設(shè)計(jì)方案-新東方式樓盤(pán)建筑設(shè)計(jì)-貴陽(yáng)融創(chuàng)九樾府整體解讀+戶(hù)型圖

九樾府ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING

新東方式樓盤(pán)建筑設(shè)計(jì)目九錄樾CONTENT府

一 二 三 四 五 六項(xiàng)東基設(shè)方技九展九文九分九策九九圖目方地計(jì)案術(shù)樾樾樾樾示樾略點(diǎn)化析紙之之讀之之之之貌學(xué)地策涵技加入“知識(shí)星球行業(yè)與管理資源”庫(kù)，免費(fèi)下載報(bào)告合集每月上傳分享2000+份最新行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報(bào)告、科技動(dòng)態(tài)、管理方案）；免費(fèi)下載資源庫(kù)已存行業(yè)報(bào)告。免費(fèi)下載資源庫(kù)已存國(guó)內(nèi)外咨詢(xún)公司管理方案，企業(yè)運(yùn)營(yíng)制度。免費(fèi)下載資源庫(kù)已存科技方案、論文、報(bào)告及課件。加入微信群，每日獲取免費(fèi)3+份報(bào)告掃一掃二維碼，添加客服微信（微信號(hào)：Teamkon2）添加好友請(qǐng)備注：姓名+單位+業(yè)務(wù)領(lǐng)域群主將邀請(qǐng)您進(jìn)專(zhuān)業(yè)行業(yè)報(bào)告資源群

微信掃碼加入“知識(shí)星球行業(yè)與管理資源”，獲取更多行業(yè)報(bào)告、管理文案、大師筆記微信掃碼二維碼，免費(fèi)報(bào)告輕松領(lǐng)報(bào)告整理于網(wǎng)絡(luò)，只用于分享，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們Part1REPRESETATION九樾之貌ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING總平面圖GENERALLAYOUT總體鳥(niǎo)瞰圖OVERALLBIRD'S-EYEVIEW總體鳥(niǎo)瞰圖OVERALLBIRD'S-EYEVIEW透視圖PERSPECTIVEDRAWING透視圖PERSPECTIVEDRAWING透視圖PERSPECTIVEDRAWING透視圖-售樓中心PERSPECTIVEDRAWING透視圖-售樓中心PERSPECTIVEDRAWING透視圖-售樓中心PERSPECTIVEDRAWING透視圖-售樓中心PERSPECTIVEDRAWINGPart2CULTURALDEDUCTION九樾之學(xué)ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING等九級(jí)樾府傳統(tǒng)東方·

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【規(guī)印形矩象】】制印九象樾府傳統(tǒng)東方·

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【印形矩對(duì)厚內(nèi)象】】】】】制稱(chēng)斂歷九史樾府

【【傳現(xiàn)統(tǒng)代古簡(jiǎn)典約】】

【新東方風(fēng)格，， ，移步變景的精妙小品。

，場(chǎng)孕育出含蓄秀美的新東方風(fēng)格。

格風(fēng)方東新化復(fù)興的新時(shí)期。歷九史樾府

【【傳現(xiàn)統(tǒng)代古簡(jiǎn)典約】】演九繹樾府、、、新文。東的著載念理的天化文統(tǒng)傳體方們化歷對(duì)體生史活系、“繹對(duì)從。自中然國(guó)、古對(duì)”傳風(fēng)統(tǒng)格風(fēng)俗演的變理。解。

【對(duì)稱(chēng)】【形制】【深厚】【規(guī)矩】【元屋頂】樾素九府【，，，風(fēng)新元現(xiàn)眉是展屋府樾九【、、、東成門(mén)向人體方了貴上們現(xiàn)屋全族托對(duì)著【新建的舉美民的象。好頂文征。俗筑化幸民】風(fēng)象福文和征?！獋骰诺奈幕?。氣樾追府求。息表達(dá)】

【門(mén)頭】

【【景門(mén)墻頭】】

【小品】【小品】【外精·臺(tái)花園樾神陽(yáng)九】府【內(nèi)·客廳

n的宅院精神。

n，更陽(yáng)因陽(yáng)是最【“——】天人合一”。。n，，展示【廳因、】行廳、意內(nèi)客作為住宅的核心四大要點(diǎn)。

神精院宅中體現(xiàn)：】-

【宅院精神【一·障景】【二·抑景】

造九景樾府【三·借景】【四·對(duì)景】

【五·透景】【六·夾景】

【七·添景】【八·疊景】Part3PROJECTANALYSIS九樾之地ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING項(xiàng)目區(qū)位BASEANALYSIS行政中心區(qū)—會(huì)展商務(wù)區(qū)·臨近國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際金融城·毗鄰地鐵一、四號(hào)線(xiàn)·臨近4800畝觀(guān)山湖公園·臨近貴廣高鐵始發(fā)站，交通脈動(dòng)輻射大西南及全國(guó)·向東距離老城中心僅約15分鐘車(chē)程長(zhǎng)坡嶺國(guó)家森貴陽(yáng)市政府 林公園會(huì)展中心板塊觀(guān)山湖森林公園SITE黔靈山公園貴陽(yáng)北站主城區(qū)世紀(jì)金源商圈新城中心——自然懷抱——風(fēng)水寶地區(qū)域交通BASEANALYSIS會(huì)展中心站

朱家灣站

-行政中心區(qū)-會(huì)展商務(wù)區(qū)項(xiàng)目位于觀(guān)山湖區(qū)，北臨觀(guān)山東路，西臨長(zhǎng)嶺南路，東臨藍(lán)海高速?gòu)V成線(xiàn)，項(xiàng)目東南角有地鐵1號(hào)線(xiàn)大寨站，西北側(cè)鄰近地鐵4號(hào)線(xiàn)觀(guān)山東路站，距離高鐵北站僅2公里，交通十分便利觀(guān)山東路站地鐵4號(hào)線(xiàn)

觀(guān)山東路SITE

藍(lán)海高速大寨站圖例項(xiàng)目用地城市道路軌道高速公路軌道交通站

興黔路站長(zhǎng)嶺貴陽(yáng)北站南地鐵1號(hào)線(xiàn)路城市脈絡(luò)節(jié)點(diǎn)——交通便利項(xiàng)目區(qū)位BASEANALYSIS貴陽(yáng)市政府201大廈貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)展風(fēng)情商業(yè)街中心貴陽(yáng)中天凱悅酒店會(huì)展SOHO貴陽(yáng)國(guó)際金融中心中天會(huì)展城美的林城時(shí)代上寨新苑大唐東源財(cái)富廣場(chǎng)紅華新天地商業(yè)SITE 綜合體（已建）安置房遠(yuǎn)大美域陽(yáng)光小區(qū)商業(yè)街+公寓

圖例辦公、公商業(yè)大關(guān)城市花園會(huì)展中心居住區(qū)3.0KM北大資源夢(mèng)想城貴陽(yáng)科技大廈周邊城市功能豐富，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯Part4DESIGNSTRATEGY九樾之策ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING打九造樾府策略打造策略

設(shè)計(jì)理念——追求設(shè)計(jì)風(fēng)格的與眾不同，尋找內(nèi)涵的深厚沉淀，要求藝術(shù)視覺(jué)的高端尊貴，創(chuàng)造生活的頂級(jí)享受?！蛟煊^(guān)山湖高品質(zhì)豪宅社區(qū)，以新東方建筑立面風(fēng)格；隱喻東方傳統(tǒng)的同時(shí)，彰顯高貴大氣的豪宅配套品質(zhì)。文化內(nèi)涵 視覺(jué)藝術(shù) 創(chuàng)造生活深厚沉淀 高端尊貴 頂級(jí)享受1、研究市場(chǎng)環(huán)境，明確市場(chǎng)定位3、挖掘地域文化，確定主題脈絡(luò)5、設(shè)計(jì)特色建筑，構(gòu)建生活載體7、構(gòu)建生活方式，提升住宅品位

2、整合資源基礎(chǔ)，凸顯資源特色4、優(yōu)化場(chǎng)地環(huán)境，營(yíng)造鄰里氛圍6、完善生活配套，豐富社區(qū)內(nèi)容8、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)成功創(chuàng)九新樾府手法

【生“活式大鄰里理念融入結(jié)合現(xiàn)代生活方方，打式造”區(qū)·域生創(chuàng)活典新范】

【景融入觀(guān)傳統(tǒng)意文化境意· 境，體創(chuàng)現(xiàn)現(xiàn)新代宅】 院精神

【高引科入技大數(shù)化據(jù)中心創(chuàng)引領(lǐng)新未來(lái)】生活方式

【建筑立面·創(chuàng)新】

運(yùn)用現(xiàn)代最先進(jìn)“新東方”立面風(fēng)格

【濱，利用景觀(guān)河流融入代生業(yè)態(tài)打造水現(xiàn)活濱休商水閑業(yè)·綜合創(chuàng)體新】

【引教進(jìn)先育進(jìn)教體育資系，·源打造城創(chuàng)市教新育】綜合體打九 造樾府模式

第一步第二步第三步

研究市場(chǎng)挖掘資源宅院方式創(chuàng)新設(shè)計(jì)第四步 文化包裝Part5SCHEMEANALYSIS九樾之涵ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING總平面圖GENERALLAYOUT布局——風(fēng)水PERSPECTIVEDRAWING龍脈布局——?jiǎng)屿oPERSPECTIVEDRAWING動(dòng)靜布局——聚氣藏景PERSPECTIVEDRAWING聚氣售樓部暗景藏景“藏景聚氣，得水為上”外部以紅華新天地大體量聚氣，空間講求中心與秩序感。內(nèi)部庭院取“壺中乾坤”藏景之意，建筑空間錯(cuò)落于外、上善之水繞行其中。布局——兩重天PERSPECTIVEDRAWING二重理水一重二重觀(guān)樹(shù)一重理水觀(guān)樹(shù)利用不同景觀(guān)資源，形成兩重天的空間布局：觀(guān)樹(shù)-理水布局——虛實(shí)PERSPECTIVEDRAWING虛實(shí)實(shí)虛 實(shí) 虛 實(shí) 虛打造不同層次的空間感受：虛-實(shí)，形成豐富的空間感受布局——立面形式PERSPECTIVEDRAWING【對(duì)稱(chēng)】【深厚】

【形制立面三段式】傳統(tǒng)飛檐形式【規(guī)矩“七跨”】布局——立面形式PERSPECTIVEDRAWING【規(guī)矩】布局——立面形式PERSPECTIVEDRAWING【規(guī)矩】布局——立面形式PERSPECTIVEDRAWING【規(guī)矩】布局——立面形式PERSPECTIVEDRAWING【規(guī)矩】布局——三重禮儀PERSPECTIVEDRAWING一重-社區(qū)門(mén)禁 二重-至尊大道 三重-住宅門(mén)禁【名門(mén)望族】 【鹓動(dòng)鸞飛】 【瑚璉之器】設(shè)計(jì)價(jià)值：高贈(zèng)送空間不同產(chǎn)品類(lèi)型贈(zèng)送不同空間，大尺度的陽(yáng)臺(tái)空間、飄窗空間、頂躍通高空間、大尺度露臺(tái)空間、首層地下室贈(zèng)送空間環(huán)境人性化【風(fēng)】

環(huán)境人性化 環(huán)境人性化【聲】 【光】高層區(qū)日照設(shè)計(jì)自然呼吸器通過(guò)不同維度的開(kāi)窗，引進(jìn)自然風(fēng)，并保證風(fēng)可以在室內(nèi)自然流動(dòng)，不留死角。每個(gè)房間都可以實(shí)現(xiàn)空氣對(duì)流，讓板式建筑通風(fēng)采光的優(yōu)勢(shì)運(yùn)用到每一戶(hù)空間。

喬木吸音對(duì)噪音的控制是衡量居住社區(qū)品質(zhì)的另一個(gè)重要方面。對(duì)于降噪，優(yōu)先考慮自然降噪。利用喬木樹(shù)表多孔的特征，通過(guò)外圍種植吸音喬木的方式吸收城市道路制造的噪音聲波。二次過(guò)濾小區(qū)內(nèi)部盡可能設(shè)計(jì)錯(cuò)落的地形空間，同時(shí)有意識(shí)的種植高低錯(cuò)落的吸音林木，從而加強(qiáng)吸音效果。通過(guò)二次過(guò)濾，自然降噪效果顯著提升，更能打造寧?kù)o的居住環(huán)境。

洋房區(qū)日照設(shè)計(jì)陽(yáng)光社區(qū)居住空間一小時(shí)左右的陽(yáng)光照射是最令人身心愉悅的光照時(shí)長(zhǎng)，同時(shí)能促進(jìn)血液循環(huán)，有益于身心健康。日照設(shè)計(jì)充分考慮到住戶(hù)的舒適性，將冬至日日照時(shí)長(zhǎng)控制在一小時(shí)左右，有效提升居住品質(zhì)。設(shè)計(jì)價(jià)值：環(huán)境人性化深層次研究環(huán)境三大因素對(duì)人們的影響并合理的利用或減弱不利因素，達(dá)到環(huán)境人性化設(shè)計(jì)目的景觀(guān)視野 景觀(guān)視野【內(nèi)】 【外】“大中庭景觀(guān)” “山水景觀(guān)”“山景觀(guān)”“山景觀(guān)”大中庭設(shè)計(jì) 視野設(shè)計(jì)打造社100m中庭景觀(guān)區(qū)，增加社區(qū)綠化空間，提高社區(qū)環(huán)境空 最大程度利用小灣河的自然優(yōu)勢(shì)，要求建筑排布的視野最優(yōu)化，間品質(zhì)，達(dá)到生態(tài)社區(qū)-健康社區(qū)的目的。 并且高層洋房結(jié)合設(shè)計(jì)，做到錯(cuò)落而豐富的開(kāi)闊性視野。設(shè)計(jì)價(jià)值：自然懷抱——開(kāi)闊視野最大化利用資源，創(chuàng)造外部開(kāi)闊景觀(guān)視角。內(nèi)部打造豐富的大中庭景觀(guān)。形成大自然環(huán)境包圍社區(qū)姿勢(shì)。Part6TECHNICALDRAWING九樾之技ARCHITECTURALDESIGNOFNEWORIENTALSTYLEBUILDING戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——3.15m層高設(shè)計(jì)，營(yíng)造了奢華的生活空間；——橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、臥室贈(zèng)送飄窗，盡情享受愜意的陽(yáng)光午后。160戶(hù)型·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——3.15m層高設(shè)計(jì)，營(yíng)造了奢華的生活空間；——橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、大尺度主衛(wèi)，給人以舒適奢華的享受；——臥室贈(zèng)送飄窗，盡情享受愜意的陽(yáng)光午后。160戶(hù)型（11+1）·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——單梯入戶(hù)、3.15m層高設(shè)計(jì)，營(yíng)造了奢華的生活空間；——橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、雙套房設(shè)置，給人以舒適奢華的享受；——臥室贈(zèng)送飄窗，盡情享受愜意的陽(yáng)光午后。180戶(hù)型·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——單梯入戶(hù)、3.15m層高設(shè)計(jì)，營(yíng)造了奢華的生活空間；——橫廳布置，客廳、茶室雙洄游路線(xiàn)，搭配大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、三套房設(shè)置，給人以舒適奢華的享受；——臥室贈(zèng)送飄窗，盡情享受愜意的陽(yáng)光午后。240戶(hù)型·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——獨(dú)立私家單梯入戶(hù)、3.15m層高設(shè)計(jì)，營(yíng)造了奢華的生活空間；——大尺度會(huì)客廳，客餐廳、起居室三洄游路線(xiàn)，外加兩個(gè)大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、雙套房設(shè)置，給人以舒適奢華的享受；——臥室皆配套景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，親近自然，享受閑適的居家生活。300戶(hù)型·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——A3戶(hù)型橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、大尺度主衛(wèi)，給人以舒適奢華的享受；——A5戶(hù)型南北通廳，大尺度陽(yáng)臺(tái)，有良好的通風(fēng)性與舒適度；——B1戶(hù)型客餐廳通廳，戶(hù)型方正，舒適度高。T4-(B1,B9#)·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——A2、A3戶(hù)型橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；大面寬主臥、大尺度主衛(wèi)，給人以舒適奢華的享受；——南北通廳，大尺度陽(yáng)臺(tái)，有良好的通風(fēng)性與舒適度；——B1戶(hù)型客餐廳通廳，戶(hù)型方正，舒適度高。T4-(B2,B3,B6,B8)#·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——A4戶(hù)型橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、大尺度主衛(wèi)，給人以舒適奢華的享受；——南北通廳，大尺度陽(yáng)臺(tái)，有良好的通風(fēng)性與舒適度；——B2戶(hù)型客餐廳通廳，戶(hù)型方正，舒適度高。B4#·標(biāo)準(zhǔn)層平面戶(hù)型設(shè)計(jì)OVERALLFAMILYDESIGN圖例：半贈(zèng)送全贈(zèng)送注：半贈(zèng)送——陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送——飄窗產(chǎn)品說(shuō)明：——A4戶(hù)型橫廳布置，客餐廳雙洄游路線(xiàn)，外加大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，盡顯大氣尊貴；——大面寬主臥、大尺度主衛(wèi)