔn)。?第五條購?買單位自管?公有住房的?，由賣方持?本合同、《?公有住房出?售核定表》?、個(gè)人交款?單、房改專?用發(fā)票、戶?口簿，到市?國土資源與?房產(chǎn)管理局?統(tǒng)一辦理產(chǎn)?權(quán)登記。購?買市國土資?源與房產(chǎn)管?理局管理的?公有住房，?買方直接憑?本合同、房?改專用發(fā)票?、戶口簿，?到市國土資?源與房產(chǎn)管?理局統(tǒng)一辦?理產(chǎn)權(quán)登記?。第六條?買方與毗鄰?房產(chǎn)共同享?有使用住房?共用部位共?用設(shè)施設(shè)備?。住房共用?部位共用設(shè)?施設(shè)備的維?修按《住房?共用部位共?用設(shè)施設(shè)備?維修基金管?理辦法》執(zhí)?法。第七?條買方取得?該房產(chǎn)后，?自行管理和?維修、養(yǎng)護(hù)?，保證房屋?安全使用。?第八條買?方使用該產(chǎn)?業(yè)時(shí)必須遵?守國家法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，遵?守社會(huì)公德?和維護(hù)公共?利益。第?九條買方取?得該房產(chǎn)后?，不得擅自?改變住房的?使用功能和?房屋建設(shè)結(jié)?構(gòu)，不得拆?改上下水管?道、供電設(shè)?備、公共電?視天線、通?信和煤氣等?管線不得更?改建筑物外?觀藝術(shù)造型?，嚴(yán)禁在房?頂、陽臺(tái)及?公共地上搭?建。買方若?有違反本條?規(guī)定，賣方?有權(quán)責(zé)令其?恢復(fù)原狀、?補(bǔ)償由此造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失或承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十條?買賣雙方應(yīng)?共同遵守_?___市住?房制度改革?的有關(guān)政策?及規(guī)定，雙?方如在合同?履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)本?著友好精神?，協(xié)商不成?，雙方均有?權(quán)訴法院。?第十一條?其他事項(xiàng)：?第十二條?本合同自簽?字之日生效?。本合同一?式二份。買?賣雙方各執(zhí)?一份，每份?合同具有同?等法律效力?。賣方買?方法人代表?法人代表_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日房屋?買賣合同經(jīng)?典版（六）?立房屋買?賣契約人：?買房人：?_____?賣房單位?：____?_雙方就?下列房屋買?賣達(dá)成協(xié)議?，現(xiàn)簽訂房?屋買賣契約?如下：1?.房屋地址?面積詳細(xì)?地址室號(hào)?部位房屋?建筑面積?平方米平?方米平方?米上開房?屋面積包括?走道、扶梯?間等公用部?位分?jǐn)偟拿?積。2.?本契約全部?價(jià)款計(jì)人民?幣：___?_元價(jià)款?計(jì)算組成：?_____?，投調(diào)稅_?____。?3.付款?約定：簽約?_____?周內(nèi)付清。?4.上開?房屋，在買?房人交清價(jià)?款和履行其?他約定后，?由賣房單位?辦理房屋交?付手續(xù)。買?房人可持本?契約和交付?房屋手續(xù)及?其他有關(guān)證?件，向房屋?所在區(qū)房管?部門辦理申?請房屋所有?權(quán)登記或所?有權(quán)移交手?續(xù)，所需手?續(xù)費(fèi)由買房?人支付。?5.上開房?屋的基地及?底層小院子?，因土地屬?于國有，僅?供買房人使?用。但必須?服從城市建?設(shè)規(guī)劃，按?規(guī)定繳納房?產(chǎn)稅和土地?使用費(fèi)。?6.買房人?所購的房屋?，應(yīng)按國家?房屋管理的?規(guī)定使用，?接受所在地?區(qū)街道組織?、房管部門?的管理和指?導(dǎo)。不得隨?意亂拆亂改?。走道、扶?梯間等公用?部位屬同幢?住戶共同財(cái)?產(chǎn)，不得隨?意侵占，嚴(yán)?禁亂搭亂建?。7.上?開房屋，在?辦理交付手?續(xù)之日起壹?年內(nèi)，凡屬?屋面漏水、?外墻滲水和?結(jié)構(gòu)性的質(zhì)?量問題，由?賣房單位負(fù)?責(zé)保修;凡?屬買房人使?用不當(dāng)或人?為損壞，由?買房人自行?負(fù)責(zé);保修?期滿后全部?由買房人自?行負(fù)責(zé)維修?。本契約?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。買房?人：___?__賣房?人：___?__簽約?日期：__?___房?屋買賣合同?經(jīng)典版（七?）二手房?屋買賣合同?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）?????身份?證號(hào)：__?___買?方：___?__（以下?簡稱乙方）??????身份證號(hào)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?所售房屋權(quán)?證號(hào)及座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施：1、?甲方所售房?屋所有權(quán)證?號(hào)為___?_號(hào)，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為__?__號(hào)；?2、甲方所?售房屋位_?___區(qū)_?___路（?街）___?_號(hào)，為_?____結(jié)?構(gòu)；3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米；4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?_____?_____?_____?_____?___。?第二條房屋?價(jià)格及其他?費(fèi)用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為（人民幣?）____?拾____?萬____?仟____?佰元整（含?附屬設(shè)施?費(fèi)用）；?2、甲、乙?雙方達(dá)成一?致意見，雙?方交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)。?第三條付?款方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___