物流園物業(yè)承包合同

PAGEPAGE1物流園物業(yè)承包合同合同定名本合同定名為“物流園物業(yè)承包合同”合同甲方本合同甲方為：（以下簡稱甲方）________________________合同乙方本合同乙方為：（以下簡稱乙方）________________________合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)甲、乙雙方于________年________月________日在____________簽訂此合同。合同簽訂目的甲方為開發(fā)商，乙方承包甲方發(fā)展的物流園的物業(yè)管理。合同內(nèi)容總體要求1.1乙方負(fù)責(zé)物流園內(nèi)物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)。1.2乙方必須安排充足的人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。1.3乙方必須制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。物業(yè)管理范圍2.1乙方必須承擔(dān)物流園內(nèi)的場地、建筑物的管理工作，維護(hù)園區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境和公共設(shè)施設(shè)備。2.2乙方負(fù)責(zé)修建道路并為之負(fù)責(zé)。2.3乙方必須安排專人定期巡查、維護(hù)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。2.4乙方負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。合同期限3.1本合同的期限為_____年。3.2合同到期后如果甲方同意，本合同可以續(xù)簽。合同價(jià)格4.1本合同的價(jià)格為______元/年。4.2價(jià)格包含乙方各項(xiàng)管理費(fèi)用。合同支付方式5.1本合同的支付方式為年付。5.2乙方應(yīng)該在每年_月_日前向甲方交納全部管理費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方必須為物流園內(nèi)的企業(yè)、商戶提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)該按照本合同及管理規(guī)章制度和操作規(guī)程的要求，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)、商戶提供房屋和公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、安全、保潔等服務(wù)。合同爭議解決辦法本合同所涉及的爭議應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同變更本合同如需變更，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，并經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)過重新審查并互相認(rèn)可的修改或補(bǔ)充，即代表著對本協(xié)議部份或全部的約定作出修訂、變更或增補(bǔ)。合同解除下列情況出現(xiàn)之一，本合同終止：乙方違反本合同規(guī)定繼續(xù)延續(xù)超過______天；因天災(zāi)、戰(zhàn)爭和其他不可抗拒的自然因素，無法繼續(xù)執(zhí)行本合同；出現(xiàn)其他可以終止合同的情形。合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等效力。甲方（公章）