花園工程承包合同模版

/協(xié)議編號(hào):小區(qū)工程承包協(xié)議甲方:乙方：20＊＊年＊*月小區(qū)工程承包協(xié)議項(xiàng)目名稱:建設(shè)地點(diǎn):協(xié)議編號(hào)：建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位:（以下簡(jiǎn)稱乙方)簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)依據(jù)有關(guān)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》及關(guān)于規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情形,簽訂本協(xié)議,以資各方共同遵守。第一條工程概況(一)工程名稱：私家小區(qū)工程。(二)建設(shè)地點(diǎn):(三）工作內(nèi)容:約100平方米環(huán)境綠化工程,詳細(xì)工作詳見(jiàn)甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。第二條工期該項(xiàng)目工程總工期18天。開(kāi)工時(shí)間從甲方批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告次日起計(jì)。（一）如遇下列原因工期順延:１、未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃;2、設(shè)計(jì)變更;3、甲方未能按時(shí)提交施工場(chǎng)地;4、連續(xù)４小時(shí)遇雨和停水、停電；5、未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間撥付工程費(fèi)用;6、遇不可抗拒因素。(二）竣工驗(yàn)收：１、甲方在收到乙方竣工報(bào)告的5日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；２、若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，各方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間,再次驗(yàn)收程序同上款。第三條工程協(xié)議總價(jià)及支付方式（一)結(jié)算依據(jù):1、依照＊年頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額＊＊基價(jià)表》中土建、水電、裝飾、園林、安裝等有關(guān)定額執(zhí)行,勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按C級(jí)取費(fèi),工程類別按定額說(shuō)明執(zhí)行。定額缺項(xiàng)部分由乙方報(bào)價(jià),各方共同確定價(jià)格后按實(shí)計(jì)算；小品項(xiàng)目按*場(chǎng)價(jià)定價(jià)；2、甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計(jì)價(jià)材料確認(rèn)價(jià);3、甲乙各方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整(更改）部分變更通知書(shū);４、竣工圖。(二)協(xié)議金額：１、本協(xié)議暫定造價(jià)6萬(wàn)元;2、工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算。(三）協(xié)議金額的支付時(shí)間：1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi),向乙方支付協(xié)議總款項(xiàng)的15%作為的備料款。2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方協(xié)議總額的4０%；3、工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算辦理履行后三個(gè)月內(nèi)甲方付至結(jié)算價(jià)的９５%，余額5%作為質(zhì)保金,?；钇诘胶笾Ц叮?,保修期滿后甲方付清尾款。第四條關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整(更改）工程項(xiàng)目,待調(diào)整資料文件資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量及造價(jià)按本協(xié)議原則第三條進(jìn)行增減。第五條質(zhì)保期（一)質(zhì)保期：從提交竣工報(bào)告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部*年第80號(hào)令執(zhí)行,普通植物保活期半年,貴重植物（１000元以上)?；钇跒橐荒?工程的其它部分保修期為一年。（二)成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到%的成活率。第六條各方的責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1、保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件,保證施工所需用水、用電；2、協(xié)議簽署后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方；3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的所有進(jìn)場(chǎng)手續(xù);4、負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系；５、若施工變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；６、按協(xié)議規(guī)定時(shí)間及時(shí)付款。(二）乙方責(zé)任：１、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合關(guān)于規(guī)范組織施工;2、接受甲方指定監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理；3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)助配合工作;4、文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完工；5、負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)。第七條甲、乙各方現(xiàn)場(chǎng)代表及責(zé)任(一）甲方施工負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場(chǎng)代表:（二）乙方施工負(fù)責(zé)人：土建:綠化:現(xiàn)場(chǎng)代表：(三)甲方代表作為現(xiàn)場(chǎng)簽證代表;乙方代表作為接受甲方書(shū)面通知的代表。第八條材料的認(rèn)定及采購(gòu)（一)乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自行采購(gòu),涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購(gòu)。(二)設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方共同認(rèn)定并以書(shū)面形式通知乙方后，乙方方可購(gòu)買(mǎi)。第九條違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任：１、甲方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失；2、甲方對(duì)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工,應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失,同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失；3、甲方超過(guò)協(xié)議規(guī)定時(shí)限驗(yàn)收或未按協(xié)議規(guī)定付款,每超一日,按協(xié)議總額的‰向乙方支付逾期違約金。(二）乙方違約責(zé)任:乙方未按協(xié)議規(guī)定履行工程,且無(wú)故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度，每延一日,按協(xié)議總額的5‰向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式在協(xié)議履行中，各方因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，各方商定向施工所在地人民法院起訴。第十一條本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十二條未盡事宜，各方協(xié)商解決。