四川省房屋租賃合同篇

四川省房屋租賃合同篇第一章：概述為規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，保護(hù)租賃雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)，制定本合同。本合同所涉及的各項(xiàng)法律、政策和規(guī)定，以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、政策與規(guī)定為準(zhǔn)。第二章：出租方的權(quán)利和責(zé)任第一條：物業(yè)證明及資料的提供出租方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向承租方提供物業(yè)證明及其他相關(guān)資料。第二條：房屋交付出租方應(yīng)當(dāng)將房屋按照合同約定的交付時(shí)間及要求，清洗干凈并保持房間完好無(wú)損。第三條：房租和押金出租方有權(quán)要求承租方按照約定的時(shí)間繳納房租及押金。第四條：房屋維修出租方應(yīng)當(dāng)為承租方提供完好無(wú)損的房屋，并承擔(dān)合理的維修費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任出租方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：承租方的權(quán)利和責(zé)任第六條：房屋使用承租方享有按合同約定使用房屋的權(quán)利，但不得進(jìn)行任何改造、拆卸等行為。第七條：房租和押金承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式繳納房租及押金。第八條：房屋維修承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，如有房屋損壞或需要維修應(yīng)及時(shí)通知出租方。第九條：違約責(zé)任如承租方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第四章：合同的解除第十條：合同解除的情形本合同的解除情形包括，但不限于以下情況：合同期滿后未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議；承租方在合同期內(nèi)二個(gè)月未及時(shí)繳納房租；出租方在提供虛假房屋資料或未將房屋清洗干凈的情況下交付房屋。第十一條：解除程序任何一方希望解除本合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第十二條：合同的續(xù)簽在本合同履行期滿前，雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)當(dāng)在合同到期前以書面形式提出，并重新達(dá)成新合同。第五章：其他條款第十三條：附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并附加在本合同中。第十四條：爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)提起訴訟。結(jié)束語(yǔ)本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，合