北京地區(qū)集中供暖的現(xiàn)狀與發(fā)展

北京地區(qū)集中供暖的現(xiàn)狀與發(fā)展

集中供暖的必要性建筑面積的供暖，尤其是供暖，現(xiàn)在處于良好發(fā)展的階段。設(shè)計(jì)和開發(fā)單位,都面臨著較多選擇又難以選擇的處境。發(fā)展會(huì)推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步,又可提供廣闊的市場(chǎng)機(jī)遇。發(fā)生“較大發(fā)展”的原因,主要有以下因素在起作用:(1)能源結(jié)構(gòu)的變化。單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經(jīng)改變,電力、燃?xì)夂腿加投加袟l件作為供暖熱源,特別是電熱和燃?xì)飧m合較分散的集中供暖或單戶獨(dú)立供暖,這就沖擊了設(shè)置規(guī)模很大的集中供暖熱源及系統(tǒng)的舊觀念。(2)節(jié)能和物業(yè)管理要求。分戶熱計(jì)量和收費(fèi)以及拖欠供暖費(fèi)等問(wèn)題,單戶獨(dú)立式供暖可自然得到解決。(3)開發(fā)商的利益因素。單戶獨(dú)立式供暖不需設(shè)置區(qū)域集中熱源和管網(wǎng),可以簡(jiǎn)化建設(shè)程序和物業(yè)管理,因系統(tǒng)規(guī)模較小又可避免集中系統(tǒng)室溫的冷熱不均。(4)可用于單戶獨(dú)立式供暖或較為分散的集中供暖的新設(shè)備不斷推出,以及國(guó)內(nèi)外廠商所進(jìn)行的大規(guī)模營(yíng)銷活動(dòng)。(5)集中供暖低標(biāo)準(zhǔn)的供暖期和供暖溫度,系統(tǒng)的失調(diào),以及單一的冬季采暖功能,已不能適應(yīng)居住者日益提高的對(duì)于熱舒適度的要求。(6)傳統(tǒng)的散熱器供暖方式,已不能適應(yīng)居住者日益提高的裝飾要求。供熱熱源的選擇與供熱模式北京地區(qū)的住宅供暖,可能還是以城市熱網(wǎng)為熱源的集中供暖為主體,多種供暖熱源并存。因?yàn)槌鞘袩峋W(wǎng)熱源,已有較大容量并還有較大潛力,而且從能源總效率、供暖質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、防火和安全保障、衛(wèi)生條件、建筑造價(jià)和采暖費(fèi)用等諸多因素,還是有很大優(yōu)勢(shì)的。集中鍋爐房的煤改氣,可能只是一種環(huán)保的過(guò)渡措施,因運(yùn)行成本過(guò)高,并不一定是最好的出路。多種供暖熱源并存,有利于通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),推動(dòng)集中供暖熱價(jià)的降低。但是,集中供暖不能停留在原來(lái)的傳統(tǒng)做法上,需要解決一系列問(wèn)題:(1)煤改氣使供暖成本和供暖費(fèi)用大幅度上升,能源消耗有效控制的任務(wù)更加突出。煤改氣以后,供熱規(guī)模數(shù)百萬(wàn)平方米的地區(qū)供熱廠似乎已無(wú)必要。供熱規(guī)模較小的燃?xì)饣螂姛峒袩嵩?已有不少成功的范例。(2)當(dāng)采用城市熱網(wǎng)或地區(qū)供熱廠為熱源時(shí),其二級(jí)換熱站的供熱規(guī)模,宜趨向于小型化,以有利于二次管網(wǎng)的水力平衡和調(diào)節(jié)。(3)分戶熱計(jì)量和收費(fèi)問(wèn)題,已從試點(diǎn)進(jìn)入具體實(shí)施階段。分戶熱計(jì)量必然要求改變傳統(tǒng)的室內(nèi)供暖系統(tǒng)制式,并涉及整個(gè)供熱管網(wǎng)和熱源系統(tǒng)。(4)系統(tǒng)失調(diào)、冷熱不均、不能自主控制室溫等低水平供暖狀況,必需切實(shí)加以解決。(5)鑄鐵散熱器或其它散熱器加罩等陳舊的供暖設(shè)施,已難以滿足居住者對(duì)于建筑裝飾的要求。戶用熱量表的確定問(wèn)題分戶熱計(jì)量問(wèn)題,可用三句話加以概括:勢(shì)在必行,難度和需投入較大,在積極進(jìn)行試點(diǎn)的同時(shí)還要充分挖掘現(xiàn)實(shí)的節(jié)能潛力。分戶熱計(jì)量的難點(diǎn),可能主要并不在眾所關(guān)注的供暖系統(tǒng)制式或熱量表開發(fā)等方面,而是以下幾個(gè)問(wèn)題:(1)戶與戶之間的熱傳遞。戶間的每1℃溫差,僅通過(guò)樓板的傳熱量,就相當(dāng)于設(shè)計(jì)耗熱量的5%左右,相當(dāng)于采暖期平均耗熱量的15%左右,由于此因素,不僅難以合理確定設(shè)計(jì)熱負(fù)荷,分戶熱計(jì)量也只能是一個(gè)近似值,由此可知,對(duì)戶用熱量表的精度,其實(shí)不需過(guò)于苛求。(2)一戶一表單戶獨(dú)立系統(tǒng)戶內(nèi)系統(tǒng)的管道布置,在居住者對(duì)裝飾要求日益高檔化的情況下,可能只有采取在地面墊層內(nèi)敷設(shè)的辦法,將涉及到管材、建筑層高和散熱器布置方式等問(wèn)題。(3)對(duì)供熱部門的供熱質(zhì)量、運(yùn)行和管理水平,會(huì)有更高的要求。供熱部門應(yīng)有適當(dāng)?shù)膽n患意識(shí),并作為試點(diǎn)工作的重要內(nèi)容,啟動(dòng)供熱部門自身的技術(shù)準(zhǔn)備和改造工作。(4)除了一戶一表的分戶熱計(jì)量方式之外,還應(yīng)探索較為簡(jiǎn)易和更適合國(guó)情的其它合理分?jǐn)偣┡M(fèi)辦法。(5)認(rèn)為分戶熱計(jì)量可以“管制”用戶并能自然解決拖欠供暖費(fèi)問(wèn)題,以及對(duì)節(jié)能效果的過(guò)高估計(jì),可能是認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)。低溫?zé)崴匕遢椛洳膳蜏責(zé)崴匕遢椛洳膳?由于其舒適、節(jié)能和有利于裝飾等顯著優(yōu)點(diǎn),正在住宅中得到越來(lái)越廣泛的采用。和普通散熱器采暖方式相比,雖直接造價(jià)較高(約可控制在80元m對(duì)地板輻射采暖的優(yōu)點(diǎn),已經(jīng)宣傳得很充分了,技術(shù)條件也已基本具備。但由于發(fā)展較快,而施工技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單,承攬此項(xiàng)業(yè)務(wù)的企業(yè)大量涌現(xiàn),價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)有可能造成質(zhì)量失控,如不加以規(guī)范將后患無(wú)窮,迫切需要從設(shè)計(jì)、選材、構(gòu)造和施工等方面嚴(yán)格控制,北京市正在制定《低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程》。以下問(wèn)題應(yīng)予充分考慮和進(jìn)一步研究:(1)需至少增加構(gòu)造層厚度(即減少房間凈高70mm。(2)需增加樓板荷載約120kgm房地產(chǎn)公司的任何事物首先改變集中供暖一統(tǒng)天下的,是燃?xì)鈫螒艄┡绞?。此種更適合于分散的別墅類住宅的采暖方式。被許多房地產(chǎn)開發(fā)商所看好,應(yīng)用于多層甚至高層住宅,在一段時(shí)間內(nèi)形成了一種“熱潮”,至今仍有強(qiáng)勁的勢(shì)頭。任何事物的存在和發(fā)展,都有其相對(duì)的合理性。僅以采暖費(fèi)而言,根據(jù)北京地區(qū)節(jié)能第二步目標(biāo),住宅建筑耗熱量指標(biāo)應(yīng)不超過(guò)20.6Wm用電采暖可行性的評(píng)估近年來(lái),全國(guó)許多地區(qū)電力供應(yīng)充足,電力部門大力推行鼓勵(lì)用電的舉措,例如:北京供電局就于1999年9月2日發(fā)出《關(guān)于落實(shí)市政府控制大氣污染措施采暖燃煤鍋爐改用電能優(yōu)惠政策的通知》。北京地區(qū)某些住宅小區(qū),已開始推行電熱采暖。電熱采暖對(duì)實(shí)施室溫的調(diào)節(jié)和控制,對(duì)環(huán)境保護(hù)和安全,對(duì)計(jì)量精度和收費(fèi)的簡(jiǎn)便性,是其它采暖方式難以比擬的。由于電力供應(yīng)條件的大趨勢(shì),電能用于采暖,可能會(huì)有較大的發(fā)展。但是,還應(yīng)對(duì)電力供應(yīng)的宏觀發(fā)展前景,進(jìn)行全面評(píng)估,才能合理地?cái)U(kuò)大應(yīng)用。電熱采暖是否可行?首要問(wèn)題是運(yùn)行費(fèi)用能否承受?？勺饕韵聹y(cè)算:同樣根據(jù)北京地區(qū)節(jié)能第二步目標(biāo)住宅的建筑耗熱量指標(biāo)計(jì)算,采暖期總耗熱量為61.8kW,采用電能采暖耗電量為61.kWh,按IC卡電價(jià)0.393元kWh,電費(fèi)為24.28元m當(dāng)然,上述測(cè)算只是純粹的能源費(fèi)用,不能簡(jiǎn)單地以此同其它能源采暖方式的熱價(jià)直接比較。例如:集中燃煤或燃