滇中糧食物流中心建設(shè)項目可行性研究報告

滇中糧食物流中心建設(shè)建設(shè)單位：昆明市滇中糧食（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司本項目是根據(jù)國家新一輪西部大開發(fā)云南橋頭堡建設(shè)及昆明市“十二五”規(guī)劃確立的培育和建設(shè)滇中經(jīng)濟(jì)圈，實現(xiàn)滇中一體化的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，更主要的是圍繞宜良縣委縣人民政府打造全省乃至西南最大的飼料加工基地，建設(shè)昆明“東部新區(qū)”戰(zhàn)略目標(biāo)而項目在宜良縣工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處征地畝，征地費用1740萬元，項目受昆明市滇中糧食貿(mào)易（集團(tuán)）有限公司的委托，本項目的可行性研究報告由國家糧食儲備局鄭州科學(xué)研究設(shè)計院負(fù)責(zé)編制。建設(shè)單位概況本項目建設(shè)單位昆明市滇中糧食貿(mào)易（集團(tuán)）有限公司是一個集糧油收購、倉儲、加工、銷售、進(jìn)出口貿(mào)易為一體的綜合性股份制企業(yè)，是云南省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)、昆明市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)?？傎Y產(chǎn)3億元，注冊資本1000萬元。有優(yōu)秀的管理人才、生產(chǎn)技術(shù)人員及經(jīng)營人員線上有鐵路專用線一條，有糧食轉(zhuǎn)運站一個。有先進(jìn)的倉儲設(shè)施及科學(xué)儲糧倉庫，有日處理200噸小麥的面粉加工廠一座，有日處理150噸油菜籽的油浸廠一座，有3萬噸/年優(yōu)質(zhì)米精加工廠一座，該廠是國家農(nóng)業(yè)綜合重點產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目，引進(jìn)瑞士布勒全套設(shè)備，生產(chǎn)技術(shù)達(dá)到國際領(lǐng)先水平。企業(yè)已有50多年的歷史，積累了豐富的糧食經(jīng)營經(jīng)驗，并培養(yǎng)了一大批從糧食收購、加工、儲藏到市場營銷等各個環(huán)節(jié)的專業(yè)技術(shù)人員。有專業(yè)收購及倉儲人員36人，專業(yè)知識豐富、技術(shù)過硬、作風(fēng)踏實，100%的收購、倉儲人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；糧食檢化設(shè)備先進(jìn)，具有較強(qiáng)的倉儲實力和管理人才。目前企業(yè)已經(jīng)承擔(dān)著中央、省、市、縣各級糧食儲備5萬多噸，中轉(zhuǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)以及糧油、飼料原料的貿(mào)易與物流，效果良好，業(yè)務(wù)范圍輻射省內(nèi)外。但由于目前倉儲設(shè)施均為平房倉，中轉(zhuǎn)效率較低且無法滿足糧食“四散”作業(yè)的需求，同時由于具有儲備職能，多數(shù)平房倉用于保障國家的儲長期以來，為做強(qiáng)做大企業(yè)，充分發(fā)揮糧食企業(yè)優(yōu)勢，緊緊圍繞提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)市場競爭力和確保糧食安全這一中心拓展經(jīng)營，使集團(tuán)在多元化格局的糧食市場競爭元，經(jīng)營網(wǎng)點從內(nèi)地拓展延伸，遍及國內(nèi)外。在取得良好經(jīng)濟(jì)效益的同時，為更好地支持、服務(wù)“三農(nóng)”，充分利用在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)營網(wǎng)點的優(yōu)勢，發(fā)揮龍頭企業(yè)在農(nóng)業(yè)大縣元，是全省糧食行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)。同時，依靠科技進(jìn)步，走產(chǎn)、學(xué)、研一體化的路子，引進(jìn)瑞士國際布勒先進(jìn)的設(shè)備鏈，先后實施了國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)重點產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目——宜良縣優(yōu)質(zhì)米精加工廠的建了科技創(chuàng)新力度，企業(yè)大米加工技術(shù)和加工工藝步入國際國內(nèi)的先進(jìn)行列，增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力，打造農(nóng)產(chǎn)品龍頭加工企業(yè)的“航空母艦”。（見附圖：項目建設(shè)單位概在注重規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營的同時，注重質(zhì)量效益，把質(zhì)量和品牌作為企業(yè)的生命線，全力打造了“昆糧、滇糧、宜鶴、金晶”等品牌的糧油產(chǎn)品投放市場；“昆糧”、“金晶”商標(biāo)榮獲“云南省著名商標(biāo)”稱號；大米系列產(chǎn)品被中國綠色食品發(fā)展中心認(rèn)定為綠色食品；生產(chǎn)的大米、小麥粉、食用植物油經(jīng)國家專項監(jiān)督抽查質(zhì)量全部合格，并通會優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品“金獎”；公司連續(xù)二十四年獲“守合同、重信用”先進(jìn)企業(yè)榮譽稱號；被評為全國質(zhì)量誠信品牌示范單位、全國“放心糧油進(jìn)農(nóng)村進(jìn)社區(qū)”先進(jìn)單位，中國糧食行業(yè)糧油示范配送中心，2010年度全國油菜籽托市收購加工百強(qiáng)企業(yè)，云南省糧食行業(yè)糧油示范加工企業(yè)、示范配送中心、示范銷售店，云南省糧食系統(tǒng)先進(jìn)單位和昆明市國有糧食企業(yè)深化改革先進(jìn)單位；云南省銀行業(yè)協(xié)會的“守信用客戶”；宜良縣2009—2011年度三級名牌企業(yè)，宜良縣2011年度科技創(chuàng)新先進(jìn)企業(yè)。（見附圖：項目建設(shè)單位編制依據(jù)和原則（1）國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)《物流業(yè)調(diào)整和振興專項投資管理辦法的通（2）國家計劃委員會計投資（1993）530號《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價辦法與參數(shù)的通知》及《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》；）；（1）力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時，做好投資費充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。（3）結(jié)合企業(yè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原（4）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計量管理，提高裝置自動化控制水平。（5）在環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時”原則，設(shè)計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。主要研究結(jié)論（1）本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)卣闹虚L期發(fā)展規(guī)劃，對保證社會穩(wěn)定、糧食安全、穩(wěn)定市場物價、提高農(nóng)民的收入、實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展有著十分重要的意義。（2）本項目在土地、規(guī)劃、環(huán)保等方面均符合國家的有關(guān)規(guī)定。個項目建設(shè)的順利實施。（4）通過本項目建設(shè)，可彌補當(dāng)?shù)丶Z食倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施不足、設(shè)備不配套、功能不完善的空缺，從而解決當(dāng)?shù)丶Z食物流瓶頸問題，逐步實現(xiàn)與現(xiàn)代糧食倉儲物流體系的無縫化連接，形成散糧流通網(wǎng)絡(luò)?？捎行岣咭肆伎h糧食儲備庫的倉容能力，經(jīng)過對倉儲設(shè)施的擴(kuò)建與功能擴(kuò)充，使倉儲設(shè)施整體功能得到提升，儲糧條件得到大幅改善，運營管理更加方便和規(guī)范，確保了地方儲備糧的質(zhì)量和儲糧安全，做到關(guān)鍵時刻調(diào)得動、用得上，保障了地方的糧食供應(yīng)。（5）本項目建成后，將建立健全科學(xué)管理制度，對業(yè)務(wù)流程進(jìn)行重組，結(jié)合現(xiàn)代化的管理方法和高效的手段，實現(xiàn)規(guī)范化管理，提高運營效率。（6）項目建設(shè)社會意義重大，經(jīng)濟(jì)效益顯著，建議及早實施。金為切實保障我國中長期糧食安全，國家制定并頒布了《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱《國務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意二個五年規(guī)劃綱要》、《云南省糧食流通十二堅持包括“強(qiáng)化生產(chǎn)能力建設(shè)，完善糧食市場責(zé)任，倡導(dǎo)科學(xué)節(jié)約用糧”五條原則以及“穩(wěn)在新一輪西部大開發(fā)中，國家提出要培育滇中經(jīng)濟(jì)圈，實現(xiàn)滇中一體化，這將為地處滇中的宜良新區(qū)帶來機(jī)遇，也將為該項目的實施創(chuàng)造有利條件。改革開放30年以來，黨中央和國務(wù)院對我國的糧食流通體制改革實施一系列重大的節(jié)。一批不同所有制形式，多種經(jīng)濟(jì)成分的糧食企業(yè)參與到糧食流通領(lǐng)域，并且日益壯大，但受到市場經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，他們不可能、也不會擔(dān)當(dāng)起平抑糧食市場價格波動、穩(wěn)定市場的重任，相反會全力投入到投機(jī)經(jīng)營中，加劇了價格波動的演變。因此，加大國家層面的糧食儲備、完善物流體系建設(shè)，盡快形成糧食物流接點對接，對平抑市場價格波動，穩(wěn)定糧食市場具有重要意義。云南省政府提出要求：繼續(xù)完善以國有糧食企業(yè)為主渠道、市場主體多元化的收購市場體系，建立健全多層次現(xiàn)代化的糧食批發(fā)市場體系，加快建設(shè)功能完善的糧油市場信息體系。以科技創(chuàng)新為支撐，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，優(yōu)化糧油工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局。加強(qiáng)對糧食流通監(jiān)管工作，規(guī)范交易行為，維護(hù)流通秩序，創(chuàng)造良好的市場發(fā)展和經(jīng)營環(huán)境，確保云南省糧食有效供給，確保市場基本穩(wěn)定，確保云南糧食安宜良縣政府提出要求：根據(jù)中央和省政府糧食安全生產(chǎn)和糧食產(chǎn)后發(fā)展趨勢，并結(jié)合宜良糧食發(fā)展規(guī)劃，緊緊圍繞“農(nóng)業(yè)增產(chǎn)，農(nóng)民增收，農(nóng)村穩(wěn)定”目標(biāo)，依托資源優(yōu)勢，以市場為導(dǎo)向，效益為中心，進(jìn)一步優(yōu)化作物布局，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻、鮮銷蠶豆等優(yōu)勢作物生產(chǎn)；不斷提高糧食的產(chǎn)量、品質(zhì)和衛(wèi)生安全，增強(qiáng)市場競爭力，全面提高我縣糧食生產(chǎn)水平和生產(chǎn)效益，促進(jìn)糧食生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，增加農(nóng)民收入，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)。做強(qiáng)大薛營飼料加工產(chǎn)業(yè)、北古城片區(qū)包裝和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，打造全省最大的飼料加工基地?？h、五大養(yǎng)鴨縣等稱號。不僅飼料原材料所需的玉米等農(nóng)產(chǎn)品儲量豐厚，而且農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好。目前17個飼料生產(chǎn)線建設(shè)項目已正式簽約落戶宜良，這將使宜良縣建成全省最大的飼料生產(chǎn)基地。然而，宜良縣多年來沒有新增倉庫，倉容嚴(yán)重不足，嚴(yán)重缺乏與之配套的倉儲物流設(shè)施。鑒于受上述瓶頸制約，昆明市滇中糧食貿(mào)易（集團(tuán)）有限公司提出在昆明市宜良縣工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處，且緊臨飼料園區(qū)建設(shè)滇中糧食中轉(zhuǎn)庫，可以有效提高宜良縣糧食儲備庫的倉容，全力為飼料加工基地提供經(jīng)濟(jì)、方便、快捷、高效的服務(wù)。提升糧食儲備及中轉(zhuǎn)能力，確保糧食安全。項目建設(shè)的必要性水平”、“建立健全‘四散化’糧食現(xiàn)代儲運體系”是我國糧食安全規(guī)劃中的兩大目標(biāo)；明確指出“完善糧食流通體系”是保障糧食安全的主要任務(wù)之一。《全國糧食市場體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》積極指導(dǎo)和督促地方糧食儲備充實到位，增強(qiáng)省級政府調(diào)控糧食市場的能力?！对颇鲜∈寮Z食流通規(guī)劃》提出：到2015年，初步建立供給穩(wěn)定、儲備充足、調(diào)控有力、運轉(zhuǎn)高效的糧食流通體系。糧食宏觀調(diào)控能力、倉儲和物流能力、應(yīng)急保障能力、糧食流通效率和糧食加工轉(zhuǎn)化增值水平明顯提高?；拘纬刹季趾侠怼⒔Y(jié)構(gòu)優(yōu)化、物暢其流、管理科學(xué)、競爭有序、質(zhì)量安全的現(xiàn)代糧食流通產(chǎn)業(yè)新格局。通過五年的建設(shè)，糧食倉儲能力在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加50萬噸，食用油儲備能力增加5萬噸；糧食物流滿足城市人口10天消費量）；糧食入市交易率達(dá)到85%；糧食加工轉(zhuǎn)化增值率在現(xiàn)有水平因此，建設(shè)滇中糧食儲備中轉(zhuǎn)庫，是實現(xiàn)鞏固、延伸和保障國家糧食體系安全，是進(jìn)一步深化糧食流通體系改革，適應(yīng)國家相關(guān)政策的需要。是推進(jìn)、加速地主經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為宜良打造全省最大的飼料加工基地提供強(qiáng)有力的保障。加快建設(shè)中國面向西南開放重要橋頭堡，是黨中央國務(wù)院進(jìn)一步提升沿邊開放水平和貿(mào)易合作，鞏固云南糧食安全的基礎(chǔ)，提升推進(jìn)云南成為西南糧食安全基地的重大機(jī)宜良縣是昆明市的近郊農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)已是昆明市的東部新區(qū)，新區(qū)的擴(kuò)大，工業(yè)的發(fā)展，原有的儲備遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。隨著市縣一體化和城市建設(shè)的突飛猛進(jìn)，糧食供應(yīng)人口也將進(jìn)一步的增加，現(xiàn)有的倉庫及倉儲設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需要。因此，從糧食安全角度看，通過新建滇中糧食儲備中轉(zhuǎn)庫，擴(kuò)大現(xiàn)有儲備規(guī)模是十分必要的。我國糧食市場體系不健全，加之糧食商品在我國的特殊屬性，長期以來，糧食行業(yè)存在流通環(huán)節(jié)過多，交易成本偏高等不正?，F(xiàn)象，與國際相比，我國糧價比國際高30%左隨著我國糧食流通體制改革的進(jìn)步深化，國內(nèi)糧食市場將進(jìn)步放開，糧食的生產(chǎn)種植結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步調(diào)整，我省糧食市場與國內(nèi)國際糧食市場聯(lián)系將更加緊密，國內(nèi)國際糧食市場供求狀況，價格走勢將給我省糧食生產(chǎn)和市場帶來挑戰(zhàn)和機(jī)遇。糧食生產(chǎn)和流通面臨的新形勢、新特點，我國糧食倉儲業(yè)必然發(fā)生一系列的新變化。面對大糧食、大市到裝得進(jìn)、存得好、運得走，變“儲死”為“儲活”，才能使糧食與其它商品一樣逐步2011年7月，宜良縣縣委強(qiáng)調(diào)：“宜良縣落實云南橋頭堡建設(shè)和昆明區(qū)域性國際城市的戰(zhàn)略，加快建設(shè)昆明東部新區(qū)，最核心的問題是工業(yè)突破，最重要的載體是園區(qū)建設(shè)，最現(xiàn)實的舉措是招商引資，最具體的抓手是項目落地，最重要的工作是城市開發(fā)建設(shè)。健全體系，匯聚大物流。以主城區(qū)核心商業(yè)圈為軸心，以特色街區(qū)和大型商場為連接紐帶，打造網(wǎng)點布局合理、服務(wù)功能完善、地方特色鮮明的現(xiàn)代商貿(mào)物流網(wǎng)絡(luò)。布點老昆石公路片區(qū)和北古城火車站片區(qū)，推進(jìn)果蔬物流園、苗木農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流中心、飼料工業(yè)區(qū)等商貿(mào)項目建設(shè)?！薄兜嶂屑Z食儲備中轉(zhuǎn)庫》項目的建設(shè)，符合宜良縣委縣政項目建設(shè)單位昆明市滇中糧食（集團(tuán)）貿(mào)易有限公司是一個集糧油收購、倉儲、加工、銷售、進(jìn)出口貿(mào)易為一體的綜合性股份制企業(yè)。集團(tuán)充分發(fā)揮糧食企業(yè)優(yōu)勢，緊緊圍繞提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)市場競爭力和確保糧食安全這一中心拓展經(jīng)營，在多元化格局的糧食市場競爭中勇立潮頭，始終占據(jù)主渠道地位。該項目的實施，可以實現(xiàn)企業(yè)倉儲物流活動與社會和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)，以此形成高于競爭對手的相對競爭優(yōu)勢,從而在激烈的競爭提高附加值，有效地幫助糧食企業(yè)降低經(jīng)營成本。降低產(chǎn)品及原料回收的成本，而且有利于提高糧食企業(yè)經(jīng)營能力，提高市場占有率，從而增加品牌價值和品牌壽命，增強(qiáng)糧食企業(yè)的競爭力?？梢栽诩Z食儲備推陳儲新的動態(tài)過程中解決農(nóng)民的“賣糧難”以及“谷賤傷農(nóng)”等問題。糧食是人民生活最基本的物質(zhì)基礎(chǔ)，宜良縣建立起滇中糧食儲備中轉(zhuǎn)站并進(jìn)行合理的吞吐，可以保證當(dāng)?shù)厥袌黾Z價的基本穩(wěn)定，消除時空上的不平衡，穩(wěn)定糧食產(chǎn)業(yè)，為社會穩(wěn)定提供基本的物質(zhì)保證。適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)形勢下國家糧食安全和宏觀調(diào)控的需要；確保城市人口三個月口糧供應(yīng)，增強(qiáng)防范突發(fā)事件的能力；適應(yīng)我國加入WTO后市場運作規(guī)則；抓住國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略和建立中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)的重大機(jī)遇，有必要加快糧食基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善。因此，建立滇中糧食儲備中轉(zhuǎn)站不僅具有深遠(yuǎn)和重要的意義，而且具有現(xiàn)實進(jìn)入20世紀(jì)90年代以后，中國糧食產(chǎn)量穩(wěn)中有升，特別是1996—1999年，糧食總產(chǎn)量基本穩(wěn)定在5億噸左右，人均糧食占有量達(dá)到400千克，達(dá)到世界平均水平。進(jìn)入2000—2001年，由于種種因素，全國糧食產(chǎn)量有所下降，人均糧食占有量維持在350—370千克之間，但這一狀況并未對中國糧食安全構(gòu)成威脅，糧食價格穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長，中國國內(nèi)糧食生產(chǎn)基本能夠滿足全國人口的生活需要。自1990年中國建立國家專項儲備制度至今，全國范圍內(nèi)基本形成由國家、地方和農(nóng)戶三個層次組成的糧食儲備系統(tǒng)，糧食儲備量保持在較高水平，超過國際公認(rèn)的糧食安全警戒線，即FAO提出的年度末谷物庫存量占下一個銷售年度趨勢利用量的17％—18％以上（12％的周轉(zhuǎn)庫存加上5％—6％的儲備庫存）。20世紀(jì)90年代以來，中國糧食自給率目前中國糧食雖然總量供給有余，但卻存在結(jié)構(gòu)性短缺。隨著的迅速發(fā)展，中國國民收入顯著增長，國民膳食結(jié)構(gòu)更加多樣化、營養(yǎng)化、科學(xué)化，居民對直接糧食的消費量逐年減少，但對間接糧食，如肉、禽、蛋、奶等動物性食品的消費量成倍增長，這就意味著飼料用糧將成為糧食消費增量中的最主要部分。2、國內(nèi)市場需求預(yù)測從需求結(jié)構(gòu)的時序變化來看，糧食總需求的增長主要是由飼料糧和工業(yè)用糧需求增加引起的，這在很大程度上說明新增糧食需求量取決于飼料糧和工業(yè)用糧。由于城市化水平的不斷提高，對肉、蛋、奶和水產(chǎn)品需求不斷增加，由此產(chǎn)生了飼料糧需求的增長。今后20年，我國糧食作物的播種面積相對穩(wěn)定，因此，種子糧的需求也相對穩(wěn)定。相反，工業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展帶動了糧食加工業(yè)的快速發(fā)展，工業(yè)用糧將保持年均%的增長速度?？v觀糧食需求變化，飼料糧和工業(yè)用糧的增加帶動了糧食需求總量的增基于上述可以看出，近些年全國糧食產(chǎn)量逐年攀升，糧食庫存量居高不下，糧食總量供大于求的形勢十分嚴(yán)峻。大庫存量造成糧食陳化降等、損失浪費嚴(yán)重、財政包袱沉重、新糧接收困難等一系列問題，個別糧食購銷企業(yè)甚至出現(xiàn)了為保補貼寧肯儲糧不愿賣糧的苗頭，糧食物流任重道遠(yuǎn)。糧食倉儲及配套設(shè)施雖然得到進(jìn)一步改善，技術(shù)水平有了一定提高，新建的糧庫廣泛使用了糧情檢測、環(huán)流熏蒸、機(jī)械通風(fēng)、冷卻儲糧、計算機(jī)管理等新技術(shù)。但從倉儲能力的總體情況看，倉儲設(shè)施的總體水平還不夠先進(jìn)，不適應(yīng)現(xiàn)代糧食物流的需要。以上因素都為國內(nèi)大力發(fā)展現(xiàn)代糧食物流提供了廣闊空間。我省是屬于糧食基本平衡、供需略有缺口的省份，近幾年我省糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在年150億公斤左右，但每年需從省外調(diào)入10億多公斤糧食才能滿足市場需要。隨著我省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到位，糧食呈現(xiàn)恢復(fù)性增長，糧食總量將保持較緊張的平衡態(tài)勢。在近幾年內(nèi)還會存在糧食需求超過糧食產(chǎn)量，但幅度不大。口糧消費趨減，飼料糧消費增加。隨著人口自然增長率下降和社會人口結(jié)構(gòu)、消費習(xí)慣的變化，口糧消費總量將繼續(xù)呈下降趨勢，飼料用糧將大幅增加，加工用糧穩(wěn)步增長，種子用糧基本穩(wěn)定，云南省糧食總需求量將呈現(xiàn)不斷增長態(tài)勢，預(yù)計將的年平均速度增長?？h級以下庫點，許多五、六十年代的老舊倉庫仍在使用，全省約有億公斤倉容需大修，億公斤倉容待報廢，現(xiàn)代化倉庫比較少，新技術(shù)應(yīng)用相對較少，糧庫普遍缺乏檢驗化驗昆明作為典型的糧食消費型城市，也是全省最大的糧食主銷區(qū)和凈調(diào)入地區(qū)，年均云南省僅口糧的糧食儲備量應(yīng)達(dá)到45億公斤。因此，現(xiàn)有糧食儲備倉容量已不能滿足現(xiàn)代儲糧規(guī)范要求，新建糧油倉儲物流設(shè)施十分必要。2、糧油儲備數(shù)量的缺口量根據(jù)《云南省省級糧食應(yīng)急預(yù)案》，省級應(yīng)急糧食供應(yīng)重點保證緊急狀態(tài)下州市政府所在地城區(qū)的糧食供應(yīng)。各州市政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)人口在緊急狀態(tài)下的成品糧油供應(yīng)。按照滿足城鎮(zhèn)人口10天的供應(yīng)量要求，預(yù)計全省糧油儲備數(shù)量的缺口量在每年5萬宜良縣每年糧播面積穩(wěn)定在48萬畝，糧食總產(chǎn)穩(wěn)定在億千克，其中秋糧種植25萬畝，總產(chǎn)億千克，夏糧種植23萬畝，總產(chǎn)億千克。秋糧中，水稻種植萬畝，畝產(chǎn)640千克，總產(chǎn)8000萬千克；玉米種植9萬畝，畝產(chǎn)500千克，總產(chǎn)4500萬千克；薯類種植2萬畝，總產(chǎn)400萬千克；雜豆種植萬畝，總產(chǎn)100萬千克。夏糧中，小麥種植8萬畝，畝產(chǎn)170千克，總產(chǎn)1360萬千克；蠶豆（含鮮銷菜用型）種植10萬畝，畝產(chǎn)190千克，總產(chǎn)1900萬千克；大麥種植2萬畝，畝產(chǎn)130千克，總產(chǎn)260萬千克；薯類種植2萬畝，總產(chǎn)400萬千克；雜豆種植1萬畝，總產(chǎn)80萬千克。隨著花卉苗木的不斷擴(kuò)大，糧田的減少，宜良糧食產(chǎn)需缺口平均為223萬噸，年調(diào)入量平均為222萬噸，其中2010年1-11月調(diào)入萬噸，預(yù)計2010年調(diào)入量將創(chuàng)歷史新高，調(diào)入量呈逐年增長態(tài)勢，年增幅約為16%。其中每年調(diào)入稻谷和大米134萬噸，小麥萬噸，玉米萬噸，大豆萬噸，其他。大米主要從黑龍江、吉林、湖南、安徽調(diào)入，小麥主要從河南、山東調(diào)入，玉米主要從陜西等地調(diào)入。（3）倉儲設(shè)施現(xiàn)狀目前，我省有掛牌的國家糧食儲備庫18個，倉型以基建房式倉和拱板平房倉為主，儲備條件和管理水平較好，是我省的骨干倉庫，主要分布在昆明市和其它15個州市所在地。18個庫的倉容為19億公斤，僅占全省有效倉容的42%。全省有效倉容為330萬噸左右，1998年以前建設(shè)的占80％，全省約有44萬噸倉容需大修，13萬噸倉容待報廢。項目單位是一個集糧油收購、倉儲、加工、銷售和進(jìn)出口貿(mào)易為一體的綜合性股份收購、加工、儲藏到市場營銷等各個環(huán)節(jié)的專業(yè)技術(shù)人員。在大米加工設(shè)備上，作為全西南獨具規(guī)?；拇竺准庸て髽I(yè)，大米加工設(shè)備及生產(chǎn)技術(shù)達(dá)到國際先進(jìn)水平。在技術(shù)和能力上，通過在生產(chǎn)過程中不斷探索和總結(jié)，特別對適宜水分含量等加工技術(shù)引進(jìn)創(chuàng)培訓(xùn)，持證上崗；糧食檢化設(shè)備先進(jìn)，已建成的在產(chǎn)品銷售上，具有較強(qiáng)的組織能力和經(jīng)營活動能力，擁有一支業(yè)務(wù)素質(zhì)高、團(tuán)結(jié)協(xié)作好、市場開發(fā)能力強(qiáng)的營銷隊伍，在省內(nèi)外建立了完善的大米產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)，企業(yè)生產(chǎn)的昆糧、滇糧、宜鶴牌大米暢銷省內(nèi)外，市場份額廣，年銷售量、銷售額連年遞增，擁有相對穩(wěn)定的客戶群。主要銷售地區(qū)幅蓋云南各地、州、市、縣及部分軍糧供應(yīng)展規(guī)劃，已著手在重慶、成都、攀枝花，貴陽、興義等到地及省內(nèi)各地州市建立銷售網(wǎng)省著名商標(biāo)、宜鶴牌商標(biāo)獲昆明市知名商標(biāo)榮譽。模。項目建成后，再力爭增加省、市各級儲備任務(wù)達(dá)2萬噸，倉儲能力30萬噸，年周轉(zhuǎn)量80萬噸，鐵路轉(zhuǎn)運能力100萬噸；散裝、散集、項目建設(shè)單位年總經(jīng)營量達(dá)30萬噸，年銷售額達(dá)3億元，經(jīng)營網(wǎng)點從內(nèi)地拓展延伸，遍及國內(nèi)外。在取得良好經(jīng)濟(jì)效益的同時，為更好地支持、服務(wù)“三農(nóng)”，充分利用在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)營網(wǎng)點的優(yōu)勢，發(fā)揮龍頭企業(yè)在農(nóng)業(yè)大縣中的骨干帶頭作用，年收購農(nóng)民我省年平均糧食產(chǎn)量為1525萬噸，其中：稻谷占%，小麥占%，玉米占%，其它為雜糧類糧食。隨著糧食綜合生產(chǎn)能力的穩(wěn)步提高，糧食總產(chǎn)量逐年提高，年增幅約為%。全省年平均糧食消費總量為1750萬噸，其中稻谷占%，小麥占%，玉米占%，大豆占%。總消費2006年-2010年，云南省平均每年從省外調(diào)入20億公斤糧食，云南正逐步由原來的南省糧食調(diào)入量在30億公斤以上。隨著云南省糧食供需矛盾的日益突出，對糧食物流基礎(chǔ)設(shè)施的需求越來越大。而本省基礎(chǔ)物流設(shè)施發(fā)展滯后，倉儲設(shè)施陳舊落后。2、目標(biāo)市場的確定結(jié)合上述分析可以得出：云南省糧食需求量巨大。隨著人口的增加、畜牧業(yè)生產(chǎn)及食品加工業(yè)的發(fā)展，糧食的需求量呈剛性增長；現(xiàn)有倉儲設(shè)施落后、物流基礎(chǔ)發(fā)展滯后、現(xiàn)代化倉庫比較少。加快建設(shè)現(xiàn)代化的倉儲設(shè)施，加大昆明地區(qū)的糧食儲備量與中宜良縣是昆明市的近郊農(nóng)業(yè)大縣，歷史上有“滇中糧倉”美譽，具有良好的地理和自然氣候環(huán)境，現(xiàn)為全國農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范縣、全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣。該項目選址在宜良工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處，且緊鄰飼料園區(qū)，區(qū)位優(yōu)越、交通便利，項目建成后，將達(dá)到年倉儲糧食量10萬噸，油脂1萬噸；擬增加儲備糧任務(wù)2萬噸；年周轉(zhuǎn)量80此項目的建成將是云南省糧食調(diào)運中轉(zhuǎn)和昆明市糧食供給的重要樞紐，是昆明市糧食安全的重要保障。項目建設(shè)單位是一個集糧油收購、倉儲、加工、銷售、進(jìn)出口貿(mào)易為一體的綜合性股份制企業(yè)，是云南省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)、昆明市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。項目在宜良縣有著三大優(yōu)勢：1、區(qū)位優(yōu)勢項目擬在宜良縣新建的工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)轄區(qū)實施，北古城鎮(zhèn)距昆明市60公里，距宜良縣城4公里，并有宜良至馬龍、宜良至九鄉(xiāng)、宜良至柴石灘三條柏油路通過。境內(nèi)的火車北站距項目建設(shè)所在地300余米，投資600多萬元的進(jìn)站公路及北站中心小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施已竣工投入使用?；疖嚤闭緦⒊蔀橐肆技班徔h的一個最大貨物、客運周轉(zhuǎn)站，是宜良連接省外的旱碼頭。2、環(huán)境優(yōu)勢宜良縣政府招商引資已引進(jìn)18家飼料生產(chǎn)企業(yè)落戶宜良工業(yè)園區(qū)，專項建設(shè)飼料園區(qū)，年生產(chǎn)能力300萬噸。該飼料園區(qū)建設(shè)地址在與項目建設(shè)單位擬建設(shè)的滇中糧食儲備中轉(zhuǎn)站緊緊相鄰，這一良機(jī)，將會給宜良的經(jīng)濟(jì)帶來騰飛，同時，也給滇中糧食儲備物流發(fā)展帶來不可多得商機(jī)。宜良縣歷史上有“滇中糧倉”美譽，是昆明市的近郊農(nóng)業(yè)大縣。而該項目又選址于宜良工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處，距昆明市60公里，距宜良縣城4公里，并有宜良至馬龍、宜良至九鄉(xiāng)、宜良至柴石灘三條柏油路通過。境內(nèi)的火車北站距項目建設(shè)所在地300余米，投資600多萬元的進(jìn)站公路及北站中心小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施已竣工投入使用?；疖嚤闭緦⒊蔀橐肆技班徔h的一個最大貨物、客運周轉(zhuǎn)站，是宜良連接省外的旱碼頭。（見附圖：南昆線古城北站）宜良縣當(dāng)?shù)氐募Z食物流企業(yè)存在以下問題：1、第三方物流企業(yè)規(guī)模偏小，能夠提供全國性、一體化的物流企業(yè)幾乎沒有。2、專業(yè)化物流的素質(zhì)較低，一些高端需求、特殊需求還不能滿足。價格現(xiàn)狀與預(yù)測2011年云南省上半年糧食平均價格元,比去年同期上漲%。其中,粳米平均元/公斤,同比漲%;早秈米上半年平均價格4元/公斤,同比漲%;中晚秈米上半年平均價格元/公斤,同比面粉類平均價格元,比去年同期上漲%。其中,標(biāo)準(zhǔn)粉上半年平均價格元,同比漲%;玉米面上半年平均價格元,同比漲%;精粉上半年影響糧食價格變化的主要因素隨著城鎮(zhèn)居民可支配收入的提高，居民需求結(jié)構(gòu)在發(fā)生顯著的變化，從而引起對糧食的直接需求下降。（2）國際因素對糧食價格波動影響進(jìn)入WTO后，糧食市場化、市場國際化、貿(mào)易自由化的潮流對國內(nèi)主要糧食進(jìn)出口產(chǎn)生了較大的影響。國際油價的波動會直接影響糧食運輸?shù)某杀緩亩绊懠Z食價格。干旱導(dǎo)致曲靖、楚雄、紅河、文山和玉溪等州市來昆購糧數(shù)增加，且時間集中，在市場杠桿的自然調(diào)節(jié)下，糧價出現(xiàn)一定上漲。市場競爭力分析昆明泛亞農(nóng)資商貿(mào)物流中心選址于宜良縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，項目將建成面向東盟的一站式農(nóng)資商貿(mào)物流平臺，全國種子企業(yè)泛亞總部集群，云南種子企業(yè)的總部集群。該項目建設(shè)情況為在建。2、昆明金馬糧食物流公司涼亭糧食轉(zhuǎn)運站遷建項目。昆明金馬糧食物流公司涼亭糧食轉(zhuǎn)運遷建項目選址于經(jīng)開區(qū)高坡村，將按照現(xiàn)代糧食物流要求規(guī)劃建設(shè)糧油交易區(qū)、糧油中轉(zhuǎn)區(qū)、糧油加工區(qū)、糧油信息服務(wù)中心。。該項目建設(shè)情況為在建。雖然目前昆明泛亞農(nóng)資商貿(mào)物流中心及昆明金馬糧食物流公司涼亭糧食轉(zhuǎn)運站遷建項目已在建設(shè)中，但目前云南省的糧油物流水平落后于全國水平，我省的糧食流通方式主要以包裝為主，耗費資材數(shù)量大，企業(yè)仍處于“小、散、低”的狀態(tài)。市場呈現(xiàn)地方品牌少，外地品牌多，但都不是很強(qiáng)，應(yīng)該說糧油物流的市場競爭度遠(yuǎn)低于沿海和北方（2）項目綜合實力強(qiáng)該項目采用的設(shè)備和技術(shù)先進(jìn)，依托科研機(jī)構(gòu)和高等院校的技術(shù)力量，聘請高校和科研機(jī)構(gòu)的專家作為公司的技術(shù)顧問，不斷提高該項目的綜合服務(wù)功能。（3）項目安全規(guī)范項目按照糧食儲藏技術(shù)規(guī)范要求，對糧食倉儲、物流等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理和執(zhí)行，確保儲糧安全。（3）項目現(xiàn)代化散裝化是指在糧食收購、儲存、運輸、銷售全過程實現(xiàn)散裝糧食作業(yè)。逐步替代糧食包裝作業(yè)，特別是基本消除肩挑背馱的人工作業(yè)。網(wǎng)絡(luò)化是指對全省骨干糧庫、加工企業(yè)、重要的口岸、鐵路、公路樞紐等進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，整合資源，整體配套，使之形成糧食物流網(wǎng)絡(luò)。信息化是指對散裝化和網(wǎng)絡(luò)化的糧食物流體系及糧食倉儲運輸業(yè)務(wù)進(jìn)行根本性改標(biāo)準(zhǔn)化是指對糧食物流體系及其物流過程按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置和改造，以形成相互配套、銜接自如的體系。2、劣勢分析我省特定的地理環(huán)境、糧食產(chǎn)區(qū)的分布和消費者的消費習(xí)慣，決定了我省糧食的供求平衡有相當(dāng)?shù)牧恳揽渴⊥庹{(diào)進(jìn)和省內(nèi)調(diào)劑，糧食的流通仍然是以包裝運輸為主。制和經(jīng)過2—3年存儲的糧食，企業(yè)不能作為市場的主體按照糧食市場供求、價格等信息迅速作出決策，難以適應(yīng)市場運作的需求。項目規(guī)模較大，用于收購糧食所用的資金較多，資金緊缺成為項目發(fā)展的瓶頸。注重發(fā)展現(xiàn)代倉儲物流業(yè)，根據(jù)現(xiàn)有基礎(chǔ)和未來發(fā)展?jié)摿Γ凑蛰S-輻物流空間網(wǎng)絡(luò)模式，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流中心。滇中糧食儲備中車庫以鐵路、高速路為依托，以發(fā)展區(qū)域物流為主導(dǎo)，建成綜合性現(xiàn)代化物流中心。緊緊抓住我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪快速發(fā)展周期的機(jī)遇，同時充分利用交通便捷的優(yōu)勢，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，降低生產(chǎn)成本。發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)集群，以第三方物流為重點，形成市場-第三方物流-生產(chǎn)企業(yè)-用戶的供應(yīng)立足于當(dāng)?shù)丶Z食市場的消費群體，并盡可能與這一群體建立起長期穩(wěn)定的供求關(guān)系。積極開拓和培育周邊貴州、川、藏等省市的消費市場，加大廣告宣傳力度，通過產(chǎn)企業(yè)良好的形象，不斷提升產(chǎn)品和品牌的知名度；配備一批懂經(jīng)營善開拓市場的高素質(zhì)本項目規(guī)劃用地面積48322平方米（畝），總建筑面積平方米。主要以散裝、散集、散運，提升糧食倉儲及中轉(zhuǎn)能力為主要功能，配以質(zhì)檢系統(tǒng)建設(shè)?？倐}容為萬噸，倉庫建筑面積平方米。建24米直徑淺圓倉8個，倉容量萬噸，建20米直徑淺圓倉6個，倉容量3萬噸，并進(jìn)行行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積平方米。年倉儲糧食量:萬噸，年輪換量3—5萬噸,年經(jīng)營量30萬噸;油脂：菜籽油、大豆油等各種食用油;宜良距省會昆明50公里，地處45分鐘經(jīng)濟(jì)圈，是昆明通向滇東南并進(jìn)入越南的必經(jīng)之路，同時也是經(jīng)鐵路聯(lián)系黔、桂及出海的最近通道。昆河鐵路、南昆鐵路、昆石高速公路、安石公路穿境而過，境內(nèi)昆河鐵路長公里，南昆鐵路長83公里，昆石高等級公路長44公里，交通密度為公里／百平方公里。項目擬在新建的工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)轄區(qū)，與飼料生產(chǎn)基地緊緊相鄰地實施。北古城鎮(zhèn)距昆明市60公里，距宜良縣城4公里，并有宜良至馬龍、宜良至九鄉(xiāng)、宜良至柴石灘三條柏油路通過。境內(nèi)的火車北站距項目建設(shè)所在地300余米，投資600多萬元的進(jìn)站公路及北站中心小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施已竣工投入使用?；疖嚤闭緦⒊蔀橐肆技班徔h的一個最大貨物、客運周轉(zhuǎn)站，是宜良連接省外的旱碼頭。（見附圖：滇中糧食儲備中轉(zhuǎn)庫項目位置圖、宜良縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖）場址土地權(quán)屬類別及解決方案積應(yīng)滿足項目要求，并留有發(fā)展余地。28′之間，地勢北高南低，中部平坦，山地、谷地與壩子相間分布為地貌總特點。東西最大橫距宜良縣形狀南北方向較長，東西方向較窄，中部和北部形成大致平行的數(shù)列山嶺，組在中切割中山和淺切割中山帶，中部凹陷形成湖盆，南部受斷塊抬升的影響，形成深切割中山。大部分全縣海拔2000米以上的中山山地分布在縣城四周，在中間形成南北走向、窄長的中小型高原湖盆、谷底和湖泊。地貌以山地為主，盆地、谷地，湖泊次之，山地與小盆地相間為地貌的總地震、洪澇、臺風(fēng)及其他自然災(zāi)害資料孤立性特征較明顯，是全國地震重點監(jiān)視防御區(qū)之一。震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為。擬建倉庫處于區(qū)域性全新活動斷裂中的小江斷裂和普渡河斷裂所挾持的穩(wěn)定地塊內(nèi)，場地距全新活動斷裂的距離均大于規(guī)程要求的最小距離，符合抗震烈度為8度時與活動斷裂的安全距離的要求(避開主斷裂外緣300m)。擬建倉庫范圍內(nèi)的區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)鉆探揭露地層在鉆孔深度范圍內(nèi)，根據(jù)巖土層形成的成因類型，巖土名稱及工程特性，將其分為3大層：第一大層(①層）人工填土及耕土層，第二大層(②層）坡殘積土層，第三大層(③層）寒武系砂泥巖層，現(xiàn)分層分述如下：①1雜填土(Q4ml)：雜色，松散，稍濕，以粘性土為主，雜混碎塊石及建筑垃圾。①2層(Q4ml)素填土：褐紅、褐紅黃、褐灰紅等色，松散～中密，稍濕，以粘性土為主，不均勻，含有5～15%的角礫、碎石，填土厚薄不均一，未經(jīng)壓實處理，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗錘擊數(shù)最大17擊，最小5擊，表明該土層均勻性差，離散性大。②1粉質(zhì)粘土(Q4dl+el)：黃夾紅、褐黃、黃淺黃灰等色，硬塑狀態(tài)，稍濕，中等壓準(zhǔn)貫入試驗平均錘擊數(shù)N=擊。②2粘土(Q4dl+el)：褐黃、褐紅、褐灰黃等色，硬塑～堅硬狀態(tài)，稍濕，中等壓縮性土，夾粉質(zhì)粘土團(tuán)塊，局部夾風(fēng)化泥質(zhì)灰?guī)r碎塊，巖芯切面光滑，韌性及干強(qiáng)度中等。標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗平均錘擊數(shù)N=擊。塑狀粘土，巖芯切面光滑，韌性及干強(qiáng)度稍弱，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗平均錘擊數(shù)擊。③全～強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖(∈d1)：灰、黃灰、灰夾紅黃等色，風(fēng)化程度較強(qiáng)，為全~強(qiáng)風(fēng)化，碎裂狀～塊狀構(gòu)造，節(jié)理裂隙極發(fā)育，巖體經(jīng)風(fēng)化后成碎屑狀，砂粒狀，裂隙中充填碎石及粘性土，巖體經(jīng)鉆探機(jī)械破碎后呈碎粒狀，巖體完整程度差RQD值在10~20%，巖體基本質(zhì)量等級為V級，風(fēng)化節(jié)理裂隙發(fā)育，沿裂隙面延深。動力觸探試驗錘擊2、水文地質(zhì)條件場區(qū)在勘探深度內(nèi)(20m內(nèi))未見地下水出露，少量鉆孔內(nèi)有地表滲漏孔隙水，出水量擬建場區(qū)地處低山丘陵斜坡地帶，大氣降雨補給的地表水沿坡面自上而下形成片流，匯集排放于下部排洪溝中，根據(jù)環(huán)境條件分析，可不考慮雨水對砼的腐蝕性。土質(zhì)分析報告表明土中的PH值在～間，故判定土壤對砼及砼內(nèi)鋼筋無腐蝕性，對外露鋼結(jié)構(gòu)擬建地塊由北向南呈長帶狀，總體地勢東高西低。面積約43562m2，人工填土與原始土層的交界面高差較大，填土層厚度不均勻(在～間)，東、西方向填土形成臺階狀，現(xiàn)狀高差。地塊高差較大，場地內(nèi)地層起伏變化較大，土質(zhì)不均勻，處于抗震不利地段?？紤]到坡面填土壓實程度低，臨空面高，故需根據(jù)場區(qū)地層情況在西面設(shè)計修筑相適應(yīng)的擋土墻，對邊坡進(jìn)行有效治理和支擋。3、氣象條件宜良縣內(nèi)氣候溫和。氣候?qū)俦眮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，年平均氣溫℃,年平均日照小時，年平均降雨量毫米，年平均相對濕度75%，全年無霜期260天左磚、水泥、瓦、灰、砂、石等建筑用材，本地較豐富，運距短，價格便宜，均可就該項目建設(shè)的能源及建材供應(yīng)充足。原糧：玉米、稻谷、小麥、雜糧雜豆等；糧油副產(chǎn)物：米糠、油枯、豆粕等；飼料：豬、雞、鴨、魚等牲畜飼料；成品糧：大米、面粉等各類成品糧；油脂：菜籽油、大豆油等各種食用油儲備糧食主要從省外以及省內(nèi)調(diào)入，省外主要通過火車運入，省內(nèi)主要通過汽車和火車運入。公司和多家糧食企業(yè)有著長期的合作關(guān)系，能充分保障項目的運營。該項目位于宜良縣工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)宜九公路入口處。交通便利，具有良好的區(qū)位宜九公路是云南省實施旅游開發(fā)戰(zhàn)略的一條重要旅游干線，位于昆明市宜良縣境內(nèi)，路線起于九鄉(xiāng)鄉(xiāng)，與九石阿公路相交，沿途經(jīng)過耿家營鄉(xiāng)、宜良縣工業(yè)園區(qū)、北古城鎮(zhèn)、匡遠(yuǎn)鎮(zhèn)，止于安石二級公路江頭村，止點距宜良城中心公里。該公路路線全長公里。滿足項目運行條件、運距適當(dāng)。中國移動與中國聯(lián)通均有通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個項目區(qū)。全縣建成小水電站7座，年發(fā)電量1791萬千瓦小時。在項目實施區(qū)建有11千伏安變電站，上游有庫容億立方的柴石灘水場址符合當(dāng)?shù)氐谋Ｗo(hù)環(huán)境和生態(tài)法規(guī)要求，有利于保護(hù)風(fēng)景區(qū)和文物古跡。宜良縣政府對項目非常重視，對企業(yè)給出了一系列的優(yōu)惠政策：對企業(yè)所得稅進(jìn)行部分減免，享受類似開發(fā)區(qū)的一系列優(yōu)惠政策，政府有關(guān)部門協(xié)助辦理項目前期的手續(xù)，對建設(shè)過程中辦理各項手續(xù)及行政性收費實行部分減免。無需拆遷、移民安置。該項目擬在新建的工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)轄區(qū)實施，供水、供電基礎(chǔ)條件好，基礎(chǔ)設(shè)施條件具備，通訊設(shè)施齊全，并已建成完善的排水設(shè)施。目前的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)基本具備，隨著項目的建設(shè)，將會進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為糧庫及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈提供服務(wù)。6工程技術(shù)方案總圖運輸（2）滿足國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)范，滿足消防通道及防火間距的要求；擬建場地從北向南呈長帶狀，寬約40m～90m，長約250m，總體地勢東高西低。人工填土與原始土層的交界面高差較大，填土層厚度不均勻(在～間)，東、西方向填土形成3、豎向布置方案及土石方工程擬建場地均為回填區(qū)，其中大部分回填時間較長，部分為新近填土，還有一部分未從新近回填現(xiàn)場情況可以看出，填土雜質(zhì)較多，主要為建筑垃圾，可見較多混凝土塊及樹根，原有的樹木也沒有清理，而且在較早的回填土中，還有大量稻殼等植物性垃因此，從目前情況，應(yīng)該先在場地西邊砌擋土墻，擋土墻砌好后，再將已填土進(jìn)行清理，清除對建筑屋基礎(chǔ)有害的稻殼、樹根、大的混凝土塊，回填至砌好擋土墻的空地上，分層碾壓至設(shè)計標(biāo)高。路標(biāo)高為。雨水可直接排至平房倉中部的排水溝內(nèi)。表6-1總平面主要設(shè)計指標(biāo)道路、裝卸作業(yè)場及停車場用地面積稱鋼混平房倉1幢，建筑面積平方米14個，建筑面積平方米1幢，建筑面積平方米鋼構(gòu)平房倉施1間，建筑面積平方米1間，建筑面積平方米工程（車間）名庫區(qū)道路、硬化地坪綠化1間，建筑面積平方米1間，建筑面積平方米1幢，建筑面積平方米1幢，建筑面積平方米1幢，建筑面積平方米總面積平方米綠化面積平方米1、場外運輸:方式主要是火車和汽車來糧，場內(nèi)通過移工藝輸送設(shè)備入庫；出糧主要是打包后，稱式稱式式11固2固3固淺圓倉：24米直徑淺圓倉8個，倉容量萬噸；建20米直徑淺圓倉6個，倉容量3萬噸，并進(jìn)行機(jī)械化設(shè)施配套。熏蒸工藝汽車包裝---計量---人工拆包---移動式皮帶輸送機(jī)---移動工清理帶---加長的移動扒糧機(jī)—移動式皮帶輸送機(jī)—移動式計量打包秤—移動式皮帶輸送機(jī)—裝車出庫。包裝糧入倉：包糧移動式皮帶輸送機(jī)—碼垛通風(fēng)工藝風(fēng)網(wǎng)：采用下送上排風(fēng)的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)采用地上籠通風(fēng)道及移動式離心通風(fēng)機(jī)，庫墻上部固定式軸流風(fēng)機(jī)排風(fēng)。排風(fēng)系統(tǒng)與送風(fēng)系統(tǒng)可互為獨立又可同時運行，其通風(fēng)過程將根據(jù)貯糧測溫系統(tǒng)所采集的糧溫數(shù)據(jù)，按不同的通風(fēng)工況運行。通風(fēng)單元與通風(fēng)工況：為了有效地利用移動式通風(fēng)設(shè)備及更好節(jié)約能源，儲糧通風(fēng)將以單廒間做為一個通風(fēng)單元，并按全面通風(fēng)工況和排熱方式及簡單排風(fēng)方式的排風(fēng)工利用平房倉通風(fēng)道，采用磷化氫環(huán)流熏蒸技術(shù)對糧食進(jìn)行熏蒸，磷化氫環(huán)流熏蒸系統(tǒng)主要由施藥裝置、環(huán)流裝置及檢測裝置三部分組成?？倐}容為萬噸，主要運輸工具為散裝運輸車輛5臺，多功能叉車2臺，皮帶輸糧機(jī)10平房倉作業(yè)全部采用移動式皮帶輸送機(jī)，用不同長度的皮帶輸送機(jī)進(jìn)行組合完成一定距離的水平輸送。糧食堆高使用經(jīng)改造加長的移動式皮帶輸送機(jī)，可一次作業(yè)完成6米（2）清理設(shè)備：采用移動式振動篩，對雜質(zhì)含量超標(biāo)的糧食進(jìn)行清理，保證儲糧安（3）稱重設(shè)備：采用地中衡對汽車來糧進(jìn)行計量。采用移動式稱重灌包機(jī)對包裝發(fā)主要工藝和薰蒸設(shè)備的選型見表。444444224444氣體取樣裝置36取樣器2便攜式檢測儀1利用傳感器件（測溫電纜等）隨時或定時采集糧溫數(shù)據(jù)，并按國家糧食儲備局頒布的《儲糧機(jī)械通用技術(shù)規(guī)程》的具體要求，自動計算通風(fēng)溫度上下限，及時報警，控制通風(fēng)的啟停。它同時可以完成不同的通風(fēng)目的（降溫、降水、調(diào)質(zhì)）；可用于不同糧種，可以選擇不同的糧溫參考點，可以連續(xù)監(jiān)測，捕捉通風(fēng)時機(jī)，自動啟動或關(guān)閉通風(fēng)機(jī)；同時亦可以在通風(fēng)過程中，隨時觀察通風(fēng)計算的結(jié)果及糧溫、大氣的變化情況。檢化驗室除設(shè)置水分、含雜、容重等常規(guī)檢化驗裝置外，配備了部分快速測定儀器（如快速水分測定儀等）及殘毒檢驗儀器（如氣相色譜等品質(zhì)測定儀器），可對農(nóng)藥殘留、熏蒸藥物的殘留及糧食品質(zhì)進(jìn)行檢測。一一222222222244252674黃曲霉毒素檢測儀2、建筑生產(chǎn)或儲存物品火災(zāi)危險性分類、建筑物耐火等級見下表:主要建（構(gòu)）筑物防火等級一覽表丙丙丙丙序二二二二42淺圓倉倉壁一般采用滑模施工，倉頂為鋼筋混凝土錐形頂蓋，并與倉壁澆搗成一體，倉體氣密性能好。倉頂?shù)谋馗魺峒胺浪捎迷魉渲閹r或聚氨脂發(fā)泡保溫隔熱層和復(fù)合卷材二級防水處理，地面防潮采用復(fù)合卷材處理。在倉壁上設(shè)置清倉設(shè)備作業(yè)用門。倉體及門的氣密達(dá)到熏蒸作業(yè)時“在500Pa壓力下的半衰期不得小于60秒”的要（2）平房倉1）可根據(jù)實際需要設(shè)計，倉容可大可小，且可分隔，散裝包裝皆宜。2）適應(yīng)面廣，造價低，構(gòu)造簡單，施工簡便，建設(shè)周期短，發(fā)揮效益快。主要建筑材料：砂、石子、水泥、鋼材、木材及保溫、防水材料等。1、結(jié)構(gòu)安全等級1）抗震設(shè)防烈度8度，設(shè)計基本加速度值為，第二組；2）基本風(fēng)壓m2；3）基本雪壓m2。淺圓倉內(nèi)徑D=20m，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。倉頂采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土錐殼結(jié)構(gòu)，倉底采用筒壁落地及墻板支撐體系。倉壁厚270mm?；A(chǔ)采用Φ1100mm人工挖孔樁，擴(kuò)底D=2100mm，以第②2粘土(Q4dl+el)為持力層，樁平均長度約13m，單樁承載力特征值約Ra=3900kN（2）平房倉結(jié)構(gòu)類型混合結(jié)構(gòu)平房倉：根據(jù)原國家糧食儲備局98年專家會議所制定的技術(shù)措施執(zhí)行。墻身防潮采用聚合物水泥砂漿；屋面采用SBS防水；地面采用3mm厚聚酯胎APP或S供電電源:市政供電網(wǎng)系統(tǒng),輸變電方式:三相五線制的交流電根據(jù)工藝等有關(guān)專業(yè)提供的資料，采用需要系數(shù)法計算，總率，有功計算負(fù)荷，經(jīng)無功補償后無功計算負(fù)荷，視在功率，有功計算負(fù)荷，經(jīng)無功補償后無功計算負(fù)荷，視在功率。根據(jù)本工程負(fù)荷分布情況，設(shè)一座總配電間，6SGRB10-1600/10KV/,2臺臺2新購設(shè)備均自帶智能化控制操作系統(tǒng)，確保整個流程操作每個工位按設(shè)計參數(shù)運行，使之具備了自動管理功能。其功能為全電腦控制車間流程的溫度、壓力、液位、蒸汽流量；通過數(shù)據(jù)庫的嵌入提供生產(chǎn)參數(shù)調(diào)節(jié)顯示的記錄，故障及停機(jī)狀態(tài)記錄，設(shè)備維護(hù)、維修數(shù)據(jù)表?？刂乒窦半娔X控制系統(tǒng)全部采用SHINEIDER或SIEMENTS元件及控制軟件，大屏幕監(jiān)控，各種數(shù)據(jù)、報表記錄及打印，控制系統(tǒng)可以啟動遠(yuǎn)程同步顯示，進(jìn)行異地遠(yuǎn)距離的故障診斷和分析，提供及時有效的技術(shù)支持。計算機(jī)系統(tǒng)采用現(xiàn)在應(yīng)用最多，技術(shù)比較成熟的局域網(wǎng)組網(wǎng)技術(shù)。除一臺電子地中衡數(shù)據(jù)計算機(jī)安置在地磅房現(xiàn)場外，其余五臺管理計算機(jī)（包括測溫計算機(jī)）均設(shè)在辦公樓內(nèi)。辦公樓配置一套集線器，通過雙絞線將各辦公室的計算機(jī)連接，現(xiàn)場的數(shù)據(jù)計算機(jī)則通過光纜連入辦公樓接至計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上。糧溫檢測系統(tǒng)的計算機(jī)要通過網(wǎng)卡接入計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。同時網(wǎng)絡(luò)上指定一臺計算機(jī)配置一套調(diào)制解調(diào)器，充分利用計算機(jī)的通訊功能，與外界交換信息。它既可以向國家糧食儲備局和有關(guān)部門傳送、接收數(shù)據(jù)及文件，又能與國家已建立的相關(guān)信息網(wǎng)交換數(shù)據(jù)，查詢信息，開拓企業(yè)發(fā)展的途徑。2、倉儲調(diào)運管理系統(tǒng)A、組成該系統(tǒng)由二臺計算機(jī)和一臺電子地中衡組成。其中：一臺地中衡配備一臺數(shù)據(jù)計算機(jī)，安置在地磅房；另有一臺管理計算機(jī)安置在辦公樓內(nèi)，通過光纜與數(shù)據(jù)計算機(jī)連B、功能電子地中衡的數(shù)據(jù)計算機(jī)可以及時根據(jù)進(jìn)出庫糧食的稱重數(shù)據(jù)，生成入庫出庫單，包括接收、發(fā)放糧食的日期，糧食的品種、等級、數(shù)量，產(chǎn)地和目的地等。上一級的管理計算機(jī)可以及時統(tǒng)計、匯總生成各類報表。主要設(shè)備表設(shè)備名稱2該系統(tǒng)由測溫主機(jī)、分機(jī)、分線器、測溫電纜、溫度傳感器、濕度傳感器、通訊電纜、控制電纜、風(fēng)機(jī)分配器、避雷器等組成，并配備一套計算機(jī)的打印機(jī)。根據(jù)倉型和規(guī)模，設(shè)置測溫點和測溫電纜。平房倉約5米間距設(shè)置1根測溫電纜，每根據(jù)測溫系統(tǒng)的配置要求，確定分線器、分機(jī)、主機(jī)的數(shù)量。確定倉內(nèi)、室外的測溫、測濕傳感器件的數(shù)量，以及連接電纜的長度。系統(tǒng)軟件采用Windows操作系統(tǒng)，應(yīng)用軟件包括計算機(jī)應(yīng)用軟件、測溫主機(jī)軟件和分計算機(jī)的人機(jī)界面友好，提示清晰易懂，操作簡單、方便，可以查詢、分析、顯示、打印、存儲各項數(shù)據(jù)；糧情分析軟件，采用獲得國家專得的糧情分析技術(shù)，能有效地進(jìn)行糧情預(yù)測，提供保糧方案，避免人為操作誤差。測溫主機(jī)軟件向分機(jī)下達(dá)檢測指令，并向計算機(jī)回傳數(shù)據(jù)；分機(jī)軟件執(zhí)行檢測，并4、防雷由于測溫系統(tǒng)的特殊性，該系統(tǒng)宜采用單獨的避雷裝置和專用地線。序號123456789119財務(wù)管理配置一套計算機(jī)，用作原始單據(jù)錄入，并可自動生成會計憑證，匯總財務(wù)報表，進(jìn)行財務(wù)分析、預(yù)測。給水排水本項目生活用水源為自備深井水及高位水塔。水井出力為40t/h，水質(zhì)符合生活引用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足本擴(kuò)建工程生活用水要求。消防用水考慮糧食生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)。按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）平房倉部分可不設(shè)室內(nèi)消防給水，室外消防用水考慮倉消防用水量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時項目區(qū)已建生活給水管網(wǎng)與消防給水管網(wǎng)各自獨立設(shè)置。生活給水采用枝狀布置。本工程不考慮生活設(shè)施，新增人員用水考慮由已建生活設(shè)施負(fù)擔(dān)。4、消防給水本擴(kuò)建工程消防用水量最大的建、構(gòu)筑物為淺圓倉，一次滅火室內(nèi)外消防用水量位水池供給。消防系統(tǒng)由300t高位水池（位于山上）、室外消防管網(wǎng)、室外消火栓及深1、污水、廢水及雨水的排放出路庫區(qū)內(nèi)雨水采用雨水口收集，排入雨水管道，有組織的排出。庫內(nèi)排水為有組織排水，倉內(nèi)無生活生產(chǎn)廢水，其它子項屋面亦有無組織排生活污廢水通過化糞池，職工食堂廚房廢水經(jīng)隔油池初步處理后排至由北向南進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。2、污水、廢水、雨水量用用水量（m3/d）或排水名稱1生活污水量m3/d由已建設(shè)（1）在滿足工藝作業(yè)的前提下，盡可能以最短的工藝線路，最新的工藝技術(shù)、完成（2）在滿足產(chǎn)量的情況下，選用性能穩(wěn)定、操作可靠和維修保養(yǎng)簡單、耗能低的先進(jìn)設(shè)備，并配備合理的設(shè)備裝機(jī)容量，采用國家有關(guān)部門推薦的節(jié)能設(shè)備；（3）在操作、維修管理在，要求操作人員持證上崗，在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程，防止設(shè)備空載，減少設(shè)備故障，若有故障及時排除故障，對設(shè)備進(jìn)行定期維（4）設(shè)備的開啟和關(guān)閉采用集中控制與人工操作相結(jié)合，避免設(shè)備空轉(zhuǎn)。2、建筑節(jié)能措施（2）建筑節(jié)能的主要措施，采取的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品。采用單體建筑節(jié)能設(shè)計。主要體現(xiàn)在充分利用通風(fēng)隔熱措施，使糧食在不需要耗費過多能源的基礎(chǔ)上實現(xiàn)盡量偏低的儲藏溫度。糧庫屋頂是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中受太陽最多、最強(qiáng)，也是受室外綜合溫度作用最大的部位，在夏季得熱量中所占比重較大，提高屋頂?shù)臒峁ば阅芸梢杂行У馗纳茙靸?nèi)的熱環(huán)境，實現(xiàn)建筑節(jié)能的目的。本項目在屋面方案中考慮了三層隔熱措施，在屋頂涂白色反光涂料，屋面水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)設(shè)置聚苯乙烯塑料板隔熱層，鋼筋砼下弦板上方設(shè)置水泥珍珠巖隔熱層。倉庫墻體采用實心粘土磚，外墻水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)亦設(shè)置聚苯乙烯塑料板隔熱層，倉門采用雙面彩板夾芯門，窗戶采用保溫密閉窗，均能起到較好的隔熱效在各倉房中設(shè)置緩速通風(fēng)系統(tǒng)，在倉底設(shè)計"圭"字形地上籠風(fēng)網(wǎng)，配備小功率、大風(fēng)量固定式軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)，將室外冷空氣通過倉房下的風(fēng)道注入倉房內(nèi)，將庫內(nèi)的熱空3、電氣節(jié)能措施為提高電網(wǎng)的功率因素，在低壓側(cè)不重靜電容量；設(shè)立專門的能源和材料管理機(jī)額指標(biāo)，將節(jié)能指標(biāo)分解到車間、班組和機(jī)臺設(shè)備，并制定相應(yīng)的獎懲制度。（1）所有電動機(jī)采用YX系列等節(jié)能電機(jī)。節(jié)約能源是企業(yè)管理的一項日常任務(wù)，在有關(guān)部門內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)。各部分建立相關(guān)的規(guī)章制度，定期檢查與考核。對職工進(jìn)行宣傳，開展節(jié)能活動，提高節(jié)能意識；同時搞好能源計量，加強(qiáng)能源消耗定額管理，最終實現(xiàn)合理用能，均衡用能，節(jié)約用能。節(jié)水措施1、工藝生產(chǎn)節(jié)水措施首先選用節(jié)水型工藝技術(shù)和設(shè)備，降低水的耗用量。強(qiáng)制淘汰落后的設(shè)備，管道材漏措施，降低水資源無效消耗。2、供水設(shè)備選用及系統(tǒng)設(shè)計節(jié)水措施變頻調(diào)速器的控制下，無大的啟動電流，機(jī)組運行經(jīng)濟(jì)合理，達(dá)到提高供水質(zhì)量、高效3、雨水回收利用將屋頂雨水通過雨漏管收集，通過分散或集中過濾除去徑流中顆粒物質(zhì)，然后將水引入蓄水池貯蓄，再通過水泵輸送至用水單元。一般4、其他節(jié)水措施加強(qiáng)工作人員的節(jié)水意識，做到節(jié)約用水，隨手關(guān)緊水龍頭的好習(xí)慣。加強(qiáng)管道維護(hù)，供水管網(wǎng)勤檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。糧食的儲藏和運輸具有特殊性，儲藏和運輸期間的用水和用電量鈞不大，故本項目整個項目所在地周邊開闊，地勢較平坦，無污染源，僅在糧食儲運及加工過程中有部份生活污水、設(shè)備噪聲及粉塵產(chǎn)生。塵污染，在進(jìn)出糧運輸、提升、打包過程中會有粉塵泄漏出來。裝卸作業(yè)區(qū)的粉塵，糧廢氣、粉（煙）塵的防治（3）設(shè)置通風(fēng)除塵系統(tǒng)，即在各糧流落點處設(shè)置吸塵口，采用離心式除塵器和脈沖袋式除塵器串聯(lián)的二級除塵系統(tǒng)進(jìn)行通風(fēng)除塵，以使各排塵點排放濃度低于150mg/m3，確保操作間內(nèi)的空氣含塵濃度小于10mg/m3。器處理尾氣，工序以后的風(fēng)網(wǎng)系統(tǒng)采用沙克龍與簡易布袋除塵器相結(jié)合的二次除塵工項目排污水主要為生活污水，日排污水量很少，主要污染物指標(biāo)為：CODcr250mg/L、BOD5100mg/L，采用化糞池處理，處理后排入小水庫，污染物排放濃度CODcr（1）設(shè)備的選型盡可能選用噪聲低、震動小的設(shè)備，對強(qiáng)），（2）對于傳輸設(shè)備的旋轉(zhuǎn)和傳動部分以及接近地面的連對以上固體廢棄物的處理方式主要是。秸稈等植物纖維性廢棄物退還土壤,可以大量補充和更新土壤有機(jī)質(zhì)，提供豐富的可使十壤腐殖質(zhì)增加，孔隙度提高，通氣透水，理化性狀大為改善。（3）電氣設(shè)計和電機(jī)設(shè)備的選用，必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)《爆炸和火災(zāi)危（4）加強(qiáng)管理，明確崗位責(zé)任制，定期檢查、維修、保養(yǎng)設(shè)備及整個中心的辦公區(qū)域、交易區(qū)域、倉儲區(qū)域、加工區(qū)域等主要有雪松、大葉楊、水通過采取以上防治環(huán)境污染的主要措施后，污染物的排放符合環(huán)境保護(hù)主管部門對4、《糧食平房倉設(shè)計規(guī)范》GB50320-20018、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-（1）使用、儲存、運輸、裝卸各種危險物品，應(yīng)有符合安全技術(shù)和衛(wèi)生要求的設(shè)（2）使用和儲存危險物品的車間、倉庫及其他建筑物之間，必須保持規(guī)定的安全距（1）總平面設(shè)計合理、安全、適用、道路轉(zhuǎn)彎半徑滿足《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》，并（6）加強(qiáng)職工安全教育，進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，合格后方能上崗。（1）在進(jìn)行危險作業(yè)前，應(yīng)先報請主管部門進(jìn)行危險作業(yè)審批。③敞開式或半敞開式建筑的廠房，自然通風(fēng)良好，因可燃?xì)?、可燃液體蒸氣及粉塵很快地擴(kuò)散，使炸的條件。但對采用敞開或半敞開式建筑的生備和操作人員健康的影響等，并妥善合理地處④對單層廠房來說，應(yīng)將有爆炸危險的設(shè)備配置在靠源及人員集中的用房，采用集中布置在廠房一端的方式對有爆炸危險的廠房，應(yīng)選用耐火、耐爆較強(qiáng)的結(jié)有爆炸危險的廠房，應(yīng)設(shè)置泄壓輕質(zhì)屋蓋、盡可能靠近爆炸部位，泄壓方向一般向上；側(cè)面對有爆炸危險廠房所規(guī)定的泄壓面積與廠房體積的比值（m2①防爆墻應(yīng)具有耐爆炸壓力的強(qiáng)度和耐火性能。防②防爆窗的窗框及玻璃均應(yīng)采用抗爆強(qiáng)度高的材料。窗框可用角鋼、鋼板制作。而架，門板則以抗爆強(qiáng)度高的裝甲鋼板或鍋爐鋼板軸和墊圈；門扇的周邊襯貼橡皮帶軟墊，以排除在使用不發(fā)火混凝土制作地面時，分格材料不應(yīng)物的形成，排除形成爆炸的條件。送風(fēng)機(jī)的空氣引⑥當(dāng)由于工藝布置要求建筑留有管道孔隙及管溝時，在總平面布置設(shè)計時，要留有足夠的防火間距。在過道、樓梯的寬度是根據(jù)層面能容納的最多人數(shù)在發(fā)生設(shè)計的，所以必須保證暢通，不得隨意堆物，更不能堆散方向開啟，不能采用吊門和側(cè)拉門，嚴(yán)禁采用轉(zhuǎn)門，總平面布置嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求布置，滿足使用及消防要求。庫區(qū)內(nèi)主要道路寬度為8-12m，且均能環(huán)通，消防車暢通無阻。擬建的3、防爆及安全疏散：各單體建、構(gòu)筑物門窗洞口面積滿足泄壓（1）變壓器、輸電線路設(shè)有可靠的斷路器和各種繼電保護(hù)，保證供電系統(tǒng)的可靠，（1）消防通道：總平面道路均為混凝土路面，主采取現(xiàn)代企業(yè)管理制度，設(shè)置高效精干的企業(yè)管理機(jī)構(gòu)及其職能部門，實行總經(jīng)理公司辦公室負(fù)責(zé)公司日常行政管理工作；財務(wù)部負(fù)責(zé)公司財務(wù)計劃、財務(wù)監(jiān)督、財務(wù)核算和日常財務(wù)及投資預(yù)算工作；采購部負(fù)責(zé)組織采購施工過程中的各項材料、物資和設(shè)備，及倉庫管理；銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)工作；技術(shù)部負(fù)責(zé)公司新產(chǎn)品開機(jī)、控制等設(shè)備維修人員（機(jī)械、電氣、計算機(jī)、控使其具有一定的愛崗敬業(yè)精神及技術(shù)操作水平。技術(shù)工種由科研設(shè)計院所進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)備操作維修人員由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)培訓(xùn)，對保管員、化驗員、電工等工種進(jìn)行2、服務(wù)部：負(fù)責(zé)項目建設(shè)前期各項準(zhǔn)備工作；；負(fù)責(zé)項目建設(shè)中的各方事務(wù)3、工程施工管理組：負(fù)責(zé)建設(shè)工地工程施工過程中的質(zhì)量管理和各階段的工程計量根據(jù)昆明市滇中糧食貿(mào)易（集團(tuán)）有限公司的總體安排，盡量加快資金的落實，為加快建倉速度，擬定全部工程在一年內(nèi)完成。2014年3月至5月完成全部工程施工、設(shè)備安裝、驗收等工作。人員培訓(xùn)及各項工作滇中糧食物流中心項目實施計劃表11施工圖設(shè)計11月月為了使建設(shè)資金得到科學(xué)、合理地運用，使該項目的建設(shè)順利、圓滿地完成，根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，將委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢中介機(jī)構(gòu)，在有形建筑市場或建設(shè)行政主管部門指定的報刊、信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告的內(nèi)容：招標(biāo)單位和招標(biāo)工程的名稱，招標(biāo)工程簡介，工程承包方式，投標(biāo)單位資質(zhì)，領(lǐng)取招標(biāo)文件的時間、地點和應(yīng)繳納的費用等。選擇符合要求的投標(biāo)單位進(jìn)行公開招標(biāo)，在初審合格的投標(biāo)單位中選定報價合理、工期較短、質(zhì)量優(yōu)、信譽良好的承包商，并與其簽訂工程施工承包合同材料直接購買外，重要設(shè)備和材料均進(jìn)行招標(biāo)。（3）采用的招標(biāo)組織形式本項目計劃采用委托招標(biāo)形式，委托具有工程造價資質(zhì)的咨詢中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單的攔標(biāo)價格，委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整個工程的招標(biāo)代理，在宜良建設(shè)工程綜合招標(biāo)辦公室的監(jiān)督下進(jìn)行公開招標(biāo)，并與其簽訂委托協(xié)議書，明確各自的權(quán)利的義務(wù)，以利于建設(shè)項目招標(biāo)的順利實施。式式額程程料2中國儲備糧管理總公司文件關(guān)于印發(fā)《直屬庫固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目分類及標(biāo)準(zhǔn)》和《中儲糧總公司固定資產(chǎn)投資項目竣工驗收管理辦法》的通知(中儲糧〔2008〕5國家計委、國家環(huán)保總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》(計價格[2002]125號)。6建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》(計價格[2002]10號文)。7國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的8國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(計價格［2002］19802工程建設(shè)其他費用流動資金采用分項詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，主要用于外購原材料、燃料及動力費、工資及福利費、維修費、其他制造費用、其他企業(yè)管理費、其他營業(yè)費用等。達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力經(jīng)營年份，流動資金需要額為100萬元，流動資金估算見附表2-融資方案項目總投資使用計劃與資金籌措估算見附。計算期：包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期，根據(jù)項目實施計劃，建設(shè)期為1年，投產(chǎn)期1評價參數(shù)：由于目前糧食倉儲服務(wù)行業(yè)無折現(xiàn)率評價標(biāo)準(zhǔn)，該項目按目前銀行最高借款利率，并考慮一定風(fēng)險因素取定企業(yè)基準(zhǔn)收益率為ic=10%?？偝杀举M用估算本項目的總成本費用估算辦法采用生產(chǎn)要素法。外購儲糧稻谷按每年最低收購價2400元/噸計算，年費用為萬元。保管成本費用主要指熏蒸藥劑費，每噸儲糧按6元計算，年費用為80萬元。正常生產(chǎn)時，年用電量約萬度，平均單價元/度。年外購燃料、動力費為萬元。通過調(diào)配，原庫區(qū)人員能夠達(dá)到生產(chǎn)使用要求，所以不再新增加人員。無形資產(chǎn)按7年平均攤銷，其他資產(chǎn)按5定資產(chǎn)折舊年限按20年，殘值率為5%，計算期末回收固定資產(chǎn)余值，折舊估算見附表維護(hù)費：按固定資產(chǎn)投資的2%計算，修理費用為萬元。其他管理費用包括公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會費、業(yè)務(wù)招待費、研究與開發(fā)費、車船使用稅、土地使用稅等，費用為萬其他營業(yè)費用指企業(yè)在銷售產(chǎn)品過程中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項費用，本項目按零計算。經(jīng)營