酒店消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同

PAGEPAGE7建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同工程名稱工程地點(diǎn)委托單位承接單位消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：深圳委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承接方（以下簡(jiǎn)稱乙方）廣東xx消防裝飾工程有限公司根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章政策的規(guī)定與要求，以及本建筑消防設(shè)施的具體情況簽訂本合同。第一條維修保養(yǎng)項(xiàng)目1.1建筑名稱：x地點(diǎn)：x1.2消防設(shè)施的內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；應(yīng)急照明系統(tǒng)。1.3維修保養(yǎng)期：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為壹年（自2014年7月1日至2015年6月1.4維修保養(yǎng)費(fèi)：本合同的維修保養(yǎng)費(fèi)（含稅金）人民幣:叁萬(wàn)叁仟陸佰圓整(￥33600元)壹年。第二條甲方代表和甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)任命負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)行的責(zé)任人1人作為其委托的代理人，（即甲方代表）。若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2.2甲方代表作為受委托的代理人，應(yīng)對(duì)乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行處理和解決，應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)。2.3甲方代表的任命名單應(yīng)在合同生效七日內(nèi)以書面形式交乙方存檔。2.4甲方責(zé)任2.4.12.4.2負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的垂直（即電梯協(xié)助運(yùn)輸）2.4.3負(fù)責(zé)通知大廈各公司及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的工作人員有關(guān)維修保養(yǎng)的進(jìn)行2.4.42.4.52.4.6為了維護(hù)消防系統(tǒng)的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性，任何消防系統(tǒng)的改造都必須會(huì)知乙方認(rèn)可才能實(shí)施，否則造成的損失由責(zé)第三條乙方維修保養(yǎng)人員和乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)派出有消防設(shè)施調(diào)試維修保養(yǎng)資格和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。維修人員名單以書面形式送交甲方存檔。乙方保證嚴(yán)格按照此名單安排相關(guān)的維修人員進(jìn)行維保工作，否則由此發(fā)生的所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方責(zé)任：3.23.2.23.23.23.2.53.2第四條季度檢查4.1季度檢查時(shí)要對(duì)下列各系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，如實(shí)記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)的全過(guò)程。4.1.1a.水槍噴水試驗(yàn)；b.水泵自動(dòng)啟動(dòng)；c.水泵手動(dòng)啟動(dòng)。4.1.2a.加煙試驗(yàn)報(bào)警；b.加溫試驗(yàn)報(bào)警；c.手動(dòng)觸發(fā)報(bào)警。4.1.3a.報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)；b.風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)；c.手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。4.1.a.事故廣播播音；b.對(duì)講電話通話；4.1.5a．用光照儀測(cè)量光照度。b．定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電。4.2季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。4.3季度檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。第五條半年檢查和書面報(bào)告5.1乙方每半年將消防設(shè)施維修保養(yǎng)的情況和檢查結(jié)果，以書面形式向相甲方報(bào)告。其內(nèi)容包括：a.消防設(shè)施各系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；b.半年維修保養(yǎng)和檢查記錄；c.消防設(shè)施各系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的分析；d.保證消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的建議。第六條更換材料、設(shè)備的供應(yīng)6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換材料時(shí)，經(jīng)甲方同意后方可更換，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。6.2按產(chǎn)品說(shuō)明書規(guī)定的定期更換的設(shè)備零備件由甲方購(gòu)進(jìn)交乙方更換。6.3定期檢查需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。7.4因乙方維修保養(yǎng)過(guò)程操作錯(cuò)誤的零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第七條維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付合同生效后10天內(nèi)乙方完成永昌統(tǒng)建樓消防系統(tǒng)檢查。第一季度結(jié)束后,甲方收到乙方維保發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi),支付給乙方第一季度維保費(fèi),合計(jì)人民幣：(￥8400元)，余款部分按第二、第三、第四三個(gè)季度支付，每次付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的有效發(fā)票。第八條爭(zhēng)議、違約和索賠8.1．1如乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)扣減當(dāng)季度承包費(fèi)或提前終止合同。8.1.2如乙方未按照合同內(nèi)容履行合同條約，造成消防設(shè)備未能處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，如發(fā)生火災(zāi)事故而消防設(shè)備不能正常工作運(yùn)行并造成事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。8.1.3如消防設(shè)施被甲方人員破壞造成損失的,由甲方負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)。8.1.4履行合同過(guò)程中發(fā)生8.2違約8.2.18.2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款108.3索賠8.3.1甲方未按合同的約定，全面履行合同的約定的全部責(zé)任義務(wù)而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可向8.3.2如乙方未按合同的約定，全面履行合同的約定的全部責(zé)任義第九條安全工作9.1乙方應(yīng)按安全工作有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保操作者和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。9.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告相關(guān)公安消防主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、易燃易爆和貴重的設(shè)備中進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施。甲方應(yīng)派員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行有關(guān)工作，否則若發(fā)生任何安全和責(zé)任事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.4在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第十條保險(xiǎn)10.1甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)甲方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.2乙方辦理乙方現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十二條合同的生效與終止合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同