標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同電子版（6篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房?屋租賃合同?電子版本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國(guó)籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????國(guó)籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系編碼?：____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）;該房屋?所占的土地?使用權(quán)以（?出讓?zhuān)▌?撥）方式取?得;該房屋?平面圖見(jiàn)本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)）?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)_?___。?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?_幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到國(guó)?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按（?月）（季）?（年）結(jié)算?，由乙方于?每（月）（?季）（年）?的第___?_個(gè)月的_?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___（月?）（年）檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?（甲）（乙?）承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由（?甲）（乙）?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門(mén)前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書(shū)面同?意，投資由?乙方自理。?退租時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?供暖費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);5?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?6.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿(mǎn)。?租賃期滿(mǎn)?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書(shū)面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿(mǎn)前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書(shū)面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月;5.?無(wú)正當(dāng)理由?閑置達(dá)__?__個(gè)月;?6.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;7.?故意損壞承?租房屋的;?8.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;9.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?10.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)，在終?止合同書(shū)簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國(guó)家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前三?個(gè)月書(shū)面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請(qǐng)登記備?案。第十?五條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十六條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒(méi)?有達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?）第二十?一條本合同?連同附表共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_甲方代?理人（簽章?）：___?__??乙方代?理人（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日于_?___年_?___月_?___日于?_____?標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人?房屋租賃合?同電子版（?二）出租?人（甲方）?：____?_?????證件類(lèi)?型及編號(hào)：?_____?承租人（?乙方）：_?____??????證件類(lèi)型及?編號(hào)：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于蘇州市區(qū)?（縣）街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建筑?面積平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：房屋所?有權(quán)人姓名?或名稱(chēng)：_?____，?房屋（□是?/□否）設(shè)?定了抵押。?第二條租?賃期限及用?途（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。《房屋?交割清單》?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門(mén)鑰匙視為?交付完成。?（二）本?房屋租賃用?途：___?__。不得?作為其他用?途。（三?）租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第三條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為：_?____元?/月，支付?方式：現(xiàn)金?支付，押付?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：）。?各期租金支?付日期：_?____。?（二）押?金：人民幣?____元?整（￥：）?租賃期滿(mǎn)或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?四條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的水?費(fèi)、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、蘇州?市的法律法?規(guī)規(guī)定及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期限?。2、因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)__?__日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?（四）乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)__?__日的。?2、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?3、利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。??4、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第七條違?約責(zé)任（?一）甲方有?第六條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的100%?向乙方支付?違約金;乙?方有第七條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的10?0%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_日通知對(duì)?方，并按月?租金的10?0%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?八條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第九?條其他約定?事項(xiàng)。本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人（甲方?）簽章：

?_____?承租人（乙?方）簽章：?

____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人?房屋租賃合?同電子版（?三）合同?編號(hào)：__?___出?租方（甲方?）____?_身份證號(hào)?碼：___?__承租?方（乙方）?_____?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《深圳?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法__?___出租?的____?_房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租或預(yù)租?房屋情況?1.1甲方?_____?出租給乙方?的房屋座落?在____?市____?路____?_弄/新村?____號(hào)?/幢___?_室___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）該房屋_?____出?租實(shí)測(cè)建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?，房屋用途?為_(kāi)___?_，房屋類(lèi)?型為_(kāi)__?__，結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?_.該房屋?的平面圖見(jiàn)?本合同附件?。甲方已向?乙方出示：?]房屋所有?權(quán)證：__?___房屋?土地證：_?____.?1.2甲?方作為該房?屋的產(chǎn)權(quán)人?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本合同?前，甲方已?告知乙方該?房屋___?__（已/?未）設(shè)定抵?押。1.?3該房屋的?公用或合用?部位的使用?范圍、條件?的要求；現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件（二）（?三）中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時(shí)乙方向?甲方返還該?房屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?2.1乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_(kāi)?____使?用，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.2乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書(shū)?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門(mén)審?批核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。出租房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.2租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期滿(mǎn)前?____個(gè)?月，向甲方?提出續(xù)租書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?期限4.?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?（____?幣）___?_元。出租?月租金總計(jì)?為（___?_幣）__?__元。（?大寫(xiě)：__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?___十_?___元_?___角整?）該房屋租?金____?_（年/月?）內(nèi)不變。?自第___?__（年/?月）起，雙?方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。4?.2乙方應(yīng)?于每月__?__日前向?甲方支付租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需按日?租金的__?__%支付?違約金。?4.3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?_____?_____?_____?_____?.五、保?證金和其他?費(fèi)用5.?1甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?慶向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為_(kāi)_?__個(gè)月的?租金，即（?____幣?）____?元。甲方收?取保證金后?應(yīng)向乙方開(kāi)?具收款憑證?。租賃關(guān)系?終止時(shí)，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外，?剩余部分無(wú)?息歸還乙方?。5.2?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管?理、___?_等費(fèi)用由?_____?（甲方/乙?方）承擔(dān)。?5.3_?____（?甲方/乙方?）承擔(dān)的上?述費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)傓k?法、支付方?式和時(shí)間：?____?_.六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任6.1?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)在?接到乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6?.2租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。6.3?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?房屋的影響?。6.4?除本合同附?件（三）外?，乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)?任由甲、乙?雙方另行書(shū)?面約定。?七、房屋返?還時(shí)的狀態(tài)?7.1除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿(mǎn)后的_?___日內(nèi)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/平方米（?____幣?）向甲方支?付該房屋占?用期間的使?用費(fèi)。7?.2乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?合用后的狀?態(tài)。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8.1除?甲方已在本?合同補(bǔ)充條?款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃?期內(nèi)，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，方可將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同?一間居住房?屋，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8.2乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)面?的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定?向該房屋所?在區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?。8.3?在租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進(jìn)行?交換，必須?事先省得甲?方書(shū)面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?8.4在?租賃期內(nèi)，?甲方如需出?售該房屋，?應(yīng)提前三個(gè)?月通知乙方?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。九、解?除本合同的?條件9.?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：（?一）該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的；?（二）該房?屋因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的；（三?）該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?；（四）?甲方已告知?乙方該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?9.2甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書(shū)?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金的?____倍?支付違約金?；給對(duì)方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?一方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?（一）甲?方未按時(shí)交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后____?日內(nèi)仍未交?付的；（?二）甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的；或甲方?交付的房屋?存在缺陷，?危及乙方安?全的。（?三）乙方未?征得甲方書(shū)?面同意改變?房屋用途，?致使房屋損?壞的；（?四）因乙方?原因造成房?屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、裝染?該房屋承租?權(quán)或與他人?交換各自承?租的房屋的?；（六）?乙方逾期不?支付租金累?計(jì)超過(guò)__?__月的；?（七）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.十、違?約責(zé)任1?0.1該房?屋交付時(shí)存?在缺陷的，?甲方應(yīng)自交?付之日起_?___日內(nèi)?修復(fù)，逾期?不修復(fù)的，?甲方同意減?少租金變更?有關(guān)租金條?款。10?.2因甲方?未在本合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受限制，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10.?3租賃期間?，甲方不及?時(shí)路性本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?0.4租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況甲方擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?提前收回天?數(shù)的租金的?____倍?向乙方支付?違約金。若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10.5?乙方未征得?甲方書(shū)面同?意或者超出?甲方書(shū)面同?意的范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方_?____（?恢復(fù)房屋原?狀/賠償損?失）10?.6租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，甲方可?沒(méi)收乙方的?保證金，保?證金不足甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___委?托代理人（?簽章）：_?____??委?托代理人（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點(diǎn)?：____?_???????簽?訂地點(diǎn)：_?____?附件一、?本合同適用?于本市行政?區(qū)域范圍內(nèi)?的商品房預(yù)?租以及按市?場(chǎng)化原則協(xié)?商確定租金?的房屋租賃?，不包括按?市政府規(guī)定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?出租的公有?居住房屋、?行政調(diào)配方?式出租和政?府投資建造?的公益性的?非居住房屋?以及在《條?例》施行前?按照市政府?規(guī)定的租金?標(biāo)準(zhǔn)出租的?私有居住房?屋的租賃。?二、預(yù)租?僅限于房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?投資建造，?并已取得預(yù)?售許可證的?商品房，但?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)已經(jīng)預(yù)?售的商品房?不得預(yù)租。?三、本合?同條款中的?[出租]或?[預(yù)租]為?提示性符號(hào)?，表示該條?款適用于出?租行為或預(yù)?租行為。本?合同作為房?屋租賃合同?使用時(shí)，只?能采用標(biāo)有?[出租]部?分的內(nèi)容；?而作為商品?房預(yù)租合同?使用時(shí)，則?[預(yù)租]部?分的條款和?補(bǔ)充條款中?的“預(yù)租有?關(guān)事宜”部?分的條款。?其他未標(biāo)有?[____?]符號(hào)的條?款作為通用?性條款，不?論預(yù)租或出?租都適用。?四、本合?同用于商品?房預(yù)租的，?在該商品房?竣工，房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?辦理了房地?產(chǎn)初始登記?、取得了房?地產(chǎn)權(quán)征后?，預(yù)租雙方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?簽訂商品房?使用交接書(shū)?。商品房使?用交接書(shū)生?效后該合同?內(nèi)的原預(yù)租?條款履行完?畢。五、?本合同文本?系市房地資?源局和深圳?市工商管理?局根據(jù)《深?圳市房屋租?賃條例》制?定的示范文?本（試行）?其合同條款?均為提示性?條款，供租?賃雙方當(dāng)事?人約定采用?。本合同中?的示盡事宜?可由甲、乙?雙方協(xié)商一?致后，訂立?補(bǔ)充條款予?以明確。?六、本合同?簽訂前，出?租人應(yīng)向承?租人出具房?地產(chǎn)權(quán)證或?其他權(quán)屬證?明，房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)向?預(yù)租人出具?預(yù)售許可證?。并相互交?驗(yàn)有關(guān)身份?證明。其中?將房屋出租?給外來(lái)流動(dòng)?人員的，出?租人還應(yīng)出?示公安部門(mén)?發(fā)放的《房?屋租賃治安?許可證》。?七、本合?同簽訂后的?____日?內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)?按規(guī)定辦理?合同登記備?案。其中，?屬房屋租賃?的，應(yīng)向房?屋所在地的?房地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理處?辦理，領(lǐng)取?租賃合同登?記備案證明?；屬于商品?房預(yù)租的，?外銷(xiāo)商品房?應(yīng)向市房地?產(chǎn)交易中心?辦理登記備?案；內(nèi)銷(xiāo)商?品房向房屋?所在地的房?地產(chǎn)交易中?心辦理登記?備案。預(yù)租?商品房竣工?取得房地產(chǎn)?權(quán)證，由雙?方當(dāng)事人訂?立預(yù)租商品?房使用交接?書(shū)后，再按?規(guī)定向房屋?所在地的房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?，租賃合同?登記備案證?明。租賃合?同經(jīng)登記備?案扣，當(dāng)發(fā)?生重復(fù)預(yù)租?、出租、租?賃期間房屋?轉(zhuǎn)讓或設(shè)定?抵押后被處?分等事實(shí)時(shí)?，可以對(duì)抗?第三人。?八、凡當(dāng)事?人一方要求?登記備案，?而另一方不?予配合的，?要求登記備?案的一方可?持本合同、?有效身份證?明等有關(guān)文?件辦理登記?備案。九?、房屋租賃?保證金是一?種履約保證?的措施。房?屋出租時(shí)，?出租人可以?與承租人在?合同中約定?收取房屋租?賃保證金。?租賃保證金?的數(shù)額由租?賃雙方當(dāng)事?人約定。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由?承租人承擔(dān)?的費(fèi)用外，?剩余部分應(yīng)?當(dāng)歸還承租?人。十、?本合同文本?可向市或房?屋所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受?理處購(gòu)買(mǎi)?十一、本合?同為示范文?本，供當(dāng)事?人參照使用?。十二、?本合同的租?賃關(guān)系由經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)代理?或居間的，?則租賃當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)要求?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和?經(jīng)紀(jì)人在本?合同的最后?頁(yè)簽字、蓋?章。標(biāo)準(zhǔn)?個(gè)人房屋租?賃合同電子?版（四）?甲方〈轉(zhuǎn)租?人〉：__?___乙?方〈租用人?〉：___?__甲方?_____?，____?省____?市____?街道___?_號(hào)人，身?份證號(hào)碼：?_____?乙方__?___，系?____省?____市?____街?道____?號(hào)人，身份?證號(hào)碼：_?____?本協(xié)議遵照?《中華人民?共和國(guó)憲法?》以及《中?華人民共和?國(guó)合同法》?，在甲乙雙?方平等自愿?的前提下簽?訂，經(jīng)雙方?簽字即產(chǎn)生?法律效力，?受法律保護(hù)??，F(xiàn)就租賃?具體事項(xiàng)約?定如下：?一、本協(xié)議?具體位置為?____省?____市?_____?街____?號(hào)。由于甲?方對(duì)鋪面不?具有所有權(quán)?〈由租憑所?得，有使用?權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)?〉，故由甲?方提供原協(xié)?議〈鋪面所?有權(quán)人簽訂?的對(duì)本鋪面?的有效租憑?協(xié)議書(shū)〉復(fù)?印件，作為?本協(xié)議的附?件。二、?本協(xié)議有效?期為_(kāi)__?_年，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、鋪?面年租金為?____元?〈____?_寫(xiě)___?__〉整，?分兩次付款?，第一次在?協(xié)議簽字時(shí)?支付，金額?為_(kāi)___?元〈___?__寫(xiě)__?___〉整?，第二次付?款日期為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?金額為_(kāi)_?__元〈_?____寫(xiě)?_____?〉整，付款?地點(diǎn)為本協(xié)?議所指的鋪?面內(nèi)。四?、本協(xié)議簽?訂后，店租?不得浮動(dòng)，?否則算甲方?違約。五?、協(xié)議到期?后，若甲方?繼續(xù)轉(zhuǎn)租，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。六、?甲乙雙方提?供的信息及?資料必須真?實(shí)有效，否?則算欺詐對(duì)?方，被欺詐?方的一切損?失由欺詐方?賠償。七?、雙方任何?一方違約，?須賠償另一?方的一切損?失，以及違?約金___?_元〈__?___寫(xiě)_?____〉?整。八、?協(xié)議生效后?若發(fā)生糾紛?，訴至，勝?訴方因訴訟?而損失的一?切可計(jì)算的?費(fèi)用由敗訴?方支付。?九、協(xié)議簽?訂地點(diǎn)為_(kāi)?___省_?___市_?____街?____號(hào)?店鋪內(nèi)。?十、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。?十一、協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?及公證人簽?字后生效。?甲方：_?____?乙方：__?___公?證人：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房?屋租賃合同?電子版（五?）出租人?（甲方）證?件類(lèi)型及編?號(hào)：承租?人（乙方）?證件類(lèi)型及?編號(hào)：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市區(qū)?（縣）街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建筑?面積平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買(mǎi)賣(mài)?合同/□其?他房屋來(lái)源?證明文件）?，房屋所有?權(quán)證書(shū)編號(hào)?：或房屋來(lái)?源證明名稱(chēng)?：____?_，房屋所?有權(quán)人（公?有住房承租?人、購(gòu)房人?）姓名或名?稱(chēng)：___?__，房屋?（□是/□?否）已設(shè)定?了抵押。?第二條房屋?租賃情況?（一）租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?_____?，最多不超?過(guò)人。（?二）如租賃?用途為居住?的，乙方應(yīng)?在訂立本合?同之日起_?___日內(nèi)?，將居住人?員情況報(bào)送?房屋所在地?的社區(qū)來(lái)京?人員和出租?房屋服務(wù)站?。本合同?變更或者終?止的，乙方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來(lái)?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷(xiāo)?手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)?起24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交?割清單》（?見(jiàn)附件一）?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門(mén)鑰匙及后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書(shū)面?/□口頭）?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）支付方?式：（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款），?押付，各期?租金支付日?期：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____，?.（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由甲方承?擔(dān)，由乙方?承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（?6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8?）房屋租賃?稅費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)費(fèi)?（11）車(chē)?位費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（1?3）費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法?正常使用房?屋的。4?、（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達(dá)?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5