廠房租地合同

廠房租地合同1.合同概述本合同由甲方（_______公司）與乙方（_______公司）簽訂，約定乙方將甲方的廠房出租給乙方使用，甲方收取租金的協(xié)議。本合同內(nèi)容是雙方之間的法律準(zhǔn)則，雙方必須遵守。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。在租賃期限屆滿之前，雙方可以根據(jù)協(xié)議書選擇續(xù)租或者終止合同。3.租賃物及規(guī)格甲方承諾將其擁有的廠房面積為______平方米的場地出租給乙方使用，廠房內(nèi)的物品、設(shè)備等所有權(quán)歸乙方所有。乙方必須按期繳納租金，保證良好使用場地。4.租賃價(jià)格和支付方式租金按照每月每平方米_____元計(jì)算，乙方每月租金應(yīng)為：______平方米x______元/平方米=______元/月。乙方應(yīng)按月交付租金至甲方指定的賬戶，并保證付款的真實(shí)性和及時(shí)性。5.使用限制乙方必須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)、規(guī)章制度，嚴(yán)格按照環(huán)保要求使用場地，保證不會(huì)損壞場地設(shè)施和設(shè)備。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或者作為其他商業(yè)用途使用，同時(shí)，乙方也不得將場地用于任何違法或者危險(xiǎn)的行為。6.建筑修繕如有需要進(jìn)行建筑修繕，乙方需在租賃期限內(nèi)提前告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定進(jìn)行維修。在維修期間，租金可適當(dāng)縮減。7.保險(xiǎn)和費(fèi)用甲方將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金內(nèi)，但不包括公共維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。乙方在租賃期限內(nèi)需自行負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按期繳納。8.違約與解除如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)利解除合同并收回租賃物。乙方應(yīng)按照當(dāng)期應(yīng)支付的房租向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的10%。如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同并取回已支付的租金。9.其他約定本合同內(nèi)容不得以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同任何條款都不能被更改。雙方在租賃期限內(nèi)如有異議或者爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟手段解決。10.合同生效本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章，并由雙方各持一份有效。本合同在簽字后正式生效。甲方：（蓋章）企業(yè)名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________電話：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方：（蓋章）企業(yè)名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________電話